ما هو السعر الابتدائي في كومباوند جاردن ليكس Garden Lakes في 6 أكتوبر؟

تبدأ الأسعار من 6,800,000 جنيه.

أين يقع كومباوند جاردن ليكس Garden Lakes في 6 أكتوبر؟

يقع المشروع في 6 أكتوبر، من تطوير Hyde Park. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

كومباوند جاردن ليكس Garden Lakes في 6 أكتوبر

المنطقة	6 أكتوبر
المطور العقاري	هايد بارك
نوع المشروع	شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة
المساحات	شقق 71–154 م²؛ تاون هاوس 215 م²؛ توين هاوس وفيلا 242 م² (بطاقات استرشادية)
الأسعار	ووترسايد 105–117 م² من 15,200,000 جنيه في 27 أغسطس 2026؛ بطاقة شقة 71 م² بسعر تاريخي 6,800,000 جنيه
السداد	نماذج جاردن ليكس في ورقة 27 أغسطس 2026: 5% ثم 5% وتقسيط على 8 سنوات (عرض تاريخي)
التسليم	بحسب عقد الوحدة؛ ورقة ووترسايد تذكر سنة دون تاريخ بدء

نبذة عن جاردن ليكس

موقع المشروع

📍 6 أكتوبر

جاردن ليكس مشروع سكني لهايد بارك في مدينة 6 أكتوبر، يضم شققًا ودوبلكس ومنازل مستقلة حول البحيرات والحدائق. تتغير طبيعة الوحدة من مرحلة إلى أخرى: ووترسايد تضم شققًا، بينما تتسع خيارات جاردنسايد لتاون هاوس وتوين هاوس وفلل. لذلك لا يكفي اسم المشروع وحده للمقارنة بين عرضين؛ اسم المرحلة ونوع الوحدة هما نقطة البداية.

موقع جاردن ليكس

يقع المشروع في مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة. ويذكر وصف المشروع مول مصر ومول العرب وأركان بلازا ضمن وجهات غرب القاهرة القريبة من نطاقه، لكن مدخل المرحلة هو المرجع العملي عند تحديد الطريق إلى الوحدة، لا موقع المدينة العام.

المنطقة: مدينة 6 أكتوبر، الجيزة.
وجهات مذكورة في وصف الموقع: مول مصر ومول العرب وأركان بلازا؛ لا توجد هنا مدة قيادة ثابتة لأي منها.

الشركة المطورة

تطور هايد بارك للتطوير العقاري جاردن ليكس. من أعمالها المنشورة على أفضل عقار هايد بارك القاهرة الجديدة؛ وهو مشروع في مدينة أخرى، فلا تُنقل أسعاره أو مواعيد تسليمه إلى جاردن ليكس. اختيار الشركة لتوزيع البحيرات ومسارات الحركة في هذا المشروع يبرز اختلافه عن مجرد مبانٍ سكنية متجاورة.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

تصميم ومساحة المشروع

تبلغ مساحة جاردن ليكس المعلنة 69 فدانًا، ويذكر وصف المخطط تصميم Eklego Design ومباني شقق من ثلاثة طوابق، مع ممرات للمشاة والدراجات ومواقف تحت الأرض. تتخلل المساحات المفتوحة بحيرات وحدائق؛ أما إطلالة شقة بعينها فتتحدد بموقع المبنى واتجاهها في المخطط.

المخطط العام: 69 فدانًا مع بحيرات ومناطق مزروعة.
المباني السكنية: ثلاثة طوابق في وصف الشقق، ومواقف أسفل المباني.
الدخول: ثلاث بوابات إلكترونية في الوصف المنشور.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تظهر فروق واضحة بين مراحل المشروع في ورقة عروض مؤرخة 27 أغسطس 2026. ووترسايد تعرض شققًا بغرفتين أو ثلاث؛ بارك ريزيدنس تذكر شقة أرضية بثلاث غرف وغرفة مربية وحديقة منفصلة؛ أما جاردنسايد فتضم شققًا تبدأ من غرفة واحدة إلى جانب المنازل المستقلة. المساحات التالية أمثلة من تلك الورقة، وليست بيانًا بوحدات شاغرة حاليًا.

ووترسايد: شقق غرفتين 105–117 م² وثلاث غرف 145–152 م².
بارك ريزيدنس: شقة أرضية 150 م² مبانٍ، وحديقة 120–184 م² منفصلة عن مساحة المباني.
جاردنسايد: شقق غرفة 71–74 م²، وغرفتين 102–110 م²، وثلاث غرف 154 م².
جاردنسايد: تاون هاوس 215 م² مبانٍ، وتوين هاوس وفيلا مستقلة 242 م² مبانٍ لكل نوع.

صورة للمباني السكنية في مشروع جاردن ليكس

الخدمات والمميزات

يعتمد تصور جاردن ليكس على الحركة بين الحدائق والبحيرات بمسارات مشي ودراجات، مع مسابح ومناطق للأطفال ومواقف سيارات تحت المباني. ويذكر وصف المشروع مساحات للاستجمام قرب المياه؛ المقصود بحيرات داخل المشروع وليس شاطئًا بحريًا. توزيع المرافق على المخطط مهم عند اختيار المبنى والطابق.

مسارات للجري وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء.
بحيرات ومسابح ومناطق للأطفال ضمن تصميم المشروع.
مواقف سيارات تحت الأرض وثلاث بوابات إلكترونية في الوصف المنشور.

الأسعار وأنظمة السداد

الجدول يلخص نماذج من ورقة عروض بتاريخ 27 أغسطس 2026، ويعرض المساحات والأسعار لكل مرحلة على حدة؛ ليس قائمة أسعار أو توافر اليوم. تسري خطة 5% ثم 5% وتقسيط على 8 سنوات في خانة مشتركة لنماذج جاردن ليكس المدرجة بالورقة، بينما تختلف مدد التسليم المذكورة بين المراحل ولا تحدد الورقة أساس احتسابها من العقد. ولا نربط أدنى سعر في جاردنسايد بشقة ووترسايد.

ووترسايد: شقق كاملة التشطيب في الورقة، وتسليم مذكور بعد سنة دون تاريخ بدء تعاقدي.
بارك ريزيدنس: الشقة الأرضية مذكورة دون تشطيب داخلي؛ الحديقة مساحة إضافية وليست جزءًا من مساحة المباني.
خطة الورقة المدمجة لنماذج جاردن ليكس المدرجة: 5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات؛ لا تثبت استمرارها حاليًا.

مرّر الجدول أفقيًا لعرض المساحة والسعر لكل نموذج.

المرحلة / النموذج	مساحة المباني	السعر في ورقة 27 أغسطس 2026	السداد في الورقة
ووترسايد – شقة غرفتين	105–117 م²	15,200,000–20,200,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
ووترسايد – شقة ثلاث غرف	145–152 م²	19,000,000–25,700,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
بارك ريزيدنس – شقة أرضية 3 غرف + غرفة مربية	150 م²؛ حديقة 120–184 م²	17,260,000–18,530,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
جاردنسايد – شقة غرفة	71–74 م²	6,800,000–9,000,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
جاردنسايد – شقة غرفتين	102–110 م²	10,970,000–13,170,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
جاردنسايد – شقة ثلاث غرف	154 م²	15,810,000–16,570,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
جاردنسايد – تاون هاوس	215 م²	24,300,000–30,500,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
جاردنسايد – توين هاوس	242 م²	31,300,000–33,560,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات
جاردنسايد – فيلا مستقلة	242 م²	37,700,000–38,340,000 جنيه	5% ثم 5%، وتقسيط على 8 سنوات

مقارنة بمشروعات أخرى في غرب القاهرة

للمقارنة داخل نطاق غرب القاهرة، جولز 4 مرحلة من مشروع إنرشيا على الطريق الصحراوي؛ وفيلاجيو يطرح أنماطًا تشمل الاستوديو والشقق والتاون هاوس؛ بينما كلوب يارد أو ويست مرتبط بنطاق أو ويست. هذه ليست مشروعات متجاورة بالضرورة؛ يختلف موقع المدخل ونوع الوحدة والتشطيب، فلا تكفي مقارنة سعرين بلا وصفهما.

جولز 4: تحقق من المرحلة قبل نسبة عروض مشروع جولز إليها.
فيلاجيو: قارن نوع الوحدة والمساحة قبل سعر البداية.
كلوب يارد أو ويست: افصل موقعه ومخططه عن جاردن ليكس.

اسحب الجدول أفقيًا لعرض بقية الأعمدة على الهاتف.

المشروع	المنطقة	ما الذي نقارنه؟
جولز 4	مدينة 6 أكتوبر / الطريق الصحراوي	شقق في مرحلة من جولز؛ أسعار Phase 1 التاريخية ليست طرحًا مؤكدًا لجولز 4
فيلاجيو	مدينة 6 أكتوبر	استوديو وشقق ومنازل؛ قارن التشطيب ونوع الوحدة
كلوب يارد أو ويست	نطاق أو ويست بغرب 6 أكتوبر	تحقق من المخطط ومساحة المباني للبديل