كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City هو أحدث مشاريع شركة HDP للتطوير العقاري، ويُعد مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الحياة العصرية ووسائل الراحة الحديثة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق وفلل التاون هاوس التي تلبي احتياجات فئات مختلفة من العملاء، وخاصة الباحثين عن الرقي والفخامة والخصوصية. كما يتميز بموقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، ما يجعله قريبًا من أهم المعالم الحيوية والمناطق البارزة بالمدينة.
عملت الشركة المطورة بخبرتها الطويلة على تقديم وحدات بمساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، حيث تم تصميم المساحات بعناية لتتلاءم مع طبيعة كل وحدة سواء كانت شقة أو تاون هاوس. إضافة إلى ذلك، طرحت الشركة أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بحجم المزايا والخدمات التي يقدمها المشروع، مما يجعل TALDA New Cairo فرصة استثمارية وسكنية مميزة للراغبين في الجمع بين الجودة والسعر المناسب.
ولم تكتفِ الشركة بذلك، بل وفرت أيضًا برامج حجز وتقسيط مرنة تتيح للعملاء شراء الوحدات دون أعباء مالية كبيرة، حيث يمكن السداد على عدة سنوات وبدون فوائد. ويأتي المشروع متكاملًا مع كافة الخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية التي تحقق الراحة والرفاهية للسكان، ليكون كمبوند تالدا القاهرة الجديدة وجهة مثالية لحياة مليئة بالهدوء والانسجام.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
يُعتبر كمبوند تالدا القاهرة الجديدة TALDA New Cairo من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تلائم الباحثين عن الهدوء والخصوصية، حيث حرصت شركة HDP للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية. يقع المشروع في قلب المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، ما يجعله قريبًا من أهم الخدمات والمرافق التي يحتاجها العملاء يوميًا، سواء للتسوق أو التعليم أو الرعاية الصحية أو الترفيه، مما يضفي تكاملًا فريدًا على تجربة المعيشة.
ويتميز موقع TALDA New Cairo بقربه من شبكة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى الجامعات العالمية والمولات التجارية الكبرى والمطارات، إلى جانب كونه على مسافة قصيرة من المناطق السكنية الراقية والنوادي الرياضية الشهيرة، فضلًا عن قربه من أبرز المشاريع العقارية في مدينة المستقبل، وهو ما يمنحه قيمة استثمارية عالية.
ابرز الطرق والمعالم القريبة من كمبوند تالدا المستقبل سيتي
- يقترب المشروع من طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي.
- يقع تالدا المستقبل سيتي بالقرب من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، وعلى بعد دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة الألمانية.
- يجاور الكمبوند كايرو فيستيفال، صن سيتي، وسيتي ستارز.
- يقرب المشروع من مناطق حيوية مثل: من الشروق، الرحاب، مدينتي، العاصمة الإدارية الجديدة، مصر الجديدة، ومدينة نصر.
- يقع بالقرب من النادي الأهلي، نادي وادي دجلة، ونادي الشمس.
- يتميز تالدا المستقبل سيتي بوقوعه بجوار أهم مشروعات المستقبل سيتي مثل كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
تصميم ومساحة كمبوند تالدا المستقبل سيتي
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة TALDA New Cairo حوالي 30 فدانًا، وقد خصصت الشركة المطورة النسبة الأكبر من هذه المساحة لتكون مساحات خضراء ولاند سكيب وبحيرات صناعية بنسبة 80% من إجمالي المساحة، في حين أن المباني السكنية تحتل حوالي 20% فقط، وذلك لضمان بيئة هادئة ومليئة بالمناظر الطبيعية التي تضفي راحة نفسية وإطلالات خلابة للسكان طوال الوقت.
استلهمت شركة HDP العقارية تصميم المشروع من أرقى المشروعات الأوروبية، حيث جمعت بين الطراز الكلاسيكي الأنيق واللمسات العصرية الحديثة في تناغم فريد. ويقوم التصميم المعماري على الاستغلال الأمثل للمساحات بما يتيح وجود واجهات عصرية للمباني ومساحات مفتوحة تمنح السكان شعورًا بالرحابة والرفاهية، بالإضافة إلى الاهتمام بتوفير البحيرات الصناعية واللاند سكيب التي تعكس أجواءً فاخرة ومثالية للمعيشة.
كما اهتمت الشركة بأن تكون الوحدات السكنية متنوعة وتلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث يضم الكمبوند شققًا سكنية بمساحات تبدأ من غرفتين، بالإضافة إلى فلل التاون هاوس لمحبي الخصوصية والرفاهية. وتتكون عمارات المشروع من دور أرضي و5 أدوار علوية مع تصميم يضمن التهوية الجيدة ودخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يجعل البيئة الصحية والراحة التامة عنوانًا للحياة داخل مشروع تالدا القاهرة الجديدة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
وحدات كمبوند تالدا القاهرة الجديدة
قدمت شركة HDP العقارية في مشروع كمبوند تالدا المستقبل سيتي تنوعًا مميزًا في المساحات، بحيث تناسب طبيعة الوحدات المتاحة سواء كانت شققًا سكنية أو فلل تاون هاوس، الأمر الذي يضمن تلبية احتياجات مختلف الفئات من العملاء. هذا التنوع يضيف المزيد من عوامل الراحة والمرونة، ويجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر رفاهية وملاءمة لتطلعات السكان.
وتتوزع المساحات في المشروع على النحو التالي:
- شقق بغرفتين: تتراوح من 123 إلى 141 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف: تبدأ من 147 وتصل إلى 165 مترًا مربعًا.
- فلل تاون هاوس Middle: تبدأ من 275 مترًا مربعًا.
- فلل تاون هاوس Corner: تصل إلى 295 مترًا مربعًا.
اسعار وحدات كمبوند تالدا المستقبل سيتي
حرصت شركة HDP العقارية على طرح أسعار تنافسية في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة بما يتماشى مع حجم المميزات التي يوفرها المشروع، فجاءت الأسعار مناسبة وتتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية راقية بسهولة، حيث يبلغ متوسط سعر المتر 37,000 جنيه مصري.
أما الأسعار الإجمالية للوحدات فهي كالتالي:
- شقق بغرفتين: تبدأ من 6,400,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف: تبلغ 7,800,000 جنيه مصري.
- فلل Middle: تبدأ من 18,600,000 جنيه مصري.
- فلل Corner: تصل إلى 23,100,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City
قدمت شركة HDP العقارية نظام حجز وتقسيط مرن في كمبوند تالدا القاهرة الجديدة، يراعي احتياجات العملاء ويتغلب على العقبات المالية التي قد يواجهونها عند شراء الوحدات، حيث تحرص الشركة دائمًا على توفير حلول عملية تضمن سهولة التملك والراحة في السداد.
يبدأ الحجز بدفع 10% مقدم تعاقد ثم 10% إضافية بعد 3 أشهر، مع إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على فترة تصل إلى 9 سنوات كاملة، بما يمنح العملاء مرونة كبيرة دون أي أعباء مادية مبالغ فيها. كما حددت الشركة قيمة جدية الحجز بـ 50,000 جنيه للشقق و 100,000 جنيه للفيلات فقط.
أما بالنسبة للتكاليف الإضافية، فتبلغ رسوم الصيانة 8% من إجمالي سعر الوحدة، بينما يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات؛ حيث تأتي الشقق بنظام نصف تشطيب، بينما يتم تسليم فلل التاون هاوس على الطوب الأحمر لإتاحة الفرصة للعملاء باختيار التشطيبات التي تناسب ذوقهم.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مميزات كمبوند تالدا Mostakbal City
كمبوند تالدا القاهرة الجديدة هو الوجهة المثالية لك ولأسرتك، حيث وفرت الشركة المطورة كافة المقومات التي تضمن حياة مريحة وهادئة في قلب المستقبل سيتي. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من أهم المعالم الحيوية مثل الطريق الدائري، مطار القاهرة الدولي، الجامعة الأمريكية، مدينة نصر، مصر الجديدة، ومحور محمد نجيب، مما يجعلك دائمًا على مقربة من كل ما تحتاجه.
حرصت الشركة على تقديم تصميمات معمارية فاخرة تحاكي أرقى الكمبوندات العالمية، وذلك عبر الاستعانة بأكفأ المصممين المعماريين في مصر. كما تم توفير مساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء كانوا يبحثون عن شقق سكنية عصرية أو فيلات تاون هاوس تحقق أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
ولا تقتصر مزايا كمبوند تالدا على الموقع والتصميم فقط، بل تمتد لتشمل أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تتيح سهولة التملك دون أعباء مالية كبيرة. إضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بمجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والوسائل الترفيهية، مما يضمن لهم تجربة سكنية فريدة مليئة بالراحة والرفاهية.
خدمات ومرافق كمبوند تالدا المتيقبل سيتي
يتمتع كمبوند تالدا القاهرة الجديدة بمجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والوسائل الترفيهية التي تضمن للسكان حياة مليئة بالراحة والرفاهية، حيث تم اختيارها بعناية لتلبي جميع احتياجاتهم اليومية وتمنحهم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والمتعة. المرافق في المشروع جاءت على النحو التالي:
- مراكز طبية متطورة لتوفير رعاية صحية متكاملة للسكان.
- مسجد داخل الكمبوند لتسهيل أداء الصلوات في أوقاتها.
- منطقة تجارية على مساحة 12,000 متر مربع تضم محلات متنوعة لتلبية جميع احتياجات التسوق.
- مطاعم وكافيهات راقية لتقديم أشهى الأطعمة والمشروبات.
- كلوب هاوس على مساحة 1,900 متر مربع يضم أنشطة وخدمات ترفيهية متنوعة.
- نوادٍ رياضية وملاعب مجهزة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار للاستجمام والمتعة.
- مساحات خضراء واسعة لعقد الفعاليات والأنشطة المختلفة.
- ممرات مخصصة للجري وركوب الدراجات لعشاق الرياضة والهواء الطلق.
- جراجات ذكية لركن السيارات وتفادي الازدحام.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المشروع في أبهى صورة.
مزايا الاستثمار في كمبوند تالدا المستقبل سيتي Talda Mostakbal City
يُعَد كمبوند تالدا المستقبل سيتي من أبرز المشاريع العقارية التي تطرح فرصة استثمارية واعدة، نظرًا للموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتصميمات الحديثة التي تزيد من جاذبية المشروع. ويمنحك الاستثمار فيه قيمة مضافة على المدى الطويل سواء للسكن أو إعادة البيع.
مزايا الاستثمار في كمبوند تالدا
- موقع استراتيجي متميز في قلب المستقبل سيتي بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يرفع من قيمة المشروع مع مرور الوقت.
- تنوع الوحدات والمساحات بين شقق وتاون هاوس لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة مع متوسط سعر متر يبلغ 37,000 جنيه مصري.
- خطط سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات، مما يتيح فرص شراء مريحة ويزيد من الإقبال على المشروع.
- خدمات متكاملة تشمل مراكز طبية، نوادي، حمامات سباحة، ومناطق تجارية تعزز من جاذبية الكمبوند للسكن والاستثمار.
العائد الاستثماري
- يُتوقع أن يشهد المشروع زيادة مستمرة في القيمة السوقية نظرًا لموقعه الحيوي وتكامل خدماته.
- إمكانية تحقيق أرباح عند إعادة البيع أو تأجير الوحدة بفضل الإقبال الكبير على المستقبل سيتي.
- استثمار آمن طويل الأجل مع ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
عيوب كمبوند تالدا المستقبل سيتي
من الصعب إيجاد عيوب في كمبوند تالدا المستقبل سيتي، إذ أن الشركة المطورة أولت اهتمامًا كبيرًا بتوفير كافة مقومات الراحة والرفاهية للسكان، مع دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء وتوقع تحدياتهم مسبقًا. كما حرصت على الاستفادة من خبرات المشروعات السابقة في المنطقة لتلافي أي سلبيات قد تواجه السكان، مما يجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند بمثابة فرصة مثالية لحياة متكاملة تجمع بين الجودة والفخامة.
شركة HDP للتطوير العقاري
تُعد شركة HDP للتطوير العقاري إحدى الشركات الواعدة في السوق المصري، حيث تأسست حديثًا بمبادرة من بنك التعمير والإسكان لتكون ذراعه الاستثمارية والتسويقية في مجال التطوير العقاري. وبفضل هذا الدعم القوي، تراهن الشركة على الإمكانات الكبيرة التي تمتلكها من موارد وخبرات، مما يمنحها فرصًا واعدة لتحقيق مكانة مميزة وسط المنافسة المتزايدة.
تسعى شركة HDP إلى تنفيذ مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات العملاء من وحدات سكنية حديثة وحلول مبتكرة، معتمدة على أفضل الكوادر البشرية والتقنيات الحديثة في التخطيط والتنفيذ. هذا التوجه يعكس التزامها ببناء الثقة وتعزيز سمعتها كمطور عقاري يعتمد على الجودة والابتكار.
وبالنظر إلى كونها مبادرة من بنك التعمير والإسكان، فمن المتوقع أن تصبح HDP أحد الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري بمصر، وأن تسهم في تقديم مجتمعات سكنية عصرية تحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية وتعيد تعريف مفهوم السكن الحديث.
سابقة أعمال ومشروعات شركة HDP Developments
- كمبوند تراس الشيخ زايد
- ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة
- مول ذا جراي التجمع الخامس
- ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي
مشروعات مميزة في مدينة المستقبل
- ذا 101 المستقبل سيتي
- كمبوند اليفا المستقبل سيتي
- كمبوند روسيل المستقبل سيتي
- كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
- كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي
اسئلة شائعة حول كمبوند تالدا Talda Mostakbal City
اين يقع كمبوند تالدا المستقبل سيتي ؟
يقع الكمبوند في قلب المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي، كما يجاور الجامعة الأمريكية وكبرى المولات التجارية.
كم تبلغ اسعار تالدا المستقبل سيتي ؟
تبدأ أسعار الشقق من 6,400,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الفلل من 18,600,000 جنيه مصري، مع أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة.
ما هي ابرز خدمات ومرافق كمبوند تالدا ؟
يضم المشروع مساحات خضراء، حمامات سباحة، منطقة تجارية، كلوب هاوس، مسجد، ملاعب رياضية، جراجات ذكية، مراكز طبية، مطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
