اذا كنت تبحث عن سكن مميز فسوف تجد كل ما تحتاجه في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة حيث انها تعد من افضل المشاريع السكنية في جمهورية مصر العربية.
تعتبر كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة جزء اساسي في تحقيق رؤية الحكومة المصرية 2030 حيث انها تمثل الخيار الافضل للذين يبحثون عن سكن مريح و مميز في كل تفاصيله. توفر كمبوندات العاصمة بيئة سكنية متكاملة من بنية تحتية متقدمة و مواقع مميزة و تصاميم فاخرة و خدمات و مرافق متكاملة بالاضافة الى الاسعار التنافسية لجميع وحدات كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة السكنية.
ما هي العاصمة الادارية الجديدة؟
تقع العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من محافظة القاهرة حيث تبعد عن العاصمة بمسافة 60 كيلو متر من الجهة الشرقية كما تقع ايضا على حدود مدينة بدر و تتوسط عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق السويس و طريق الدائري الاقليمي و عدد من المدن الجديثة مثل العين السخنة و مدينة المستقبل و مدينتى.
تعد العاصمة الادارية الجديدة مشروع ضخم متكامل من رؤية الحكومة المصرية للتنمية المستدامة لعام 2030 بل و انها مدينة حديثة و متطورة تهدف الى تحسين جودة حياة المواطنين و السكان و ذلك من خلال تطوير منطقة حضرية متكاملة تلبي جميع احتياجات و مطالب السكان المختلفة و التي تتزايد مع النمو السكاني في مصر.
اهداف العاصمة الادارية الجديدة
تهدف العاصمة الادارية الى تطوير بيئة سكنية حضرية حديثة و متطورة تتوافر فيها جميع المقومات التي تؤهل المدينة لتكون الافضل على الاطلاق, و من ضمن اهداف مشروع العاصمة الادارية الجديدة:
- تحسين جودة حياة الافراد: حيث تهدف العاصمة الادارية الجديدة الى توفير حياة عالية الجودة للسكان حيث توفر عدد كبير من المرافق و الخدمات الاساسية و المتنوعة الى جانب توفير عدد من الحدائق العامة المميزة بمساحات خضراء واسعة و ذلك يساعد على الهدوء و الراحة للسكان
- توفير بيئة سكنية متميزة: تم توفير عدد من كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة بهدف توفير حياة سكنية متطورة و متكاملة المرافق و الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان
- تخفيف الزحام في العاصمة: حيث تهدف العاصمة الادارية الى تخفيف تكدس المواطنين في القاهرة و الذي ينتج عنه اكتظاظ السكان و الازدحام المروري الشديد و لذلك حرص مشروع العاصمة الجديدة على توافر بنية تحتية متكاملة لتسع اكبر عدد ممكن من السكان
- توفير مرافق حكومية: تسعى العاصمة الادارية الجديدة لتكون مركز حكومي رئيسي حيث سوف يتم ضم جميع الهيئات و المرافق و الوزارات الحكومية الى العاصمة الجديدة مما يسهم في تحسين الخدمات المقدمة للمواطنين
- انشاء مراكز تجارية و اقتصادية: تشمل العاصمة الادارية الجديدة عدد من المشروعات التجارية الهامة و التي تسهم في تلبية الاحتياجات للموطنين و ذلك بالاضافة الى اعتبارها استثمارية ذهبية للعديد من المستثمرين و اصحاب الشركات
المشروعات الرئيسية في العاصمة الادارية الجديدة
- الكمبوندات السكنية: تعد كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة افضل المشروعات السكنية المتكاملة حيث يتوافربها جميع المقومات التي تشجع المواطنين ان يسكنوا بها مثل التصاميم و تنوع انواع الوحدات الى جانب الخدمات المقدمة و الاسعار المميزة
- المباني الحكومية: تشمل العاصمة الجديدة على توفير العديد من المرافق و الخدمات الحكومية مثل الوزارات المختلفة و منها وزارة الداخلية و وزارة العدل و وزارة التربية و التعليم و التعليم العالي و ذلك جعل العاصمة الادارية الجديدة مركز حيوي للانشطة الحكومية
- مطار العاصمة الجديد: مشروع مطار العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع قيد التنفيذ و الذي سيجعل من العاصمة الادارية مركز عالمي لملتقى العديد من دول العالم
- مدينة المعارض و المؤتمرات: تعد نقطة جذب للمؤتمرات المحلية و الدولية و الاحداث العالمية المتنوعة
- مدينة الثقافة و الفنون: تعتبر مدينة الفنون في العاصمة الادارية الجديدة مركز ثقافي متكامل يشمل عدد من المسارح و المعرض و المتاحف و قاعات العرض المميزة
تأثير المشروعات المتنوعة على كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
لتنوع المشروعات في العاصمة تأثير كبير على كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة حيث ستستفيد المشاريع السكنية المتمثلة في الكمبوندات من ما يلي:
- البنية التحتية المتميزة و المتطورة و التي تتصل بطرق حديثة و وسائل ذكية للنقل و المواصلات مما يتيح للسكان و المواطنين سهولة التنقل بين العديد من المناطق داخل او خارج العاصمة الادارية
- توفر كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة القرب من العديد من المراكز و التي تساهم بدورها في تلبية كافة الاحتياجات و المطالب التجارية بالسكان بالاضافة الى توفير بيئة مناسبة للمستثمرين
- تشمل الكمبوندات السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة عدد من المرافق و الخدمات و التي تلبي كافة الاحتياجات و المطالب مثل المدارس و المستشفيات و الخدمات الثقافية و الترفيهية
نمو كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
تمثل العاصمة الادارية الجديدة احد اكبر المشاريع العمرانية في مصر و التي شاهدت تطور ملحوظ في العديد من المشاريع المتنوعة و الخدمات و بما في ذلك المشروعات السكنية و التي تزايدت بشكل ملحوظ في العاصمة في السنوات الاخيرة و تم وضع العديد من كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة بمواصفات عالمية حيث توفر بيئة سكنية مستقرة امنة و مستدامة كما انها تركز على توافربنية تحتية متطورة من طرق حديثة و شبكات كهرباء و مياه و صرف صحي و شبكات اتصالات مما يعزز جاذبية المدينة للمقيمين و الزوار للعاصمة الادارية الجديدة.
تستهدف كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة مختلف الفئات الاجتماعية و الاقتصادية من خلال توافر عدد مختلف و متنوع من الوحدات السكنية و الاستثمارية مثل العائلات, الوافدون و المغتربون, الافراد العاملين و المستثمرين.
افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
تتميز كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة بعدد من التصميمات الفاخرة و المبتكرة و مساحات مختلف انواع الوحدات و الاسعار التنافسية و انظمة السداد المرضية للسكان و العملاء بالاضافة الى انها توفر عدد كبير من الخدمات و المرافق المميزة و المتنوعة لتوفير بيئة متكاملة و امنة تناسب العائلات و الافراد و المستثمرين.
كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة
يعد كمبوند راي ريزيدنس من افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة و الذي تشرف على تنفيذه و تطويره شركة رداكس للتطوير العقاري. يقع المشروع في الحي الثامن R8 و يتميز بتصميمات فاخرة و مميزة لجميع الشقق السكنية و الدوبلكسات الموجودة به و التي تبدأ مساحاتها من 185 متر مربع ذلك الى جانب عدد من الخدمات المتنوعة التي يقدمها كمبوند راي ريزيدنس و منها:
- مسارات لركوب العجل و المشي
- مطاعم و كافيهات
- كيدز اريا
- انظمة امن و حراسة و مراقبة على مدار اليوم
- نوادي رياضية و صحية
- خدمات طبية
- منطقة تجارية
بالاضافة الى الاسعار و انظمة السداد المميزة و المرضية للعملاء و التي تبدأ من 5,938,000 جنيه مصري بمقدم حجز 10% و التقسيط على مدة تصل الى 8 سنوات.
كمبوند كاتالان العاصمة الادارية الجديدة
كمبوند كاتالان من احد كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة و الذي يتميز بمواصفات عالية جعلته ينافس اي مشروع سكني اخر و يتميز الكمبوند بالتصميمات الاسبانية العصرية كما احتل الكمبوند مكانة مميزة و اتخذ من الحي السابع R7 موقع استراتيجي له و الذي بسببه تميز بالقرب من:
- مسجد الفتاح العليم
- الحي الدبلوماسي و حي المال و الاعمال
- ارض المعارض
- مطار العاصمة الادارية الجديدة الدولي
ذلك الى جانب عدد من المميزات و الخدمات التي توافرت داخل كمبوند كاتالان و التي منها:
- مناطق ترفيهية و ملاعب رياضية
- مساحات خضراء و نظام امن و حراسة على اعلى مستوى
- حمامات سباحة و مطاعم و كافيهات
- عدد من المدارس الدولية و الجامعات الخاصة
كما تم توفير اسعار مميزة لجميع وحدات الكمبوند و التي تبدأ من 6,000,000 للشقق السكنية و من 7,100,000 جنيه مصري لوحدات الدوبلكسات و قد حرصت الشركة المنفذة شركة جيتس للتطوير العقاري للمشروع على توفير انظمة سداد مناسبة و متنوعة.
كمبوند نور العاصمة الادارية
يمثل كمبوند نور نقلة سكنية مميزة في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة و الذي يتميز بتصميمه الفاخر و محاوطته بالمساحات الخضراء و الزهور المميزة و التي اضافت هدوء و جاذبية للكمبوند كما حرصت شركة طلعت مصطفى جروب على توفير مشروعها السكني كمبوند نور على مساحة بلغت 5000 فدان حملت عليها عدد من وحدات الشقق السكنية التي تبدأ من مساحة 67 و تصل الى 223 متر مربع و الفيلات التي تتراوح مساحاتها بين 195 متر مربع الى 370 متر مربع.
وفرت شركة طلعت مصطفى جروب العقارية اسعار مميزة لجميع الوحدات في كمبوند نور و التي تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري مع توفير انظمة سداد عديدة و مناسبة لجميع الفئات, كم تم توفير عدد من الخدمات و المرافق منها:
- مدارس دولية و حضانات
- كيدز اريا
- مطاعم و كافيهات متنوعة
- نادي صحي و نادي رياضي
- نظام امن على اعلى مستوى
- مساحات خضراء و حدائق عامة
مشاريع مميزة في العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند فينشي العاصمة الادارية
- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة
- مول بلو سكاي مول العاصمه الادارية الجديدة
- بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة
- مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
الاستثمار في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
شهدت كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة فرص استثمارية واعدة و ذهبية لعدد من المستثمرين كما ان الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة سوف يشهد نمو و تقدم بشكل كبير و ملحوظ في السنوات القادمة.
يكمن العائد الاستثماري الناجح في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة في عدة عوامل منها:
- الطلب المتزايد على الوحدات السكنية نظرا للتوسع العمراني و النمو السكاني في المنطقة
- نظرا للموقع الجغرافي المتميز للعاصمة الادارية الجديدة و التطور القائم بها من المتوقع ان تزداد اسعار العقارات مما يزيد من فرص الاستثمار بها
- و بسبب الطلب الشديد على العقارات فان قيمة اعادة البيع سوف ترتفع مما يجعل فرصة الاستثمار فيها ناجحة
- توافر الخدمات و المرافق الهامة و المتنوعة التي تلبي كافة احتياجات المستثمرين
