أين يقع Villagio؟

يقع المشروع في التوسعات الشرقية، من تطوير Modon Developments. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

Villagio

نوع المشروع	سكني
المطور العقاري	Modon Developments
المقدم	5%
مدة التقسيط	10 سنوات
أنواع الوحدات	شقة، تاون هاوس
المساحات المتاحة	55 – 255 م²
غرف النوم	1 – 4
آخر تحديث للبيانات	24 أغسطس 2026

تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.

نبذة عن Villagio

موقع المشروع

📍 التوسعات الشرقية

مشروع Villagio يقع في التوسعات الشرقية، ويمثل فرصة عقارية تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار. المشروع مصمم ليقدم وحدات بمعايير تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، مع التركيز على الجودة والموقع.

موقع Villagio في التوسعات الشرقية

Villagio موجود في التوسعات الشرقية، والمواصلات وأقرب المخارج بتتحدد بموقع المرحلة داخل المنطقة؛ ننصح بتأكيدها من المخطط الرسمي قبل الحجز.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

عن منطقة التوسعات الشرقية

القاهرة الجديدة من المناطق اللي بتشهد نمواً متسارعاً. أهم معالم المنطقة: الجولدن سكوير والطريق الدائري ومحور السويس. نمط الحياة في القاهرة الجديدة يناسب الحياة العائلية المريحة مع قرب من خدمات القاهرة.

طبيعة المشروع والوحدات

Villagio مشروع سكني مخصص لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.

أسعار Villagio

السعر المبدئي للوحدات في Villagio هو 12.7 مليون جنيه، وده يعتبر في النطاق فوق المتوسط. نظم السداد المتاحة:

الموضع	المبلغ
سعر البداية	12,675,000 جنيه
أقل مقدم (5%)	633,750 جنيه
مقدم متوسط (10%)	1,267,500 جنيه
القسط الشهري بأقل مقدم	125,429 جنيه
القسط الشهري بمقدم متوسط	118,828 جنيه

خدمات ومرافق Villagio

مشروع Villagio في القاهرة الجديدة بيقدم باقة خدمات ومرافق:

موقف سيارة لكل وحدة
صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
محلات تجارية ومناطق خدمية داخل المشروع
أنظمة إنذار حريق متقدمة
نادي اجتماعي ومرافق ترفيهية
صيانة دورية وإدارة أملاك
نظام إدارة النفايات الحديث

لماذا تستثمر في Villagio؟

لو فاكر الاستثمار في Villagio، فالمقارنة الصحيحة تكون مع بدائل نفس النطاق في التوسعات الشرقية على أساس السعر ونظام السداد وموقف المطوّر.

Villagio مقارنة بمشاريع أخرى

قبل ما تقرر تشتري في Villagio، قارنه بمشاريع تانية في نفس النطاق السعري في القاهرة الجديدة. الفروقات في الموقع ونظام السداد والمساحة ممكن تكون حاسمة.

معلومات سريعة

البند	القيمة
اسم المشروع	Villagio
المنطقة	التوسعات الشرقية
نوع المشروع	سكني
السعر يبدأ من	12.7 مليون جنيه

أسئلة شائعة عن Villagio

ما هو سعر البداية في Villagio؟

يبدأ من 12.7 مليون جنيه. الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة. ننصح بالتواصل لأحدث الأسعار.

هل في تقسيط؟

نعم، نظم سداد متعددة بمقدم من 5% وتقسيط يصل لـ8 سنوات.

المشروع في أي منطقة؟

في التوسعات الشرقية، والمقارنة الأدق تكون بين مشروعات نفس المنطقة.

ما نوع المشروع؟

سكني. المشروع مصمم ليناسب شريحة العملاء المستهدفة.

كيف أتواصل للحجز؟

عبر واتساب أو النموذج. فريق المبيعات هيرجع لك بأحدث التفاصيل.

تواصل معنا

جاهز للخطوة التالية؟ اتواصل معانا الآن للحصول على عرض سعر مخصص لـVillagio، ومعرفة الوحدات المتاحة، وترتيب معاينة لو حابب.

تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map

على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Villagio ضمن نطاق التوسعات الشرقية / غرب القاهرة. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.

المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة

المحاور اللي بتخدم نطاق التوسعات الشرقية / غرب القاهرة حسب الخريطة: المحور المركزي، وصلة دهشور، طريق الواحات، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.

المشروعات المحيطة على الخريطة

الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Villagio: Signature، Club Hills، Upville، Bamboo، Tawny، Zahw.

ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Tawny.

خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.

إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا

قبل الحجز في Villagio حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.