ما هو السعر الابتدائي في كومباوند فاي آند كارميل Vye and Karmell في 6 أكتوبر؟

تبدأ الأسعار من 11,427,000 جنيه.

أين يقع كومباوند فاي آند كارميل Vye and Karmell في 6 أكتوبر؟

يقع المشروع في الشيخ زايد، من تطوير Sodic. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

كومباوند فاي آند كارميل Vye and Karmell في 6 أكتوبر

المنطقة	6 أكتوبر
نوع المشروع	Apartment & Villa
المطور العقاري	Sodic
مساحة المشروع	500 فدان
أنواع الوحدات	فيلا، شقة علوية، شقة أرضية، تاون هاوس، توين هاوس
المساحات المتاحة	108–383 م²
التشطيب	بدون تشطيب داخلي (Core & Shell) أو نصف تشطيب أو تشطيب كامل
السعر الابتدائي	49,478,000 جنيه
مدة التقسيط	يصل إلى 10 سنوات
التسليم	جاهز للاستلام أو سنة
آخر تحديث للبيانات	21 أكتوبر 2026

نبذة عن Vye and Karmell

موقع المشروع

📍 الشيخ زايد

Vye and Karmell من تطوير Sodic في زايد الجديدة. يمتد المشروع على 500 فدان. ويضم فيلا، شقة علوية، شقة أرضية، تاون هاوس، توين هاوس. تبدأ الأسعار من 49,478,000 جنيه.

موقع Vye and Karmell

يقع فاي آند كارميل (Vye and Karmell) في New Zayed – زايد الجديدة بمنطقة 6 أكتوبر، من أكبر مدن غرب القاهرة الكبرى، وتضم جامعات ومستشفيات ومناطق تجارية كبرى. ويتصل الموقع بأهم محاور المنطقة: محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.

أقرب الأماكن الحيوية إلى المشروع:

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

على بعد نحو 5 كم من مطار سفنكس الدولي
على بعد نحو 5.5 كم من بيفرلي هيلز
على بعد نحو 6 كم من ووك أوف القاهرة
على بعد نحو 9.5 كم من نادي الصيد
على بعد نحو 10 كم من طيبة مول

الشركة المطورة

Vye and Karmell من تطوير Sodic. تاريخ التأسيس. المؤسس / القيادة.

من سابقة أعمال الشركة:

“واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق المصري، وتدار حالياً كإحدى شركات تحالف الدار العقارية الإماراتية (Aldar Properties) وشركة القابضة ADQ بعد الاستحواذ عليها بنهاية عام 2021.
المالك الحالي: تحالف شركتي “”الدار العقارية”” و””القابضة ADQ”” الإماراتيتين.
المشروعات الرئيسية بحسب الموقع الجغرافي
غرب القاهرة (مدينة الشيخ زايد / زايد الجديدة)
سوديك وست (SODIC West): المخطط العام الأكبر والشهير في الشيخ زايد، والذي يضم عدة مجتمعات سكنية وتجارية بارزة منها:
بيفرلي هيلز (Beverly Hills)

تصميم ومساحة المشروع

يمتد المشروع على 500 فدان، ويضم Apartment & Villa.

أنواع الوحدات ومساحاتها

فيلا: بمساحات 251.25، 287.29، 383.58 م²
شقة علوية: بمساحات 108.3–180.64، 108.3–120.68، 142.7–182.96، 142.7 م²
شقة أرضية: بمساحات 108.3، 132.41، 158.69 م²
تاون هاوس: بمساحات 196.22–202.12، 228.55–238.47 م²
توين هاوس: بمساحات 229.44–238.66 م²

الخدمات والمميزات

( VYE Amenities )
The Walk: A 3.7 km green pedestrian spine connecting all residential neighborhoods.
مساحات عمل مشتركة
حمامات سباحة
Eco-Friendly Infrastructure: Solar energy power generation, electric vehicle (EV) charging hubs, and smart waste management systems.
مسار دراجات
أمن وحراسة 24 ساعة
( Karmell Amenities )
California-Inspired Design: Open-concept layouts inspired by Carmel-by-the-Sea.
مطاعم
Linear Parks: Two continuous green belts traversing the development to ensure pedestrian accessibility.
Walkable Town Concept: Pedestrian-first street network designed to minimize vehicular traffic within residential zones.

الأسعار وأنظمة السداد

الأسعار التالية إجمالية للوحدات، وليست أسعارًا للمتر:

المرحلة	نوع الوحدة	غرف النوم	مساحة المباني	مساحة الأرض	الحديقة	السعر الإجمالي
Karmell	فيلا	3	251.25	411.65–449.5	بدون	49,478,000–55,364,000 جنيه
	فيلا	4	287.29	409.4–479.07	بدون	55,979,000–59,073,000 جنيه
	فيلا	5	383.58	516.56–575.36	بدون	80,785,000–82,522,000 جنيه
VYE	شقة علوية	2	108.3–180.64	بدون	بدون	17,251,000–22,007,000 جنيه
	شقة علوية	2	108.3–120.68	بدون	بدون	15,889,000–21,368,000 جنيه
	شقة علوية	3	142.7–182.96	بدون	بدون	18,835,000–22,569,000 جنيه
	شقة علوية	3	142.7	بدون	بدون	19,845,000–23,745,000 جنيه
	شقة علوية	3 + Nanny	158.69	بدون	بدون	19,184,000–23,502,000 جنيه
	شقة علوية	3 + Nanny	158.69	بدون	بدون	21,221,000–28,543,000 جنيه
	شقة أرضية	2	108.3	بدون	33.19–62.39	15,936,000–17,668,000 جنيه
	شقة أرضية	3	132.41	بدون	42	19,534,000 جنيه
	شقة أرضية	3 + Nanny	158.69	بدون	78.15–94.76	19,341,000–22,159,000 جنيه
	تاون هاوس	3	196.22–202.12	188.4944–225.2243	بدون	26,868,000–31,829,000 جنيه
	تاون هاوس	3	228.55–238.47	187.9189–320.6475	بدون	30,460,000–39,360,000 جنيه
	تاون هاوس	3	228.55–238.47	211.89–358.06	بدون	32,960,000–41,952,000 جنيه
	توين هاوس	3	229.44–238.66	299.4–405.15	بدون	38,591,000–46,537,000 جنيه

آخر تحديث للأسعار: 21 أكتوبر 2026.

أنظمة السداد المتاحة:

وتقسيط على 8 سنوات
وتقسيط على 10 سنوات

التسليم: جاهز للاستلام أو سنة.

التشطيب: بدون تشطيب داخلي (Core & Shell) أو نصف تشطيب أو تشطيب كامل.

مقارنة مع مشروعات قريبة في زايد الجديدة

المشروع	السعر يبدأ من	المساحات
Vye and Karmell	49,478,000 جنيه	108–383 م²
Village West	22,000,000 جنيه	220 م²
Etapa	27,437,740 جنيه	306–393 م²
Genova West	11,640,000 جنيه	175–250 م²