أين يقع كمبوند Ritz الحزام الأخضر؟

يقع المشروع في زايد الجديدة، من تطوير مشاريع شركة ARQA Development Group. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

كمبوند Ritz الحزام الأخضر

المشروع	Ritz — ريتز نيو زايد
الموقع	الحزام الأخضر، محور الضبعة، غرب القاهرة
المطور	ARQA Development Group
مساحة المشروع	65,520 م² وفق بيانات Property Finder
توزيع الأرض	20% مبانٍ و80% بحيرات ومساحات خضراء
أنواع الوحدات	شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس
المساحات	من 69 إلى 284 م²
السعر المسجل — 24 سبتمبر 2026	من 4,187,722 جنيه وفق Property Finder؛ يخضع للتوافر
خطط السداد الأساسية	0% / 7 سنوات؛ 5% / 8 سنوات؛ 10% / 9 سنوات؛ 15% / 10 سنوات
خطة 15 سنة	15% مقدم؛ يذكر بروشور 2025 أيضًا 4 دفعات سنوية
خطة ما بعد التسليم	35% مقدم + 10% عند التسليم؛ 4 سنوات بعد التسليم وفق بروشور 2025
التشطيب	نصف تشطيب وفق بروشور المشروع 2025
موعد التسليم المسجل	الربع الرابع 2030 وفق Property Finder، مراجعة 24 سبتمبر 2026
الخدمات المخططة	كلوب هاوس، بحيرات، بادل، جري، أطفال، مول ومسجد

ريتز Ritz مجتمع سكني من ARQA Development Group في الحزام الأخضر على محور الضبعة، بمنطقة زايد الجديدة غرب القاهرة. يجمع المشروع بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس، ضمن تخطيط يخصص معظم الأرض للبحيرات والمساحات الخضراء، مع خدمات اجتماعية ورياضية موزعة داخل الكمبوند.

موقع ريتز والمحاور القريبة

موقع المشروع

📍 زايد الجديدة

لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.

عرض المنطقة على Google Maps

يقع Ritz على محور الضبعة في الحزام الأخضر، ويرتبط محيطه بوصلة دهشور وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج. وتوضح خريطة المشروع موقعه بالنسبة إلى بيفرلي هيلز والشيخ زايد والقرية الذكية ومطار سفنكس؛ وهي معالم مرجعية للوصول، وليست خدمات داخل المشروع.

تصور معماري لمشروع Ritz ضمن معرض المشروع المنشور على Property Finder؛ ليس صورة تنفيذ فعلي.

أسعار ريتز وخطط السداد

تبدأ الأسعار المسجلة في قائمة Property Finder من 4,187,722 جنيه، بحسب مراجعة 24 سبتمبر 2026. الجدول التالي يحافظ على اقتران كل مقدم بمدة خطته، دون دمج مقدم خطة مع مدة خطة أخرى.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

المقدم	مدة السداد	تفصيل الخطة
0%	7 سنوات	الخيار الأول
5%	8 سنوات	الخيار الثاني
10%	9 سنوات	الخيار الثالث
15%	10 سنوات	الخيار الرابع
15%	15 سنة	وردت معها عبارة 4 دفعات سنوية في بروشور 2025؛ تفاصيل جدول الدفعات تُحدد للوحدة
35%	4 سنوات بعد التسليم	10% دفعة عند التسليم، وفق بروشور 2025

الأسعار أدناه أرقام القائمة التي تمت مراجعتها، وليست عرض حجز أو تأكيدًا للتوافر. يعرض بروشور إطلاق 2025 أسعارًا أقدم؛ تُعتمد قيمة الوحدة وخطة دفعاتها من عرض المبيعات المؤرخ وقت التعاقد.

أنواع الوحدات والنماذج والمساحات

تتدرج النماذج من شقة 69 م² إلى تاون هاوس 284 م². ويستخدم البروشور تسمية Garden Villa للنموذج 195 م²، وSky Villa للنموذج 216 م² مع روف وحمام سباحة خاص؛ يقابلهما تصنيف دوبلكس وبنتهاوس في قائمة الوحدات.

نوع الوحدة	النموذج	المساحة	السعر المسجل — 24 سبتمبر 2026
شقة	Type 1	69 م²	4,187,722 جنيه
شقة	Type 2	114 م²	6,236,100 جنيه
دوبلكس / Garden Villa	Type 1	195 م²	11,518,650 جنيه
بنتهاوس	Type 2	232 م²	13,019,875 جنيه
بنتهاوس	Type 1	216 م²	14,040,000 جنيه
تاون هاوس	Type 2	284 م²	18,135,000 جنيه
تاون هاوس	Type 1	260 م²	15,250,000 جنيه

الشقة Type 1 تضم غرفة نوم واحدة، والشقة Type 2 غرفتين. ويُدرج الدوبلكس Type 1 والبنتهاوس Type 1 والتاون هاوس Type 1 بثلاث غرف نوم لكل منها. يذكر البروشور نصف تشطيب، بينما موعد التسليم المسجل في Property Finder هو الربع الرابع 2030؛ ويُثبت موعد الوحدة ومواصفات تسليمها في عقدها.

تصور معماري آخر من معرض Ritz يوضح معالجة الواجهات والمساحات الخارجية؛ ليس توثيقًا للتنفيذ.

تخطيط Ritz والمساحات المفتوحة

تبلغ مساحة المشروع 65,520 م² وفق بيانات المشروع المنشورة. ويبين الماستر بلان نسبة 20% للمباني و80% للبحيرات والمساحات الخضراء، مع تجمعات سكنية تتخللها المسطحات المائية ومسارات الحركة. ويحدد المخطط مواقع المول والكلوب هاوس والمسجد وملعب البادل ومنطقة الأطفال.

الماستر بلان المنشور لمشروع Ritz؛ يوضح توزيع الكتل والمسطحات المائية والخدمات، وليس مخطط وحدة منفردة.

المطور العقاري

تطور المشروع ARQA Development Group، وتحمل مواد Ritz هوية الشركة واسم Ritz New Zayed. يمكن تصفح ملف المطور للتعرف على مشروعاته المرتبطة على أفضل عقار.

الخدمات والمرافق المخططة

الرياضة والحركة: ملعب بادل ومسارات جري، مع مساحات خضراء وبحيرات ضمن التخطيط.
الترفيه والاجتماع: كلوب هاوس ومنطقة أطفال وأماكن للشواء.
الاحتياجات اليومية: مول ومسجد ومحطة حافلات واردة في بروشور المشروع.
الدخول والأمان: بوابات إلكترونية ونظام كاميرات CCTV.

هذه مرافق واردة في مخطط وبروشور المشروع، ولا تعني أن جميعها مفتوح للتشغيل حاليًا.

أسئلة شائعة عن ريتز

أين يقع كمبوند Ritz؟

في الحزام الأخضر على محور الضبعة بمنطقة زايد الجديدة، غرب القاهرة.

من مطور ريتز؟

ARQA Development Group، كما يظهر في بروشور Ritz New Zayed وبيانات المشروع.

ما مساحة المشروع ونسبة المباني؟

65,520 م² وفق بيانات المشروع؛ ويخصص المخطط 20% للمباني و80% للبحيرات والمساحات الخضراء.

ما أصغر شقة في قائمة النماذج؟

شقة Type 1 بمساحة 69 م²، وغرفة نوم واحدة، بسعر مسجل 4,187,722 جنيه في مراجعة 24 سبتمبر 2026.

هل يوجد سداد دون مقدم؟

تتضمن الخطط المسجلة خيار 0% على 7 سنوات. أما خطة 15 سنة فمقدمها 15% ولها تفاصيل دفعات مستقلة.

ما المقصود بخطة الأربع سنوات؟

يذكر بروشور 2025 مقدمًا 35% ودفعة 10% عند التسليم، ثم 4 سنوات سداد بعد التسليم؛ وليست 4 سنوات من تاريخ الحجز.

ما التشطيب والتسليم المسجلان؟

البروشور يذكر نصف تشطيب؛ وتسجل قائمة Property Finder الربع الرابع 2030 للتسليم، بحسب مراجعة 24 سبتمبر 2026.

كيف أستفسر عن نموذج محدد؟

أرسل اسم النموذج ومساحته عبر نموذج التواصل أو زر واتساب في الصفحة لطلب سعر وتوافر وخطة سداد مؤرخة للوحدة.

للاستفسار عن ريتز، حدد إن كنت تبحث عن الشقة 69 أو 114 م²، أو Garden Villa، أو Sky Villa، أو أحد نموذجي التاون هاوس؛ حتى تكون المقارنة على وحدة ومساحة وخطة سداد محددة.

تحت الإنشاء