أمورادا Amorada القاهرة الجديدة | طراز يوناني حديث أمام هايد بارك من آفاق

المنطقة	بداية شارع التسعين الشمالي – أمام هايد بارك
نوع المشروع	كمبوند شقق ودوبلكس وبنتهاوس
المساحة	7 فدانات – 13 مبنى – 272 وحدة
المساحات	191–287 م² (متداول)
المطور العقاري	آفاق للتطوير Afaaq Developments

أمورادا Amorada كمبوند سكني من آفاق للتطوير العقاري Afaaq Developments على مساحة 7 فدانات في بداية شارع التسعين الشمالي أمام هايد بارك مباشرة، بهوية معمارية يونانية حديثة بإشراف المهندس سامر سمير، ويضم 13 مبنى سكنيًا و272 وحدة بنسبة بنائية 23% فقط والباقي خضرة وخدمات.

موقع أمورادا

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند في بداية شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس في الواجهة المباشرة لكمبوند هايد بارك، وبجوار المراسم فيفث سكوير وماونتن فيو آي سيتي. ويبعد نحو 18 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، ونحو 24 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركة المطورة

آفاق للتطوير والاستثمار العقاري Afaaq Developments شركة مصرية مقرها 76 شارع الثورة بمصر الجديدة، تشتهر بتسليم مشروعاتها قبل المواعيد المعلنة، ومن مشروعاتها بالقاهرة الجديدة: أمورادا، وأمورادا بارك فيو، وأمورادا هب.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

تصميم ومساحة المشروع

صُمم المشروع بطراز يوناني حديث (Modern Greek) بإشراف المهندس سامر سمير؛ أعمدة بارزة على مسافة 8 أمتار في الواجهات، وعرض واجهة 22 مترًا لكل وحدة، ومسافات بين المباني من 30 إلى 50 مترًا، وشوارع خارجية بعرض يصل إلى 42 مترًا. وتبلغ النسبة البنائية 23% فقط مقابل 77% للمساحات الخضراء والخدمات.

أنواع الوحدات ومساحاتها

شقق: بمساحات من 191 إلى 249 م².
دوبلكس: بمساحات تصل إلى 287 م²، وبعض الوحدات بمسبح خاص داخلي.
بنتهاوس: بعض الوحدات بجاكوزي خاص.

ويحصل كل وحدة على جراج خاص وغرفة تخزين تحت الأرض، وتتضمن وحدات معينة غرفة مربية منفصلة. هذه المساحات وفق بيانات السوق المتداولة.

الخدمات والمميزات

كلوب هاوس مخصص للسكان.
حمامات سباحة للكبار والأطفال.
مول تجاري داخل الكمبوند وسلسلة مطاعم وكافيهات.
حضانة أطفال.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ومواقف منفصلة للزوار.

الأسعار وأنظمة السداد

وفق بيانات السوق المتداولة، يبلغ متوسط سعر المتر نحو 45,000 جنيه وتبدأ أسعار الوحدات من نحو 8.6 مليون جنيه، ويضاف رسم نحو 120,000 جنيه للجراج شاملاً غرفة التخزين. ونظام السداد المتداول: مقدم 50% وتقسيط الباقي على 3 سنوات، والتشطيب كامل. هذه الأرقام إرشادية وتتغير مع مراحل الطرح؛ للأسعار الحالية والوحدات المتاحة تواصل معنا عبر صفحة تواصل معنا.

مقارنة مع مشروعات قريبة في القاهرة الجديدة

المشروع	الموقع	الوحدات
Amorada	بداية التسعين الشمالي – أمام هايد بارك	شقق ودوبلكس وبنتهاوس من 191 م²
Jade & Blue	القاهرة الجديدة	شقق في 6 مبانٍ دائرية بساحات داخلية
Sephora Heights	المستثمرين الجنوبية – بجوار الجامعة الأمريكية	شقق من 95 م²