الباتيو اورو El Patio Oro التجمع الخامس | شقق وبنتهاوس بالجولدن سكوير من لافيستا

المنطقة	التجمع الخامس – الجولدن سكوير
نوع المشروع	كمبوند شقق وبنتهاوس
المساحة	نحو 176 فدانًا (بيانات سوق متداولة)
المميزات	نحو 80% لاند سكيب ومسطحات مائية
المطور العقاري	لافيستا La Vista

الباتيو اورو El Patio Oro كمبوند من لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، يضم شققًا وفيلات بخصوصية عالية داخل مجتمع متجانس، وسط لاند سكيب ومسطحات مائية وحمامات سباحة. ووفق بيانات السوق المتداولة يمتد المشروع على نحو 176 فدانًا بِنِسَب بنائية محدودة حوالي 20% فقط والباقي خضرة ومسطحات.

موقع الباتيو اورو

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

خريطة مشروعات القاهرة الجديدة — الباتيو اورو El Patio Oro التجمع الخامس | شقق وبنتهاوس بالجولدن سكوير من لافيستا و133 مشروعًا على خريطة واحدة — موقع المشروع بين مشروعات القاهرة الجديدة — المواقع والأرقام إرشادية حسب آخر تحديث للخريطة.

📍 الجولدن سكوير، القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس بجوار الطريق الدائري الأوسطي، وهو موقع تؤكده الصفحة الرسمية للمشروع لدى لافيستا ويمنح سهولة وصول من محاور القاهرة الجديدة المختلفة.

أقرب الأماكن الحيوية إلى المشروع (دقائق قيادة موثقة من موقع المشروع):

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

يبعد نحو 18 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة
يبعد نحو 32 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة

الشركة المطورة

لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments شركة مصرية تعمل منذ عام 1991، بمحفظة واسعة تشمل قرى لافيستا باي وكاسكادا ورأس الحكمة ولافيستا 1 إلى 6 وراي وجاردنز وتوباز بالساحل والسخنة، وسلسلة الباتيو بالقاهرة الجديدة (أورو وتاون و7 وكازا وفيدا وريفا وهيلز وجيد وفيرا)، وهوت لاين 16063.

تصميم ومساحة المشروع

وفق بيانات السوق المتداولة يمتد الباتيو اورو على نحو 176 فدانًا في الجولدن سكوير، خُصص نحو 80%% منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية مقابل نحو 20%% للمباني، بما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة وكثافة منخفضة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

وفق بيانات السوق المتداولة:

شقق: بمساحات من 120 إلى 230 م² (غرفتان وثلاث غرف).
بنتهاوس: بمساحات من 165 إلى 240 م².
توين هاوس: بمساحة نحو 295 م².

الخدمات والمميزات

لاند سكيب ومسطحات مائية وحمامات سباحة (وفق الصفحة الرسمية).
كلوب هاوس ومركز لياقة.
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء.

الأسعار وأنظمة السداد والتسليم

وفق بيانات السوق المتداولة تبدأ الأسعار من نحو 8.25 مليون جنيه للشقق، بأنظمة سداد يبدأ مقدمها من 5% ويصل التقسيط إلى 8 سنوات، مع تسليم مراحل قائمة وأخرى خلال أكتوبر 2026. هذه البيانات إرشادية وقابلة للتغيير؛ للأسعار الحالية والوحدات المتاحة تواصل معنا عبر صفحة تواصل معنا.

مقارنة مع مشروعات قريبة في التجمع الخامس

المشروع	الموقع	الوحدات
El Patio Oro	الجولدن سكوير	شقق وبنتهاوس وسط 80% خضرة
City Gate	بين القاهرة الجديدة والعاصمة	فيلات وشقق على ملعب جولف
Hyde Park Central	القاهرة الجديدة	فيلات وشقق حول سنترال بارك