جيد آند بلو Jade & Blue القاهرة الجديدة | أولى مشروعات أسبكت في مصر بـ6 مبانٍ دائرية

المنطقة	القاهرة الجديدة
نوع المشروع	كمبوند شقق
التصميم	6 مبانٍ دائرية بساحات داخلية
الاستثمارات المعلنة	295 مليون دولار (زاوية)
المطور العقاري	أسبكت للتطوير Aspect Development

جيد آند بلو Jade & Blue أولى مشروعات أسبكت للتطوير العقاري Aspect Development في مصر بالقاهرة الجديدة، باستثمارات معلنة تبلغ نحو 295 مليون دولار، وبتصميم من 6 مبانٍ دائرية تحتضن كل منها ساحة داخلية مفتوحة بالخضرة والعناصر المائية.

موقع جيد آند بلو

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 القاهرة الجديدة

يقع المشروع في القاهرة الجديدة، ويبعد نحو 17 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.

الموقع بالتجمع الخامس: قرب الجامعة الأمريكية

يقع المشروع في قلب التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة — نحو 17 دقيقة منها — في أنضج مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها اكتمالًا بالخدمات. التجمع الخامس ليس منطقة ناشئة تنتظر: شارع التسعين بشقيه بكل ما عليه من بنوك ومطاعم وشركات، والمستشفيات الكبرى، والمدارس الدولية، والجامعة الأمريكية نفسها كمعلم اجتماعي وثقافي — كلها بنية قائمة تعمل منذ سنوات. الساكن هنا يشتري اكتمالًا لا وعدًا.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

الحياة حول الموقع

الحياة حول التجمع الخامس تعني أن كل احتياج يومي في نطاق دقائق: التسوق في مولات المنطقة الكبرى، والمدارس الدولية للأطفال، والمستشفيات المتخصصة، ومناطق الأعمال لمن يعمل في شركات القاهرة الجديدة. والوصول إلى العاصمة الإدارية عبر المحاور الجديدة بات رحلة قصيرة، والطريق الدائري يربطك بكل القاهرة الكبرى. هذه الازدواجية — نضج المنطقة واتصالها بالمدن الجديدة حولها — هي ما يحافظ على عمق الطلب في سوقها عامًا بعد عام.

الشركة المطورة

أسبكت للتطوير العقاري Aspect Development شركة تطوير تدخل السوق المصري بمشروع جيد آند بلو كأولى مشروعاتها، باستثمارات معلنة نحو 295 مليون دولار وفق تغطية زاوية (أبريل 2025). ولفتت الشركة الأنظار بدخولها عبر شراكة مع الدار العقارية الإماراتية المدرجة في سوق أبوظبي (ADX) لمشروع سكني — وهي من أكبر شركات التطوير في المنطقة.

دخول مطور جديد السوق المصري بشراكة مع كيان بحجم الدار رسالة ثقة يصعب تجاهلها: شركة عملاقة مدرجة تخضع لمعايير إفصاح صارمة لا تضع اسمها على مشروع قبل دراسة مطولة. وفي الوقت نفسه، يبقى على المشتري واجب التحقق المعتاد من مشروع مطور في بداية مسيرته المحلية: سجل التنفيذ يُبنى بالتسليمات، وجيد آند بلو هو أول اختبار لأسبكت في مصر.

تصميم المشروع

يتكون المشروع من 6 مبانٍ دائرية موزعة بعناية لتعظيم الإطلالات على اللاند سكيب والعناصر المائية، ويحتضن كل مبنى ساحة داخلية مفتوحة بالخضرة ومسطحات مائية، مع لوبيهات بتصميمات مختلفة لكل مبنى تحكي قصة خاصة، وربط سلس بين المساحات الداخلية والخارجية.

أنواع الوحدات

وحدات سكنية (Multi-Family) بتقسيمات متنوعة داخل المباني الدائرية.

الخدمات والمميزات

مسار متعدد الاستخدامات للجري وركوب الدراجات.
حمام سباحة رئيسي ضخم ومسطحات مائية.
مناطق شواء وتجمعات عائلية.
سينما مفتوحة تحت النجوم.
كلوب هاوس يضم جيم وسبا ومنطقة يوغا وركن هادئ للشاي.

الخدمات بالتفصيل: نمط حياة مصمم

قائمة الخدمات تكشف فلسفة المشروع: المسار متعدد الاستخدامات للجري وركوب الدراجات يجعل الرياضة اليومية جزءًا من تصميم المكان لا نشاطًا يحتاج خروجًا منه. وحمام السباحة الرئيسي الضخم والمسطحات المائية يشكلان القلب الترفيهي للمجمع. ومناطق الشواء والتجمعات العائلية والسينما المفتوحة تحت النجوم تصنع برنامجًا اجتماعيًا أسبوعيًا للسكان داخل أسوارهم. والكلوب هاوس بجيمه وسباه ومنطقة اليوغا وركن الشاي الهادئ يغطي الصحة البدنية والذهنية معًا. هذه المنظومة المتكاملة هي ما يفرق بين مجمع يُدار كنمط حياة وعمارات تُباع كوحدات.

الأسعار وأنظمة السداد

الأسئلة الشائعة

أين يقع جيد آند بلو؟

في القاهرة الجديدة، على بعد نحو 17 دقيقة من الجامعة الأمريكية.

من المطور العقاري؟

شركة أسبكت للتطوير العقاري Aspect Development في أولى مشروعاتها بمصر.

ما تصميم المشروع؟

6 مبانٍ دائرية بساحات داخلية مفتوحة بالخضرة والعناصر المائية، ولوبيهات مختلفة لكل مبنى.

كم الأسعار ونظام السداد؟

ما قصة الشراكة مع الدار؟

وفق تغطية زاوية (أبريل 2025)، دخلت أسبكت السوق المصري بشراكة مع الدار العقارية الإماراتية المدرجة في سوق أبوظبي لمشروع سكني — دعم مؤسسي كبير لأول مشروعاتها.