يتمتع كمبوند تراس الشيخ زايد بموقع متميز في منطقة الشيخ زايد، حيث تم اختيار أفضل المواقع الجغرافية لتحقيق أعلى مستوى من الحيوية السكنية لسكان المشروع. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات فئات مجتمعية متنوعة من خلال طرح وحدات سكنية بمساحات متفاوتة وتصميم معيشي مميز.
شركة HDP هي الذراع الاستثماري لمؤسسة ضخمة بحجم بنك التعمير والإسكان. تهدف الشركة من خلالها إلى تجربة تطويرية في سوق العقارات، مستفيدة من المميزات الاستثمارية والقوة المالية التي توفرها المؤسسة. تسعى HDP للتنافس مع الشركات العقارية المحيطة من خلال استراتيجيات استثمارية مبتكرة وموارد مالية قوية.
موقع كمبوند تراس الشيخ زايد
يعتمد المطور على أهمية الموقع الجغرافي كعامل رئيسي في نجاح أي مشروع سواءً كان سكنيًا أو استثماريًا. ولذلك، تم اختيار موقع مشروع كمبوند تراس الشيخ زايد بعناية ليكون مميزًا وحيويًا، حيث يقع بالقرب من أركان بلازا مول. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بموقع رفيع على تلة في الشيخ زايد، مما يتيح إطلالة مميزة وطقس مناسب
ويتميز مشروع تراس الشيخ زايد بالقرب من عدة مناطق بارزة، بما في ذلك:
- يبعد كمبوند تراس زايد مسافة 5 دقائق عن جامعة النيل.
- يقع كمبوند تراس الشيخ زايدبالقرب من مدينة السادس من أكتوبر.
- يبعد كمبوند تراس الشيخ زايد بضع دقائق عن مول العرب.
- يقع كمبوند تراس الشيخ زايد بالقرب من مستشفى الصفا.
- يتمتع كمبوند تراس زايد بالقرب من محطة المونوريل، التي توفر وصولًا مباشرًا إلى العاصمة الإدارية.
تلك المناطق المجاورة تضيف قيمة إضافية لمشروع تراس الشيخ زايد وتوفر مزيدًا من الراحة والسهولة في الوصول إلى الخدمات والمرافق القريبة.
مساحة كمبوند تراس الشيخ زايد
قام المطور العقاري بتخصيص مساحة كبيرة لمشروع كمبوند تراس الشيخ زايد بما يقدر بحوالي 31 فدانًا، وتم تقدير نسبة المباني بنسبة 16% فقط، مما يعني استغلال أقل نسبة ممكنة من المساحة الكلية.
يتكون كمبوند تراس الشيخ زايد من حوالي 700 وحدة سكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكس، وتم تصميم المباني على طراز أرضي + 3 أدوار علوية، بالإضافة إلى بعض المباني التي تتألف من أرضي + 4 أدوار.
يتم طرح الوحدات السكنية بأنماط ومساحات متنوعة، وفيما يلي تفاصيل بعضها:
- شقق تتكون من 2 غرفة تبدأ المساحة من 105 متر مربع وتصل إلى 130 متر مربع.
- شقق تتكون من 3 غرف، بمساحات تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
- شقق دوبلكس بمساحات تبدأ من 230 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
تلك التشكيلة المتنوعة من الوحدات السكنية تلبي احتياجات مختلف العملاء بمختلف الأحجام والتفضيلات، وتضمن تجربة سكنية مريحة ومناسبة في مشروع “تراس الشيخ زايد”.
خدمات كمبوند تراس الشيخ زايد
يضم كمبوند تراس الشيخ زايد مجموعة من المميزات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة مريحة ومتكاملة لسكان المشروع. بعض المميزات الملفتة تشمل:
- يتمتع كمبوند تراس الشيخ زايدبمساحات خضراء متنوعة وشاسعة، توزعت بين المناطق حول المباني السكنية، مما يضفي جوًا من الطبيعة والهدوء على المكان.
- يتضمن كمبوند تراس الشيخ زايد ناديًا اجتماعيًا شاملًا يوفر مجموعة من المرافق والخدمات لعملاء المشروع، وقد تم بناؤه على مساحة مناسبة لتلبية احتياجات السكان.
- يتوفر ممشى رياضي مخصص لممارسة رياضة الجري والمشي، وهو مكان مثالي للمتسوقين والسكان للاستمتاع بتمارينهم الرياضية اليومية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة لركوب الدراجات.
- يحتوي كمبوند تراس الشيخ زايد على مركز تجاري يضم مولًا ومجموعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى محلات البيع بالتجزئة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والتسوق لسكان المشروع.
- يتم توفير جراجات خاصة لكل مبنى على حدة، بالإضافة إلى وجود مواقف للسيارات بالشوارع الداخلية للمشروع، لتلبية احتياجات السكان فيما يتعلق بمواقف السيارات.
- يتم توفير خدمات الأمن على مدار اليوم لضمان سلامة وأمان السكان، بالإضافة إلى وجود كاميرات مراقبة لزيادة مستوى الأمان داخل المشروع.
- توزع بوابات ذكية على مداخل المشروع، مما يسهم في زيادة عنصر الأمان وتحسين نظام الدخول والخروج.
- تتوفر مناطق مخصصة للأطفال والصغار، حيث يتم توفير عناصر الترفيه والأنشطة المناسبة لهم داخل المشروع.
- يتوفر مجموعة من الملاعب الرياضية التي تلبي احتياجات الألعاب الجماعية والفردية للسكان، مما يوفر فرصة لممارسة الرياضة والاستمتاع بأنشطة اللياقة البدنية.
اسعار كمبوند تراس الشيخ زايد
- يتم تحديد سعر متر الشقق في كمبوند تراس الشيخ زايد بداية من 23 ألف جنيه
- يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب، مع وجود إمكانية التفاوض على تشطيب كامل خلال توثيق العقد وفقًا لاتفاق بين الطرفين.
- يتم دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، وتوفير خيار التقسيط على مدى فترة تصل حتى 8 أعوام.
عن المطور العقاري
تراس كمبوند هو أحدث مشروع تطويري لشركة HDP العقارية، وهي شركة ناشئة ذات خبرة واسعة تابعة لبنك الإسكان والتعمير. تهدف الشركة إلى تنمية وتسويق مشروعات عقارية مبتكرة تحت إشراف البنك في خطوة استراتيجية تجاه مجال الاستثمار العقاري.
تسعى شركة HDP إلى بناء تفوق حقيقي في مجال التنمية العمرانية، وتركز في المقام الأول على المدن المصرية الجديدة كجزء من خطتها الاستراتيجية. تهدف الشركة إلى تقديم حلول سكنية مبتكرة وتحسين جودة الحياة للمجتمعات التي تخدمها، وتسعى جاهدة لتحقيق التنمية المستدامة والاستدامة البيئية في مشاريعها.
