استشارة مجانية
موقع مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة في العاصمة الادارية
موقع المشروع
📍 العاصمة الإدارية
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.
عرض المنطقة على Google Mapsمول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة كاين في وده موقع مهم لأن العاصمة الادارية من المناطق اللي ليها طلب كبير في السوق المصري. قرب المشروع من الطرق الرئيسية والخدمات بيوفر لك سهولة وصول للمدرسة والمستشفى والمولات. قبل ما تقرر، اسأل المستشار العقاري عن المسافة الدقيقة من أقرب محطة مترو أو طريق محوري.
افتح بحث الموقع على Google Maps
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا؛ الموقع الدقيق لم يُتحقق منه بعد.
أسعار مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة — تحليل بالأرقام
طبعاً السعر النهائي بيعتمد على:
- نوع الوحدة: الشقق أرخص من الفلل والتاون هاوس
- المساحة: كل ما زادت المساحة، سعر المتر بيقل نسبياً
- الدور: الأدوار الأرضية والعلوية أرخص من الأوسط
- المنظر:
- الوحدات اللي بتطل على حديقة أو نافورة بتكون أغلى
لو سعر المتر في مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة بيوصل جنيه، يبقى لازم تقارنه بمشاريع تانية في العاصمة الادارية بنفس السعر. لو لقيت مشروع تاني بنفس المساحة وسعر متر أقل بنسبة 10% أو أكتر، اسأل ليه — ممكن يكون في فرق في التشطيب أو الخدمات.
نظم السداد في مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة — المقدم والقسط
غالباً المطور بيوفّر أكتر من خطة سداد. دي الحسبة بالأرقام:
القسط الشهري محسوب على أساس باقي المبلغ بعد المقدم على 8 سنين (96 شهر). بعض المطورين بيوفر خطط لحد 10 سنين بس مع غرامة تأخير أعلى. اسأل عن:
- هل فيه رسوم إدارية على خطة السداد؟
- ميعاد دفع القسط الأخير (في بعض المشاريع بيدفع مع التسليم)
- هل في خصم للكاش؟ وعملية تانية: التمويل العقاري متاح؟
أنواع الوحدات والمساحات
مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة بيوفر تشكيلة من الوحدات: شقق بغرف مختلفة، دوبلكس، وتاون هاوس. المساحات بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة. اسأل المستشار عن المساحات المتاحة حالياً والأسعار لكل نوع.
مقارنة مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة مع مشاريع تانية
علشان تاخد قرار صح، قارن مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة بمشاريع تانية في العاصمة الادارية. ابصل على:
- سعر المتر (مش بس السعر الإجمالي)
- المقدم ونسبة القسط الشهري
- المساحة الخضراء ونسبة البناء
- قرب المشروع من الطرق والمحاور الجديدة
متخليش قرارك على السعر لوحده. وحدة بـ 5 مليون في مشروع محترم أحسن من وحدة بـ 4 مليون في مشروع مطور مش معروف.
الخدمات والمرافق في مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة
المشاريع الحديثة في العاصمة الادارية بتوفر خدمات أساسية ومميزة. اسأل عن:
- مناطق خضراء ومساحات مفتوحة
- ملاعب أطفال ومناطق رياضية
- محلات تجارية وصيدلية وسوبر ماركت
- أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- مواقف سيارات (مغطاة أو مفتوحة)
- خدمات صيانة ونجافة
كل ما زادت الخدمات، رسوم الصيانة السنوية بتزيد. اسأل عن التكلفة الإجمالية مش بس سعر الشراء.
أسئلة شائعة عن مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة
1. كم سعر المتر في
اسأل المستشار العقاري عن سعر المتر الحالي.
2. إيه هو المطور بتاع
المطور هو شركة سامكو هولدينج العقارية. ابحث عن سجله ومشاريعه السابقة قبل الشراء.
3. كم المقدم في
بعض المطورين بيقبلوا مقدم أقل مع مدة سداد أطول.
4. إمتى موعد تسليم
مواعيد التسليم بتختلف حسب المرحلة. اسأل عن التاريخ الدقيق للوحدة اللي مهتم بيها.
5. هل التمويل العقاري متاح في
غالباً آه، بس ده بيعتمد على المطور والبنك. اسأل المستشار عن البنوك المتاحة وشروط التمويل.
موعد تسليم مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة
مواعيد التسليم في العاصمة الادارية بتتراوح بين 2 لـ5 سنين من تاريخ الحجز. اسأل المستشار العقاري عن:
- تاريخ التسليم المتوقع لكل مرحلة
- حالة التشطيب (نص تشطيب / كامل / Luxury)
- غرامة التأخير لو المطور اتأخر في التسليم
- رسوم الصيانة السنوية (غالباً من 30 لـ60 جنيه للمتر)
بيانات مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة السريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة |
| المنطقة | العاصمة الادارية |
| المطور العقاري | شركة سامكو هولدينج العقارية |
| حالة السعر | موثق بالمصدر وتاريخ التحقق |
مين مطوّر
المطور المسؤول عن مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة هو شركة سامكو هولدينج العقارية. لما بتشتري وحدة في مشروع، أنت بتشتغل مع المطور على مدى سنين (من الحجز للتسليم)، فلازم تبصل على سجله:
- كم مشروع سلّم قبل كده وكم مشروع متأخّر؟
- هل سمعته في السوق كويسة ولا فيه شكاوي؟
- هل مشروعاته في العاصمة الادارية من نفس الفئة السعرية؟
نصيحة: لو المطور جديد أو مش معروف، زوّد المقدم بشكل أقل وحاول تقسيط المبلغ على مدى أطول.
هل مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة استثمار كويس؟
الاستثمار العقاري في العاصمة الادارية بيعتمد على تلات عوامل رئيسية:
- نمو المنطقة: هل العاصمة الادارية لسه في مرحلة تطور؟ لو آه، الأسعار هتزيد مع الوقت.
- الإيجار: لو ناوي تأجّر، اسأل عن متوسط الإيجار في العاصمة الادارية للوحدات بنفس المساحة.
العائد المتوقع على الإيجار في العاصمة الادارية بيتراوح بين 6% لـ8% سنوياً، لكن ده بيختلف حسب نوع الوحدة والموقع. الاستثمار في عقار under construction بيكون أرخص، لكن مخاطرة التأخير أعلى.
نصائح قبل ما تشتري في مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة
- زور الموقع بنفسك: الصور والإعلانات مش كفاية. روح شوف الموقع والمجاورة بنفسك.
- لازم تشوف عقد ملزم للطرفين: مش بس ملزم ليك بالدفع، ملزم للمطور بالتسليم.
عن العاصمة الادارية
العاصمة الادارية من المناطق اللي ليها طلب في السوق المصري بسبب قربها من الخدمات والطرق الرئيسية. لو بتدوّر على استثمار، العاصمة الادارية بتوفر فرص نمو جيدة على المدى المتوسط.
متوسط الأسعار في العاصمة الادارية بيختلف حسب نوع المشروع والمطور. الوحدات under construction أرخص من الجاهزة، لكن فيها مخاطرة موعد التسليم.
ليه مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة في العاصمة الادارية بالذات؟
العاصمة الادارية منطقة ليها مميزات وعيوب زي أي منطقة تانية في مصر. خليني أقولك يعني إيه:
مميزات الاستثمار في العاصمة الادارية
- القرب من الطرق الرئيسية والمحاور الجديدة
- توفر الخدمات الأساسية (مدارس، مستشفيات، مولات)
عيوب محتملة
جودة التشطيب في مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة
التشطيب هو الفرق بين وحدة تستاهل السكن ووحدة محتاجة صيانة كل شهر. في اسأل عن:
- نوع التشطيب: نص تشطيب (لقطة) أم كامل (محلوقة)؟ كل واحد ليه سعر ومميزات.
- جودة المواد: البورسلين والسنترال والدهانات — اتفرج على نموذج مسلّم قبل ما تقرر.
- العزل: العزل المائي والحراري مهم جداً خصوصاً لو الوحدة في دور أرضي أو دور أخير.
- الكهرباء والصحي: اتأكد إن التمديدات مطابقة للكود وأن فيه تأريض.
في مشاريع كتير، الفرق بين “نص تشطيب” و”كامل” ممكن يوصل 500-1500 جنيه للمتر. احسبها كمبيدة قبل ما تقرر.
المواصلات والوصول لـ مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة
سهولة الوصول لـ مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة في العاصمة الادارية بتأثر على جودة حياتك اليومية. اسأل عن:
- أقرب طريق محوري وكم دقيقة للوصول له؟
- هل فيه مواصلات عامة (مترو، أتوبيس) قريبة؟
- هل فيه طرق جديدة مخططة في المنطقة؟ (ده بيأثر على القيمة مستقبلاً)
في الطرق الرئيسية بتوفر وصول سريع لباقي القاهرة، لكن زحمة المرور بتختلف حسب الساعة. جرّب الزيارة في وقت الذروة قبل ما تقرر.
تفاصيل إضافية عن مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة
مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة مشروع عقاري في العاصمة الادارية بيستهدف فئة معينة من المشترين. لو بتدوّر على وحدة للسكن أو الاستثمار، المفروض تفهم سوق المنطقة كويس قبل أي خطوة.
قبل ما تحجز في تأكد من إنك فاهم كل البنود في العقد. العقد هو الحماية الوحيدة ليك كمشتري، وكل بود لازم يكون واضح ومحدد.
لو عندك أي سؤال عن مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة أو مشاريع تانية في احنا هنا علشان نساعدك من غير التزام.
مخطط مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة (Master Plan)
مخطط مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة بيبين توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات داخل المشروع. المخطط ده بيختلف حسب المرحلة، فاسأل المستشار العقاري عن المخطط المحدّث للمرحلة اللي مهتم بيها.
📋 اطلب مخطط المشروع التفصيلي من المستشار العقاري لمعرفة:
- توزيع المباني والمساحات بينها
- مواقع الخدمات (النادي، المول، المدرسة)
- مواقف السيارات والمسارات
- الوحدات المتاحة والنوعية في كل مرحلة
صور مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة: الصورة الرئيسية للمشروع، خريطة الموقع التقريبية، ومخطط المشروع. للحصول على صور تفصيلية ومخططات حديثة، تواصل مع المستشار العقاري.
ابحث أيضاً عن: شقق في العاصمة الادارية، فيلا في العاصمة الادارية، تاون هاوس في العاصمة الادارية، دوبلكس في العاصمة الادارية، شاليه في العاصمة الادارية، التمويل العقاري في العاصمة الادارية.
هل تبحث عن شقة أو فيلا أو شاليه في مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة في نقدم لك أفضل الخيارات بأنواع الوحدات المختلفة: شقق سكنية، فلل مستقلة، تاون هاوس، ودوبلكس. كما نوفر استشارات حول التمويل العقاري ونظم السداد المناسبة لميزانيتك في العاصمة الادارية.
مشروعات إدارية، تجارية، طبية مشابهة في نفس المنطقة
مول AI Tower العاصمة الإدارية الجديدة
العلياء للاستثمارات العالمية Aliaa Investments Global (AIG)
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 31 أغسطس 2026
سبارك كابيتال إنسايتس Spark Capital Insights
بروق للتطوير العقاري Barooq Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 17 أغسطس 2026
تيراسايد بيزنس بارك Terraside Business Park
بروق للتطوير العقاري Barooq Developments
يبدأ من 12.5 مليون جنيه
آخر تحديث: 17 أغسطس 2026
بلينج كابيتال سنتر Bling Capital Center
بروق للتطوير العقاري Barooq Developments
يبدأ من 27.0 مليون جنيه
آخر تحديث: 17 أغسطس 2026
روك كابيتال 1 Rock Capital 1
Rock Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 19 سبتمبر 2026
مقالات ذات صلة
مول ايست تاور العاصمة الإدارية: أسعار المكاتب والمحلات وأنظمة السداد 2026
15 سبتمبر 2026
دليل مشروعات Gates Developments: كيف تختار بين Lugar وSPACE؟
30 أغسطس 2026
Jade & Blue – Aspect القاهرة الجديدة — الدليل الكامل قبل الحجز
25 أغسطس 2026
Katameya Gardens – North Africa القاهرة الجديدة — الدليل الكامل قبل الحجز
25 أغسطس 2026
Boutique Village – Modon القاهرة الجديدة — الدليل الكامل قبل الحجز
25 أغسطس 2026
Mountain View Hyde park القاهرة الجديدة — الدليل الكامل قبل الحجز
25 أغسطس 2026
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في العاصمة الإدارية. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.