أين يقع كومباوند لوجار Logar في زايد الجديدة؟

يقع المشروع في زايد الجديدة، من تطوير 2156. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

كومباوند لوجار Logar في زايد الجديدة

المنطقة	زايد الجديدة
نوع المشروع	سكني
المطور العقاري	جيتس للتطوير العقاري
مساحة المشروع	63 فدانًا؛ 935 وحدة
أنواع الوحدات	شقق، مازونيت، تاون هاوس، Quatro، فيلات مستقلة
المساحات المتاحة	65–255 م² لنماذج الكتيب
التشطيب	دون تشطيب داخلي (Core & Shell)
السعر الابتدائي	9,000,000 جنيه لشقة 145 م² في عرض مؤرخ 27 أغسطس 2026؛ ليس سعرًا حاليًا
المقدم	5% في العرض المؤرخ 27 أغسطس 2026
مدة التقسيط	10 سنوات بأقساط متساوية في الورقة المؤرخة
التسليم	مدة قدرها سنتان بحسب العرض المؤرخ 27 أغسطس 2026؛ موعد الوحدة يحدده العقد
آخر تحديث للبيانات	8 نوفمبر 2026؛ بيانات السعر والسداد من عرض مؤرخ 27 أغسطس 2026

نبذة عن لوجار Logar

لوجار (Logar) مجتمع سكني متكامل من تطوير جيتس للتطوير العقاري في زايد الجديدة، بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس. يمتد كومباوند لوجار على 63 فدانًا ويضم 935 وحدة، تتنوع بين الشقق والمازونيت والتاون هاوس وQuatro والفيلات المستقلة. يخصص المخطط 40% من مساحته للمناظر الطبيعية، وتتوزع المباني حول البحيرات والمساحات المفتوحة. تبدأ مساحات النماذج المنشورة في كتيب المشروع من 65 م² وتصل إلى 255 م²؛ أما السعر وخطة السداد المذكوران أدناه فيخصان ورقة بيع مؤرخة، وليس عرضًا جاريًا لكل الوحدات.

تصور معماري لوحدات كومباوند لوجار في زايد الجديدة — تصور معماري لوحدات لوجار، وليس صورة من الموقع بعد التنفيذ.

موقع لوجار Logar

يقع كومباوند لوجار في زايد الجديدة غرب القاهرة، قرب مدخل طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس. ويتيح الطريق الصحراوي الوصول إلى المشروع؛ لذا عند المقارنة مع مشروع داخل الشيخ زايد، من المهم مراجعة موقع المدخل الفعلي ومسار تنقلك اليومي، لا الاكتفاء باسم المنطقة.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

أقرب المعالم ومحاور الوصول إلى المشروع:

زايد الجديدة، غرب القاهرة.
طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي من محاور الوصول إلى المشروع.
مطار سفنكس من المعالم القريبة المذكورة للموقع.

الشركة المطورة

جيتس للتطوير العقاري Gates Developments هي الشركة المطورة لمشروع لوجار. وتضم محفظتها مشروعات سكنية في غرب القاهرة والعاصمة الإدارية؛ ويمكن الاطلاع على صفحات كل مشروع لمعرفة اختلاف الموقع ونوع الوحدات.

من سابقة أعمال الشركة:

تصميم ومساحة المشروع

يمتد المشروع على 63 فدانًا بتخطيط يجمع بين مباني الشقق ومجموعات المنازل والفيلات والبحيرات والمساحات الخضراء. تمثل نسبة 40% مساحات المناظر الطبيعية على مستوى المشروع، وليست مساحة حديقة خاصة بكل وحدة. وتظهر في كتيب جيتس ممرات للنزهة ومناطق للجلوس واللعب؛ وتُعرض نماذج الوحدات دون تشطيب داخلي (Core & Shell)، مع اختلاف مساحة المباني عن مساحة الأرض أو التراس في بعض الفئات.

أنواع الوحدات ومساحاتها

يوفر المشروع شققًا ومازونيت وتاون هاوس ووحدات Quatro وفيلات مستقلة، موزعة بحسب مساحات المباني في كتيب المشروع على النحو التالي؛ وهي ليست قائمة توافر حالية:

شقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف: 65 أو 115 أو 145 م².
مازونيت بنموذج أوسط أو طرفي: 135 أو 150 م².
تاون هاوس أوسط أو طرفي: 185 أو 190 م².
Quatro: مساحة المباني 200 م².
فيلا مستقلة: مساحة المباني 255 م².

أصغر نموذج منشور 65 م² وأكبرها 255 م². تختلف مساحة الأرض والتراس عن مساحة المباني؛ ولذلك تُراجع تفاصيل الوحدة نفسها عند المفاضلة بين تاون هاوس وفيلا، بدل اعتبار نطاق المساحات سعرًا أو مساحةً موحدة لكل الفئات.

الخدمات والمميزات

تتنوع عناصر المشروع بين المساحات الخارجية ومرافق الاستخدام اليومي. تعرض مخططات لوجار بحيرات وحدائق ومسارات للمشي والجلوس، إلى جانب مرافق اجتماعية ورياضية، مع اختلاف قرب كل وحدة من هذه العناصر داخل المخطط.

بحيرات ومساحات خضراء وممرات للمشي ومناطق للعب الأطفال.
نادٍ اجتماعي وحمامات سباحة ومساحات لليوغا.
مقاهٍ ومطاعم وملعب مفتوح ضمن الخدمات المعروضة.
مداخل منفصلة ومراقبة بالكاميرات ونظام للحماية من الحريق.
إدارة للمرافق وخدمات نظافة وشبكة اتصال لاسلكي ضمن قائمة الشركة.

الأسعار وأنظمة السداد

الأسعار التالية أسعار ابتدائية إجمالية للوحدات، وليست أسعارًا للمتر. آخر تحديث لبيانات هذا العرض: 27 أغسطس 2026. يخص السعر الوارد شقة ثلاث غرف بمساحة مبانٍ 145 م² ويبدأ من 9,000,000 جنيه في العرض التاريخي، وليس سعرًا حاليًا لكل وحدات لوجار. نظام السداد المذكور لهذا النموذج: مقدم 5% وأقساط متساوية على 10 سنوات. التسليم: مدة قدرها سنتان بحسب العرض، ويحدد عقد الوحدة التاريخ الفعلي. التشطيب: دون تشطيب داخلي (Core & Shell). لا تُنقل هذه الشروط تلقائيًا إلى الشقق الأخرى أو المنازل والفيلات.

البند	البيان في عرض 27 أغسطس 2026
النموذج والسعر	شقة 3 غرف، 145 م²؛ يبدأ سعرها من 9,000,000 جنيه
المقدم والتقسيط	مقدم 5% وأقساط متساوية على 10 سنوات
التسليم	مدة قدرها سنتان بحسب العرض؛ يحدد عقد الوحدة تاريخ التسليم
التشطيب	دون تشطيب داخلي (Core & Shell)

للحصول على سعر شقة أو تاون هاوس أو فيلا بعينها، يلزم عرض حديث يوضح رقم الوحدة ومساحة مبانيها وأرضها إن وجدت، والسعر الإجمالي والأقساط وموعد التسليم. ورقة أغسطس 2026 مرجع تاريخي للمقارنة، وليست تأكيدًا للسعر أو التوافر اليوم.

مقارنة مع مشروعات قريبة في زايد الجديدة

إذا كنت تقارن لوجار بمشروعات أخرى في زايد الجديدة، فابدأ بنوع الوحدة وموقع المشروع والمساحة المبنية قبل مقارنة أي أسعار من عروض بتواريخ مختلفة:

المشروع	المنطقة	نقطة المقارنة
لوجار	زايد الجديدة	شقق ومازونيت وتاون هاوس وفيلات؛ نماذج كتيب من 65 إلى 255 م²
كي أوف جرينز	زايد الجديدة	تاون هاوس في المرحلة المنشورة؛ افصل مساحة المباني عن مساحة الأرض
هيلز أوف وان	زايد الجديدة	قارن الموقع ونوع الوحدة المناسبة لك

الأسئلة الشائعة

أين يقع كومباوند لوجار في زايد الجديدة؟

يقع في زايد الجديدة غرب القاهرة، بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومطار سفنكس.

من المطور العقاري لمشروع لوجار؟

شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments؛ ويمكن تصفح صفحة الشركة للتعرف إلى مشروعاتها الأخرى.

ما أنواع ومساحات الوحدات في لوجار؟

تضم نماذج الكتيب شققًا 65 و115 و145 م²، ومازونيت 135 و150 م²، وتاون هاوس 185 و190 م²، وQuatro بمساحة 200 م²، وفيلا مستقلة 255 م². هذه مساحات المباني، ولا تثبت توافر النماذج اليوم.

هل تبدأ أسعار لوجار حاليًا من 9 ملايين جنيه؟

لا يمكن اعتبار ذلك سعر بداية حاليًا. يخص الرقم شقة 145 م² في ورقة بيع بتاريخ 27 أغسطس 2026؛ السعر الحالي يتطلب عرضًا جديدًا للوحدة المطلوبة.

ما نظام التقسيط وموعد التسليم في لوجار؟

ذكرت ورقة البيع المؤرخة مقدم 5% وتقسيطًا متساويًا على 10 سنوات ومدة تسليم قدرها سنتان للنموذج الوارد فيها. يُراجع جدول الأقساط وتاريخ التسليم في العرض والعقد الخاصين بالوحدة المختارة.