ايليفين مول العاصمة الادارية الجديدة | استثمارك بقلب الحي المالي بمقدم 5%

يعد ايليفين مول العاصمة الادارية الجديدة (Eleven Mall New Capital) أيقونة معمارية واستثمارية تتربع على عرش الحي المالي، مقدمة من شركة نيو بلان للتطوير العقاري. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الذكي، والعوائد المرتفعة، فإن هذا المشروع هو وجهتك الأولى. في ظل التنافس الكبير بين المشروعات التجارية، يبرز ايليفين مول كخيار مفضل للشركات الكبرى ورواد الأعمال الباحثين عن التميز.

هل تساءلت يوماً عن السر وراء نجاح الاستثمار العقاري التجاري؟ الإجابة تكمن دائماً في “الموقع” و”الخدمات”. يقدم هذا المقال دليلاً شاملاً وتفصيلياً عن ايليفين مول، مستعرضاً كافة الجوانب من المساحات والأسعار، وصولاً إلى مقارنة حيوية مع أبرز المنافسين مثل مول باراجون العاصمة الإدارية الجديدة ومول بلينج كابيتال سنتر، لنساعدك في اتخاذ قرار استثماري مبني على بيانات دقيقة ورؤية واضحة.

موقع ايليفين مول العاصمة الادارية الجديدة: القلب النابض للمال والأعمال

يتميز ايليفين مول العاصمة الادارية الجديدة بموقع استراتيجي لا يضاهى داخل الحي المالي، وتحديداً في القطعة رقم B1-11. هذا الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو مركز ثقل اقتصادي يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء والمستثمرين. يقع المشروع على شارع رئيسي بعرض 90 متراً، ويمتد أيضاً على شارع فرعي بعرض 60 متراً، مما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ورؤية بصرية ممتازة تزيد من القيمة التسويقية للمتاجر والمكاتب.

الأماكن القريبة والمعالم الحيوية

• فندق الماسة: يقع المول مباشرة أمام فندق الماسة الشهير، مما يضمن رواجاً سياحياً وتجارياً.
• الحي الحكومي والوزاري: يبعد دقيقتين فقط، مما يجعله مقراً مثالياً للشركات التي تتعامل مع الجهات الحكومية.
• البرلمان المصري: يقع على مسافة قريبة جداً، مما يضفي صبغة رسمية وأهمية قصوى للموقع.
• الطريق الدائري الإقليمي: سهولة الوصول والخروج من المول تضمن سلاسة الحركة للموظفين والزوار.

إن اختيار الموقع في الحي المالي في العاصمة الادارية يضعك جنباً إلى جنب مع كبرى البنوك والمقرات الإدارية، مما يخلق بيئة عمل متكاملة تدعم النمو والتطور.

التصميم والمساحة: هندسة معمارية تخدم الاستثمار في ايليفين مول العاصمة الادارية

تم تشييد ايليفين مول العاصمة الادارية الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 9,880 متر مربع. حرصت شركة نيو بلان على أن لا تتجاوز نسبة البناء 30%، وتخصيص الباقي للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والمرافق الخدمية، مما يوفر بيئة عمل مريحة وإطلالات خلابة لكافة الوحدات.

تقسيم الوحدات والمساحات

روعي في التصميم الداخلي الفصل التام بين الأنشطة التجارية والإدارية لضمان الخصوصية والهدوء اللازمين للأعمال المكتبية، مع الحفاظ على حيوية المناطق التجارية:

• المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 43 متر مربع، مصممة بتشطيبات كاملة وبالتكييفات، جاهزة للتشغيل الفوري.
• المحلات التجارية: مساحات متنوعة تناسب المطاعم، الكافيهات، ومتاجر التجزئة العالمية.

خدمات ومرافق ايليفين مول: بيئة عمل متكاملة

لا يقتصر نجاح المول على جدرانه، بل يعتمد على جودة الخدمات المقدمة التي تسهل سير الأعمال اليومية. يوفر ايليفين مول منظومة خدمات متطورة تشمل:

1. أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة وفريق أمني مدرب.
2. قاعات اجتماعات ومؤتمرات: مجهزة بأحدث التقنيات الصوتية والبصرية لخدمة الشركات.
3. تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة: لضمان بيئة عمل منتجة ومريحة.
4. مصاعد وسلالم كهربائية: ومنها مصاعد بانورامية لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق.
5. جراجات خاصة: مساحات واسعة للسيارات لمنع التكدس أمام المول.
6. أنظمة الطاقة الشمسية: يعتمد المول على مصادر طاقة نظيفة لتقليل البصمة الكربونية وضمان استدامة التشغيل.

الأماكن الترفيهية وخيارات الخروج في العاصمة الإدارية

مع تطور العاصمة الإدارية، أصبح البحث عن اماكن خروج في العاصمة الإدارية أمراً شائعاً بين السكان والموظفين على حد سواء. لا يعد ايليفين مول مجرد مبنى إداري، بل هو جزء من منظومة ترفيهية متكاملة في منطقة الداون تاون والحي المالي.

تجربة ترفيهية متكاملة

يضم المول والمنطقة المحيطة به مجموعة من أرقى الكافيهات والمطاعم التي تقدم تجارب تذوق عالمية، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء أوقات الراحة بعد العمل أو لعقد اجتماعات عمل غير رسمية. بالإضافة إلى ذلك، القرب من النهر الأخضر يتيح فرصة للتنزه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.

تساهم أماكن خروج في العاصمة الإدارية المتواجدة بالقرب من المول في زيادة الكثافة المرورية (Traffic) على الوحدات التجارية، مما يرفع من فرص نجاح المتاجر والبراندات المستثمرة في المشروع.

مقارنة بين ايليفين مول والمولات المنافسة بالعاصمة الإدارية

لاتخاذ قرار استثماري سليم، يجب النظر إلى السوق بشكل شامل. تزخر العاصمة الإدارية بمشاريع قوية، وهنا نستعرض مقارنة توضح موقع ايليفين مول بين منافسيه، مع التركيز على عروض وأسعار المكاتب الإدارية في المولات المنافسة.

1. مول باراجون العاصمة الإدارية الجديدة (Paragon Mall)

عند الحديث عن المكاتب الإدارية، يبرز مول باراجون العاصمة الإدارية الجديدة واسعار المكاتب الادارية فيه كواحد من أقوى المنافسين. يتميز باراجون بكونه مبنى إداري بالكامل (Smart Building)، بينما يجمع ايليفين بين التجاري والإداري. إذا كنت تبحث عن بيئة إدارية بحتة، قد يكون باراجون خياراً، ولكن ايليفين يوفر ميزة الخدمات التجارية الملاصقة لمكتبك مما يوفر الراحة للموظفين.

2. مول بلينج كابيتال سنتر ومول ذا بوليفارد

يعد مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الإدارية الجديدة و مول ذا بوليفارد العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع التي تركز على الموقع الحيوي. يتميز ايليفين مول عنهما بسبقه في الجدول الزمني للتنفيذ وموقعه المباشر أمام فندق الماسة، مما يمنحه أفضلية “العنوان المميز” (Landmark Address).

3. مول ذا لينك ومول ذا فايف

تتنافس مشاريع مثل مول ذا لينك العاصمة الإدارية الجديدة و مول ذا فايف العاصمة الإدارية الجديدة (وكذلك مول فيفتي فايف العاصمة الإدارية الجديدة) في تقديم مساحات ذكية. ومع ذلك، تتفوق شركة نيو بلان (المطورة لايليفين) في سابقة أعمالها القوية وتسليماتها الموثوقة مقارنة ببعض المطورين الأحدث في السوق.

4. منافسون آخرون في المنطقة

تشهد المنطقة تواجد مولات أخرى مثل مول الكور جيالو العاصمة الادارية الجديدة، مول سبينر العاصمة الإدارية الجديدة، ومول ريفولي العاصمة الإدارية الجديدة. كما يبرز مول ايفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة ومول اينز بارك العاصمة الإدارية الجديدة بخيارات متنوعة. ولكن يظل مول ريميني جلوريا إن العاصمة الإدارية الجديدة منافساً في قطاع الفندقة والضيافة، بينما يركز ايليفين بشكل أكبر على قطاع الأعمال والتجزئة الفاخرة.

الأسعار وأنظمة السداد في ايليفن مول العاصمة الادارية: مرونة تناسب المستثمرين

تعتبر الأسعار في ايليفين مول تنافسية للغاية بالنظر إلى حجم الخدمات والموقع. على الرغم من أن الأسعار تتغير باستمرار حيث تبدأ من 6.760.000 ج.م، إلا أن الشركة تقدم خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% فقط، مع فترات تقسيط طويلة الأجل تصل الى 5 سنوات، مما يقلل من العبء المالي على المستثمرين في بداية المشروع.

تحليل القيمة مقابل السعر

عند مقارنة عروض وأسعار المكاتب الإدارية في المولات المنافسة، نجد أن ايليفين مول يقدم معادلة صعبة التحقيق: تسليم وحدات إدارية كاملة التشطيب بالتكييفات بسعر يقارب وحدات نصف تشطيب في مشاريع أخرى. هذا يعني توفيراً كبيراً في تكاليف التجهيز (CAPEX) وسرعة في بدء التشغيل وجني الأرباح.

الشركة المطورة: نيو بلان للتطوير العقاري (New Plan)

يقف خلف هذا الصرح شركة نيو بلان للتطوير العقاري، وهي واحدة من الكيانات الرائدة التي أثبتت جدارتها في السوق المصري. تمتلك الشركة محفظة أراضٍ واسعة وسابقة أعمال قوية تشمل مشاريع سكنية وتجارية ناجحة مثل كمبوند سيرانو وكمبوند طلة.

تلتزم الشركة بمعايير الجودة العالمية في البناء والتشطيب، والالتزام الصارم بمواعيد التسليم، مما يعزز من ثقة العملاء ويحقق مبدأ الموثوقية (Trustworthiness) الذي يبحث عنه كل مستثمر جاد.

لماذا الاستثمار في العاصمة الإدارية الآن؟

الاستثمار في العاصمة الإدارية الآن ليس مجرد شراء عقار، بل هو تأمين لمستقبل مالي في مدينة ستصبح العاصمة الاقتصادية والسياسية للشرق الأوسط. المشاريع المحيطة مثل مول جراند كانيون العاصمة الادارية وبيراميدز مول تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية، مما يؤكد أن الشراء بالأسعار الحالية يمثل فرصة للنمو الرأسمالي

اسئلة شائعة عن مول ايليفين العاصمة الادارية الجديدة

يمثل ايليفين مول العاصمة الادارية الجديدة فرصة ذهبية لمن يبحث عن التميز في قلب الحي المالي. بفضل موقعه الاستراتيجي أمام فندق الماسة، وتصميمه الذي يفصل بين الإداري والتجاري، وعروض الأسعار المنافسة لمشاريع كبرى مثل مول ذا فايف ومول بلينج كابيتال سنتر، يضمن لك هذا المشروع عائداً استثمارياً آمناً ومتنامياً. لا تفوت الفرصة لتكون جزءاً من مستقبل مصر الاقتصادي. تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة.