مشروع فيفث سكوير يبدو رائعاً من ناحية التصميم المعماري، حيث يتميز بتصميمات تضاهي الأرقى والأجمل من التصميمات العالمية، بالإضافة إلى العناية بكل جانب من جوانب المشروع وجعل الأماكن الخضراء تزين كل مكان بألوانها الزاهية والمبهجة، واستخدام العديد من التفاصيل الجمالية والديكورات المميزة التي تتمثل في المسطحات المائية، مما يخلق جواً أنيقاً وهادئاً ومريحاً للنفس.
اختصت شركة المراسم للتطوير العمراني، المالكة للمشروع، بتنفيذ مشروعها في موقع رائع بالتجمع الخامس وتزويده بالخدمات والمرافق والمزايا الرائعة، وذلك لتلبية حاجة عملائها الكرام وضمان رضاهم، كما طرحت لهم نظام استثماري مميز تحت اسم شريك. دعونا نتعرف على هذا النظام المميز في المراسم.
موقع فيفث سكوير القاهرة الجديدة
يتوفر في “فيفث سكوير”، الموقع الجغرافي المثالي، جميع المميزات التي يحلم بها الجميع. يقع هذا الموقع في شارع التسعين الشمالي بالمربع الذهبي (جولدن سكوير) في منطقة التجمع الخامس، ويتميز بالحيوية، الرقي، والأمان في آن واحد. ويعود ذلك لأن هذه المنطقة بعيدة عن المناطق المزدحمة بالسكان وتتمتع بالاهتمام والعناية اللازمة من الجهات المسؤلة عن فيفث سكوير التجمع الخامس. و كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس يقع بالقرب من بعض الاماكن المميزة مثل:
- موقع مصر الجديدة يبعد عنا بعشر دقائق فقط.
- يمكن الوصول إلى وسط المدينة في غضون 20 دقيقة.
- يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية في خمس دقائق.
- مولات كبرى معروفة بالقاهرة.
- نوادي رياضية.
يتميز موقع الكمبوند بالحيوية بفضل وجود عدد من المشاريع السكنية في الجوار، مثل كمبوند PK2 بالم هيلز، وكمبوند جاليريا مون فالي من العربية جروب، وكمبوند صبور، وكمبوند ميفيدا إعمار، وكمبوند سوديك، وكمبوند ليك فيو. وجود هذه المجمعات السكنية يضمن توافر مراكز خدمية ومحلات لتلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى تعزيز الأمان في المنطقة.
مساحة fifth square التجمع الخامس
يقع مجمع المراسم بفيفث سكوير في التجمع الخامس على مساحة 158 فدانًا مع وحدات سكنية ومساحات خضراء مفتوحة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء والخصوصية.
يُعَد “كمبوند فيفث سكوير” في التجمع الخامس واحدًا من أحدث وأجمل المشاريع السكنية، حيث صُمِمت جميع الوحدات على مساحات واسعة ومتميزة بإطلالتها الخلّابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تحيط به.
تتميز وحدات التسكين في فيفث سكوير التجمع الخامس بتنوعها الكبير ما بين الشقق المستقلة والدوبلكس والبنتهاوس. كما يحتوي المجمع على مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان ليتمتعوا بحياة عصرية راقية. يمكن تجربة العديد من الأنشطة الرائعة في هذا المكان المثالي للعيش.
أنواع ومساحات الوحدات بكمبوند المراسم فيفث سكوير
يضم كمبوند المراسم القاهرة الجديدة العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، بما في ذلك:
تتنوع المساحات في الفيلات بحيث يمكن أن تصل المساحة لـ 350 متر مربع، كما أنها تحصل عليها بنصف التشطيب وتبدأ الأسعار من 4 مليون جنيه مصري.
شقق رائعة متوفرة للبيع في كمبوند مراسم بمساحات متنوعة تتراوح بين 80 متر مربع و 270 متر مربع. الشقق السكنية تأتي بتشطيب كامل وبأسعار تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري.
تتنوع المنازل المزدوجة المتاحة بنصف التشطيب في مساحات مختلفة تبدأ من 300 متر مربع، ويبدأ سعر كمبوند فيفث سكوير من 5 مليون جنيه مصري.
المنزل الصغير يبدأ من مساحة 250 مترًا مربعًا، ويتناسب مع ميزانيات بدءًا من 3،400،000 جنيه مصري.
أنظمة السداد داخل فيفث سكوير المراسم
0% كمقدم والتقسيط على 4 سنوات.
5% كدفعة أولى و5% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
يمكن الدفع ١٠٪ كمقدم و ١٠٪ بعد ثلاثة أشهر، والباقي يمكن تقسيطه على ثمانية سنوات.
أعلنت شركة المراسم الدولية للتطوير العقاري عن إطلاق نظام جديد في مشروع كمبوند فيفث سكوير في التجمع الخامس، والذي سيشمل الشركاء بالإضافة إلى العملاء، بهدف تنعيش الحركة العقارية بطريقة مميزة ومدروسة.
هذا النظام يعنى بمشاركة العميل لشركة المراسم، من خلال الدفع فقط 50% من قيمة الوحدة السكنية الإجمالية، وذلك بمقابل امتلاك الشركة لـ50% من الوحدة السكنية.
تُطبق هذه الاستراتيجية على وحدات الفنادق، وهي الوحدات السكنية الموجودة في مباني سكنية وتتضمن كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، مما يساعد على تسهيل عملية التأجير وزيادة العائد.
نظام شريك المراسم داخل فيفث سكوير القاهرة الجديدة
نشترك ولا نتعامل كعملاء فقط.. هذا هو شعار شركة المراسم للتطوير العمراني حين أطلقت نظام الاستثمار العقاري المميز المعروف بشريك المراسم، الذي يتيح للعميل شراء 50% فقط من الوحدة التي يختارها داخل فيفث سكوير، حيث تمتلك الشركة الـ50% المتبقية. لا يزال للمشتري الحق في تأجير وحدته والحصول على دخل شهري كما. يمكن للشخص السكن في الوحدة أو بيعها، ولديه الحرية الكاملة في اتخاذ القرارات بشأن الوحدة وفقًا لرغباته الخاصة.
هناك الكثير من الفوائد الرائعة لنظام شريك المراسم، الأمر الذي جعله يحقق شعبية كبيرة في سوق العقارات وجعل العديد من العملاء والمستثمرين يسارعون لحجز وحدات داخل الكمبوند. ومن بين تلك الفوائد: التمتع بالأمان والخصوصية والراحة، وتوفير مبالغ كبيرة من المال عبر التقسيط الميسر، والعناية بالحدائق والمناظر الطبيعية في المنطقة.
- يمكن للمشتري التمتع بنظام سداد ميسر يتيح له الدفع بكل يسر وسهولة، على الرغم من امتلاكه لنصف وحدة سكنية فقط بحسب نظام شريك المراسم. بإمكانه الدفع بالأقساط المقررة على مدى 4 سنوات كاملة، مما يتيح له الراحة التامة في الدفع.
- ندعوكم للاستثمار في فيفث سكوير، حيث تم تصميم جميع الوحدات بطريقة عصرية وفخمة لضمان سهولة تأجيرها للعديد من الأشخاص، وتحتوي على كافة الخدمات اللازمة لحياة سكنية مريحة. يعني هذا أن المالكين سيحققون عوائد استثمارية مؤكدة، وحتى عند بيع الوحدات في وقت لاحق، سترتفع أسعارها بنسبة تتراوح بين 10 و 15 بالمئة سنويًا.
- يتميّز شريك المراسم بأنه لا يشترط شراكة الشركة مدى الحياة، لذا يمكن للعميل شراء حصته في أي وقت يريد بنفس القيمة التي دفعها عند كتابة العقد. كما سيحصل العميل على تسهيلات رائعة تمكنه من شراء الـ50% الأخرى بنفس القيمة.
- التصرف بحرية: كما شرحنا سابقًا، فإن العميل مستقلٌ تمامًا في التصرف بوحدته كيفما يشاء، فبإمكانه بيعها أو تأجيرها في أي وقت يريد، بغض النظر عن الوقت المحدد لتسليمها، دون أي قيود تمامًا.
- شريك ثقتك: الشركة الملاكة للمشروع هي شريكك الثاني وهي شركة كبرى ذات حجم كبير، وهذا يعني أنها ستساعد المستثمرين الصغار في امتلاك وحدات فخمة وتحقيق عوائد كبيرة من الاستثمار وذلك بتقليل تكلفة الشراء بنسبة 50%.
الوحدات الفندقية المطروحة في نظام شريك المراسم
الوحدات الفندقية التي تتبع نظام شريك المراسم الاستثمار الجديد تسمى ليك ريزيدنس، وهذه الوحدات تتميز بالكثير من الخدمات والمزايا، مثل:
- يستطيع العملاء الحصول على وحدتهم جاهزة للسكن مفروشة بالكامل، مع تركيب نظام التكييف وتوفير خدمة الإنترنت داخلها.
- فيو تمتلك إطلالة جميلة على البحيرة الصناعية، وتتميز بتصميم حديث ومتطور يتبع أحدث الاتجاهات في تصميم المشاريع العقارية.
- تتوفر العديد من الخدمات الرائعة داخل الفنادق، مثل خدمة الغرف، الصيانة، خدمات النظافة، وغيرها الكثير.
- تتميز المنطقة بتوفر العديد من المرافق الرياضية، من بينها صالة الجيم ومسارات للجري، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية والملاعب الخاصة بالأطفال.
- يتوفر العديد من الخدمات الأساسية، مثل خدمة الحراسة والتأمين الشامل للمكان، بالإضافة إلى جمع الإيجارات وخدمة الحجز المركزي، لخدمة العملاء بشكل كامل.
فوائد الاستثمار في كمبوند فيفث سكوير المراسم.
يمكنك الآن الاستفادة من استثماراتك داخل كمبوند فيفث سكوير الرائع، حيث تحصل على العديد من المزايا كمالك.
- يمكنك الحفاظ على قيمة رأس مالك دون التأثر بمختلف عوامل الاقتصاد مثل التضخم وغيره.
- يمكنك الاستفادة من دخل شهري ثابت من خلال إيجار وحدتك السكنية، حيث تعد الوحدات في المشروع من أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار.
- يمكنك أيضاً جني أرباح معتبرة من خلال إعادة بيع وحدة سكنيتك، وهو الأمر الذي لا يمكن تحقيقه عبر أي وسيلة استثمارية أخرى.
الشركة المطورة كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
أعلنت شركة المراسم للتطوير العقاري عن إطلاق نظام استثماري جديد للمشاركين في مشروع كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، تحت شعار “شركاء بدلاً من عملاء”، وذلك في محاولة لتحفيز سوق الاستثمار العقاري الذي ثبت في الآونة الأخيرة أنه الخيار الأفضل للراغبين في دخول عالم الاستثمار بشكل عام.
يتمثل نظام شريك المراسم في مشاركة العميل لشركة المراسم من خلال دفع 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية داخل كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة، متبادلين بذلك الملكية بنسبة 50-50 بينهما.
تطبّق نظام شريك المراسم فقط مع الوحدات الفندقية، والتي توجد في عمارات سكنية تتوافر فيها جميع خدمات السكنىين، مما يسهل عمليّة الإيجار ويضمن الحصول على أعلى عائد ربحيّ.
يعتبر كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس من أهم المشاريع في المنطقة، حيث تقوم شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني بتنفيذه، وهي إحدى الشركات العقارية التابعة لمجموعة بن لادن السعودية. ارتفاع مستوى الجودة المعمارية والخدمات المقدمة في الكمبوند يجعله وجهة مثالية للاستثمار والعيش.
قدمنا العديد من المشاريع الرائعة في مصر، بما في ذلك دريم لاند، ونادي هيليوبوليس الشروق والرحاب المراحل الأولى والثانية والثالثة، ومطار الغردقة الدولي ومطار القاهرة الدولي ومطار شرم الشيخ، وفي النهاية كمبوند فيفث سكوير في القاهرة الجديدة.
