افضل مشاريع الشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد هي مدينة متقسمة مما يعني أن الخدمات موزعة بطريقة عادلة بين الأحياء المختلفة وتم تخطيط الشوارع والمرافق في مخطط المدينة قبل إنشائها وعليه فإن الفروق بين الأحياء هي أولا من المستوى الاقتصادي للحي الذي يصنف حسب نسبة مساحة البناء والمساحات الخضراء لكل فرد.

و سوف نجد أن أحياء مثل الحي الأول والحي الثالث والحي الثالث عشر والحي الحادي عشر صممت بأكبر عدد ممكن من الوحدات السكنية بشكل لا يتعارض مع النسب الصحية للسكن والتي هي صحيحة هندسيًا وأدرجت في المستوى الاقتصادي لتصبح ضمن افضل مشروعات الشيخ زايد.

بينما الأحياء مثل الحي الرابع والحي السابع وجزء من الحي الثاني هي للمستوى فوق المتوسط والحي الثامن يمثل المستوى الفاخر ويمتاز كحي للعائلات التي تسكن في فيلات وقصور مقامة فيه وبالرغم من ذلك نجد أن أشهر أحياء الشيخ زايد هو الحي الرابع حيث يضم وحدات سكنية متنوعة كالشقق والمنازل والفيلات فضلًا عن أفخم المجمعات السكنية مثل كمبوند زايد 2.

هل الاستثمار العقاري مفيد في الشيخ زايد الجديدة؟

يعد الاستثمار العقاري في مدينة الشيخ زايد الجديدة خيار جذاب وواعد، وذلك استناد إلى مجموعة من العوامل التي تجعل المنطقة مثالية للاستثمار طويل الأجل. أول سبب تتمتع مدينة الشيخ زايد الجديدة بموقع استراتيجي بالقرب من القاهرة الكبرى ومنطقة أكتوبر، مما يجعلها متصلة جيد بشبكة الطرق الرئيسية ويسهل الوصول إليها. هذا الموقع الجغرافي الفريد يعزز من قيمة العقارات في المنطقة، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين.

ثاني سبب تشهد مدينة الشيخ زايد الجديدة توسع عمراني ملحوظ، حيث تضم العديد من المشروعات العقارية الحديثة التي تناسب مختلف الشرائح السكنية، سواء الفلل أو الشقق أو المجمعات التجارية، كما تتميز هذه المشروعات بتصميمات عصرية وتضم مرافق متكاملة من مساحات خضراء وأندية رياضية وخدمات ترفيهية، وهذا التنوع في المشروعات يزيد من جاذبية المنطقة كوجهة سكنية واستثمارية، سواء للسكن أو تحقيق أرباح من التأجير أو إعادة البيع.

ثالث سبب الطلب المتزايد على العقارات في مدينة الشيخ زايد الجديدة يعد عامل رئيسي في زيادة عوائد الاستثمار، فمع زيادة الكثافة السكانية في المناطق المحيطة وتحسن البنية التحتية والخدمات العامة مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، ترتفع قيمة العقارات تدريجي، مما يجعل الاستثمار في المنطقة مربح من حيث نمو الأسعار.

وأخر سبب يقدم العديد من المطورين العقاريين في نيو شيخ زايد خطط سداد مرنة وخطط تقسيط طويلة الأجل، مما يسهل على المستثمرين دخول سوق العقارات دون ضغوط مالية كبيرة، وتجعل هذه التسهيلات الاستثمار في نيو شيخ زايد خيار مجدي وجذاب للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مستدامة في سوق العقارات المصري.

بأختصار شديد الشيخ زايد الجديدة تعد بيئة مثالية للاستثمار العقاري نظر لموقعها، المشاريع الحديثة، وتزايد الطلب المستمر على العقارات في المنطقة.

افضل مشاريع الشيخ زايد 

تعد مدينة الشيخ زايد واحدة من أرقى المناطق السكنية في مصر حيث تضم مجموعة من المشاريع العقارية المميزة التي تلبي احتياجات مختلف الفئات بتصاميم عصرية ومرافق متكاملة ومن بين هذه المشاريع يبرز مشروع  كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد كأحد أفضل مشروعات الشيخ زايد.

حيث يقدم الكمبوند تجربة سكنية فاخرة تتميز بالخصوصية والهدوء ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من المحاور الرئيسية والخدمات الهامة مثل المدارس والمراكز التجارية بالإضافة إلى توفيره لمجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي ترضي جميع الأذواق من الشقق العصرية إلى الفيلات الفاخرة مع التركيز على المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية لتوفير أسلوب حياة متكامل ومريح لسكانه، ترف اكثر علي افضل مشاريع الشيخ زايد:

كمبوند ايفوري الشيخ زايد

كمبوند ايفوري الشيخ زايد يعد افضل كمبوند في الشيخ زايد وهو مشروع سكني وتعليمي متميز يقع في منطقة الشيخ زايد بمصر، يهدف إلى خلق بيئة متعددة الاستخدامات تجمع بين التعليم والابتكار. يضم المشروع مرافق حديثة مثل مختبرات وورش عمل مجهزة، بالإضافة إلى قاعات تعليمية تسهم في تطوير مهارات الشباب وتعزيز الابتكار في مجالات مثل التكنولوجيا والهندسة.

يمتد الكمبوند على مساحة 77 فدان، ويتميز بتصميم راقٍ وموقع استراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية للمدينة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش. يوفر المشروع ثلاثة أنواع من الوحدات السكنية: دوبلكس ملحق بحديقة، دوبلكس مع روف، وفيلات مستقلة، بمساحات تتراوح بين 235 و318 متر مربع للدوبلكس، و278 و345 متر مربع للفيلات، مما يعكس مفهوم الرفاهية المطلقة.

خدمات كمبوند ايفوري الشيخ زايد

• خدمات الأمن والحراسة متاحة.
• مجموعة متنوعة من حمامات السباحة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• حدائق ومساحات خضراء وفيرة.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء.
• جيم وسبا وجاكوزي.
• منطقة تجارية تضم مطاعم وعلامات تجارية عالمية.
• مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال.
• ممرات للمشي وركوب الدراجات.
• أنظمة إطفاء حرائق حديثة.
• خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة.
• جراجات واسعة لتفادي الازدحام.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار الدوبلكس: تتراوح بين 12,120,000 و17,340,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات المستقلة: تبدأ من 23,450,000 وتصل إلى 24,150,000 جنيه مصري.
• أنظمة التقسيط: مرنة، مع مقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 8 سنوات.
• موعد التسليم: الوحدات متوقع تسليمها خلال 4 سنوات.
• خدمات الصيانة: تشمل 8% من قيمة الوحدة.
• مبلغ جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري.

كمبوند بريف الشيخ زايد

شركة جيتس العقارية تهدف إلى تحويل مفهوم التطوير العقاري في مصر من خلال كمبوند بريف الشيخ زايد، الذي يجمع بين الفلل السكنية والوحدات التجارية في بيئة متكاملة. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي على وصلة دهشور، مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات بسرعة. يقدم أسعار تنافسية مع تسهيلات في الدفع، مما يجعله خيار جذاب للمستثمرين. تم تصميمه بواسطة المعماري الشهير رائف فهمي، مع التركيز على الجمال والراحة النفسية، كما يضم مساحات خضراء وبحيرات مائية لتعزيز البيئة الطبيعية. تشمل الوحدات المتاحة فلل مستقلة تبدأ مساحتها من 295 متر مربع، بالإضافة إلى وحدات تجارية تتراوح مساحتها بين 65 و191 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات المقيمين والمستثمرين.

خدمات كمبوند بريف الشيخ زايد

• لتجارب طعام متنوعة.
• للاسترخاء والترفيه.
• لتلبية احتياجات التسوق.
• مجهزة بأحدث الأجهزة.
• خدمات تدليك وعلاجات سبا.
• للتجول والاستمتاع بالهواء.
• نظام مراقبة على مدار الساعة.
• جراجات واسعة وآمنة.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار الفلل المستقلة: تتراوح بين 11,975,761 و27,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الوحدات التجارية: تبدأ من 14,957,210 جنيه مصري.
• للفل:دفع مقدم 10% و5% بعد 3 شهور، مع تقسيط المتبقي على 8 سنوات.
• للوحدات:دفع مقدم 10% و7% بعد 3 سنوات، مع تقسيط المتبقي على 7 سنوات.

كمبوند تراس الشيخ زايد

يتميز كمبوند تراس الشيخ زايد بموقع استراتيجي في منطقة الشيخ زايد، حيث تم اختيار أفضل المواقع الجغرافية لضمان مستوى عالي من الحيوية السكنية. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات مجتمع متنوع عبر تقديم وحدات سكنية بمساحات وتصميمات مختلفة. تدير المشروع شركة HDP، الذراع الاستثماري لبنك التعمير والإسكان، التي تسعى للاستفادة من قوتها المالية في تطوير سوق العقارات والتنافس مع الشركات الأخرى. يشغل الكمبوند مساحة تبلغ حوالي 31 فدان، مع تخصيص 16% فقط للمباني، مما يضمن بيئة مريحة ومفتوحة. يتكون الكمبوند من نحو 700 وحدة سكنية، تشمل الشقق والدوبلكس، وتصميمات تتراوح بين أرضي + 3 طوابق وأرضي + 4 طوابق. تتنوع الوحدات من شقق بغرفتين تبدأ من 105 متر مربع إلى 130 متر مربع، وشقق ثلاث غرف تبدأ من 130 متر مربع إلى 190 متر مربع، بالإضافة إلى دوبلكس بمساحات تبدأ من 230 متر مربع حتى 250 متر مربع.

خدمات كمبوند تراس الشيخ زايد

• مساحات خضراء واسعة: توفر جو هادئ.
• نادي اجتماعي شامل مرافق وخدمات متنوعة.
• ممشى رياضي للجري وركوب الدراجات.
• مول ومطاعم ومحلات تجزئة.
• جراجات خاصة ومواقف سيارات داخلية.
• أمن على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة.
• بوابات ذكية لتعزيز الأمان.
• مناطق للأطفال وأنشطة ترفيهية مناسبة.
• ملاعب رياضية للألعاب الجماعية والفردية.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار الوحدات: تبدأ من 10,400,000 جنيه مصري.
• نظام الحجز: مقدم 10% مع تقسيط الباقي على 8 سنوات.

كمبوند دي جويا الشيخ زايد

يعتبر كمبوند دي جويا الشيخ زايد من أفخم الكمبوندات في مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع على طريق إسكندرية الصحراوي ويحيط بالعديد من المعالم الهامة. يتميز بتصميماته العصرية والفريدة، مما يجعله وجهة مثالية للعملاء الباحثين عن الفخامة والرفاهية. يمتد المشروع على مساحة 132 فدانًا، مع تخصيص أكبر مساحة للمتنزهات والحدائق، مما يعزز تجربة السكن.

تم تطوير المشروع على مرحلتين المرحلة الأولى تشمل مساكن دي جويا بمساحة 92 فدان، بينما تضم المرحلة الثانية فلل دي جويا على 40 فدان. تتنوع الوحدات السكنية في المساحات، حيث تتراوح الشقق من 70 إلى 220 متر مربع، بينما تتراوح مساحة الفيلات بين 200 و400 متر مربع.

تسعى شركة تاج مصر العقارية، المطورة للمشروع، إلى توفير خدمات ومرافق متنوعة لتلبية احتياجات السكان، مما يجعل كمبوند دي جويا الشيخ زايد خيار مثالي للعيش والاستثمار.

خدمات كمبوند دي جويا الشيخ زايد

• حدائق متنوعة توفر جو هاد.
• كاميرات مراقبة في الكمبوند.
• متاجر ومطاعم وصالات سينما.
• أسواق تجارية تلبي احتياجات السكان.
• خدمات صحية متنوعه و وجود طاقم طبي محترف.
• خدمات تعليمية تسهيلات للسكان.
• صيانة دورية تشمل جميع الوحدات.
• مواقف سيارات واسعة.
• حمامات سباحة متنوعة مع حمامات مغطاة.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• ألواح طاقة شمسية للحفاظ على البيئة.
• صيدليات مع توصيل على مدار الساعة.
• نوادي اجتماعية ورياضية.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار الوحدات: تبدأ من 9,180,000 جنيه مصري في كمبوند دي جويا الشيخ زايد.
• أنظمة السداد: دفع مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 10 سنوات بدون فوائد.

كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

يعد كمبوند ريفيرز الشيخ زايد من أبرز مشاريع شركة تطوير مصر العقارية، التي حققت نجاحات ملحوظة في السوق المصري. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث يقع على طريق زايد الجديد، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات.

يمتد الكمبوند على مساحة حوالي 100 فدان، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفلل المستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس، مع تصاميم حديثة تلبي احتياجات السكان. تتراوح مساحات الوحدات من 180 متر مربع للتاون هاوس إلى 350 متر مربع للفلل المستقلة، مما يوفر خيارات تناسب جميع الأذواق.

خدمات كمبوند ريفيرز الشيخ زايد

• مساحات خضراء واسعة وتصاميم لاند سكيب مريحة تعزز الخصوصية.
• تشمل نادي رياضي واجتماعي ومركز لياقة بدنية.
• حمامات سباحة موزعة في جميع مناطق المجمع ومناسبة لجميع الأعمار.
• منطقة تجارية ومطاعم تضم كافيهات وماركات عالمية.
• طاقم مدرب ونظام كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• بوابات إلكترونية لتعزيز الأمان وتسهيل الحركة.

الاسعار وانظمة السداد

• توين هاوس: أسعار تبدأ من 9,300,000 جنيه مصري.
• فلل مميزة: بأسعار تبدأ من 12,300,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: أسعار تبدأ من 7,400,000 جنيه مصري.
• نظام السداد: دفع مقدم 10% وتقسيط المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.

كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد تتواجد واحدة من أبرز المشاريع العقارية التي تمزج بين الفخامة والراحة وتقدم تجربة سكنية استثنائية تلبي احتياجات الحياة العصرية والذي يعد إنجاز بارز لشركة لافيستا للتطوير العقاري.

يمتاز كمبوند الباتيو فيرا بتصميمه الأنيق والفريد، حيث يضم مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة التي تتناغم مع الطبيعة المحيطة. كل فيلا تتميز بتصميم داخلي يضمن لسكانها أعلى مستويات الراحة والفخامة.

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بقلب الشيخ زايد، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار. يوفر الباتيو فيرا العديد من الخدمات والتسهيلات، بما في ذلك مرافق ترفيهية، مساحات خضراء، وأماكن للتسوق والترفيه، بالإضافة إلى مرافق صحية وتعليمية عالية الجودة، مما يجعله مجتمع متكامل يلبي احتياجات العائلة.

تتراوح مساحات الوحدات في كمبوند الباتيو فيرا بين 200 و241 متر مربع لفلل التوين هاوس، و تصل إلى 330 متر مربع للفلل المستقلة، مما يوفر خيارات تناسب مختلف أحجام العائلات وتطلعاتهم.

خدمات كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

• حمامات سباحة موزعة تتيح السباحة في أي وقت.
• مساحات خضراء وبحيرات توفر أجواء مريحة للأنشطة.
• بوابات إلكترونية تعزز الأمان وتسهّل الحركة.
• منطقة تجارية تلبي احتياجات التسوق والترفيه.
• نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• منطقة ألعاب للأطفال تحتوي علي ألعاب مناسبة لجميع الأعمار.
• مركز للترفيه والتجمعات.
• خدمات حراسة لضمان السلامة.
• استخدام الألواح الشمسية.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار فلل التوين هاوس: تبدأ من 22,500,000 جنيه مصري، تختلف حسب المساحة والتصميم.
• أسعار الفلل المستقلة: تبدأ من 42,500,000 جنيه مصري، تعتمد على حجم الوحدة ومستوى التشطيب.
• مقدم حجز: 5% من قيمة الوحدة لبدء عملية الحجز بسهولةمع تقسيط الباقي علي 7 سنين.
• جدية الحجز: يتطلب 500,000 جنيه مصري لضمان جدية العملاء.

كمبوند سولانا نيو زايد

كمبوند سولانا نيو زايد هو أحدث مشاريع المهندس نجيب ساويرس في مدينة زايد الجديدة، ويعتبر جزء من المشاريع الكبرى التي تنفذها شركة أورا للتطوير العقاري. يتميز التصميم المعماري الحديث للمشروع بالخصوصية، حيث يتكون من فيلات وبنتهاوس فقط، مما يجعله مخصصًا لطبقة معينة من المجتمع.

يقع سولانا نيو زايد في موقع استراتيجي بالقرب من طريق الضبعة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمرافق الحيوية، مع الحفاظ على بيئة هادئة ومريحة.

تبلغ المساحة الإجمالية للكمبوند 316 فدان، مع نسبة كبيرة مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. تتنوع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العملاء، حيث تبدأ مساحات الشقق من 128 متر مربع، وفلل التاون هاوس من 210 متر مربع، وفلل التوين هاوس من 206 إلى 240 متر مربع، بينما تصل مساحة الفلل المستقلة إلى 388 متر مربع.

خدمات كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد

• محطات شحن سيارات كهربائية مخصصة للسكان.
• مراكز طبية مجهزة بأحدث المعدات للفحوصات الطبية.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة لمتابعة الأحداث داخل وخارج الكمبوند.
• مسارات رياضية لهواة المشي، بما في ذلك مسارات للحيوانات الأليفة.
• مناطق ترفيهية للأطفال آمنة للعب والاستمتاع.
• كلوب هاوس يقدم خدمات رياضية وترفيهية متنوعة.
• كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
• حمامات سباحة بتصميمات وأحجام تناسب جميع الأعمار.
• مسارات لركوب الدراجات لمحبي هذه الرياضة.
• أفراد أمن مدربين لضمان سلامة السكان.
• مناطق للشواء للعائلات ومحبي التجمعات.
• نادي رياضي يحتوي على ملاعب متنوعة.
• مراكز صحية وساونا تضم أحدث الأجهزة الرياضية.
• صيدليات لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية.
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار الشقق: تبدأ من 9,343,900 جنيه مصري.
• فلل التاون هاوس: تبدأ أسعارها من 27,629,797 جنيه مصري.
• فلل التوين هاوس: تبدأ من 25,748,635 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ أسعارها من 28,500,000 جنيه مصري.
• المقدم: يمكن حجز الوحدات بمقدم 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• وديعة الصيانة: 7.5% من قيمة الوحدة.

كمبوند سيلفا الشيخ زايد

كمبوند سيلفا الشيخ زايد يعد افضل كمبوند في الشيخ زايد وهو وجهة مثالية للراغبين في تجربة حياة جديدة في مدينة الشيخ زايد، ويقدم فرص استثمارية مميزة بأسعار جذابة مع إمكانية الاستلام قريبًا في أكتوبر. تم تطوير المشروع بواسطة شركة فرست جروب للتطوير العقاري، التي حصلت على جميع التراخيص اللازمة للأرض والبناء.

يقع الكمبوند قبل بوابات الإسكندرية، قرب بيفرلي هيلز على طريق البوليفارت، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق. يمتد الكمبوند على مساحة 20 فدان، ويتميز بتصميم فريد على يد أفضل الاستشاريين الهندسيين في مصر، ويحتوي على 138 فيلا محاطة بمساحات خضراء واسعة.

تتنوع وحدات الكمبوند بين التاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة. يضمن التصميم المعماري توزيعًا مدروسًا للمساحات، مما يوفر للساكنين أعلى درجات الراحة والخصوصية.

تأتي المساحات كما يلي:

• تاون هاوس: تبدأ من 228 متر مربع مع حديقة تبدأ من 126 متر مربع حتى 253 متر مربع.
• توين هاوس: تبدأ من 223 متر مربع مع حديقة تبدأ من 129 متر مربع حتى 251 متر مربع.
• فلل مستقلة: تبدأ من 335 متر مربع مع حديقة تبدأ من 170 متر مربع حتى 257 متر مربع.

خدمات كمبوند سيلفا الشيخ زايد

• صالات رياضية لممارسة الرياضة.
• حمامات سباحة للاستجمام.
• منطقة لاند سكيب مع ممشى للتنزه.
• كاميرات مراقبة لتعزيز الأمان.
• جراجات أسفل الوحدات لتسهيل ركن السيارات.
• مطاعم وكافيهات راقية.
• خدمات صيانة على مدار اليوم.
• صديق للبيئة باستخدام الطاقة المتجددة.
• أماكن للشواء في الهواء الطلق.
• أنظمة إطفاء حريق متقدمة.
• منطقة أطفال مزودة بألعاب.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار الوحدات تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• دفع مقدم بنسبة 10% مع تقسيط على 8 سنوات.

كمبوند مينوركا زايد الجديدة

كمبوند مينوركا زايد الجديدة يعد مشروع واعد يتميز بتطوير شركة مارديف العقارية، التي تملك خبرة قوية في السوق المصري. يعكس تعاونها مع مهندسين ومستشارين محترفين التفاني في تقديم تصميمات مبتكرة. يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بالشيخ زايد، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.

يوفر مينوركا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات السوق، مع التزام الشركة بتوفير خدمات ومرافق متكاملة، مما يجعله خيار جذاب للسكن.

يمتد كمبوند مينوركا على مساحة 41 فدان، حيث تم تخصيص 15% فقط من المساحة للمباني، مما يتيح مساحة واسعة للعيش. تشمل الوحدات السكنية التاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، حيث تبدأ مساحات التاون هاوس من 225 متر مربع، ومساحات التوين هاوس من 285 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 290 متر مربع.

خدمات ومرافق كمبوند مينوركا زايد الجديدة

• نادي اجتماعي يحتوي على جيم وسبا وجاكوزي لتوفير تجربة فاخرة للسكان.
• يضم أفضل العلامات التجارية لتلبية احتياجات السكان.
• أماكن للشواء متاحة في الهواء الطلق.
• مسجد لإقامة الصلوات.
• حمامات سباحة متنوعة في الأشكال والأحجام.
• مولات تجارية يوفران تجربة تسوق شاملة.
• مناطق ترفيهية للأطفال لضمان استمتاعهم.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات بعيدة عن الطرق الرئيسية.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة.
• كاميرات مراقبة لضمان الأمان.
• خدمات أمن وحراسة لضمان سلامة السكان.
• جراجات متطورة تستوعب عدد كبير من السيارات لتجنب الازدحام.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار التاون هاوس والتوين هاوس: تبدأ من 14,400,000 جنيه وتصل حتى 18,000,000 جنيه مصري.
• أسعار التوين هاوس: تتراوح بين 18,750,000 جنيه و19,500,000 جنيه مصري.
• أسعار الفيلات المستقلة (ستاند ألون): تبدأ من 26,000,000 جنيه مصري.
• التقسيط: متاح بدون مقدم، مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.

كمبوند بيانكا زايد الجديدة

كمبوند بيانكا زايد الجديدة يعد افضل كمبوند في الشيخ زايد وهو مشروع سكني حديث يقع في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد، ويتميز بموقع استراتيجي وتصميم فريد. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والفيلات، مع تصاميم عصرية ومساحات واسعة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات.

يحتوي الكمبوند على حدائق ومساحات خضراء مفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. يمتد المشروع على مساحة حوالي 10 فدادين، حيث تشغل المساحات الخضراء 85% من المساحة الإجمالية، مما يعكس التوازن بين الحياة العمرانية والطبيعة.

تتضمن مساحات الوحدات السكنية:

• شقق سكنية بحديقة: ثلاث غرف بمساحة تبدأ من 105 متر مربع وحديقة خاصة تبدأ من 173 متر مربع.
• تاون فيلا كورنر: غرفتان بمساحة تبدأ من 268 متر مربع وحديقة خاصة تبدأ من 183 متر مربع.
• تاون فيلا ميدل: ثلاث غرف بمساحة تبدأ من 268 متر مربع وحديقة خاصة تبدأ من 102 متر مربع.
• ستاند الون فيلا ليك فيو: ثلاث غرف بمساحة تبدأ من 312 متر مربع وحديقة خاصة بمساحة 208 متر مربع.
• بنتهاوس: ثلاث غرف بمساحة تبدأ من 202 متر مربع مع تراس بمساحة 93 متر مربع.

خدمات كمبوند بيانكا زايد الجديدة

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
• مساحات خضراء وحدائق متنوعة للأنشطة الترفيهية.
• حمامات سباحة متاحة للكبار والأطفال.
• نادي رياضي مجهز بمعدات حديثة وصالة للياقة.
• مناطق لعب للأطفال وألعاب ومرافق ترفيهية آمنة.
• مراكز تجارية تلبي احتياجات السكان.
• مناطق للشواء للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار تنافسية: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• خطة السداد : تتطلب دفع مقدم 50% من قيمة الوحدة مع فترة سداد تصل الي 3سنوات.

كمبوند لوجار زايد الجديدة

كمبوند لوجار زايد الجديدة يعد افضل كمبوند في الشيخ زايد و هو مشروع متميز في مدينة نيو زايد، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري والفخم. يقدم المشروع وحدات سكنية فاخرة مع مرافق وخدمات عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للمقيمين.

يمتاز لوجار زايد بموقعه في قلب منطقة الشيخ زايد الغربية، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية في القاهرة، بالإضافة إلى القرب من المطار ومراكز التسوق الكبرى. يضيف توفر المساحات الخضراء قيمة إضافية للمشروع.

تسعى شركة جيتس للتطوير العقاري لتقديم تجربة سكنية مريحة ومتميزة في هذا الكمبوند. يمتد المشروع على مساحة 62 فدان ويتميز بتنوع الوحدات السكنية، حيث تبدأ مساحات الشقق من 65 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الفلل من 135 متر مربع. تتكون العمارات من دور أرضي وثلاثة أدوار إضافية، ويحتوي كل دور على 4 شقق بمساحات مختلفة، مما يجعله خيار مثالي للأسر الصغيرة والكبيرة.

خدمات كمبوند لوجار زايد الجديدة

• حمامات سباحة مناسبة للاسترخاء والاستجمام.
• بوابات إلكترونية تسهل الدخول والخروج وتعزز الأمان.
• مساحات خضراء مثالية لحفلات الشواء والأنشطة.
• منطقة تجارية تسهل التسوق للسكان.
• جراجات ذكية تقلل الازدحام أمام الوحدات.
• ملاعب رياضية لممارسة الألعاب الرياضية المفضلة.
• نوادي صحية تقدم خدمات السبا والجاكوزي.
• تراكات للركض وركوب الدراجات.
• أمن وحراسة يعملون على مدار الساعة لضمان الأمان.
• كاميرات مراقبة موزعة لزيادة الأمان في جميع أنحاء الكمبوند.

الاسعار وانظمة السداد

• أسعار الشقق: تبدأ من 6,315,586 جنيه مصري لمساحات تتراوح بين 115 و145 متر مربع في كمبوند لوجار زايد.
• أسعار الفلل: تبدأ من 9,200,000 جنيه مصري لمساحات تتراوح بين 135 و255 متر مربع، وتصل إلى 24,100,000 جنيه مصري.
• دفع مقدم 5% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
• دفع مقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.

جمال تصميم مشاريع الشيخ زايد

تصميم مشاريع الشيخ زايد يتميز بالجمال والابتكار حيث يهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة ومتكاملة للسكان ومن بين جوانب جمال تصميم هذه المشاريع:

• العمارة الحديثة: يتميز تصميم المشاريع في الشيخ زايد بالعمارة الحديثة والمعاصرة التي تتضمن استخدام الخطوط النظيفة والأشكال الهندسية المبتكرة.
• التنسيق اللوني: يتم التركيز في تصميم المشاريع على التنسيق اللوني المتناغم حيث يتم اختيار الألوان بعناية لتناسب بيئة الشيخ زايد وتعزز الجمالية العامة للمنطقة.
• المساحات الخضراء: يتميز تصميم المشاريع بوجود المساحات الخضراء الواسعة والمنتجعات الطبيعية التي تضيف لمسة من الطبيعة الجميلة وتوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
• البنية التحتية المتطورة: يتم تضمين البنية التحتية المتطورة في تصميم المشاريع بما في ذلك الطرق والشوارع وأنظمة الصرف الصحي والتيار الكهربائي مما يسهم في توفير بيئة عصرية ومريحة للسكان.
• المرافق والخدمات: يتم تضمين مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات في تصميم المشاريع مثل المدارس والمراكز التجارية والمساجد والمناطق الترفيهية لتلبية احتياجات السكان وتوفير لهم أسلوب حياة متكامل ومريح.

الاحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد تضم مجموعة من الأحياء الراقية التي تتميز بمستوى عالي من المعيشة والخدمات. إليك بعض من أبرز الاحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد:

1. حي 6 أكتوبر: يعد من الأحياء الراقية في الشيخ زايد، حيث يضم العديد من الفيلات والمجمعات السكنية الراقية، بالإضافة إلى الخدمات التجارية والترفيهية.
2. حي الأندلس: يتميز بالهدوء والمساحات الخضراء، ويحتوي على مجموعة من الفيلات الفاخرة ومرافق متنوعة.
3. حي النخيل: يعتبر من الأحياء الأكثر طلب في الشيخ زايد، حيث يجمع بين الرفاهية والخدمات المتكاملة.
4. حي الزمالك: يضم فيلات حديثة مع تصميمات فريدة، ويعتبر مكان مميز للعيش.
5. حي الباتيو: يعرف بتصميماته المميزة ويحتوي على مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة.
6. حي سيلفيا: يتميز بالمرافق والخدمات عالية الجودة، ويقدم تجربة سكنية مريحة.

كل هذه الأحياء توفر مستوى عالي من الأمان والخصوصية، بالإضافة إلى قربها من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، والمراكز التجارية.

اهمية الاستثمار في افضل مشاريع الشيخ زايد

الاستثمار في أفضل مشاريع الشيخ زايد يعتبر فرصة استثمارية ممتازة للعديد من الأسباب، وذلك بفضل المزايا العديدة التي تتمتع بها هذه المنطقة والمشاريع السكنية والتجارية الموجودة بها. من أهم هذه المزايا:

1. الموقع الاستراتيجي: تتميز مدينة الشيخ زايد بموقعها القريب من القاهرة والجيزة مما يجعلها نقطة جذب للباحثين عن سكن في مكان هادئ بعيد عن صخب العاصمة ولكن في نفس الوقت قريب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.
2. جودة البناء والتصميم: تتميز مشاريع الشيخ زايد بجودة التصميم والبناء حيث تقوم كبرى شركات التطوير العقاري بتنفيذ هذه المشاريع وفقًا لأعلى المعايير الهندسية والمعمارية.
3. البنية التحتية المتطورة: تحظى الشيخ زايد ببنية تحتية متكاملة تشمل شبكات طرق ومواصلات متطورة مرافق عامة، خدمات صحية وتعليمية عالية الجودة وذلك يسهم في رفع قيمة الاستثمارات العقارية بها.
4. المرافق والخدمات: توفر مشاريع الشيخ زايد مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل المولات التجارية، النوادي، الحدائق والمساحات الخضراء مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
5. التنوع العقاري: تتنوع الخيارات العقارية في الشيخ زايد لتشمل شقق، فلل، توين هاوس، وبنتهاوس، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
6. الأمان والخصوصية: تتمتع مشاريع الشيخ زايد بمستويات عالية من الأمان والخصوصية، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن يوفر الراحة والطمأنينة.
7. الاستدامة والبيئة الصحية: تعطياهتماما كبيرًا للجوانب البيئية والاستدامة في تصميم مشاريع الشيخ زايد مما يضمن بيئة صحية ومستدامة للسكان.

بالتالي يعتبر الاستثمار في مشاريع الشيخ زايد استثمارا ذو عائد مرتفع بالنظر إلى النمو العقاري المستمر والطلب المتزايد على السكن في هذه المنطقة.

مزايا الاستثمار في مشاريع الشيخ زايد

الاستثمار في مشاريع الشيخ زايد يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والباحثين عن السكن على حد سواء، ومن أبرز هذه المزايا:

1. الموقع الاستراتيجي: تقع الشيخ زايد في موقع مميز بالقرب من القاهرة مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية والطرق السريعة مثل طريق المحور والطريق الدائري.
2. جودة الحياة: تتميز الشيخ زايد بتوفير بيئة سكنية عالية الجودة، تتسم بالهدوء والخصوصية وتحيط بها المساحات الخضراء والمتنزهات، مما يسهم في توفير جودة حياة ممتازة للسكان.
3. التصميمات العصرية والمعمارية: تبرز مشاريع الشيخ زايد بتصميماتها المعمارية الحديثة والمبتكرة التي تلبي متطلبات العيش العصري وتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب جميع الأذواق.
4. البنية التحتية والمرافق: تتمتع الشيخ زايد ببنية تحتية متطورة ومرافق عامة عالية الجودة بما في ذلك مراكز التسوق، المدارس، المستشفيات، والنوادي مما يضمن توفير جميع احتياجات السكان.
5. الاستثمار المربح: تتميز العقارات في الشيخ زايد بإمكانية عالية للتقييم العقاري مع مرور الوقت مما يجعلها فرصة استثمارية مربحة تضمن عوائد مالية جيدة.
6. المجتمعات المغلقة: تتكون الكثير من مشاريع الشيخ زايد من مجتمعات سكنية مغلقة توفر للسكان خصوصية ورفاهية بالإضافة إلى توفير مرافق مشتركة مثل المسابح، الملاعب، والمناطق الترفيهية.