شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة هي مشروع كبير في مصر وبدأ العمل عليها في 2015 حيث تقع على بعد 35 كيلومترًا شرق القاهرة وتمتد على مساحة كبيرة مثل مساحة سنغافورة وهذا يفتح فرصًا للشراء في مكان استراتيجي.
يتميز تصميمها بانه عصري وبنيتها التحتية متطورة وتوفر خيارات متنوعة من الشقق والاستوديوهات إلى الشقق الفاخرة وتناسب كل الافراد والعائلات وتضم 25 حيًا سكنيًا و1.1 مليون وحدة سكنية وتجذب المستثمرين الباحثين عن سكن راقي مع نمو سكاني يصل إلى 7 ملايين نسمة مما يجعله فرصة استثمارية واعدة.
نبذه عن شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
- تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 35 كم شرق القاهرة
- تضم المدينة 25 حيًا سكنيًا و1.1 مليون وحدة سكنية
- توفر خيارات متنوعة من الشقق لتناسب مختلف الاحتياجات
- تتميز ببنية تحتية متطورة وخدمات عالية الجودة
- تعد فرصة استثمارية واعدة مع توقعات نمو سكاني كبير
- تشمل مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متنوعة
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقدمة عن العاصمة الإدارية الجديدة
عاصمة مصر الإدارية مشروع ضخم يهدف لتخفيف الضغط عن القاهرة ستتمكن من خلق فرص جديدة للسكن والاستثمار وتملك مساحة 714 كم²، أو 170,000 فدان وهي أكبر من مساحة واشنطن أربعة أضعاف.
أهمية العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر المنطقة الحكومية الجديدة مهمة جدًا وستحتمل النمو السكاني المتوقع ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 40 مليون بحلول 2050.
تضم العاصمة مرافق حيوية مثل:
- حي المال والأعمال باستثمارات تقدر بـ 3 مليار دولار
- البرج الأيقوني بارتفاع 385 مترًا
- النهر الأخضر بطول 10 كم
- مسجد الفتاح العليم بسعة 17,000 مصلٍ
أبرز المشاريع السكنية
العاصمة الإدارية تشهد طفرة في المشاريع العقارية. تتنوع الخيارات لتلبي الاحتياجات والميزانيات:
| اسم المشروع | المساحة (فدان) | سعر الوحدة (من) |
|---|---|---|
| كمبوند اتيكا | 35 | 9,000,000 جنيه |
| كمبوند فينشي | 110 | 9,500,000 جنيه |
| كمبوند ميد تاون سكاي | 122 | 4,000,000 جنيه |
تقدم هذه المشاريع خيارات تمويل متنوعة. يمكن التقسيط حتى 6 سنوات وتعكس هذه المشاريع رؤية العاصمة كنموذج للمدن الذكية والمستدامة.
انواع شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة تقدم تنوعًا كبيرًا في الشقق السكنية وهذه الشقق تلبي احتياجات مختلف الفئات من الأفراد إلى العائلات الكبيرة.
شقق استوديو
شقق الاستوديو مفضلة للشباب وحديثي الزواج تصميمها العملي ومساحتها المدمجة تبدأ من 60 مترًا مربعًا وهذه الشقق فرصة للاستثمار العقاري بأسعار تنافسية.
شقق بغرفتين
الشقق ذات الغرفتين مناسبة للعائلات الصغيرة والأزواج تتراوح مساحاتها بين 111 و137 مترًا مربعًا مع خيارات سداد تصل إلى 10 سنوات.
شقق ثلاث غرف
الشقق ذات الثلاث غرف مثالية للعائلات المتوسطة والكبيرة تتراوح مساحاتها بين 147 و188 مترًا مربعًا وهذه الشقق مصممة عصرية ومساحاتها رحبة.
في العاصمة الإدارية يمكن اختيار تشطيب نصف أو كامل وهذا يؤثر على الأسعار ويسمح بالتخصيص حسب الذوق والميزانية مع خيارات سداد مرنة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أسعار شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشاريع العقارية في مصر وتتميز بأسعار متنوعة للشقق مما يجذب المستثمرين وهذا يجعلها خيارًا رائعًا للشراء أو الاستثمار.
مقارنة الأسعار مع المناطق الأخرى
أسعار الشقق تختلف حسب الموقع والمساحة وهذه الأسعار تنافسية مقارنةً بالمناطق الأخرى في القاهرة حيث:
| المشروع | سعر الوحدة (بالجنيه) | مساحة الشقق (متر مربع) |
|---|---|---|
| كمبوند دي جويا | 5,375,000– 14,580,000 | 80 – 410 |
| كمبوند المقصد | 10,500,000 | 110 – 190 |
| كمبوند اتيكا | 21400 – 13300 | 70 – 300 |
عوامل تؤثر على الأسعار
تؤثر عدة عوامل على أسعار الشقق:
- الموقع داخل المدينة
- مستوى التشطيب
- المساحة
- الإطلالة
- الخدمات المتوفرة في الكمبوند
الاستثمار في شقق العاصمة الإدارية الجديدة يعد فرصة واعدة حيث ان المدينة تبرز نموًا في قيمة العقارات وتوفر خيارات تقسيط تصل إلى 15 سنة مما يسهل الشراء.
مناطق متميزة لشقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بمناطق سكنية رائعة وهذه المدينة الحديثة تملك مساحة 150,000 فدان وتضم 13 مدينة سكنية تشغل 40% من المساحة.
منطقة سكن مصر
منطقة سكن مصر من أبرز المناطق في العاصمة وتتميز بموقعها الاستراتيجي وتصميمها العصري وتوفر شققًا متنوعة تناسب كل الاحتياجات وتتميز بإطلالات خلابة على الحدائق والمساحات الخضراء.
منطقة R7
منطقة R7 جذابة للمستثمرين والباحثين عن السكن الراقي وتقع قرب الخدمات الرئيسية وتمتلك بنية تحتية جيدة وتضم كمبوندات فاخرة مثل “البوسكو“، التي توفر شققًا بمساحات مختلفة.
منطقة SRE
منطقة SRE تقدم فرصًا سكنية واستثمارية مميزة وتتميز بتخطيطها العمراني الحديث وتوفر خدمات متكاملة ومن أبرز مشاريعها كمبوند “المقصد“، الذي يضم شققًا بمساحات متنوعة.
| المنطقة | مميزات رئيسية | مساحات الشقق (متر مربع) |
|---|---|---|
| سكن مصر | موقع استراتيجي، إطلالات خضراء | 105 – 190 |
| R7 | قرب من الخدمات، بنية تحتية متطورة | 126 – 318 |
| SRE | تخطيط عمراني حديث، خدمات متكاملة | 111 – 187 |
هذه المناطق توفر تنوعًا في خيارات السكن وجودة الحياة العالية وهي وجهة مثالية للباحثين عن شقق سكنية للبيع في القاهرة الجديدة.
مميزات شراء شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هي أكبر مشروع توسعي في مصر وتتمتد على مساحة 170,000 فدان وهذا المشروع يوفر فرص استثمارية رائعة للشراء وتتميز هذه المدينة بمزايا كثيرة مما تجعلها مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
بنية تحتية حديثة
العاصمة الإدارية تمتلك شبكة مواصلات متطورة وتمتد على 650 كيلومتر وتشمل القطار الكهربائي والمونوريل وهذه الشبكة تجعل التنقل سهل كما تضم مطاراً بمساحة 16 كيلومتر، مما يسهل الاتصال بالعالم.
خدمات متكاملة
تتميز العاصمة بمجموعة من الخدمات. تضم مدارس وجامعات دولية. كما تضم مرافق طبية حديثة وتضم أكبر حديقة مركزية في العالم وهذا يضيف جمالاً وراحة للمسكنين.
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| المساحة الإجمالية | 170,000 فدان |
| شبكة المواصلات | 650 كيلومتر |
| مساحة المطار | 16 كيلومتر |
| أسعار الشقق | تبدأ من 700 ألف جنيه مصري |
| خيارات السكن | من غرفتين إلى ثلاث غرف أو أكثر |
هذه المميزات تجذب الاستثمار العقاري وتوفر خيارات تقسيط مرنة وأسعار تنافسيةوتصبح فرصة امتلاك شقة هنا متاحة للكثيرين.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
طرق السداد المتاحة لشقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة
شراء شقق سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة يوفر خيارات متنوعة وهذه الخيارات تجعل الاستثمار العقاري أكثر جاذبية والشركات المطورة تقدم خيارات تناسب كل الميزانيات والأحتياجات.
تقسيط على سنوات
العملاء يمكنهم الاستفادة من أنظمة التقسيط الميسرة وفترة السداد تصل إلى 15 عامًا بدءًا من مقدم 0% مما يسهل عملية الشراء.
كمبوند المقصد ريزيدنس يقدم خطة تقسيط لـ 7 سنوات وبدون فوائد ومقدم 5% فقط وهذه الخيارات تجعل الشراء متاحًا لشريحة أكبر من المشترين.
طرق الدفع النقدي
للمستثمرين الراغبين في الدفع النقدي لشقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة وهناك خصومات خاصة مبلغ جدية الحجز هو 100 ألف جنيه وأسعار تبدأ من 17,000 جنيه مصري للمتر المربع في بعض المناطق.
