الباتيو تاون El Patio Town القاهرة الجديدة | فيلات فقط بجوار الباتيو 7 من لافيستا

نوع المشروع	فيلا
المطور العقاري	La Vista Developments
أنواع الوحدات	فيلا مستقلة، تاون هاوس، شقة
المساحات المتاحة	120 – 260 م²
غرف النوم	2 – 4
آخر تحديث للبيانات	23 أكتوبر 2026

الباتيو تاون El Patio Town مجتمع فيلات من لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments في قلب التجمع الخامس بجوار الباتيو 7 مباشرة، مخصص بالكامل للفيلات بدرجات خصوصية متدرجة من التاون هاوس حتى الفيلات المستقلة.

موقع الباتيو تاون

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند في التجمع الخامس بجوار الباتيو 7، وعلى بعد نحو 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة وشارع التسعين.

الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة — نحو 5 دقائق.
شارع التسعين بخدماته وتجمعاته التجارية — نحو 5 دقائق.
الباتيو 7 وخدماته القائمة — على حدودك مباشرة.

الشركة المطورة

لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments شركة مصرية تعمل منذ عام 1991 — أكثر من ثلاثة عقود صنعت فيها اسمًا من الأثقل في السوق المصري.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

ومن أبرز محفظتها:

قرى لافيستا الساحلية — باي وكاسكادا ورأس الحكمة ولافيستا 1 إلى 6 وراي وجاردنز وتوباز بالساحل والسخنة.
سلسلة الباتيو بالقاهرة الجديدة — أورو وتاون و7 وكازا وفيدا وريفا وهيلز وجيد وفيرا.

تصميم المشروع

صُمم المشروع كمجتمع فيلات خالص يفصل حركة المدينة عن البيئة السكنية الداخلية؛ خلف البوابات المؤمنة تتوزع المنازل بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والشوارع الهادئة، مع مناطق للرياضة والتجمعات العائلية والتسوق اليومي.

أنواع الوحدات

فيلات فقط بدرجات متدرجة: تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، بما يمنح كل أسرة خيار الاستقلالية وحجم الحديقة المناسب لها.

الخدمات والمميزات

مساحات خضراء ولاند سكيب ومسطحات مائية.
حمام سباحة ومركز لياقة.
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء.
قرب مباشر من خدمات الباتيو 7 والتسعين.

الأسعار وأنظمة السداد

المشروع قائم وتتوفر وحداته أساسًا من سوق إعادة البيع، وتختلف الأسعار حسب نوع الفيلا وموقعها وتشطيبها.

مقارنة مع مشروعات قريبة في القاهرة الجديدة

المشروع	الموقع	الوحدات
El Patio Town	التجمع الخامس – بجوار الباتيو 7	فيلات فقط (تاون/توين/مستقلة)
Katameya Gardens	القاهرة الجديدة	فيلات وتاون وتوين هاوس
Golden Heights 1	أمام بوابة 9 الرحاب	فيلات وتوين هاوس

الأسئلة الشائعة

أين يقع الباتيو تاون؟

في التجمع الخامس بجوار الباتيو 7، على بعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية.

من المطور العقاري للباتيو تاون؟

شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments — تعمل منذ 1991، ومن محفظتها قرى لافيستا باي وكاسكادا ورأس الحكمة بالساحل والسخنة، وسلسلة الباتيو العشرية بالقاهرة الجديدة.

ما أنواع الوحدات في الباتيو تاون؟

فيلات فقط: تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.