أين يقع الباسيو تاون سايد El Patio Town Side القاهرة الجديدة | فلل فقط قرب AUC؟

يقع المشروع في القاهرة الجديدة، من تطوير La Vista Developments. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

El Patio Town Side القاهرة الجديدة | لا فيستا | المساحات والسداد

المنطقة	القاهرة الجديدة – قرب الجامعة الأمريكية AUC
نوع المشروع	سكني – فلل فقط
المطور العقاري	لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
توين هاوس	225 م² – من 31,190,000 جنيه
فيلات مستقلة	225–310 م² – من 35,800,000 جنيه
تاون هاوس	متوفرة
أنظمة السداد	مقدم 5% على 8 سنوات، أو 12% على 9 سنوات (أقساط ربع سنوية)
التسليم	2030
آخر تحديث للبيانات	24 أكتوبر 2026

نبذة عن الباسيو تاون سايد El Patio Town Side

الباسيو تاون سايد El Patio Town Side مجتمع سكني للفلل فقط من تطوير لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments في القاهرة الجديدة قرب حرم الجامعة الأمريكية (AUC). يضم المشروع نحو 400 وحدة بين فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس حول مسطحات مائية، بنسبة بناء 15% فقط والباقي مسطحات خضراء ومائية. تبدأ الأسعار من 31,190,000 جنيه، والسداد بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات، والتسليم في 2030.

صورة غلاف مشروع الباسيو تاون سايد من مواد المشروع — صورة من مواد المشروع، وليست صورة تنفيذ فعلي — اضغط لعرض الصورة كاملة.

موقع الباسيو تاون سايد

يقع المشروع في القاهرة الجديدة ملاصقًا لمحيط حرم الجامعة الأمريكية (AUC)، وبجوار مشروع El Patio Town من المطور نفسه، مع وصول عبر محور جمال عبد الناصر وشارع التسعين وشارع الجامعة الأمريكية والطريق الدائري.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

المسافات الفعلية من المشروع بالسيارة:

حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC: 1.4 كم، نحو دقيقة واحدة.
كايرو فيستيفال سيتي: 17.9 كم، نحو 22 دقيقة.
مطار القاهرة الدولي: 26 كم، نحو 27 دقيقة.

الشركة المطورة

لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments شركة مصرية تأسست عام 1991 على يد المعماريين علاء هادي ومحمد هادي.

من مشروعاتها:

لافيستا رأس الحكمة La Vista Ras El Hekma.
لافيستا راي La Vista Ray بالعين السخنة.
دي لاين D Line بالشيخ زايد.
سلسلة مجتمعات الباسيو بالقاهرة الجديدة والحزام الأخضر.

تصميم ومساحة المشروع

يعتمد تخطيط المشروع على نسبة بناء 15% فقط.

مع أكثر من 6 مسطحات مائية موزعة على المشروع وحدائق ومساحات خضراء تحيط بالمنطقة السكنية.
مسارات للمشي والدراجات والجري.
حمامات سباحة ومناطق جلوس مظللة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

المشروع فلل فقط (لا شقق):

نوع الوحدة	المساحة	الغرف / الحمامات	السعر يبدأ من
توين هاوس	225 م²	3 غرف / 4 حمامات	31,190,000 ج.م
فيلا مستقلة	225 م²	3 غرف / 4 حمامات	35,800,000 ج.م
فيلا مستقلة	265 م²	5 غرف / 4 حمامات	40,190,000 ج.م
فيلا مستقلة	310 م²	4 غرف / 6 حمامات	49,430,000 ج.م