استشارة مجانية
تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.
نبذة عن كمبوند سوان ليك التجمع الاول
موقع المشروع
📍 التوسعات الشرقية
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.
عرض المنطقة على Google Mapsمشروع كمبوند سوان ليك التجمع الاول يقع في التجمع الخامس، ويمثل فرصة عقارية تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار. المشروع مصمم ليقدم وحدات بمعايير تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، مع التركيز على الجودة والموقع.
موقع كمبوند سوان ليك التجمع الاول في التجمع الخامس
الموقع الجغرافي للمشروع في التجمع الخامس ميزة أساسية. المشروع قريب من شارع التسعين، وكمان مول سيتي ستارز في النطاق الجغرافي القريب. محور المشير وطني والطريق الدائري هو الشريان الحيوي اللي بيخلي الحركة من المشروع سهلة ومنظمة.
عن منطقة التجمع الخامس
لما نتكلم عن التجمع الخامس، بنقول إنها منطقة المساحة محدودة مما يدفع الأسعار للأعلى. المعالم البارزة بتشمل شارع التسعين. الحياة فيها بتتمحور حول قرب الكافيهات والمطاعم والجامعات في شرق القاهرة.
طبيعة المشروع والوحدات
بصفته مشروع سكني، فـكمبوند سوان ليك التجمع الاول بيخدم شريحة الأسر الباحثة عن سكن دائم بمعايير عالية. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.
أسعار كمبوند سوان ليك التجمع الاول
السعر المبدئي للوحدات في كمبوند سوان ليك التجمع الاول هو 13 مليون جنيه، وده يعتبر في النطاق فوق المتوسط. نظم السداد المتاحة:
| الموضع | المبلغ |
|---|---|
| سعر البداية | 13,000,000 جنيه |
| أقل مقدم (5%) | 650,000 جنيه |
| مقدم متوسط (10%) | 1,300,000 جنيه |
| القسط الشهري بأقل مقدم | 128,645 جنيه |
| القسط الشهري بمقدم متوسط | 121,875 جنيه |
خدمات ومرافق كمبوند سوان ليك التجمع الاول
مشروع كمبوند سوان ليك التجمع الاول في التجمع الخامس بيقدم باقة خدمات ومرافق:
- أنظمة إنذار حريق متقدمة
- مناطق مخصصة للأطفال والألعاب
- نظام إدارة النفايات الحديث
- كافيهات ومطاعم داخل المشروع
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- حدائق ومساحات خضراء واسعة
- عيادة طبية أو صيدلية داخل المشروع
لماذا تستثمر في كمبوند سوان ليك التجمع الاول؟
الجاذبية الاستثمارية لمنطقة المساحة محدودة مما يدفع الأسعار للأعلى. ومشروع كمبوند سوان ليك التجمع الاول بيستفيد من هذه العوامل بشكل مباشر.
كمبوند سوان ليك التجمع الاول مقارنة بمشاريع أخرى
مقارنة كمبوند سوان ليك التجمع الاول بالمشاريع المنافسة في التجمع الخامس بتفرض أسئلة مهمة: هل السعر منافس؟ هل الموقع أفضل؟ هل المرافق بتغطي احتياجاتك؟ الجواب بيختلف من عميل للتاني.
معلومات سريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | كمبوند سوان ليك التجمع الاول |
| المنطقة | التجمع الخامس |
| نوع المشروع | سكني |
| السعر يبدأ من | 13 مليون جنيه |
أسئلة شائعة عن كمبوند سوان ليك التجمع الاول
كم سعر الوحدات في كمبوند سوان ليك التجمع الاول؟
الأسعار تبدأ من 13 مليون جنيه تقريباً، مع إمكانية تقسيط حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
المشروع بيقدم وحدات سكني بمساحات وتصميمات مختلفة. تواصل معانا لمعرفة المساحات المتاحة حالياً.
أين يقع المشروع؟
المشروع في التجمع الخامس. الموقع المحدد ممكن يختلف حسب المرحلة، لذا ننصح بالتواصل لمعرفة أحدث المخططات.
ما نظام السداد المتاح؟
نظم سداد مرنة بمقدم من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. كل خطة ليها شروطها، والتواصل المباشر بيوضح الخيارات المتاحة.
كيف أحجز أو أستفسر؟
تواصل معانا عبر واتساب أو نموذج الاستشارة في الصفحة، وفريقنا هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والمساحات المتاحة.
تواصل معنا
مهتم بـكمبوند سوان ليك التجمع الاول؟ راسلنا دلوقتي عشان تعرف أحدث الأسعار والمساحات المتاحة في التجمع الخامس. فريقنا جاهز يساعدك تختار الوحدة المناسبة لميزانيتك واحتياجاتك.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Sawa ضمن نطاق الشيخ زايد. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق الشيخ زايد حسب الخريطة: المحور المركزي، وصلة دهشور، طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، ومداخل الشيخ زايد المختلفة.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Sawa: G West، Zia Park، Ila، Riza 2، Sky View 3، Sky View 2.
ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: كمبوند G West الشيخ زايد.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في Sawa حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.
خريطة غرب القاهرة — كل المناطق والمشاريع في مكان واحد
قراءة أفضل عقار: كمبوند سوان ليك التجمع الاول
الملخص اللي بنبدأ بيه مع أي عميل بيسأل عن كمبوند سوان ليك التجمع الاول.
نقاط القوة: أقوى ما لدينا توثيقًا: الموقع داخل التوسعات الشرقية؛ المطور غير معلن حتى الآن؛ أسعار تبدأ من 13000000؛ شروط السداد تحتاج تأكيد.
قبل ما تكمل: اللي لازم تتأكد منه: موعد التسليم غير معلن — مهم جدًا طلبه كتابيًا قبل أي مقدم، وحالة التنفيذ على الأرض (صور حديثة + نسبة إنجاز).
الخلاصة: يشتري فيه مين؟ اللي موقعهم وميزانيتهم يسمحان بـالتوسعات الشرقية من 13000000 فأعلى. وتجاهله مين؟ المحتاج تسليمًا فوريًا أو شروط مقدم أخف.
مشروعات مشابهة في نفس المنطقة
Nyoum Pyramids
Arab Developers Holding
يبدأ من 10.6 مليون جنيه
آخر تحديث: 24 أغسطس 2026
Keeva
Al Ahly Sabbour Developments
يبدأ من 13.8 مليون جنيه
آخر تحديث: 31 أغسطس 2026
Club Hills Residence
Housing and Development Bank Company
يبدأ من 6.0 مليون جنيه
آخر تحديث: 24 أغسطس 2026
Elie Saab Signature Villas in Cairo Gate by Emaar
Emaar
يبدأ من 10.2 مليون جنيه
آخر تحديث: 24 أغسطس 2026
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في التوسعات الشرقية. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.