استشارة مجانية
تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.
نبذة عن Granda El Sherouk
موقع المشروع
📍 التوسعات الشرقية
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.
عرض المنطقة على Google Mapsمشروع Granda El Sherouk يقع في التوسعات الشرقية، ويمثل فرصة عقارية تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار. المشروع مصمم ليقدم وحدات بمعايير تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، مع التركيز على الجودة والموقع.
موقع Granda El Sherouk في التوسعات الشرقية
موقع المشروع في القاهرة الجديدةرى. ده بيخلي التنقل من وإلى المشروع مريح سواء للشغل أو التسوق أو الخدمات.
عن منطقة التوسعات الشرقية
لما نتكلم عن القاهرة الجديدة، بنقول إنها منطقة المعالم البارزة بتشمل محور محمد بن زايد. الحياة فيها بتتمحور حول الحياة العائلية المريحة مع قرب من خدمات القاهرة.
طبيعة المشروع والوحدات
التصنيف سكني للمشروع معناه أنه مصمم لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.
أسعار Granda El Sherouk
آخر تحديث للأسعار: 2026-08-27
السعر المبدئي للوحدات في Granda El Sherouk هو 3.3 مليون جنيه، وده يعتبر في النطاق المتوسط. نظم السداد المتاحة:
| الموضع | المبلغ |
|---|---|
| سعر البداية | 3,300,000 جنيه |
| أقل مقدم (5%) | 165,000 جنيه |
| مقدم متوسط (10%) | 330,000 جنيه |
| القسط الشهري بأقل مقدم | 32,656 جنيه |
| القسط الشهري بمقدم متوسط | 30,937 جنيه |
خدمات ومرافق Granda El Sherouk
اللي يسكن في Granda El Sherouk بيلاقي:
- عيادة طبية أو صيدلية داخل المشروع
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- مناطق مخصصة للأطفال والألعاب
- مصاعد عصرية ودرج طوارئ
- صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- نادي اجتماعي ومرافق ترفيهية
- كافيهات ومطاعم داخل المشروع
لماذا تستثمر في Granda El Sherouk؟
لو فاكر الاستثمار في Granda El Sherouk، فالمقارنة الصحيحة تكون مع بدائل نفس النطاق في التوسعات الشرقية على أساس السعر ونظام السداد وموقف المطوّر.
Granda El Sherouk مقارنة بمشاريع أخرى
لما بتقارن Granda El Sherouk بمشاريع تانية في القاهرة الجديدة، لازم تاخد في الاعتبار: الموقع داخل المنطقة، السعر مقابل المساحة، نظام السداد، موعد التسليم، وسمعة المطور. كل عامل من دول بيأثر على قرار الشراء.
معلومات سريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | Granda El Sherouk |
| المنطقة | التوسعات الشرقية |
| نوع المشروع | سكني |
| السعر يبدأ من | 3.3 مليون جنيه |
أسئلة شائعة عن Granda El Sherouk
بكم تبدأ أسعار Granda El Sherouk؟
السعر المبدئي 3.3 مليون جنيه. الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة.
ما الذي يميز هذا المشروع؟
موقع Granda El Sherouk في التوسعات الشرقية، ونظام السداد المتاح، هما أهم عاملين للمقارنة قبل القرار.
هل يمكن المعاينة قبل الحجز؟
نعم، ممكن ترتيب معاينة. تواصل معانا لتحديد موعد.
ما هي مدة التقسيط؟
حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%. في خطط تانية ممكن تناسب ميزانيتك.
ما هي خطوات الحجز؟
تواصل عبر واتساب ← استلام التفاصيل ← اختيار الوحدة ← سداد المقدم ← توقيع العقد.
تواصل معنا
عايز تفاصيل أكتر عن Granda El Sherouk؟ ابعتلنا رسالة على واتساب أو املأ نموذج الاستشارة، وهنوفرلك كل المعلومات اللي محتاجها عن المشروع والأسعار ونظم السداد.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع EL Sherouk ضمن نطاق التوسعات الشرقية / غرب القاهرة. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق التوسعات الشرقية / غرب القاهرة حسب الخريطة: المحور المركزي، وصلة دهشور، طريق الواحات، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من EL Sherouk: City of Education، Lavida Al Bustan، Palm Villa، Reem، Princess، Swan Lake.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في EL Sherouk حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، اتصل بفريقنا لأحدث الأسعار والاستشارة المجانية.
خلاصة رأينا في Granda El Sherouk
بنقولها بصراحة: فيه حاجات قوية في المشروع وحاجات لازم تتأكد منها الأول.
نقاط القوة: من واقع البيانات المعلنة: الموقع داخل التوسعات الشرقية والمطور غير معلن حتى الآن. أسعار تبدأ من 3300000 وشروط السداد تحتاج تأكيد.
قبل ما تكمل: لا توقّع قبل ما تتأكد من: موعد التسليم غير معلن — مهم جدًا طلبه كتابيًا قبل أي مقدم، ومستوى التنفيذ الفعلي — اطلب زيارة أو صور حديثة.
الخلاصة: الفئة الأنسب: الباحثون في التوسعات الشرقية من 3300000 فأعلى. ومين يحتاج يشوف حاجة تانية؟ اللي الأولوية عنده التسليم العاجل أو المقدم المنخفض.
مشروعات مشابهة في نفس المنطقة
المطوّر العقاري
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في التوسعات الشرقية. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.