أين يقع كومباوند 31 ويست 31 West في 6 أكتوبر؟

يقع المشروع في 6 أكتوبر، من تطوير IL Cazar Developments. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

كومباوند 31 ويست 31 West في 6 أكتوبر

المنطقة	6 أكتوبر
نوع المشروع	شقة أرضية، شقة، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة
المطور العقاري	M Squared
مساحة المشروع	31 فدان
أنواع الوحدات	شقة، شقة علوية، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة
المساحات المتاحة	80–330 م²
التشطيب	تشطيب كامل أو نصف تشطيب
السعر الابتدائي	13,237,120 جنيه
المقدم	5%
مدة التقسيط	10 سنوات
التسليم	4 سنوات
آخر تحديث للبيانات	21 أكتوبر 2026

نبذة عن 31 West

موقع المشروع

📍 6 أكتوبر

31 West من تطوير M Squared في التوسعات الشرقية. يمتد المشروع على 31 فدان. ويضم شقة، شقة علوية، تاون هاوس، توين هاوس، فيلا مستقلة. تبدأ الأسعار من 13,237,120 جنيه. السداد: مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات.

موقع 31 West

يقع 31 ويست (31 West) في منطقة 6 أكتوبر، من أكبر مدن غرب القاهرة الكبرى، وتضم جامعات ومستشفيات ومناطق تجارية كبرى. ويتصل الموقع بأهم محاور المنطقة: محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.

أقرب الأماكن الحيوية إلى المشروع:

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

على بعد نحو 2.5 كم من أركان بلازا
على بعد نحو 3 كم من أمريكانا بلازا
على بعد نحو 3 كم من مدينة الإنتاج الإعلامي
على بعد نحو 3 كم من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد
على بعد نحو 3.5 كم من مول مصر

الشركة المطورة

31 West من تطوير M Squared. تاريخ التأسيس: 2012. مصطفى الخواجة (رئيس مجلس الإدارة) – وهي تابعة لمجموعة إنتوكس (Intro Holding) التابعة لعائلة ممدوح عباس.

من سابقة أعمال الشركة:

Trio Gardens (التجمع الخامس)
El Masyaf Mostakbal City
El Masyaf (راس الحكمة)
Trio V (العين السخنة)

تصميم ومساحة المشروع

يمتد المشروع على 31 فدان.

أنواع الوحدات ومساحاتها

شقة: بمساحات 80–90، 85–150، 165 م²
شقة علوية: بمساحات 115–150، 155–180 م²
تاون هاوس: بمساحات 225 م²
توين هاوس: بمساحات 275 م²
فيلا مستقلة: بمساحات 330 م²

الأسعار وأنظمة السداد

الأسعار التالية إجمالية للوحدات، وليست أسعارًا للمتر:

نوع الوحدة	غرف النوم	مساحة المباني	السعر الإجمالي
شقة	1	80–90	13,237,120–13,480,930 جنيه
شقة	2	85–150	13,628,420–19,877,905 جنيه
شقة	3	165	21,997,367 جنيه
شقة علوية	2	115–150	13,954,171–18,027,750 جنيه
شقة علوية	3	155–180	17,662,250–20,704,500 جنيه
تاون هاوس	5	225	25,318,186 جنيه
توين هاوس	5	275	37,725,550 جنيه
فيلا مستقلة	5	330	59,267,264 جنيه

آخر تحديث للأسعار: 21 أكتوبر 2026.

السداد: مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات.

التسليم: 4 سنوات.

التشطيب: تشطيب كامل أو نصف تشطيب.

مقارنة مع مشروعات قريبة في التوسعات الشرقية

المشروع	السعر يبدأ من	المساحات
31 West	13,237,120 جنيه	80–330 م²
Cleopatra Square		265,18–512,62 م²
Garden Lakes	15,200,000 جنيه	102–74 م²
October Park	26,436,682 جنيه	210 + 41٫58 roof–245+ 55٫54 roof م²