أين يقع مول AI Tower العاصمة الإدارية الجديدة | أول برج بالذكاء الاصطناعي في إفريقيا؟

AI Tower العاصمة الإدارية | الأسعار وأنظمة السداد 2026

المنطقة	العاصمة الإدارية – منطقة الأعمال المركزية CBD
نوع المشروع	برج تجاري إداري طبي فندقي
الارتفاع	50 طابقًا (موثق)
المميزات	تشغيل وإدارة بالكامل بالذكاء الاصطناعي بالشراكة مع هانيويل
المطور العقاري	العلياء العالمية AIG

مول AI Tower العاصمة الإدارية الجديدة برج متعدد الاستخدامات من تطوير العلياء للاستثمارات العالمية Aliaa Investments Global (AIG)، ويُعد أول برج في إفريقيا والشرق الأوسط يُشغَّل ويُدار بالكامل عبر منظومة تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي، بارتفاع 50 طابقًا على محور محمد بن زايد مباشرة داخل منطقة الأعمال المركزية CBD. وتتولى شركة CSCEC الصينية — المنفذة لمنطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني — أعمال المقاول الرئيسي للمشروع، مع شراكة تقنية مع هانيويل الأمريكية لإدارة المباني والتحول الرقمي.

موقع AI Tower وجغرافيته

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 الحي الحكومي، العاصمة الإدارية

يقع البرج على محور محمد بن زايد مباشرة في قلب منطقة الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي المنطقة التي تضم البرج الأيقوني وأعلى كثافة أبراج في مصر، ما يمنح الوحدات واجهة وحركة أعمال لا تتكرر.

المسافات الفعلية من المشروع بالسيارة:

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

مقر الحكومة والوزارات بالعاصمة الإدارية: نحو 17 دقيقة.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: نحو 29 دقيقة.

التصميم المعماري وتوزيع الأدوار

يمتد البرج على 50 طابقًا (وفق تصريح رئيس مجلس إدارة الشركة) ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، وتدير منظومة ذكاء اصطناعي متكاملة التشغيل وإدارة الطاقة والخدمات وفق المعايير العالمية، بالشراكة مع هانيويل لحلول إدارة المباني الذكية.

أنواع الوحدات ومساحاتها

وفق بيانات السوق المتداولة:

وحدات تجارية: بمساحات تبدأ من 40 م².
مكاتب إدارية وعيادات طبية: بمساحات تبدأ من 40 م².
وحدات فندقية.

الخدمات والمميزات

تشغيل وإدارة بالكامل بالذكاء الاصطناعي — الأول من نوعه في إفريقيا والشرق الأوسط.
شراكة تقنية مع هانيويل لإدارة المباني والتحول الرقمي.
مقاول رئيسي عالمي: CSCEC منفذة منطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني.
موقع مباشر على محور محمد بن زايد داخل الـ CBD.

الأسعار وأنظمة السداد والتسليم

وفق بيانات السوق المتداولة يبدأ سعر المتر من نحو 120,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية و200,000 جنيه للتجارية، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 12 سنة. هذه البيانات إرشادية وقابلة للتغيير؛ للأسعار الحالية والوحدات المتاحة تواصل معنا عبر صفحة تواصل معنا.

الشركة المطورة وسابقة أعمالها

العلياء للاستثمارات العالمية Aliaa Investments Global (AIG) دخلت السوق المصرية رسميًا في يونيو 2026 بخطة استثمارية تستهدف ضخ 100 مليار جنيه خلال عامين، بقيادة المهندس عز الدين كمال رئيس مجلس الإدارة والدكتور عادل حجاب الشريك المؤسس، وبخبرات تراكمية تتجاوز 50 عامًا عبر تحالف مستثمرين وخبرات عربية نفذت مشروعات كبرى في أكثر من خمس دول. ومن خطط الشركة:

AI Tower — أول مشروعاتها في مصر بمنطقة الأعمال المركزية.
مشروع جديد في شرق القاهرة ضمن خطة توسعية تُعلن مراحلها تباعًا.

مقارنة مع مشروعات قريبة في العاصمة الإدارية

المشروع	الموقع	الوحدات
AI Tower	CBD – محور محمد بن زايد	برج 50 طابقًا بالذكاء الاصطناعي
Rock Capital 1	العاصمة الإدارية	وحدات إدارية وتجارية