كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس هو مشروع عقاري يقع في قلب التجمع الخامس في القاهرة وهو يتميز بالطراز المعماري اليوناني والإيطالي الفاخر ويعتبر هذا المشروع واحدا من أهم وأكبر المشاريع التي تديرها شركة لافيستا للعقارات في مصر.

تمتاز العمارة اليونانية والإيطالية بأسلوبها الراقي والأنيق حيث بالزخارف الفنية الجميلة التي تضفي على المباني جاذبية ورونقا خاصا ويتجلى هذا الطراز في El Patio Town New Cairo Compound من خلال تصميمات الفلل والمباني السكنية والمرافق العامة.

يوفر كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة لسكانه بيئة معيشية فاخرة ومريحة حيث تتوافر به جميع الخدمات والمرافق الضرورية مثل المدارس، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والمناطق الترفيهية وايضا يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء واسعة ومناطق للتجول والاسترخاء مما يجعله مكانا مثاليا للعيش والاستمتاع بجودة الحياة.

تعرف ايضا علي: كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس

موقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

موقع El Patio Town يجعله مكانا مثاليا للعيش بالقرب من العديد من الأماكن الرئيسية والهامة في المنطقة ومن بين هذه الأماكن:

1. قربه من محور الجامعة الأمريكية ومحور جمال عبد الناصر مما يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في القاهرة وضواحيها.
2. قربه من كمبوند بيراج وكمبوند هايد بارك التجمع الخامس مما يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق لسكان الكمبوند.
3. يبعد عن طريق السويس وطريق السخنة مسافة قصيرة لا تتجاوز 10 دقائق مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية في القاهرة وخارجها.
4. يمكن الوصول إلى الطريق الدائري في مدة قصيرة تقدر بحوالي 5 دقائق مما يسهل التنقل داخل القاهرة.
5. بالقرب من ماونتن فيو اي سيتي مما يوفر خيارات ترفيهية وتسوق إضافية لسكان الكمبوند.
6. قربه من العاصمة الإدارية الجديدة في مدة لا تزيد عن 15 دقيقة مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في هذه المنطقة الجديدة.
7. يمكن الوصول إلى الجامعة الأمريكية في مدة قصيرة تقدر بحوالي 6 دقائق بالإضافة إلى قربه من جامعة المستقبل.
8. المسافة بين El Patio Town New Cairo Compound ومطار القاهرة الدولي لا تتجاوز 15 كيلومتر مما يسهل الوصول إلى المطار بسرعة وسهولة للسفر.

تصميم كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

تصميم El Patio Town يعكس الاهتمام بأدق التفاصيل لخلق بيئة سكنية مثالية تتمتع بالراحة والتنوع المعماري وفيما يلي بعض النقاط المهمة في التصميم:

• استغلال المساحات بالشكل الأمثل حيث تم التركيز على تصميم المشروع بحيث يستفيد السكان من كافة المساحات بأفضل شكل ممكن مما يساعد في خلق مناظر معمارية جميلة وجذابة.
• توفير الإضاءة الطبيعية حيث تم تصميم الوحدات السكنية بحيث يحصل السكان على إضاءة طبيعية من الشمس في معظم الأوقات مما يسهم في خلق بيئة مشرقة ومريحة داخل الوحدات.
• تهوية منتظمة حيث تم تصميم النوافذ بطريقة تسمح بدخول الهواء بشكل منتظم إلى الوحدات السكنية مما يساعد في تحسين جودة الهواء داخل المنازل.
• خصوصية الغرف حيث تم مراعاة خصوصية غرف النوم في تصميم الوحدات السكنية حيث تكون غير مكشوفة وتتمتع بمساحة كبيرة لضمان راحة السكان.
• تنوع في الواجهات الخارجية حيث تم تنويع واجهات المباني بين الحجر الهاشمي والزجاج وبعض الأحجار الأخري مع مراعاة التناسق في الألوان لخلق مظهر جمالي يحافظ على خصوصية السكان.
• فصل الأماكن السكنية عن الخدمات والترفيه: وتم فصل الأماكن السكنية عن المناطق المخصصة للخدمات والترفيه مما يضمن عدم ازعاج السكان من الأصوات ويحافظ على هدوء البيئة المحيطة.

باختصار تم تصميم كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة بعناية ليوفر بيئة سكنية مريحة وجذابة تلبي احتياجات السكان وتضفي عليهم الراحة والرفاهية.

روعة تصميم منطقة التجمع الخامس

تصميم منطقة التجمع الخامس يتميز بالعديد من العوامل التي تجعلها مميزة وجذابة للمقيمين والزوار، منها:

• التخطيط الحضري المتقدم: تتميز منطقة التجمع الخامس بتخطيط حضري متقدم يشمل مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشاة والدراجات ومناطق ترفيهية وتجارية متنوعة.
• البنية التحتية المتطورة: تضم منطقة التجمع الخامس بنية تحتية متطورة تشمل شبكة متكاملة من الطرق ومرافق النقل العام المتطورة مثل المترو والحافلات مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى الأماكن المختلفة بسهولة.
• التنوع العمراني: تتميز المنطقة بالتنوع العمراني حيث تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف الأنماط والتصاميم بالإضافة إلى وجود مجموعة من المرافق التجارية والترفيهية والخدمية.
• المرافق والخدمات: تتوفر في منطقة التجمع الخامس مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.
• الأمن والأمان: تعتبر منطقة التجمع الخامس منطقة آمنة ومحمية حيث تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة مما يوفر بيئة امنة ومطمئنة للسكان.
• الحياة الاجتماعية والثقافية: تتمتع منطقة التجمع الخامس بحياة اجتماعية وثقافية نابضة بالحيوية حيث تقام مجموعة متنوعة من الفعاليات والفعاليات الثقافية والترفيهية طوال العام.

مساحة الوحدات في El Patio Town New Cairo Compound

في El Patio Town تتوفر فلل بمساحات مختلفة تلبي احتياجات مختلفة للسكان وتتنوع هذه المساحات كما يلي:

1. فلل كواترو تاون هاوس: تتراوح مساحتها من 221 إلى 239 متر مربع مما يوفر خيارات متعددة للعائلات الصغيرة والمتوسطة الحجم.
2. فلل تاون هاوس: تبلغ مساحتها 238 متر مربع مما يوفر مساحة مريحة للعيش للعائلات الصغيرة.
3. فلل توين هاوس: تتميز بمساحة تبلغ 274 متر مربع مما يوفر مساحة إضافية للراحة والتنوع في التصميم.
4. فلل ستاند ألوان: تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 340 متر مربع مما يوفر مساحة كبيرة وفيرة للعائلات الكبيرة والمتطلبات الخاصة.

تم اختيار هذه المساحات بعناية لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة سكنية مريحة وملائمة مع الحرص على الراحة النفسية والجودة في التصميم والتنفيذ.

خدمات كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

تم توفير مجموعة واسعة من الخدمات في El Patio Town New Cairo Compound وتم التركيز على تقديمها بأعلى مستوى من الجودة والفعالية لضمان راحة ورفاهية السكان وفيما يلي نظرة عامة على بعض هذه الخدمات:

1. الأمان: يتمتع الكمبوند بأنظمة أمنية متطورة تشمل حراسة على مدار 24 ساعة ومراقبة بواسطة كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
2. خدمات الصيانة: تتوفر فرق صيانة متخصصة ومدربة للتعامل مع أية مشاكل تتعلق بالمرافق والخدمات داخل الكمبوند.
3. النظافة: يتم الاهتمام بنظافة المساحات العامة والحدائق والشوارع داخل الكمبوند بشكل منتظم.
4. جراج: تتوفر مساحات جراج مخصصة لسكان الكمبوند لتوفير مواقف آمنة ومريحة للسيارات.
5. نادي رياضي: يضم الكمبوند ناديًا رياضيًا مجهزًا بكافة الأجهزة والمعدات اللازمة لممارسة التمارين الرياضية.
6. حضانة: تتوفر حضانات مجهزة بكل ما يلزم لرعاية وتعليم الأطفال بشكل مميز.
7. مطاعم وسوبرماركت: يتوفر تشكيلة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان اليومية.
8. خدمات طبية: يتوفر فريق طبي متخصص لتقديم الرعاية الصحية اللازمة للسكان.

تلك الخدمات وغيرها تمثل جزءا من الجهود التي بذلتها الشركة المطورة لضمان توفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة للسكان في El Patio Town.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

استثمار في El Patio Town New Cairo Compound يتميز بعدة مميزات تجعله فرصة جذابة للمستثمرين ومن هذه المميزات:

1. موقع متميز: يقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس في منطقة متميزة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة مما يجعله محطة جذب للسكان والمستثمرين نظرا لقربه من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
2. بيئة سكنية متكاملة: يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تضم جميع الخدمات والمرافق الضرورية مثل الأمن والنظافة، والمساحات الترفيهية مما يجذب العديد من العائلات ويزيد من قيمة الاستثمار.
3. تصميم معماري فريد: يتميز كمبوند الباتيو تاون بتصميم معماري متميز يجمع بين الفخامة والأناقة مما يزيد من جاذبية المشروع ويجعله محطة استثمارية مميزة.
4. خدمات ومرافق متنوعة: يضم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل المسابح والنوادي الصحية والمناطق التجارية مما يزيد من رغبة السكان في الاستمرار في السكن والاستثمار في المشروع.
5. ارتفاع قيمة العقار: يعد الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون فرصة جيدة لزيادة قيمة العقار مع مرور الوقت حيث يتوقع أن يشهد المشروع زيادة في الطلب مع تطور المنطقة وارتفاع الطلب على العقارات فيها.
6. عائد استثماري مجزي: يتوقع أن يحقق الاستثمار في El Patio Town عوائد مالية مجزية للمستثمرين نظرًا للطلب المرتفع على الوحدات السكنية في المنطقة والخدمات المتميزة التي يوفرها المشروع.

باختصار، يتيح كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة فرصة استثمارية ممتازة تتيح للمستثمرين الاستفادة من العديد من المزايا والفرص الجذابة في سوق العقارات.

اسعار كمبوند الباتيو تاون

يمكننا التأكيد على أهمية كمبوند الباتيو تاون كوجهة استثمارية ممتازة في السوق المصري فهو يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله مغريا للمستثمرين والباحثين عن وحدات سكنية في التجمع الخامس ويتوقع أن يشهد الكمبوند طلبا متزايدا بسبب سمعته الجيدة والمعروفة في السوق فضلا عن قدرته على النمو في المستقبل القريب بفضل موقعه الجذاب والتطورات المستمرة في المنطقة وها هي اسعار El Patio Town:

1. فلل كواترو تاون هاوس: تبدأ أسعار الفلل من 22,600,000 جنيه مصري.
2. فلل تاون هاوس: تبلغ أسعار فلل التاون هاوس في الكمبوند 25,500,000 جنيه مصري.
3. فلل توين هاوس: أسعار الفلل في كمبوند باتيو تاون القاهرة الجديدة تبلغ 34,300,000 جنيه مصري.
4. فلل ستاند ألوان: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 45,500,000 جنيه مصري.

هذه الأسعار تعكس فعلاً الفخامة والتميز في المشروع، ويمكن أن تكون فرصة استثمارية جيدة للمهتمين بالعقارات الفاخرة في القاهرة الجديدة.

انظمة السداد في كمبوند الباتيو تاون القاهرة الجديدة

بالإضافة إلى تنوع المساحات التي تقدمها شركة لافيستا العقارية في El Patio Town New Cairo Compound فقد اهتمت الشركة بتوفير تسهيلات في أنظمة الدفع والتقسيط لتجعل العملية أكثر يسرا ومرونة للعملاء وتتميز هذه التسهيلات ببدء أقساط منخفضة جدا مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة زمنية تصل إلى عدة سنوات دون فوائد مما يخفف الأعباء المالية عن العملاء ويجعل الاستثمار في الكمبوند أكثر جاذبية حيث:

• يمكن للعملاء حجز الفلل في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بمقدم يبلغ 5% ثم دفع 5% عند الاستلام وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات ويبلغ جدية الحجز في الكمبوند مبلغ 600,000 جنيه مصري.

هذه التسهيلات تعكس التزام شركة لافيستا بتلبية احتياجات وتوقعات العملاء وتوفير بيئة استثمارية وسكنية مريحة ومناسبة لهم.

لماذا الاستثمار مع شركة لافيستا للتطوير العقاري

يمكن أن تكون الأسباب التي تجعل الناس يفضلون الاستثمار مع شركة لافيستا للتطوير العقاري متعددة وتتضمن:

• سجل حافل بالنجاحات: تتمتع شركة لافيستا بسجل حافل بالنجاحات في مجال التطوير العقاري حيث قامت بتنفيذ مشاريع متعددة ناجحة ومتميزة في مصر.
• جودة البناء والتصميم: تتميز شركة لافيستا بالتميز في جودة البناء والتصميم حيث تستخدم أحدث التقنيات والمواد لضمان تقديم منتجات عالية الجودة.
• تنوع المشاريع: تقدم شركة لافيستا مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية بما في ذلك المشاريع السكنية، والتجارية والسياحية مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين.
• الالتزام بالمواصفات والمواعيد: تلتزم شركة لافيستا بتقديم المشاريع في المواعيد المحددة ووفقا لأعلى معايير الجودة والمواصفات مما يضمن رضا العملاء.
• خدمة ما بعد البيع الممتازة: تقدم شركة لافيستا خدمة ما بعد البيع الممتازة حيث تهتم برضا العملاء وتقديم الدعم والصيانة اللازمة بعد تسليم الوحدات.
• التفاعل والتواصل: تتميز شركة لافيستا بالتفاعل والتواصل المستمر مع العملاء حيث تستمع إلى متطلباتهم واحتياجاتهم وتسعى لتلبيتها بشكل فعال.

نبذه عن المطور العقاري

تعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في سوق العقارات بجمهورية مصر العربية حيث استطاعت خلال فترة قصيرة الارتقاء في هذا المجال الضخم وتأسست الشركة في عام 1991 ومنذ ذلك الحين نجحت في إطلاق العديد من المشاريع السكنية والساحلية الكبرى التي حققت نجاحات مذهلة.

تتميز شركة لافيستا بنسب مبيعات مرتفعة مما يعكس ثقة عملائها الكبيرة فيها ويعزى هذا النجاح إلى القيادة الحكيمة للشركة بقيادة رجل الأعمال علاء هادي الذي جعل من لافيستا اسما موثوقا به في السوق العقار حيث يتمتع علاء هادي بخبرة واسعة في هذا المجال مما ساهم في نجاح الشركة وجعلها واحدة من الشركات الرائدة في السوق.

تضم مجموعة لافيستا العديد من المشاريع العقارية التي تشمل المناطق السكنية والمنتجعات الساحلية والتي تعتبر مرغوبة لدى العديد من العملاء بفضل جودة التصميم والتنفيذ والخدمات المقدمة وتقدم لافيستا أساليب دفع ميسرة للمستثمرين وتسهيلات في الدفع مما يجعل الاستثمار في مشاريعها خيارا مغريا للعديد من الأشخاص.

مشاريع الشركة السابقة:

• منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
• كمبوند الباتيو.
• الباتيو 6 باالشيخ زايد.
• الباتيو فيرا الشيخ زايد.