استشارة مجانية
تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.
نبذة عن Nyoum Pyramids
📍 موقع المشروع على Google Mapsالموقع مسجّل من بيانات موثقة للمشروع — آخر تحقق 2026-08-18؛ يُنصح بتأكيد المدخل النهائي مع المطور قبل الزيارة.
موقع المشروع
📍 التوسعات الشرقية
الموقع المعروض مبني على إحداثيات مسجلة للمشروع، ويُنصح بتأكيد المدخل والموقع النهائي مع المطور قبل الحجز.
مشروع Nyoum Pyramids يقع في 6 أكتوبر، ويمثل فرصة عقارية تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار. المشروع مصمم ليقدم وحدات بمعايير تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، مع التركيز على الجودة والموقع.
موقع Nyoum Pyramids في 6 أكتوبر
اختيار 6 أكتوبر كموقع للمشروع قرار استراتيجي، لأن المنطقة بتضم جامعات 6 أكتوبر والهرم ومحور 26 يوليو. بفضل محور 26 يوليو والطريق الدائري، الوصول للمناطق المجاورة سريع ومباشر.
عن منطقة 6 أكتوبر
6 أكتوبر ليها مكانة خاصة في خريطة العقارات المصرية. 6 أكتوبر من أكثر المدن الجديدة استقراراً بمتوسط نمو 8-12% وطلب إيجاري ثابت على مدار السنة. المنطقة فيها مول العرب وهايبر وان، والوصول ليها عبر محور 26 يوليو والطريق الدائري. اللي بيعيش في 6 أكتوبر بيستمتع بـالحياة العائلية الهادئة بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.
طبيعة المشروع والوحدات
التصنيف سكني للمشروع معناه أنه مصمم لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن مع خدمات متكاملة.
أسعار Nyoum Pyramids
السعر المبدئي للوحدات في Nyoum Pyramids هو 10.6 مليون جنيه، وده يعتبر في النطاق فوق المتوسط. نظم السداد المتاحة:
| الموضع | المبلغ |
|---|---|
| سعر البداية | 10,608,000 جنيه |
| أقل مقدم (5%) | 530,400 جنيه |
| مقدم متوسط (10%) | 1,060,800 جنيه |
| القسط الشهري بأقل مقدم | 104,975 جنيه |
| القسط الشهري بمقدم متوسط | 99,450 جنيه |
خدمات ومرافق Nyoum Pyramids
مشروع Nyoum Pyramids في 6 أكتوبر بيقدم باقة خدمات ومرافق:
- مصاعد عصرية ودرج طوارئ
- موقف سيارة لكل وحدة
- نظام إدارة النفايات الحديث
- نادي اجتماعي ومرافق ترفيهية
- صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
- محلات تجارية ومناطق خدمية داخل المشروع
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
لماذا تستثمر في Nyoum Pyramids؟
توسعات نحو أكتوبر الجديدة وربط طرق محورية جديدة. 6 أكتوبر من أكثر المدن الجديدة استقراراً بمتوسط نمو 8-12% وطلب إيجاري ثابت على مدار السنة. Nyoum Pyramids يقدم نقطة دخول في سوق 6 أكتوبر بميزات تنافسية.
Nyoum Pyramids مقارنة بمشاريع أخرى
في 6 أكتوبر في مشاريع كتير بتنافس Nyoum Pyramids. المقارنة الصح تعتمد على: السعر للمتر، المساحات المتاحة، المرافق، والموقع. نصيحتنا: شوف أكتر من مشروع قبل ما تقرر.
معلومات سريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | Nyoum Pyramids |
| المنطقة | 6 أكتوبر |
| نوع المشروع | سكني |
| السعر يبدأ من | 10.6 مليون جنيه |
أسئلة شائعة عن Nyoum Pyramids
بكم تبدأ أسعار Nyoum Pyramids؟
السعر المبدئي 10.6 مليون جنيه. الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة.
ما الذي يميز هذا المشروع؟
الموقع في 6 أكتوبر، التصميم، ونظام السداد المرن. كلها عوامل بتخلي المشروع يستاهل المقارنة.
هل يمكن المعاينة قبل الحجز؟
نعم، ممكن ترتيب معاينة. تواصل معانا لتحديد موعد.
ما هي مدة التقسيط؟
حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%. في خطط تانية ممكن تناسب ميزانيتك.
ما هي خطوات الحجز؟
تواصل عبر واتساب ← استلام التفاصيل ← اختيار الوحدة ← سداد المقدم ← توقيع العقد.
تواصل معنا
جاهز للخطوة التالية؟ اتواصل معانا الآن للحصول على عرض سعر مخصص لـNyoum Pyramids، ومعرفة الوحدات المتاحة، وترتيب معاينة لو حابب.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Nyoum Pyramids ضمن نطاق التوسعات الشرقية / غرب القاهرة. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق التوسعات الشرقية / غرب القاهرة حسب الخريطة: المحور المركزي، وصلة دهشور، طريق الواحات، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Nyoum Pyramids: 31 West، Hadaba، Junction، Palm Parks، Mirai، Swan Lake West.
ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Hadaba، Junction.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في Nyoum Pyramids حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.
مشروعات مشابهة في نفس المنطقة
المطوّر العقاري
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في التوسعات الشرقية. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.