سيفورا هايتس Sephora Heights القاهرة الجديدة | بجوار الجامعة الأمريكية

المنطقة	المستثمرين الجنوبية – بجوار AUC
نوع المشروع	كمبوند شقق
المطور العقاري	سيفورا للتطوير Sephora
المساحة	20 فدانًا – استثمارات مليار ج (البورصة 2019)

سيفورا هايتس Sephora Heights كمبوند سكني من تطوير سيفورا للتطوير العقاري Sephora Developments في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة بجوار الجامعة الأمريكية، بشقق عملية المساحات في موقع ناضج بجوار الجامعة الأمريكية.

موقع سيفورا هايتس

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة بجوار الجامعة الأمريكية مباشرة (نحو 10 دقائق)، في واحدة من أنضج مناطق التجمع وأكثرها طلبًا.

المستثمرين الجنوبية: أنضج أحياء التجمع

المستثمرين الجنوبية من أقدم أحياء التجمع الخامس وأكثرها نضجًا: شبكة خدمات كاملة تعمل منذ سنوات — مدارس دولية ومستشفيات ومراكز تجارية ونوادٍ — ومجتمع مستقر من العائلات التي اختارت الحي عنوانًا دائمًا. الشراء هنا يعني الانتقال إلى حي مكتمل لا منطقة واعدة: كل ما تحتاجه الأسرة من يومها الأول قائم ويعمل. ومع اكتمال أحياء التجمع الأقدم، ارتفعت أسعارها التاريخية باطراد — فالنضج يُدفع ثمنه، لكنه يحمي القيمة أيضًا.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

الشركة المطورة

سيفورا للتطوير العقاري Sephora Developments شركة تطوير عقاري وسيفورا هايتس مشروعها في قلب المستثمرين الجنوبية.

وفق تغطية جريدة البورصة (أغسطس 2019)، يقام المشروع على مساحة 20 فدانًا باستثمارات تصل إلى مليار جنيه تُضخ على مراحل التطوير، وكانت الشركة قد أنهت إنشاءات المشروع حينها وبدأت تنفيذ الطرق الداخلية وأعمال اللاند سكيب. وفي تغطية أقدم (إنتربرايز 2017)، كانت محفظة الشركة تتوزع على استثمارات بنحو 2.5 مليار جنيه بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر — منها تطوير 24 برجًا سكنيًا في مدينة نصر باستثمارات 1.5 مليار جنيه. هذا الحجم يضع الشركة ضمن اللاعبين الجادين في سوق شرق القاهرة، وسيفورا هايتس هو واجهتها في التجمع.

أنواع الوحدات ومساحاتها

شقق سكنية بمساحات عملية متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المشترين.

الأسعار وأنظمة السداد

الحياة حول الموقع: كل شيء في نطاق دقائق

الحياة في المستثمرين الجنوبية تعني أن يومك كله يُدار في نطاق قريب: شارع التسعين ببنوكه ومطاعمه وشركاته، ومولات التجمع الكبرى للتسوق والترفيه، والمدارس الدولية التي يتنافس عليها أولياء الأمور، والمستشفيات المتخصصة، والجامعة الأمريكية كمعلم ثقافي واجتماعي. والطريق الدائري ومحور المشير يربطانك بكل القاهرة، والعاصمة الإدارية على مسافة قصيرة بالمحاور الجديدة. قلّة من أحياء مصر تجمع هذا الاكتمال في دائرة واحدة.

الأسئلة الشائعة

أين يقع سيفورا هايتس؟

في المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة بجوار الجامعة الأمريكية.

ما مساحات الوحدات؟

شقق سكنية بمساحات عملية متنوعة؛ اسأل عن المساحات المتاحة حاليًا.

ما نظام السداد؟

ما حجم المشروع والمطور؟

وفق تغطية البورصة (2019): 20 فدانًا باستثمارات مليار جنيه، والمطور بمحفظة نحو 2.5 مليار جنيه بين القاهرة الجديدة ومدينة نصر — منها 24 برجًا سكنيًا في مدينة نصر.

ما ميزة الجوار للجامعة الأمريكية؟

نحو 10 دقائق منها: طلب إيجار متجدد كل عام دراسي من أساتذتها وموظفيها وأسر طلابها، وسوق إعادة بيع نشط في محيطها — محرك قيمة مستقل لا يتوقف.