ألورا هب Allora Hub الشيخ زايد | الجولدن سكوير على محور المستقبل

المنطقة	الشيخ زايد – الجولدن سكوير (محور المستقبل)
نوع المشروع	تجاري / إداري / طبي
مساحة الأرض	3,000 م² (بلازا 1,420 م²)
التكوين	بدرومان + أرضي + 4 أدوار
المساحات	تجاري من 40 م² – عيادات من 45 م² – مكاتب من 65 م²
المقدم	50% – أقساط 5 سنوات بعد الاستلام
التسليم	خلال 3 سنوات
المطور العقاري	تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments

ألورا هب Allora Hub مشروع متعدد الاستخدامات من تطوير شركة تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments في منطقة الجولدن سكوير بالشيخ زايد، على محور المستقبل مباشرة وعلى أعلى تلة في زايد، بجوار مول ذا جيت وكمبوند ذا أدريس.

موقع ألورا هب وجغرافيته

موقع المشروع

📍 الشيخ زايد

لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.

عرض المنطقة على Google Maps

يقع المشروع في منطقة الجولدن سكوير بالشيخ زايد على محور المستقبل مباشرة وعلى أعلى تلة في المدينة، بجوار مول ذا جيت وكمبوند ذا أدريس، في واحدة من أعلى المناطق التجارية كثافة في زايد. أقرب الأماكن الحيوية إلى المشروع:

مول ذا جيت وكمبوند ذا أدريس: مجاوران مباشرة.
وصلة دهشور: دقائق من المشروع.
محور 26 يوليو: وصول مباشر.
طريق مصر إسكندرية الصحراوي: قريب.
أركان بلازا وميدان جهينة: على بُعد دقائق.
هايبر وان: عبر محور المستقبل مباشرة.

التصميم والتكوين

يقام على أرض بمساحة 3,000 م² بنسبة بنائية 40%، بتكوين بدرومين وأرضي و4 أدوار، بواجهة 54 مترًا وبلازا بمساحة 1,420 م² تضم سينما مكشوفة.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

أنواع الوحدات والمساحات

محلات تجارية: تبدأ من 40 م².
عيادات: تبدأ من 45 م².
مكاتب: تبدأ من 65 م².
وحدات مطاعم وكافيهات F&B.

التشطيب

المحلات تُسلَّم Core & Shell، والعيادات والمكاتب تُسلَّم مُشطَّبة بالكامل مع التكييفات. نسبة الصيانة 8%.

الأسعار وأنظمة السداد

وفق الصفحة الرسمية للمشروع، تبدأ الأسعار من: المحلات 7,000,000 جنيه (40 م²)، العيادات 5,400,000 جنيه (45 م²)، المكاتب 7,150,000 جنيه (65 م²). نظام السداد المعلن: مقدم 50% وتقسيط على 5 سنوات تبدأ أقساطها بعد الاستلام، والتسليم خلال 3 سنوات. الأسعار تتغير مع مراحل الطرح؛ للأسعار الحالية والتوافر تواصل معنا عبر صفحة تواصل معنا.

نبذة عن المطور العقاري

تيبيا للتطوير العقاري Tibia Developments شركة تطوير عقاري تقدم نفسها — بحسب موقعها الرسمي — كاسم متخصص يمزج بين المتانة الإنشائية والوظيفية وتصميم المجتمعات، وتركز على المواقع المميزة في الشيخ زايد. وألورا هب هو مشروعها الحالي في الجولدن سكوير.

من مشروعات الشركة: