كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo هو واحد من أبرز المشروعات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة التجمع الخامس. يتميز الكمبوند بتوفير جميع الخدمات الأساسية التي تضمن راحة السكان، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه.

تم طرح كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس Square Compound بعدة أنواع من الوحدات السكنية، حيث تتنوع هذه الوحدات في المساحات لتلبية احتياجات مختلفة. كما تم توفير مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والمرافق المتنوعة داخل كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

يقع الكمبوند في حي الروضة بمنطقة التجمع الخامس، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي. بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يتميز كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة بقربه من عدة مناطق وشوارع حيوية، بالإضافة إلى مجموعة من المنشآت الخدمية المهمة.

الأماكن القريبة من ذا سكوير التجمع الخامس

• يبعد كمبوند ذا سكوير عن الطريق الدائري الأوسطي حوالي 4.5 كيلو متر.
• يقع ذا سكوير صبور التجمع الخامس على بُعد حوالي 1.5 كيلو متر من امتداد شارع التسعين الجنوبي.
• يبعد كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة عن محور محمد نجيب بحوالي 2 كيلو متر.
• يفصل محور التسعين عن The Square New Cairo مسافة تقارب 3.5 كيلو متر.
• يبعد كمبوند ذا سكوير صبور عن الجامعة الأمريكية بحوالي 9 كيلو متر.
• يبعد الكمبوند عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 11 كيلو متر.

تصميم كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

تبلغ مساحة كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس حوالي 110 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناظر الطبيعية، على النحو التالي:

• المساحة الإجمالية: تبلغ حوالي 110 فدان.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تم تخصيص نحو 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاندسكيب بجميع أشكاله.
• مساحة البناء والإنشاءات: استحوذت الوحدات السكنية والإنشاءات على 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، وهو ما يعادل حوالي 2463 وحدة سكنية.

مساحة كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

حرصت شركة الأهلي صبور العقارية على تقديم مجموعة متنوعة من المساحات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث تتوفر الوحدات السكنية بمساحات مختلفة كما يلي:

• شقق للبيع: تتراوح مساحتها من 128 إلى 202 متر مربع.
• وحدات دوبلكس: تبدأ مساحتها من 340 حتى 490 متر مربع.
• وحدات بنتهاوس: تتراوح مساحتها من 171 إلى 220 متر مربع.
• تاون هاوس فيلا: تبدأ مساحتها من 269 متر مربع.
• توين هاوس: تتراوح مساحته من 265 إلى 280 متر مربع.
• فيلات للبيع بالتقسيط: تبدأ مساحتها من 265 وتصل إلى 1020 متر مربع.

خدمات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس Squar Compound

يقدم كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضفي تميزا على تجربة العيش فيه، ومن أبرز هذه الخدمات:

• مركز تجاري: يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات.
• نادي اجتماعي: يوفر مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
• حمامات سباحة: متعددة الأحجام لتلبية احتياجات جميع الفئات العمرية.
• ملاعب رياضية: تشمل ملاعب لكرة القدم، التنس، السلة، والطائرة.
• حدائق ومتنزهات: تضم مسطحات مائية متنوعة.
• ممرات مخصصة: للمشي، الركض، وركوب الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات.
• نادي صحي: يحتوي على جيم رياضي مجهز بأحدث المعدات.
• جراجات سيارات: مزودة بأفضل وسائل الأمان.
• أماكن مخصصة: لممارسة اليوجا وحفلات الشواء.
• خدمات أمنية: تشمل أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء المشروع.

مميزات الاستثمار داخل كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

الاستثمار في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس يأتي مع مجموعة من المميزات التي تجعله خيارا جذابا، منها:

• موقع استراتيجي: يقع كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة في منطقة التجمع الخامس بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
• تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء ويتيح فرص استثمارية متعددة.
• خدمات متكاملة: يحتوي كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس على مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق مثل مركز تجاري، نادي اجتماعي، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، ومناطق ترفيهية، مما يضيف قيمة إضافية للوحدات ويجعلها جذابة للمستأجرين والمشترين.
• مساحات خضراء ومسطحات مائية: توفر المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات بيئة سكنية مريحة وجذابة، مما يزيد من جاذبية المشروع للاستثمار.
• الأمن والحماية: يوفر كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة خدمات أمنية متكاملة تشمل أفراد أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، مما يضمن سلامة السكان ويعزز من قيمة الاستثمار.
• البنية التحتية المتطورة: يتضمن الكمبوند بنية تحتية حديثة ومرافق متطورة، مما يساهم في تعزيز جودة الحياة ويزيد من قيمة الوحدات السكنية.
• فرص تأجير جيدة: بفضل موقعه المميز وخدماته المتكاملة، يتمتع الكمبوند بفرص تأجير جيدة، مما يوفر عوائد استثمارية مستقرة للمستثمرين.
• الاستدامة والتصميم العصري: يتميز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بتصميمات عصرية ومستدامة، مما يرفع من جاذبيته كخيار استثماري طويل الأمد.

اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس The Square New Cairo

يبدأ سعر المتر في كمبوند ذا سكوير صبور من 27,055 جنيهًا مصريًا. بفضل هذا السعر التنافسي والمعقول، نجح الكمبوند في جذب عملاء من مختلف فئات المجتمع. بناءً على ذلك، تتوزع أسعار المتر للوحدات السكنية في المشروع كما يلي:

• شقق للبيع: يبدأ سعر المتر من 30,468 جنيها مصريا.
• وحدات دوبلكس: يبدأ سعر المتر من 29,411 جنيها مصريا.
• وحدات بنتهاوس: يبدأ سعر المتر من 27,055 جنيها مصريا.
• تاون هاوس فيلا: يبدأ سعر المتر من 34,572 جنيها مصريا.
• توين هاوس: يبدأ سعر المتر من 37,500 جنيها مصريا.
• فيلات للبيع بالتقسيط: يبدأ سعر المتر من 41,509 جنيهًا مصريًا.

وبناء على أسعار المتر المذكورة، فإن إجمالي أسعار الوحدات في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس هو كما يلي:

• شقق للبيع: تبدأ الأسعار من 4,500,000 جنيها مصريا.
• وحدات دوبلكس: تبدأ الأسعار من 9,000,000 جنيها مصريا.
• وحدات بنتهاوس: تبدأ الأسعار من 5,626,405 جنيها مصريا.
• تاون هاوس فيلا: تبدأ الأسعار من 9,300,000 جنيها مصريا.
• توين هاوس: تبدأ الأسعار من 10,500,000 جنيها مصريا.
• فيلات للبيع بالتقسيط: تبدأ الأسعار من 11,000,000 جنيها مصريا.

أنظمة حجز وسداد كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

قدمت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس نظاماً مميزاً يوفر أقل تكلفة للحجز والتملك، مع فترة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات. يتطلب النظام مقدماً بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، مما يتيح للعملاء فرصة دفع الأقساط على مدى فترة طويلة.

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تُعتبر شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments) هي المطور الرئيسي لكومبوند ذا سكوير التجمع الخامس. تأسست الشركة في عام 1994 كمجموعة مساهمة مصرية ناتجة عن تعاون بين عائلة صبور والبنك الأهلي المصري.

بفضل استراتيجياتها المبتكرة وخبرتها الواسعة، نجحت الشركة في تقديم مجموعة من المشاريع العقارية المتميزة التي نالت ثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء، وحققت سمعة واسعة في السوق العقاري المصري.

سابقة أعمال شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

• كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس.
• قرية جايا الساحل الشمالي.
• قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي.