الأشرفية Ashrafieh القاهرة الجديدة | 32 فدانًا بالمستثمرين الشمالية من أرابيا

المنطقة	المستثمرين الشمالية – قطعة 20
نوع المشروع	كمبوند شقق ودوبلكس
المساحة	32 فدانًا – 69 مبنى – 1,380 وحدة
المساحات	شقق 115–185 م²، دوبلكس من 305 م²
المطور العقاري	أرابيا للإسكان والتعمير Arabia Holding

الأشرفية Ashrafieh كمبوند سكني من أرابيا للإسكان والتعمير Arabia Holding على مساحة 32 فدانًا في المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس (قطعة 20)، ويضم 69 مبنى سكنيًا بارتفاع أرضي + 4 أدوار تضم نحو 1,380 وحدة.

موقع الأشرفية

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند في المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس على القطعة 20، بالقرب من جامعة المستقبل ومحور محمد نجيب. ويبعد نحو 17 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، ونحو 15 دقيقة عن مدينة الرحاب.

الشركة المطورة

أرابيا هولدنج للتطوير العقاري Arabia Holding شركة مصرية بخبرة تتجاوز 30 عامًا بقيادة المهندس طارق شكري، ومن أبرز مشروعاتها: صن كابيتال 6 أكتوبر (أول شراكة بين القطاعين العام والخاص عام 2015)، وجاليريا مون فالي، وأربيانو، وإلورا، وفيرمونت ريزيدنسز الجيزة.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

تصميم ومساحة المشروع

يمتد المشروع على 32 فدانًا بأسلوب معماري حديث بسيط، ويضم 69 مبنى بارتفاع أرضي + 4 أدوار، لكل مبنى مصعدان وجراج داخلي لتقليل ازدحام الشوارع، مع توزيع المباني بين المساحات الخضراء. وخصصت الشركة 16,000 م² من المساحة الكلية لمنطقة الخدمات.

أنواع الوحدات ومساحاتها

شقق: من 115 إلى 185 م².
وحدات بحديقة: تبدأ من 205 م².
وحدات بحديقة وتراس: تبدأ من 215 م².
دوبلكس بروف: يبدأ من 305 م².

هذه المساحات وفق بيانات السوق المتداولة.

الخدمات والمميزات

نادي اجتماعي للسكان.
مجمع تجاري يضم محلات وهايبر ماركت.
مناطق مخصصة للجلوس والشواء.
مسارات للدراجات وتراكات للمشي والجري.
مساحات خضراء واسعة.
نظام إطفاء حريق في الوحدات وأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

الأسعار وأنظمة السداد

وفق بيانات السوق المتداولة، تتراوح الأسعار بين 4 و12 مليون جنيه حسب النوع والمساحة، والوحدات نصف تشطيب. وأنظمة السداد المتداولة: كاش مع تسليم فوري، أو مقدم 20% وتقسيط على 3 سنوات مع تسليم بعد 3 أشهر، أو مقدم 50% وتقسيط على 3 سنوات مع تسليم فوري. هذه الأرقام إرشادية وتتغير؛ للأسعار الحالية والوحدات المتاحة تواصل معنا عبر صفحة تواصل معنا.

مقارنة مع مشروعات قريبة في القاهرة الجديدة

المشروع	الموقع	الوحدات
Ashrafieh	المستثمرين الشمالية – قطعة 20	شقق 115–185 م² ودوبلكس من 305 م²
Livair	أمام بوابة 20 الرحاب	شقق من 95 م² على 27 فدانًا
Sephora Heights	المستثمرين الجنوبية	شقق من 95 م²