أين يقع Q Hills؟

يقع المشروع في زايد الجديدة، من تطوير Q Developments. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

Q Hills

نوع المشروع	تاون هاوس، شقة، فيلا
المطور العقاري	Q Developments
المقدم	5%
مدة التقسيط	8 سنوات
أنواع الوحدات	توين هاوس، تاون هاوس، شقة
المساحات المتاحة	80 – 245 م²
غرف النوم	1 – 3
آخر تحديث للبيانات	24 أغسطس 2026

تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.

نبذة عن Q Hills

موقع المشروع

📍 زايد الجديدة

Q Hills هو واحد من المشاريع اللي بتلفت الأنظار في الشيخ زايد، حيث بيجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي. الوحدات متوفرة بنطاق سعري متنوع يسمح للمشتري باختيار ما يناسب ميزانيته.

موقع Q Hills في الشيخ زايد

موقع المشروع في الشيخ زايد بيمنح سكانه قرب من محور 26 يوليو وأركان بلازا ومول العرب. محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة الشيخ زايد-الدائري بيوفّر وصول سهل لمناطق القاهرة الكبرى. ده بيخلي التنقل من وإلى المشروع مريح سواء للشغل أو التسوق أو الخدمات.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

عن منطقة الشيخ زايد

السوق العقاري في الشيخ زايد نشط وقوي. الشيخ زايد تحافظ على قيمتها جيداً ب المنطقة معروفة بـجامعتي مصر وأكتوبر للعلوم، وكمان بتوفر محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة الشيخ زايد-الدائري للوصول لباقي المناطق. الشيخ زايد مناسبة لـالطمأنينة والخصوصية في مجتمعات مسوّرة بمعايير عالية.

طبيعة المشروع والوحدات

Q Hills مشروع سكني مخصص لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.

أسعار Q Hills

آخر تحديث للأسعار: 2026-08-27

الاستثمار في Q Hills بيبدأ من 4.3 مليون جنيه في النطاق المتوسط في الشيخ زايد. تفصيل نظم السداد:

التفصيل	القيمة المالية
السعر الابتدائي	4,288,000 جنيه
مقدم 5% من السعر	214,400 جنيه
مقدم 10% من السعر	428,800 جنيه
القسط شهرياً (5% / 96 شهر)	42,433 جنيه
القسط شهرياً (10% / 96 شهر)	40,200 جنيه

خدمات ومرافق Q Hills

اللي يسكن في Q Hills بيلاقي:

حدائق ومساحات خضراء واسعة
مصاعد عصرية ودرج طوارئ
محلات تجارية ومناطق خدمية داخل المشروع
عيادة طبية أو صيدلية داخل المشروع
موقف سيارة لكل وحدة
مسارات للمشي وركوب الدراجات
مناطق مخصصة للأطفال والألعاب
مساحات للشواء والاستجمام

لماذا تستثمر في Q Hills؟

الشيخ زايد تحافظ على قيمتها جيداً ب لو فاكر الاستثمار في Q Hills، فالمنطقة بتوفر فرصة حقيقية للنمو على المدى المتوسط والطويل.

Q Hills مقارنة بمشاريع أخرى

قبل ما تقرر تشتري في Q Hills، قارنه بمشاريع تانية في نفس النطاق السعري في الشيخ زايد. الفروقات في الموقع ونظام السداد والمساحة ممكن تكون حاسمة.

معلومات سريعة

البند	القيمة
اسم المشروع	Q Hills
المنطقة	الشيخ زايد
نوع المشروع	سكني
السعر يبدأ من	4.3 مليون جنيه

أسئلة شائعة عن Q Hills

بكم تبدأ أسعار Q Hills؟

السعر المبدئي 4.3 مليون جنيه. الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة.

ما الذي يميز هذا المشروع؟

الموقع في الشيخ زايد، التصميم، ونظام السداد المرن. كلها عوامل بتخلي المشروع يستاهل المقارنة.

هل يمكن المعاينة قبل الحجز؟

نعم، ممكن ترتيب معاينة. تواصل معانا لتحديد موعد.

ما هي مدة التقسيط؟

حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%. في خطط تانية ممكن تناسب ميزانيتك.

ما هي خطوات الحجز؟

تواصل عبر واتساب ← استلام التفاصيل ← اختيار الوحدة ← سداد المقدم ← توقيع العقد.

تواصل معنا

محتار بين Q Hills ومشاريع تانية في الشيخ زايد؟ تواصل معانا للمقارنة الصحيحة، واحنا هنساعدك تاخد القرار الصح بناءً على ميزانيتك وأهدافك.

تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map

على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Q Hills ضمن نطاق زايد الجديدة. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.

المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة

المحاور اللي بتخدم نطاق زايد الجديدة حسب الخريطة: محور الضبعة، وصلة دهشور، طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، الدائري الأوسطي، ومطار سفنكس.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.

المشروعات المحيطة على الخريطة

الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Q Hills: Vaha، Ritz، V Town، Ons، Naia West، Jeera.

ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Vaha، Ritz، Ons، Jeera.

خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.

إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا

قبل الحجز في Q Hills حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.