يتميز مشاريع مدينة التجمع الخامس ومشاريع القاهرة الجديدة بالعديد من الخيارات والمزايا المتاحة للمستثمرين والعملاء بسبب تنوع وحداتها ومساحاتها وتواجد نظام سداد مرن والموقع الجغرافي المتفوق على أغلبية المشاريع.

بالإضافة إلى وُجود جميع الخدمات الأساسية كالمستشفيات والمدارس والجامعات والأسواق التجارية والعيادات الطبية في مشاريع القاهرة الجديدة حيث تتوفر أيضًا خدمات ترفيهية متنوعة مثل النوادي والحدائق الترفيهية وصالات السينما.

أهمية السكن في مشاريع التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

السكن في مشاريع التجمع الخامس والقاهرة الجديدة يحمل أهمية كبيرة لعدة أسباب تميز هذه المناطق وتجعلها من الوجهات السكنية المفضلة في القاهرة:

1. الموقع الاستراتيجي

التجمع الخامس والقاهرة الجديدة تقعان في موقع قريب من الأحياء الرئيسية في القاهرة، مثل مدينة نصر، المعادي، ومصر الجديدة، مع سهولة الوصول إلى مناطق وسط البلد ومطار القاهرة الدولي عبر شبكات الطرق الحديثة مثل الطريق الدائري، وطريق السويس.
الموقع يجعلها مناطق ملائمة للعديد من الأشخاص الذين يعملون أو يدرسون في القاهرة، ولكن يفضلون الاستقرار في منطقة هادئة وأكثر تنظيماً.

2. البنية التحتية المتقدمة والخدمات

تتميز هذه المناطق ببنية تحتية متطورة وشبكات طرق حديثة مصممة لتجنب الازدحام المروري، مما يسهم في توفير بيئة سكنية مريحة.
تتوافر بها خدمات متنوعة وشاملة، مثل المستشفيات والمدارس والجامعات العالمية، إلى جانب المولات التجارية الكبيرة، مما يجعل الحياة فيها مريحة وملائمة للعائلات.

3. التصميم الحديث والتخطيط العمراني المتميز

مشاريع التجمع الخامس والقاهرة الجديدة تعتمد على تصاميم حديثة تراعي احتياجات الحياة العصرية، حيث تشمل الشوارع الواسعة، والمساحات الخضراء، والحدائق، إلى جانب البحيرات الاصطناعية والمرافق الترفيهية.
يوفر التخطيط العمراني المتطور بيئة سكنية نظيفة ومنظمة، ويضمن الخصوصية وراحة السكان، وهو ما يفتقر إليه الكثير من الأحياء القديمة.

4. التنوع في الوحدات السكنية والمشاريع

تتنوع الخيارات السكنية في مشاريع التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، حيث تتوفر شقق، فيلات، وتاون هاوس بمساحات متفاوتة تناسب جميع الميزانيات.
كما أن المشاريع تتميز بوجود مجموعة واسعة من الكمبوندات التي تناسب مختلف الأذواق، بدءًا من المشاريع السكنية الفاخرة ذات الخدمات المتميزة، إلى المشاريع الأكثر اقتصادية التي تقدم مستوى عالٍ من الجودة بسعر معقول.

5. بيئة أمان وخصوصية عالية

تضم المشاريع السكنية أنظمة أمان متقدمة، مثل البوابات الإلكترونية والحراسة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة للسكان.
إلى جانب توفير مساحات خاصة تضمن الخصوصية، وهي ميزة جاذبة للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية مريحة وآمنة.

6. قيمة استثمارية مرتفعة

السكن في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة يُعتبر استثمارًا طويل الأمد، حيث تزداد قيمة العقارات بشكل مستمر نظرًا للإقبال الكبير على السكن في هذه المناطق.
الموقع والتصميم والخدمات تجعل العقارات في هذه المناطق مثالية للاستثمار، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير، مما يحقق عوائد استثمارية جيدة للملاك.

أفضل مشاريع التجمع الخامس

كمبوند تريو فيلا Trio Villa من افضل مشاريع التجمع الخامس

تريو كمبوند في التجمع الخامس هو واحد من أفضل مشاريع التجمع الخامس للإقامة حيث تغطي مساحة كبيرة وهذا هو السبب في تنوع الوحدات المُصمَّمة بأسلوب فخم يوروبي يصل عددها إلى 900 وحدة تقريبًا.

يتمثل التحسين في توفير العديد من الخدمات والإضافات التي تشمل خصص المساحات الخضراء والبُحيرات الصناعية كما تتوفر في مجمع تريو منطقة للألعاب الرياضية ونادٍ صحي بالإضافة إلى خدمات أخرى مختلفة لتحقيق اكتفاء ذاتي للسكان.

بينما يتواجد المجمع على طريق الدائري الأوسط بعد مجمع هايد بارك وإلى جانب ماونتن فيو اي سيتي كما يبعد 15 دقيقة فحسب عن الجامعة الأمريكية و20 دقيقة عن منطقتَي مصر الجديدة ومدينة نصر.

تفاصيل عن كمبوند تريو فيلا

اسم المطور: شركة سكوير جاردنز.
أنواع الوحدات: فيلل – شُقق.
مساحة الوحدات: تبدأ من 140 وتصل إلى 600 متر مربع.
أنظمة السداد والتقسيط: 5% مُقدم ويُسدد الباقي على 9 سنوات بدون فوائد.

كمبوند سينشري Century

يمثل كمبوند سنشري سيتي في التجمع الخامس مشروعًا من شركة فانتدج للتطوير العقاري وهو يقع في مكان حيوي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة إذ ينتهي على نهاية شارع التسعين الجنوبي ويلامس طريق الدائرى الأوسطى وطريق السخنة وبالتالى فإنه يحظى بموقع استثنائي والذي يعد من أفضل كمبوندات التجمع الخامس.

بالإضافة إلى قرب كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس الكبير من الجامعة الأمريكية والتي يمكن الوصول إليها في غضون ثمانية دقائق فقط فإنه يوجد بالقرب من مدينة العاصمة الإدارية التي تُعد واحدة من المناطق الأساسية والحديثة.

حرصت شركة فانتدج على توفير جميع الخدمات اللازمة للمشروع لجعله من أفضل مشاريع القاهرة الجديدة حيث أنها قامت بتخصيص نسبة 75% من المساحة في المشروع لتقديم خدمات الأماكن الخضراء.

تم إنشاء بحيرة صناعية كبيرة تم تصميمها باستخدام أحدث التقنيات وتوفير منطقة خاصة للأطفال وجيم ومضمار للدراجات وآخر للمشي بالإضافة إلى توافر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة كما توجد كاميرات مراقبة للحفاظ على الأمان.

تفاصيل عن كمبوند سينشري

اسم المطور: شركة فانتدج للتطوير العقارية.
أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – بنتهاوس.
مساحة الوحدات: تبدأ من 160 وتصل إلى 350 متر مربع.
أنظمة السداد والتقسيط: 10% مقدم وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة

يعد مجمع زيد ايست من أفضل مشاريع التجمع الخامس حيث يوفر كل الخدمات التي يحتاجها سكانه لحياة مريحة ومُنعشة وبالإضافة إلى خبرات ترفيهية فاخرة وذلك لتلبية جميع احتياجات سكانه وتوفير لهم حالة من الرفاهية.

بالإضافة إلى الموقع الإستراتيجي الذي يقع بالقرب من الطريق الدائري مما جعل التنقل إلى ومن المشروع سهلا وبسيطا في دقائق محدودة يصح كذلك أن هذا المشروع يتوفر على راحة تامة للسكان عند تفكيرهم الخروج خارج المنزل من أجل قضاء احتياجاتهم الأساسية فإذ بالسكان يتواجدون في قلب كافة المؤسسات التصديرية والتجارية في غضون لحظات قصيرة وذلك لأبرز سبب جذب هذا المشروع اهتمام من كل من يتطلع لإختيار شقة مثالية مما يجعله من افضل مشروعات القاهرة الجديدة.

تفاصيل عن كمبوند زيد ايست

اسم المطور: شركة اورا للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات: شقق – فيلات -تاون هاوس – شاليهات.
أنظمة السداد: 10% مقدم وقسط حتى 6 سنوات

كمبوند ستون ريزيدنس

ينضم مشروع ستون ريزيدنس إلى القائمة الرفيعة لأهم وافضل مشاريع التجمع الخامس وذلك بفضل موقعه الإستراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس بالقرب من أهم المشاريع التجارية والترفيهية.

بالإضافة إلى مساحتها الواسعة التي كانت من المساعدة في تجميع كل ما يحتاجه السكان على مدار اليوم وتوفير الوقت والجهد للبحث عن هذه الخدمات خارج المشروع.

يهدف ذلك إلى توفير راحة البال والمتعة للمقيمين من خلال إضفاء لمسة فريدة من نوعها على المشروع وتوفير مساحات خضراء وإطلالات جميلة على الزهور والنباتات التي تساعد على الصحة والهدوء.

تفاصيل عن المشروع

اسم المطور: شركة رؤية جروب للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات: بنتهاوس – دوبلكس – شقق.
مساحة الوحدات: تبدأ من 215 وتصل إلى 350 متر مربع.
أنظمة السداد: يدفع العميل 5% مقدم ويسدد المتبقي على 7 سنوات.

كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة

تم اضافة “فيفث سكوير” الى قائمة أفضل مشاريع التجمع الخامس بسبب مساحتها الكبيرة التي تصل إلى 158 فدان والتي تعادل أكثر من 663,600 متر مربع.

قدمت هذه المنطقة مساعدة كبيرة في احتواء المشروع العديد من المناطق الخضراء والحدائق التي أضفت منظرًا رائعًا وفريدا على جميع الوحدات الموجودة.

وبجانب ذلك يتميز المشروع بأنه يستقطب الزبائن الذين يرغبون في الحصول على الهدوء والتميز إذ يعد المكان الأولى التي يتفقدها المهتمون بهذا المجال في منطقة التجمع الخامس.

تفاصيل عن المشروع

اسم المطور: شركة المراسم للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات: توين هاوس – تاون هاوس – فيلات – شقق.
مساحة الوحدات: تبدأ من 215 وتصل إلى 350 متر مربع.
أنظمة السداد: يدفع العميل 5% مقدم ويسدد المُتبقي على 8 سنوات.

كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة من افضل مشاريع القاهرة الجديدة

يعد مجمع ميفيدا في التجمع الخامس من أهم مشاريع التجمع الخامس حيث يتضمن مساحة كبيرة تزيد عن 860 فدان وتقارب 3.612.000 متر مربع ويجب توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية والإضافية في مشروع سكني واحد يلبي جميع احتياجات السكان من أفضل مشاريع القاهره الجديدة.

تفاصيل عن المشروع

اسم المطور: شركة إعمار مصر للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات: شقق – توين هاوس – تاون هاوس – فيلات – مكاتب – عيادات.
مساحة الوحدات: تبدأ من 133 وتصل إلى 450 متر مربع.
أنظمة السداد: يدفع العميل 10% مقدم ويسدد المتبقي على 8 سنوات.

كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا The City Of Odyssia

يتمثل أهمية مشروع كمبوند اوديسيا صبور في مدينة المستقبل في كونه واحدا من أفضل مشاريع التجمع الخامس إذ تم تشييده على مساحة هائلة قدرت بأكثر من 580 فدان أي ما يزيد عن 2436000 متر مربع.

ليس فقط يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الجامعة الأمريكية بمسافة تصل إلى 15 دقيقة وإنما يعتبر أحد المشاريع الموجودة قرب واحدة من أهم وأشهر المدن في الوقت الحالي مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

وسيتم تأمين الحد الأدنى من المرافق والخدمات التي تحقق الرفاهية للسكان في المدينة مثل إطلاق منطقة تجارية تضم المحلات والمطاعم والكافيهات بجانب مساحات خضراء وترفيهية بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة.

تفاصيل عن كمبوند ذا سيتي اوف اوديسيا

اسم المطور: شركة صبور للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات: دوبلكس – تاون هاوس – شقق.
مساحة الوحدات: تبدأ من 120 وتصل إلى 312 متر مربع.
أنظمة السداد والتقسيط: 5% مُقدم ويُسدد الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.

كمبوند هاب تاون

يعتب كمبوند هاب تاون حسن علام من افضل مشاريع القاهرة الجديدة حيث يتربع ويحتل المشروع مساحة واسعه تصل إلى مائتينِ وثلاثة وأربعين فدان.

الكمبوند الذي يحتوي على مزايا كثيرة تجعله يتفوق على المشاريع المنافسة يضم حياة هادئة ومناظر طبيعية خلابة بعيدا عن الصخب والازدحام ولذلك حجز شقتك فيه يضمن لك سكنا متميزا والإقامة في منطقة فخمة.

قام المطور العقاري للمشروع باستدعاء شركة CallisonRTKL لتصميم الشقق السكنية وشركة Alchemy لتصميم الفيلات مما يضمن أنك سوف تحصل على منزل بمواصفات خاصة أوروبية رائعة وغير متوقعة.

تفاصيل المشروع

موقع كمبوند هاب تاون: في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.
أنواع الوحدات: شقق سكنية – دوبلكس – بنتهاوس – فيلات مستقلة – تاون هاوس.
مساحة الوحدات: شقق سكنية بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، بنتهاوس ودوبلكس بمساحات تبدأ من 280 متر مربع، التاون هاوس والفيلات المستقلة من 234 متر مربع.
المطور العقاري للكمبوند: شركة حسن علام بروبرتيز.
أنظمة السداد: دفع 5% من قيمة الوحدة كدفعة أولى، ثم دفع 10% بعد ثلاثة أشهر وتقسيط الباقي على أقساط متساوية على 7 سنوات.

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة هو أحد أبرز المشاريع السكنية التجارية التي تم إطلاقها في منطقة القاهرة الجديدة مؤخرًا. يتميز كمبوند تاج سيتي بأنه يوفر مجتمع سكني مثالي على مساحة واسعة، مما يعطي إحساسًا بالعيش في مدينة مستقلة بذاتها. يتمتع المشروع بتصميمات متميزة ومتجانسة تنسجم مع الطبيعة المحيطة، حيث يتم توفير المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة.

تفاصيل المشروع

موقع الكمبوند: في بالقاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات: شقق سكنية بمساحات تبدأ من 132 متر مربع.
المطور العقاري للكمبوند: شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير.
أنظمة السداد: يتم دفع مقدم قدره 5% من سعر الوحدة ثم يمكنك تقسيط ثمن الوحدة على مده تصل الى 8 سنوات.

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة هايد بارك للتطوير العقاري، وهي شركة مرموقة في السوق العقاري المصري بفضل مجموعة متميزة من المشاريع التي تقدمها منذ تأسيسها في عام 2007.

يُقدم كمبوند هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo مجموعة متنوعة من وحدات السكن الفاخرة بمساحات مختلفة وفئات متعددة، وذلك بأسعار تتناسب مع الخدمات الأساسية والترفيهية المميزة التي تُقدمها الشركة في إطار الكمبوند.

تفاصيل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

موقع الكمبوند: في بالقاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات: شقق سكنية بمساحات تبدأ من 82 متر مربع.
المطور العقاري للكمبوند: شركة هايد بارك للتطوير العقاري.
أنظمة السداد: يتم دفع مقدم قدره 5% من سعر الوحدة ثم يمكنك تقسيط ثمن الوحدة على مده تصل الى 8 سنوات.

كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس هو نموذج للعيش الهادئ في منطقة حضرية راقية ومتكاملة الخدمات. تم بناء ماونتن فيو أي سيتي كجزء من سلسلة الكمبوندات التي تحمل نفس الاسم، ويقع في التجمع الخامس، وهو من أرقى تجمعات القاهرة الكبرى. يتميز المكان بقربه من الأماكن الحيوية والمنشآت الطبية والترفيهية مثل مدينة الرحاب والجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى عدد من الطرق الرئيسية. و يقع على شارع التسعين وطريق السويس.

تفاصيل كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس

موقع الكمبوند: في بالقاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات: شقق سكنية بمساحات تبدأ من 264 متر مربع.
المطور العقاري للكمبوند: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.

كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة

تجمع بالم هيلز ليس مجرد مكان للسكن الفاخر، وإنما هو فرصة استثمارية مثالية لأي شخص يبحث عن فرصة اقتناء وحدات سكنية تتميز بـ تصاميم هندسية ومعمارية من الطراز الأول وذات فخامة عالية.

قامت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، التي تعد واحدة من أهم وأكبر شركات العقارات في مصر، بتقديم عروضها بشكل مثالي للغاية. تاريخ الشركة يُظهر جليًا نجاحاتها في المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، مما جعل عملائها ومستثمريها يُثنون على فعالية عروضهم.

تفاصيل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

موقع الكمبوند: في بالقاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات: شقق سكنية بمساحات تبدأ من 116 متر مربع.
المطور العقاري للكمبوند: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.

كمبوند سراي القاهرة الجديدة

كمبوند سراي القاهرة الجديدة فرصة رائعة للمبدعين والمتميزين في مجال العقارات بدفعة أولى منخفضة وأسعار تنافسية، حيث يمكنك حجز وحدة فاخرة بآخر التصاميم الهندسية وأداء متطور واستخدام خامات ذات جودة عالية.

يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة في العاصمة المستقبلية من أهم المشاريع التي قامت بتنفيذها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير. يظهر هذا المجمع بتصميم فخم مزج بين تراث مصر وتصاميم عصرية، كذلك يشتهر بالحدائق الواسعة والبحيرات المائية التي توفِّرُ أسس جذابة للغاية.

تفاصيل كمبوند سراي القاهرة الجديدة

موقع الكمبوند: بالقاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات: شقق سكنية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع.
المطور العقاري للكمبوند: شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.

مشاريع التجمع الخامس 2024

كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة، الذي تقدمه شركة ذا مارك للتطوير العقاري، يُعد واحداً من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. يتميز التصميم المعماري لهذا الكمبوند بلمسة عصرية وفريدة، حيث تم الاستعانة بخبراء استشاريين ومهندسين معماريين رائدين في هذا المجال لضمان تجربة سكنية هادئة ومريحة تتسم بالفخامة.

تفاصيل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة

موقع الكمبوند: بالقاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات: شقق سكنية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع.
المطور العقاري للكمبوند: شركة ذا مارك للتطوير العقاري.

كمبوند امارا التجمع الخامس

كمبوند امارا القاهرة الجديدة مشروعا جديدا والذي تمتلكه شركة نيو بلان للتطوير العقاري حيث يتميز هذا المشروع بتقديم وحدات سكنية عصرية تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم الراحة والرفاهية. موقع المشروع متميز حيث يقع في التجمع الخامس شمال شارع التسعين الرئيسي في القاهرة الجديدة.

يُبرز كمبوند أمارا بتصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي، كما يشتمل على نسبة عالية من المساحات الخضراء، التي تمثل أكثر من 80٪ من مساحة المشروع الإجمالية التي تصل إلى 27 فدانا. يعد كمبوند امارا بالتجمع الخامس خيارا جذابا لعدة أسباب، ويتمتع بموقع متميز في منطقة حيوية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

تفاصيل كمبوند أمارا

موقع الكمبوند: بالقاهرة الجديدة.
انظمة السداد: مقدم 5% وتقسيط حتي 8 سنوات.
المطور العقاري للكمبوند: شركة نيو بلان للتطوير العقاري

كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

يقدم مشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة الذي تطوره شركة هورايزون للتطوير العقاري ومجموعة عدنان سفاريني، فرصة استثنائية للحصول على منزل فاخر وفريد من نوعه في وسط القاهرة الجديدة. تتميز هذه المشروعات السكنية الفاخرة بتصميمات فنية عالية الجودة وأعلى معايير الفخامة والرفاهية، مما يمنح السكان أسلوب حياة فاخر وراقٍ بعيدًا عن الحياة التقليدية.

ويمتاز مشروع سعاده التجمع بموقعه المركزي والمتميز، وهو كمبوند فريد من نوعه يحقق تطلعات العملاء الراغبين في العيش في أجواء سكنية متميزة وفاخرة في وسط القاهرة الجديدة.

تفاصيل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة

موقع الكمبوند: بالقاهرة الجديدة.
انظمة السداد: دفع 10% من مبلغ الوحدة وتقسيط باقي المبلغ حتى 8 سنوات بدون فوائد.
المطور العقاري للكمبوند: شركة هورايزون للتطوير العقاري

أهم المعالم والخدمات في منطقة التجمع الخامس

منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أكثر المناطق تطورًا وتنظيمًا في القاهرة الكبرى، وتحتوي على العديد من المعالم والخدمات التي تجعلها وجهة سكنية وتجارية متميزة. إليك بعض من أبرز المعالم والخدمات التي تجعل من التجمع الخامس منطقة متكاملة ومريحة للسكن والاستثمار:

1. المولات التجارية ومراكز التسوق

كايرو فيستيفال سيتي مول: يعد من أبرز وأضخم المراكز التجارية في القاهرة الجديدة، ويضم العديد من المتاجر العالمية والمطاعم وأماكن الترفيه.
مول 90 Point: يقع على شارع التسعين، ويعد وجهة للتسوق وتناول الطعام، حيث يضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم الراقية.
مول Downtown Katameya: مركز تسوق آخر هام في التجمع، يقدم تجربة تسوق وترفيه مميزة للسكان والزوار.

2. المدارس والجامعات الدولية

الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC): تعتبر من أبرز المعالم التعليمية في التجمع الخامس، وتقدم مستوى تعليمي عالمي، مما يجعل المنطقة جاذبة للطلاب والعائلات.
مدارس الشويفات الدولية: من المدارس العالمية التي تقدم منهجًا دوليًا بجودة تعليمية عالية.
مدارس المستقبل البريطانية: توفر تعليمًا متميزًا وتعتمد مناهج عالمية تلبي احتياجات الطلاب من كافة الأعمار.

3. المستشفيات والمراكز الصحية

مستشفى كابيتال: من المراكز الطبية المتكاملة التي تقدم خدمات طبية متقدمة للسكان، ويمتاز بموقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إليه.
مستشفى الجوي التخصصي: مستشفى كبير يوفر خدمات طبية شاملة وعالية الجودة.
عيادات ومراكز طبية متنوعة: تشمل التجمع الخامس العديد من العيادات المتخصصة والمراكز الصحية لتلبية كافة احتياجات السكان الصحية.

4. المرافق الرياضية والنوادي

نادي بلاتينيوم: من الأندية الاجتماعية الكبيرة التي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب كرة القدم والتنس.
نادي القطامية: من النوادي التي تقدم مرافق رياضية متنوعة وأنشطة اجتماعية للسكان، ويعتبر وجهة رئيسية للعائلات.
نادي سكاي: يوفر بيئة مريحة للرياضة والترفيه، ويعد من الأماكن المحببة للأسر لقضاء أوقات ممتعة.

5. البنوك والفروع المصرفية

منطقة التجمع الخامس تحتوي على العديد من البنوك الشهيرة مثل البنك الأهلي المصري وبنك مصر وبنك الإمارات دبي الوطني، مما يسهل على السكان الوصول إلى الخدمات المصرفية وإجراء المعاملات بسهولة.

6. الخدمات الترفيهية والمطاعم والمقاهي

يضم شارع التسعين، الشارع الرئيسي في التجمع، العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم تنوعًا كبيرًا من المأكولات المحلية والعالمية، مثل مقاهي ستاربكس، وكاريبو، بالإضافة إلى المطاعم الراقية التي تلبي كافة الأذواق.
أماكن الترفيه للأطفال: تشمل بعض المولات والمراكز التجارية مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، مما يوفر للعائلات مكانًا مناسبًا لقضاء أوقات ممتعة.

7. الشركات والمجمعات التجارية

يعد التجمع الخامس مركزًا للعديد من الشركات المحلية والعالمية، بما في ذلك الشركات الكبيرة متعددة الجنسيات، التي اختارت المنطقة كموقع لمقارها الرئيسية أو لفروعها.

8. الحدائق والمساحات الخضراء

تتميز منطقة التجمع بوجود حدائق عامة ومساحات خضراء، مما يضيف لمسة من الجمال ويعزز من جودة الحياة للسكان، ويوفر بيئة هادئة وصحية للترفيه.

9. الطرق والمواصلات

تتميز المنطقة بشبكة طرق ممتازة، منها طريق التسعين الذي يعتبر شريان رئيسي في التجمع، مما يسهل الوصول إلى المنطقة من مختلف أحياء القاهرة. وتتوفر خدمات نقل متنوعة مما يسهل حركة السكان والزوار داخل وخارج التجمع.

10. الفنادق

تضم المنطقة عددًا من الفنادق الراقية التي تستضيف الزوار من مختلف أنحاء العالم، مثل فندق Royal Maxim Palace Kempinski، الذي يوفر تجربة إقامة فاخرة بالقرب من أبرز معالم القاهرة الجديدة.

نصائح لاختيار الكمبوند المثالي وفقاً لاحتياجات السكن والميزانية

اختيار الكمبوند المثالي يتطلب بعض البحث والتفكير العميق حول الاحتياجات الشخصية والميزانية المتاحة، وذلك لتضمن أن يكون الاستثمار طويل الأمد مريحًا ومناسبًا للأسرة. إليك بعض النصائح المهمة لاختيار الكمبوند المناسب في التجمع الخامس أو القاهرة الجديدة:

1. تحديد أولوياتك واحتياجاتك

فكر في أسلوب الحياة الذي ترغب فيه وأولوياتك: هل تحتاج إلى كمبوند يتميز بالهدوء والمساحات الخضراء؟ أم تفضل مكاناً أقرب إلى المناطق الحيوية والخدمات؟
إن كان لديك أطفال، قد يكون الكمبوند الذي يضم مدارس ودور حضانة أو ملاعب للأطفال أكثر ملاءمة لك.
إذا كانت الخصوصية والرفاهية من الأولويات، فاختر الكمبوندات التي تقدم مساحات أكبر وخدمات فاخرة.

2. التأكد من جودة الخدمات والمرافق المتاحة

تأكد من وجود جميع الخدمات الأساسية مثل الأمان، والصيانة، والمياه، والكهرباء على مدار الساعة.
بعض الكمبوندات توفر خدمات إضافية كالنادي الصحي، المسابح، المساحات الخضراء، وحتى مراكز التسوق الداخلية؛ لذا حدد ما تريده فعلاً ضمن تلك الخيارات وتحقق من جودتها.

3. موقع الكمبوند وقربه من المناطق الحيوية

الموقع يلعب دوراً أساسياً في سهولة الوصول إلى العمل، المدارس، المستشفيات، والمرافق العامة.
تحقق من قرب الكمبوند من الطرق الرئيسية لتفادي مشاكل التنقل، خاصة في الأوقات المزدحمة.

4. الاستعلام عن سعر المتر والتكاليف الإضافية

عند تحديد الميزانية، من المهم الاستفسار عن سعر المتر ومعرفة أي رسوم إضافية قد تكون مطلوبة، مثل رسوم الصيانة الشهرية، ورسوم النادي، أو رسوم مواقف السيارات.
تأكد من أن تكلفة السكن في الكمبوند تناسب ميزانيتك الشهرية ولا تؤثر على التزاماتك المالية الأخرى.

5. التأكد من سمعة المطور العقاري

اختر كمبوند من مطور عقاري ذو سمعة جيدة وموثوق في السوق، حيث أن المطور الجيد يعكس جودة البناء والالتزام بالمواعيد.
يمكنك الاطلاع على مشاريع سابقة للمطور العقاري، ومعرفة مستوى رضا العملاء السابقين حول جودة البناء والخدمات.

6. النظر إلى فرص الاستثمار المستقبلية

إذا كنت تفكر في بيع العقار لاحقًا أو الاستثمار طويل الأمد، فابحث عن كمبوند في منطقة ذات نمو مستقبلي جيد في التجمع الخامس أو القاهرة الجديدة.
تأكد من أن المشروع يحظى بقبول واستحسان في السوق؛ مما يعني أن قيمته العقارية ستزداد مع الوقت.

7. زيارة الكمبوند عدة مرات

من المهم أن تقوم بزيارة الكمبوند خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الأجواء العامة ومدى الازدحام.
تفاعل مع السكان الحاليين إن أمكن لتأخذ فكرة عن تجربتهم الشخصية ومدى رضاهم عن المشروع.