كمبوند سولانا نيو زايد

كمبوند سولانا نيو زايد هو أحدث مشاريع المهندس نجيب ساويرس الجديد في مدينة زايد الجديدة وهو ضمن المشاريع الكبرى التي تنفذها شركة اورا للتطوير العقاري، تم تصميم سولانا أورا بنظام معماري حديث يحافظ على الخصوصية.

تم الاستعانة بأشهر المهندسين المعماريين في العالم ليقوموا بتنفيذ التصميمات الخاصة بالمشروع، يتكون كمبوند سولانا نيو زايد من فيلات و بنتهاوس فقط، وذلك ليكون مخصصة لطبقة معينة من المجتمع ليتمتعوا بالحياة والرفاهية وليصبح من افضل مشاريع الشيخ زايد.

موقع كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة

حرصت عليه شركة أورا للتطوير العقاري عند إنشاء كمبوند سولانا نيو زايد ان يتميز المشروع بموقع استراتيجي و لهذا يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد بالقرب من طريق الضبعة، مما يجعله قريب من أهم المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية. يتيح الموقع للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على بيئة هادئة ومريحة بعيداً عن صخب المدينة.

الاماكن المجاورة من كمبوند سولانا زايد الجديدة

• يبعد كمبوند Solana New Zayed عن مطار سفنكس الدولي حوالي نصف ساعة فقط.
• يبعد كمبوند سولانا نيو زايد عن النادي الأهلي فرع الشيخ زايد في غضون 24 دقيقة.
• يبعد كمبوند سولانا أورا عن نادي الجزيرة في 35 دقيقة فقط.
• يقع كمبوند سولانا نيو زايد بالقرب من العديد من الجامعات مثل جامعة النيل، جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
• يقع مشروع سولانا الشيخ زايد الجديدة عن اهم مولات اكتوبر مثل مول العرب، ومول مصر.

لماذا يعد موقع سولانا استراتيجياً للاستثمار والسكن؟

موقع كمبوند سولانا نيو زايد يُعتبر أحد أبرز عوامل الجذب في المشروع، حيث إنه يجمع بين الموقع المثالي والبنية التحتية المتطورة، مما يجعله وجهة متميزة للسكن والاستثمار. الأسباب التي تجعل موقع سولانا استراتيجياً هي:

1. القرب من الطرق والمحاور الرئيسية

• يقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق الحيوية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، مما يسهّل الوصول إلى مناطق القاهرة الكبرى والمدن المجاورة.
• قربه من الطريق الدائري الإقليمي، الذي يربط بين مناطق مختلفة بسهولة وسرعة.

2. القرب من المرافق والخدمات الأساسية

• يقع المشروع على مقربة من المدارس الدولية والجامعات المرموقة، مثل الجامعة الأمريكية في الشيخ زايد.
• وجود مستشفيات ومراكز طبية متطورة على مسافة قريبة، مما يضمن راحة السكان في حالات الطوارئ.
• قربه من مراكز التسوق الكبرى مثل مول العرب ومول مصر، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه مريحة.

3. الهدوء والخصوصية

• المنطقة المحيطة بكمبوند سولانا تُعدّ من أكثر المناطق هدوءاً في الشيخ زايد الجديدة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة بعيداً عن ضجيج المدن.
• تصميم المشروع يضمن الخصوصية للسكان، حيث يحتوي على مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية.

4. القرب من المشروعات الكبرى

• يقع الكمبوند بجوار مشروعات كبيرة وأحياء راقية، مما يعزز من قيمة الاستثمار في المنطقة.
• قربه من مشروعات أورا الأخرى يزيد من مصداقية المنطقة ويجذب مزيداً من الاهتمام الاستثماري.

5. العائد الاستثماري المرتفع

• الشيخ زايد الجديدة تُعتبر منطقة صاعدة ومليئة بالفرص الاستثمارية، حيث يزداد الطلب على السكن الراقي والمشروعات المتكاملة.
• الموقع الاستراتيجي لسولانا يضمن ارتفاع قيمة الوحدات العقارية على المدى الطويل، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين.

تصميم كمبوند سولانا زايد الجديدة

يتمتع سولانا الشيخ زايد بتصميم معماري فريد يضاهي الكمبوندات العالمية حيث تعاقدت مع أفضل الاستشاريين المعماريين حتى تضمن تنفيذ مشروع اورا زايد الجديدة بشكل يرضي السكان حيث أظهرت القدرة الكبيرة على تحقيق التناغم والانسجام بين جميع أجزاء الكمبوند كما استخدمت أجود الخامات والمواد في التشطيب، ويأتي تصميم كمبوند سولانا زايد الجديدة كالتالي:

• تبلغ المساحة الإجمالية في كمبوند سولانا نيو زايد 316 فدان.
• تحتل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية النسبة الأكبر من مساحة كمبوند سولانا نيو زايد والباقي مخصص للمباني.
• يحتوي Solana Ora Developments على فلل مستقلة وفلل تاون هاوس وتوين هاوس.

مساحه سولانا الشيخ زايد

المساحة الكبيرة التي يمتد عليها كمبوند سولانا الشيخ زايد سهلت على شركة أورا العقارية في تحقيق التنوع في مساحة الوحدات في Ora New Zayed حتى تلبي الاحتياجات المختلفة لجميع العملاء وأن تعمل في الوقت نفسه على اختيار المساحة المناسبة التي تضمن بها الراحة للسكان، ويمكن التعرف على مساحة الوحدات في Solana Ora New Zayed كالتالي:

• الشقق : تبدأ مساحة الشقق في كمبوند سولانا نيو زايد من 128متر مربع.
• فلل التاون هاوس: تبدأ مساحة فلل التاون هاوس في كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة من 210 متر مربع.
• فلل التوين هاوس: مساحة فلل التوين في كمبوند سولانا نيو زايد من 206 إلى 240 متر مربع.
• فلل مستقلة: مساحة فلل كمبوند سولانا نيو زايد تصل إلى 388 متر مربع.

أسعار كمبوند سولانا نيو زايد 2025

وفرت شركة أورا العقارية في كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة تسهيلات كثيرة في أسعار فلل سولانا، حيث تسعى من خلالها أن تسهل على العملاء شراء الوحدات المطروحة للبيع، كما إنها في نفس الوقت معقولة بالمقارنة مع المميزات التي سوف يحصل عليها السكان، وتأتي أسعار فلل سولانا زايد الجديدة كالتالي:

• تبدا اسعار الشقق المعروضة للبيع في كمبوند سولانا نيو زايد من 9,600,000 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: يوجد فلل للبيع في كمبوند سولانا نيو زايد تبدأ أسعارها من 27,629,797 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: سعر فيلات للبيع في سولانا زايد يبدأ من 25,748,635 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: أسعار الفلل المستقلة في كمبوند سولانا نيو زايد تبدأ من 28,500,000 جنيه مصري.
• دوبلكس: دوبلكس للبيع في سولانا نيو زايد باسعار تبدا من 13,264,475 جنيه مصري.

طرق سداد وتقسيط كمبوند سولانا نيو زايد

تستمر التسهيلات التي تقدمها شركة اورا العقارية في كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة، حيث يظهر ذلك في أنظمة الحجز والتقسيط التي توفرها في كمبوند سولانا اورا زايد الجديدة، لأنها تسعى في أن تسهل على العملاء شراء الوحدات، ويمكن حجز الوحدات في مشروع سولانا الشيخ زايد الجديدة بمقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات، مع وديعة صيانة 7.5%.

مرافق وخدمات كمبوند سولانا نيو زايد

تضمن شركة أورا للتطوير العقاري في كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة توفير أسلوب حياة مريح ومتكامل للسكان، حيث تم تجهيز المشروع بكافة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجاتهم. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير مجموعة مميزة من وسائل الترفيه التي تمنح السكان تجربة فريدة داخل كمبوند سولانا نيو زايد، مما يقلل من حاجتهم للخروج. وتشمل المرافق والخدمات في سولانا نيو زايد ما يلي:

• محطات لشحن السيارات الكهربائية مخصصة للسكان.
• مراكز طبية مجهزة بأحدث المعدات لإجراء الفحوصات الطبية.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة لمتابعة جميع الأحداث داخل وخارج كمبوند سولانا نيو زايد.
• مسارات رياضية لهواة المشي وسط المساحات الخضراء، بما في ذلك مسارات مخصصة للمشي مع الحيوانات الأليفة.
• مناطق ترفيهية آمنة للأطفال مخصصة للعب والاستمتاع.
• كلوب هاوس يوفر خدمات رياضية وترفيهية متنوعة.
• كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأطباق والمشروبات لتلبية احتياجات السكان.
• حمامات سباحة بتصميمات وأحجام وأعماق مختلفة تناسب كافة الأعمار.
• مسارات لركوب الدراجات لمحبي هذه الرياضة.
• أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى لضمان سلامة السكان.
• مناطق للشواء للعائلات ومحبي التجمعات.
• نادي رياضي يحتوي على مجموعة متنوعة من الملاعب.
• مراكز صحية وساونا تضم أحدث الأجهزة الرياضية لسكان الكمبوند.
• صيدليات متعددة لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية الضرورية.
• بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم عمليات الدخول والخروج.
• مراكز تجارية توفر كافة السلع الأساسية والترفيهية لسكان الكمبوند.

كل هذه المرافق والخدمات تجعل من مشروع سولانا الشيخ زايد الجديدة مكان مثالي للحياة الراقية والمريحة.

مميزات كمبوند سولانا نيو زايد

يقدم كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديد كل ما يحتاجه السكان ليعيشوا حياة فاخرة ومريحة، وذلك بداية من موقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، مرور بالتصميمات المعمارية الفاخرة التي تضفي لمسة من الفخامة على كل وحدة، كما يقدم كمبوند سولانا نيو زايد مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار، مع أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، بالإضافة إلى أن المشروع يضم مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات والترفيه التي تجعل الحياة أكثر راحة وفخامة للسكان.

عيوب كمبوند سولانا الشيخ زايد الجديدة

على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند سولانا نيو زايد، إلا أنه من الصعب أن نجد أي عيوب واضحة في المشروع، إلا أن البعض قد يعتبر عدم التنوع في الوحدات السكنية، حيث يقتصر الكمبوند على الفلل، نقطة سلبية.

تفاصيل عن شركة اورا للتطوير العقاري

تعتبر شركة اورا العقارية ora development هي الشركة القائمة علي كمبوند سولانا نيو زايد والذي يعد واحد من احدث مشروعات الشيخ زايد والتابع لرجل الاعمال نجيب ساويرس كما ان شركة اورا لا تحتاج الي التحدث عنها فهي شركة لها اسم لامع بسوق العقارات المصري ونالت ثقة الكثير من العملاء وكافة مشروعاتها حققت الكثير من النجاحات الساحقة وخلال الاتي سوف نتحدث عن تاريخ الشركة وابرز مشروعاتها في كافة المدن الجديدة بمصر.

تم تأسيس شركة اورا للتطوير العقاري ORA Real Estate منذ وقت طويل ولكن كانت تسمي بشركة جيماني العقارية وتم تغير الاسم لي اورا عام 2018 وخلال تلك المدة قامت الشركة بالعمل في اكثر من 8 دول من كافة انحاء العالم ثم دخلت مصر عندما بدا السوق العقاري في الانتعاش واثبتت كفاءتها خلال مدة قصيرة ووفرت تجربه مميزة وفريدة لكافة عملائها وحاذت علي ثقة الكثيرين من رجال الاعمال والمستثمرين.

سابقة اعمال شركة اورا العقارية

• منتجع اورا الساحل الشمالي.
• كذلك مشروع ابراج زيد الشيخ زايد.
• مشروع Silver Sands في جزيرة غرينادا.
• كمبوند زد الشيخ زايد
• قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
• كمبوند سولانا ايست التجمع الخامس
• كمبوند بيراميدز هيلز اكتوبر.
• ابراج زيد الشيخ زايد
• كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.

مشاريع مميزة في زايد الجديدة

• مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة.
• كمبوند بيانكا زايد الجديدة.
• كمبوند سوديك الشيخ زايد
• كمبوند بيل في الشيخ زايد.
• كمبوند لوجار زايد الجديدة.
• كمبوند مينوركا زايد الجديدة.
• كمبوند الكرمة 1 الشيخ زايد
• كمبوند ليفز نيو زايد.
• كمبوند إيرا زايد الجديدة.
• كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة
• كمبوند تراس الشيخ زايد.
• كمبوند جينستا زايد الجديدة.

ما هي مميزات الاستثمار في كمبوند سولانا الشيخ زايد

اهتمت شركة اورا للتطوير العقاري بتوفير العديد من المميزات والمرافق والخدمات المميزة التي تم توفيرها في الكمبوند لتسهيل الحياة علي السكان والمستثمرين في كمبوند سولانا نيو زايد وبذلك تم توفير العديد من مميزات الاستثمار التي ستعود علي السكان داخل الكمبوند ومنها:

• الموقع المتميز: يقع المشروع في موقع متميز واستراتيجي في قلب منطقة الشيخ زايد الجديدة حيث يقترب من العديد من المرافق والخدمات المميزة التي تسهل حياة السكان لقربه من المحاور والطرق الرئيسية ايضا.
• التصميم المعماري المميز: يتمتع المشروع بتصميم معماري مميز تم تنفيذه من قبل افضل المهندسين والمصممين في مصر وتم الاهتمام بتوفير مساحات خضراء مميزة في المشروع.
• المرافق والخدمات المميزة: تم توفير العديد من الخدمات والمرافق المميزة التي تسهل الحياة علي المستثمرين والسكان في الكمبوند حيث تم توفير كل شئ يحتاجه السكان.
• الاسعار التنافسية وانظمة السداد المرنة: تم توفير اسعار تنافسية وانظمة سداد مرنة لتسهيل عملية السداد والدفع علي السكان حيث يمكنك دفع مقدم بسيط وتقسيط باقي المبلغ علي عدة سنوات.
• عوائد استثمارية مرتفعة: حيث يرتفع قيمة العقار دائما بسبب كافة المميزات التي تم ذكرها مسبقا وبالتالي ستعود عوائد مرتفعه علي السكان سواء من ايجارها او من بيعها بالكامل.

اذا كنت تريد معرفة المزيد عن مشاريع الشيخ زايد بنفس الاسعار المطابقة لهذا المشروع او للحصول علي افضل استشارة عقارية يمكنك التواصل معنا من خلال هذا الرقم 01282032666 وسيتم تقديم كافة المعلومات من قسم المسئولين العقاريين.