كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

تُطلق شركة إيفوريا للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع كمبوند كوين لاند، الذي يُعد من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في قلب العاصمة الجديدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية طلبًا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المعالم والخدمات الأساسية مثل الوزارات، المرافق الحكومية، المدارس، والمناطق الترفيهية.

حرصت الشركة على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، بالتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين في مصر، لتقديم تصميم عصري يلبي تطلعات السوق ويواكب أحدث الاتجاهات المعمارية. ويضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، بأسعار تنافسية ونظم سداد مرنة تبدأ من مقدم بسيط مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل التملك في المشروع أكثر سهولة ومرونة.

كما يوفر كمبوند Euphoria Queen Land تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق الأساسية، مثل الأمن على مدار الساعة، المساحات الخضراء الواسعة، مناطق للأطفال، مراكز تجارية، حمامات سباحة، ونوادي رياضية، ليعيش السكان في بيئة متكاملة توفر الراحة والخصوصية داخل واحدة من أفضل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

حرصت شركة إيفوريا جروب العقارية على اختيار موقع استراتيجي لمشروعها كمبوند كوين لاند داخل منطقة R8، إحدى أكثر الأحياء السكنية تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة. يتمتع المشروع بموقع يجمع بين الهدوء والرقي، ويقع بالقرب من أهم الجهات الحكومية مثل الوزارات، السفارات، والهيئات المركزية، مما يضفي عليه قيمة استثمارية عالية ويجعله مناسبًا للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.

يمتاز موقع الكمبوند بقربه من شبكة واسعة من المحاور الرئيسية التي تربطه بسهولة بمختلف مناطق العاصمة والقاهرة الكبرى. كما أنه يُسهل على السكان الوصول إلى الخدمات اليومية، المدارس، الجامعات، والمناطق الترفيهية دون عناء، مما يضمن أسلوب حياة عملي ومريح في كل الأوقات.

الطرق والمعالم القريبة من كمبوند كوين لاند

• النهر الأخضر: على بُعد خطوات، ويوفر أجواء هادئة وطبيعية للسكان.
• الحديقة المركزية: يمكن الوصول منها مباشرة إلى المشروع، وتعد من أكبر المتنفسات الخضراء في العاصمة.
• حي السفارات: موقع راقٍ ومجاور يعزز من المستوى الأمني والسكني للكمبوند.
• محور بن زايد: من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة.
• الحي الحكومي: لا يبعد سوى دقائق عن المشروع، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعاملين بالجهات الحكومية.
• البرج الأيقوني: قريب من أطول ناطحة سحاب في إفريقيا، ما يعزز من قيمة المنطقة.
• محطة المونوريل: وسيلة مواصلات حديثة تضمن التنقل السريع بين العاصمة الإدارية ومناطق القاهرة الكبرى.

تصميم كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية

لم يكن اختيار اسم كمبوند إيفوريا كوين لاند صدفة، بل جاء ليعكس رؤية شركة إيفوريا جروب العقارية في تقديم مشروع يجسد مفهوم “أرض الملوك”، حيث الفخامة، الخصوصية، وجودة الحياة في مكان واحد. تسعى الشركة من خلال هذا المشروع إلى خلق مجتمع سكني راقٍ بمستوى عالمي، يجمع بين التصميم العصري والمساحات الواسعة والخدمات المتكاملة.

ومن أجل تحقيق هذه الرؤية، تعاونت الشركة مع نخبة من كبار الاستشاريين في السوق المصري، على رأسهم المهندس محمد طلعت كاستشاري معماري، والمهندس محرم باخوم كاستشاري تنفيذي، إلى جانب شركة لاوندي التي تتولى أعمال المقاولات، مما يعكس قوة التحالف الهندسي وضمان أعلى جودة تنفيذ.

مواصفات مساحة وتصميم كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

• المساحة الكلية للمشروع: يمتد الكمبوند على مساحة 24 فدانًا، مما يسمح بتوفير مساحات خضراء واسعة وتصميم لاندسكيب يمنح السكان إطلالات مريحة وجمال طبيعي.
• تصميم المباني: تتكون كل عمارة من دور أرضي + 8 أدوار متكررة، مع مراعاة وجود فواصل ومسافات واسعة بين المباني لضمان الخصوصية والراحة.
• تشطيبات الواجهات: تم استخدام أفضل الخامات الحديثة لضمان واجهات أنيقة تدوم لفترة طويلة وتحافظ على المظهر الجمالي العام.
• الإطلالات والمساحات الخارجية: تم توزيع الوحدات بعناية لتطل على الحدائق والمساحات المفتوحة، مما يضفي أجواء من الهدوء والسكينة داخل الكمبوند.

الوحدات السكنية في كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

تحرص شركة إيفوريا جروب العقارية على تلبية تطلعات أكبر عدد من العملاء من خلال تقديم وحدات سكنية متنوعة في مشروع كوين لاند بالعاصمة الإدارية الجديدة. وقد تم تصميم هذه الوحدات بعناية لتناسب جميع الفئات، سواء الأفراد، الشباب، المتزوجين حديثًا، أو العائلات الباحثة عن الراحة والمساحة الواسعة.

تمت دراسة المساحة الإجمالية للكمبوند بعناية لضمان توزيع مثالي بين المباني والمساحات الخضراء، مع توفير الخصوصية داخل كل وحدة، مما يساهم في خلق بيئة سكنية متوازنة توفر الراحة النفسية وجودة الحياة.

تفاصيل مساحة كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية

• استوديوهات: تبدأ من 50 متر مربع – مثالية للأفراد أو الشباب الباحثين عن مساحة عملية.
• شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحة 80 متر مربع – مناسبة للمتزوجين حديثًا أو الاستخدام العملي.
• شقق بغرفتين نوم: بمساحة 110 متر مربع – توفر توازنًا ممتازًا بين المساحة والخصوصية.
• شقق بثلاث غرف نوم: بمساحة 140 متر مربع – مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والاتساع.

اسعار كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

تطرح شركة إيفوريا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية داخل مشروع Euphoria Queen Land New Capital، لتكون واحدة من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في العاصمة الإدارية الجديدة. راعت الشركة في تسعير الوحدات أن تكون مناسبة لمختلف الفئات، مع الحفاظ على الجودة العالية في التصميم، والموقع الحيوي، وتوفير مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.

تم تحديد الأسعار وفقًا لعوامل متعددة، مثل نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل المشروع، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة الأنسب لهم وفق احتياجاتهم وميزانيتهم, حيث يبدأ سعر المتر من 30,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد سعرًا منافسًا للغاية بالنظر إلى القيمة العقارية والخدمية التي يقدمها المشروع.

هذا السعر يجعل من كمبوند كوين لاند فرصة استثمارية قوية، سواء للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل، أو الباحثين عن عائد استثماري مستقبلي مضمون في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر. بفضل توازن السعر مع جودة الحياة، يُعد المشروع من الخيارات المميزة لكل من يبحث عن سكن راقٍ أو استثمار ذكي في العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة الحجز والتقسيط في كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

تحرص شركة إيفوريا جروب العقارية على تقديم تجربة شراء مريحة ومرنة داخل مشروع Euphoria Queen Land New Capital، وذلك من خلال أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء. فقد راعت الشركة تقليل الأعباء المالية على العملاء عبر إتاحة التملك بأقل مقدم ممكن، مع فترات تقسيط طويلة تمتد حتى عشر سنوات، وبدون أي فوائد، مما يجعل فرصة الشراء في الكمبوند متاحة لشريحة واسعة من الراغبين في السكن أو الاستثمار.

وتقدم الشركة ثلاث خطط مختلفة للسداد، ليتمكن كل عميل من اختيار ما يناسبه حسب إمكانياته المالية. تبدأ الخطط بدفع مقدم بسيط بنسبة 5% مع تقسيط بقية المبلغ على 8 سنوات، وتزيد تدريجيًا لتصل إلى مقدم 15% مع مدة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات. هذا التنوع في أنظمة الحجز يوفّر مرونة كبيرة للعملاء ويمنحهم حرية اتخاذ القرار بدون ضغوط مالية.

بالإضافة إلى ذلك، يتم سداد رسوم الصيانة بنسبة 10%، على أن تُدفع قبل استلام الوحدة بنحو 6 أشهر، ما يساعد على تجهيز الوحدة لاستقبال السكان بأفضل صورة ممكنة. كما تُقدر رسوم الجراج بـ200,000 جنيه مصري، وتُقسّط على 4 دفعات متساوية، وهو ما يسهّل على العملاء تأمين موقف خاص للسيارات دون تحميلهم تكلفة دفعة واحدة.

خدمات ومرافق كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

وفرت شركة إيفوريا جروب العقارية جميع مقومات الراحة والرفاهية داخل كمبوند كوين لاند، من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبّي احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة عصري ومتوازن. تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل المشروع لتكون متاحة في متناول جميع السكان بكل سهولة.

أبرز المرافق والخدمات في مشروع Euphoria Queen Land:

• حمامات سباحة بتصميمات عصرية تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء ممتعة.
• مساحات خضراء وحدائق للاسترخاء وإقامة الفعاليات في بيئة طبيعية هادئة.
• جراجات خاصة للسيارات لتوفير أماكن آمنة ومنع الازدحام أمام المباني.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات داخل الكمبوند.
• منطقة تجارية متكاملة تحتوي على محلات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات.
• نوادي رياضية حديثة مزودة بأجهزة متطورة لممارسة الرياضة يوميًا.
• نوادي صحية (سبا – جاكوزي – ساونا) لتجربة استرخاء وعناية متكاملة.
• كلوب هاوس يحتوي على مرافق اجتماعية وترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.
• منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) آمنة ومجهزة للاستمتاع بأوقات اللعب.
• نظام أمن وحراسة 24 ساعة للحفاظ على راحة وسلامة السكان.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أرجاء المشروع لزيادة الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة دورية تضمن بيئة نظيفة وواجهة مشرّفة طوال الوقت.

لماذا الاستثمار في كمبوند كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة ؟

يمتاز كمبوند كوين لاند بموقع استراتيجي في قلب منطقة R8، وهي من أرقى وأكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يقترب المشروع من معالم بارزة مثل الحي الحكومي، حي السفارات، النهر الأخضر، والبرج الأيقوني، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية. كما يسهل الوصول إليه عبر محور بن زايد ومحطة المونوريل، وهو ما يجعل التنقل إلى المشروع سريعًا ومريحًا من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. هذا الموقع المميز يرفع من فرص النمو المستقبلي ويجعله خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن.

يقدّم مشروع Euphoria Queen Land تجربة سكنية راقية من خلال تصميمات معمارية حديثة، مساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، نوادٍ رياضية وصحية، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، إلى جانب منطقة ألعاب للأطفال وكلوب هاوس. كما يوفر الكمبوند وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، مما يجعله مثاليًا سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار وتحقيق عائد إيجاري ثابت.

من أبرز مميزات الاستثمار في كمبوند كوين لاند هي الأسعار التنافسية مقارنة بالموقع والخدمات، حيث يبدأ سعر المتر من 30,000 جنيه مصري. كما توفر شركة إيفوريا أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ مقدم 5% فقط، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد. هذه المزايا تجعل التملك في المشروع سهلًا ومناسبًا لمختلف الميزانيات، وتزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مضمون على المدى الطويل.

عيوب كمبوند كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة

رغم المميزات الكثيرة التي يتمتع بها كمبوند كوين لاند في العاصمة الإدارية الجديدة، قد يتساءل البعض عن بُعد العاصمة عن وسط القاهرة. لكن في الحقيقة، هذا لم يعد عائقًا كما كان في السابق، بفضل خطة الدولة الطموحة لتطوير شبكة طرق حديثة ومحاور سريعة تربط العاصمة الجديدة بجميع مناطق القاهرة الكبرى خلال وقت قصير وبأقصى درجات الأمان.

إضافة إلى ذلك، تم إطلاق وسائل نقل متطورة مثل القطار الكهربائي السريع والمونوريل، والتي تسهّل التنقل اليومي للسكان وتقلل من وقت الرحلات. وبهذا لم يعد الموقع نقطة ضعف، بل أصبح ميزة استراتيجية تفتح المجال أمام استثمار ناجح ومستقبل سكني واعد في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

عن المطور العقاري

تُعد شركة إيفوريا جروب من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد نجحت في كسب ثقة العملاء بفضل مشروعاتها المتميزة التي تجمع بين الجودة العالية، الابتكار في التصميم، والالتزام في التنفيذ. تمتلك الشركة خبرة واسعة وسجلًا قويًا من المشروعات الناجحة في مواقع استراتيجية متنوعة مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، الساحل الشمالي، ومدينة 6 أكتوبر.

تحرص إيفوريا دائمًا على التعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية والشركات الهندسية لضمان تقديم مشروعات تواكب تطلعات العملاء وتتماشى مع أحدث المعايير العالمية في البناء والتخطيط العمراني. هذا الالتزام بالتطوير والجودة المستمرة جعل من إيفوريا جروب واحدة من أفضل شركات العقارات في السوق المصري وأكثرها موثوقية لدى العملاء والمستثمرين.

سابقة اعمال شركة إيفوريا العقارية

• مول ايفوريا ايكون العاصمة الإدارية.
• مول إيفوريا أكسيس بوينت التجمع الخامس.

افضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة

• بلو سكاي مول العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند ميادين العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند نور العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة