استشارة مجانية
مول روك فيل بلازا Rock Ville Plaza مشروع تجاري إداري طبي جاهز للاستلام من تطوير شركة روك للتطوير العقاري Rock Developments في الحي الخامس بمدينة العبور. يطرح المشروع محلات ومكاتب وعيادات بمساحات تبدأ من 36 م²، متاحة للبيع أو الإيجار، ويستهدف قاعدة سكانية تتجاوز 250 ألف نسمة من سكان روك فيل والكمبوندات والمناطق المحيطة، ما يمنح الوحدات حركة مشاة يومية (Footfall) من اليوم الأول للتشغيل.
موقع روك فيل بلازا وجغرافيته
📍 موقع المشروع على Google Maps
موقع المشروع
📍 العبور
يقع المول في الحي الخامس بمدينة العبور على شارع روك فيل بعرض 24 مترًا، وهو حي سكني قائم ومأهول بالفعل؛ فالمشروع لا ينتظر اكتمال تعمير المنطقة بل يخدم كثافة موجودة من سكان الكمبوندات المجاورة، ويطل على منطقة خضراء مركزية تمنح وحداته واجهة مفتوحة. وفي التجاري تُقاس قيمة الموقع بحركته وكثافته، وهنا تتوافر القاعدة السكانية والخدمات القائمة معًا.
المسافات الفعلية من المشروع بالسيارة:
- مستشفى فريد حبيب: 1.5 كم، نحو 5 دقائق.
- كابيتال بلازا مول: 2.7 كم، نحو 9 دقائق.
- جراند مول العبور: 7.3 كم، نحو 13 دقيقة.
- مدارس الفرسان: 7.3 كم، نحو 13 دقيقة.
- كارفور العبور وجولف سيتي مول: 8.4 كم، نحو 15 دقيقة.
- مدينة الشروق: 25 كم، نحو 28 دقيقة.
- مدينتي: 31 كم، نحو 35 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي: 28 كم، نحو 30 دقيقة.
التصميم المعماري وتوزيع الأدوار
يقام المول على أرض بمساحة 3,814 م² وبمساحة مبنية 6,000 م² موزعة على بيسمنت ودور أرضي ودورين متكررين، بالإضافة إلى روف بمساحة 75 م². يتميز المبنى بواجهة بطول 90 مترًا على شارعين بعرض 24 و16 مترًا، وهي ميزة مباشرة للمحلات والأنشطة التي تعتمد على الظهور من الشارع الرئيسي، مع مدخل رئيسي فاخر ومصاعد تخدم الأدوار المتكررة.
- البيسمنت: 1,636 م² لخدمات المبنى ومناطق التخزين والأرشيف.
- الدور الأرضي: 1,430 م² للمحلات والوحدات التجارية بواجهات مباشرة ومناطق جلوس خارجية.
- الدور الأول: 1,430 م² للعيادات والوحدات الطبية، بالإضافة إلى وحدة جيم بمساحة 618 م².
- الدور الثاني: 1,430 م² للمكاتب الإدارية والعيادات.
أنواع الوحدات ومساحاتها
يضم المشروع أربعة أنماط من الوحدات تتيح فصل الأنشطة داخله، وذلك بالمساحات التالية:
- محلات ووحدات تجارية في الدور الأرضي: مساحات من 48 إلى 118 م².
- عيادات ووحدات طبية: مساحات من 36 إلى 93 م².
- مكاتب إدارية: مساحات من 44 إلى 59 م².
- تجزئة متاحة للبيع أو الإيجار.
جميع الوحدات جاهزة للاستلام، وهو ما يتيح للمستثمر التشغيل الفوري دون انتظار فترة إنشائية.
المرافق والخدمات التشغيلية
- مدخل رئيسي فاخر ومصاعد.
- إدارة مرافق متخصصة للمبنى.
- مناطق تخزين وغرف أرشيف تخدم الوحدات.
- جراجات ومواقف للسيارات.
- أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مناطق خضراء محيطة بالمبنى.
الأسعار وأنظمة السداد وعائد الاستثمار
تبدأ أسعار الوحدات في روك فيل بلازا من 3,350,000 جنيه، ويتحدد السعر النهائي بحسب نوع الوحدة (تجاري أو إداري أو طبي) ومساحتها وموقعها داخل المول. نظام السداد: مقدم 50% والباقي بالتقسيط على عام واحد.
على مستوى العائد (ROI) يجمع المشروع بين عاملين مؤثرين: وحدة جاهزة تدر دخلًا من الشهر الأول دون خصم سنوات انتظار إنشائية من العائد، وموقع يخدم أكثر من 250 ألف نسمة في العبور بالقرب من كارفور العبور وجولف سيتي مول، وهو ما يدعم معدلات الإشغال والإيجار للأنشطة التجارية والطبية والإدارية على حد سواء.
لطلب أسعار المحلات والمكاتب والعيادات وتفاصيل التوافر الحالي، تواصل معنا عبر صفحة تواصل معنا.
نبذة عن المطور العقاري
روك للتطوير العقاري Rock Developments شركة مصرية تعمل منذ عام 1978؛ بدأت كشركة مقاولات أسسها المهندس سمير دوس ثم تحولت إلى مطور عقاري بمحفظة تغطي القطاعات السكنية والتجارية والإدارية. تمتد مشروعاتها عبر مناطق القاهرة الكبرى من مصر الجديدة وشيراتون إلى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعاصمة الإدارية، بالإضافة إلى مشروعات تجارية في كندا.
من أبرز مشروعاتها:
- بلازا تجارية: روك فيرا بلازا Rock Vera Plaza في القاهرة الجديدة، وروك إيدن بلازا Rock Eden Plaza في حدائق أكتوبر.
- مشروعات سكنية: روك فيل وروك فيرا وروك إيدن وروك وايت وروك يارد وروك جرين.
- مشروعات تجارية وإدارية: روك كابيتال 1 وروك جولد، إلى جانب مشروعات في شيراتون وكندا.
الأسئلة الشائعة
أين يقع روك فيل بلازا تحديدًا؟
في الحي الخامس بمدينة العبور على شارع روك فيل، على بُعد 1.5 كم من مستشفى فريد حبيب و8.4 كم من كارفور العبور وجولف سيتي مول.
ما مساحات الوحدات في روك فيل بلازا؟
المحلات التجارية من 48 إلى 118 م²، والمكاتب الإدارية من 44 إلى 59 م²، والعيادات الطبية من 36 إلى 93 م².
من المطور العقاري لروك فيل بلازا؟
شركة روك للتطوير العقاري Rock Developments، وهي شركة مصرية تعمل في السوق منذ عام 1978.
متى موعد التسليم في روك فيل بلازا؟
المشروع جاهز للاستلام، والوحدات متاحة للبيع أو الإيجار.
ما الأسعار ونظام السداد في روك فيل بلازا؟
تبدأ الأسعار من 3,350,000 جنيه، بنظام سداد: مقدم 50% والباقي بالتقسيط على عام واحد.
مشروعات تجارية مشابهة في نفس المنطقة
فيرست مول إيست العبور First Mall East Obour | تجاري وإداري وطبي
ريفلكت للتطوير العقاري Reflect Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 25 أكتوبر 2026مقالات ذات صلة
مشروع طلعت مصطفى العاصمة الإدارية
21 ديسمبر 2024
مشروع سيليا العاصمة الإدارية الجديدة
20 ديسمبر 2024
المسافة من القاهرة الى العاصمة الإدارية الجديدة
18 ديسمبر 2024
المساحات الخضراء في كمبوند البروج :حدائق الاوركيد و اماكن الترفيه
10 ديسمبر 2024
مميزات كمبوند البروج
10 ديسمبر 2024
الاستثمار في كمبوند البروج: العوائد و الفرص
9 ديسمبر 2024
موقع المشروع على الخريطة
دبوس دقيق لموقع المشروع في العبور.