Naia Bay North Coast Village

ملخص المشروع

بيانات مختصرة للمقارنة السريعة
المنطقة الساحل الشمالي، رأس الحكمة
التسليم جاهز للاستلام
نوع المشروع سياحي
المطور العقاري Naia Developments
سعر المتر 22٬307 جنيه/م²
المقدم 10%
مدة التقسيط 7 سنوات
أنواع الوحدات تاون هاوس
المساحات المتاحة 225 م²
غرف النوم 1 – 5
التشطيب تشطيب كامل
آخر تحديث للبيانات 9 أغسطس 2026
طلب الأسعار وخطة السداد

الأسعار والتوافر قابلة للتغيير؛ تؤكد التفاصيل النهائية مع المستشار قبل الحجز.

Naia Bay North Coast Village — صورة تعريفية للمشروع

تفاصيل المشروع

موقع Naia Bay North Coast Village في الساحل الشمالي

خريطة الساحل الشمالي بالمشروعات والكيلومترات - أفصل عقار
خريطة الساحل الشمالي بالمشروعات والكيلومترات — علامة موقعك على امتداد طريق الإسكندرية–مرسى مطروح الصحراوي من العلمين حتى رأس الحكمة وما بعدها. استخدم الخريطة لتحديد موقع المشروع بالنسبة للقرى والمداخل المجاورة قبل الزيارة.

📍 موقع المشروع على Google Maps

موقع المشروع

📍 الساحل الشمالي، رأس الحكمة

Naia Bay North Coast Village كاين في وده موقع مهم لأن الساحل الشمالي من المناطق اللي ليها طلب كبير في السوق المصري. قرب المشروع من الطرق الرئيسية والخدمات بيوفر لك سهولة وصول للمدرسة والمستشفى والمولات. قبل ما تقرر، اسأل المستشار العقاري عن المسافة الدقيقة من أقرب محطة مترو أو طريق محوري.

أسعار Naia Bay North Coast Village — تحليل بالأرقام

الأسعار في Naia Bay North Coast Village بتبدأ من 1,449,955 جنيه (حوالي 1.4 مليون جنيه). طبعاً السعر النهائي بيعتمد على:

  • نوع الوحدة: الشقق أرخص من الفلل والتاون هاوس
  • المساحة: كل ما زادت المساحة، سعر المتر بيقل نسبياً
  • الدور: الأدوار الأرضية والعلوية أرخص من الأوسط
  • المنظر:
  • الوحدات اللي بتطل على حديقة أو نافورة بتكون أغلى

لو سعر المتر في Naia Bay North Coast Village بيوصل 22,307 جنيه، يبقى لازم تقارنه بمشاريع تانية في الساحل الشمالي بنفس السعر. لو لقيت مشروع تاني بنفس المساحة وسعر متر أقل بنسبة 10% أو أكتر، اسأل ليه — ممكن يكون في فرق في التشطيب أو الخدمات.

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.
واتساب

نظم السداد في Naia Bay North Coast Village — المقدم والقسط

غالباً المطور بيوفّر أكتر من خطة سداد. دي الحسبة بالأرقام:

المقدم المبلغ القسط الشهري (8 سنين)
5% 72,498 جنيه 14,349 جنيه
10% 144,996 جنيه 13,593 جنيه
15% 217,493 جنيه —

القسط الشهري محسوب على أساس باقي المبلغ بعد المقدم على 8 سنين (96 شهر). بعض المطورين بيوفر خطط لحد 10 سنين بس مع غرامة تأخير أعلى. اسأل عن:

  • هل فيه رسوم إدارية على خطة السداد؟
  • ميعاد دفع القسط الأخير (في بعض المشاريع بيدفع مع التسليم)
  • هل في خصم للكاش؟ وعملية تانية: التمويل العقاري متاح؟

أنواع الوحدات والمساحات

Naia Bay North Coast Village بيوفر تشكيلة من الوحدات: شقق بغرف مختلفة، دوبلكس، وتاون هاوس. المساحات بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة. اسأل المستشار عن المساحات المتاحة حالياً والأسعار لكل نوع.

مقارنة Naia Bay North Coast Village مع مشاريع تانية

علشان تاخد قرار صح، قارن Naia Bay North Coast Village بمشاريع تانية في الساحل الشمالي. ابصل على:

  • سعر المتر (مش بس السعر الإجمالي)
  • المقدم ونسبة القسط الشهري
  • المساحة الخضراء ونسبة البناء
  • قرب المشروع من الطرق والمحاور الجديدة

متخليش قرارك على السعر لوحده. وحدة بـ 5 مليون في مشروع محترم أحسن من وحدة بـ 4 مليون في مشروع مطور مش معروف.

الخدمات والمرافق في Naia Bay North Coast Village

المشاريع الحديثة في الساحل الشمالي بتوفر خدمات أساسية ومميزة. اسأل عن:

  • مناطق خضراء ومساحات مفتوحة
  • ملاعب أطفال ومناطق رياضية
  • محلات تجارية وصيدلية وسوبر ماركت
  • أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة
  • مواقف سيارات (مغطاة أو مفتوحة)
  • خدمات صيانة ونجافة

كل ما زادت الخدمات، رسوم الصيانة السنوية بتزيد. اسأل عن التكلفة الإجمالية مش بس سعر الشراء.

أسئلة شائعة عن Naia Bay North Coast Village

1. كم سعر المتر في

سعر المتر يبدأ من 22,307 جنيه. السعر النهائي بيختلف حسب المساحة والدور والمنظر.

2. إيه هو المطور بتاع

بيانات المطور محتاجة تأكيد من المستشار العقاري.

3. كم المقدم في

المقدم بيبدأ من 5% (72,498 جنيه) لـ15% (217,493 جنيه). بعض المطورين بيقبلوا مقدم أقل مع مدة سداد أطول.

4. إمتى موعد تسليم

مواعيد التسليم بتختلف حسب المرحلة. اسأل عن التاريخ الدقيق للوحدة اللي مهتم بيها.

5. هل التمويل العقاري متاح في

غالباً آه، بس ده بيعتمد على المطور والبنك. اسأل المستشار عن البنوك المتاحة وشروط التمويل.

موعد تسليم Naia Bay North Coast Village

مواعيد التسليم في الساحل الشمالي بتتراوح بين 2 لـ5 سنين من تاريخ الحجز. اسأل المستشار العقاري عن:

  • تاريخ التسليم المتوقع لكل مرحلة
  • حالة التشطيب (نص تشطيب / كامل / Luxury)
  • غرامة التأخير لو المطور اتأخر في التسليم
  • رسوم الصيانة السنوية (غالباً من 30 لـ60 جنيه للمتر)

بيانات Naia Bay North Coast Village السريعة

البند القيمة
اسم المشروع Naia Bay North Coast Village
المنطقة الساحل الشمالي
السعر يبدأ من 1,449,955 جنيه
سعر المتر يبدأ من 22,307 جنيه
السعر بالمليون 1.4 مليون جنيه تقريباً
المقدم 5% 72,498 جنيه
المقدم 10% 144,996 جنيه
المقدم 15% 217,493 جنيه
القسط الشهري (مقدم 5% على 8 سنين) 14,349 جنيه
القسط الشهري (مقدم 10% على 8 سنين) 13,593 جنيه
حالة السعر موثق بالمصدر وتاريخ التحقق

مين مطوّر

بيانات المطور بتاعة Naia Bay North Coast Village محتاجة تأكيد. اسأل المستشار العقاري عن اسم المطور وسابقة أعماله قبل ما تاخد قرار.

نصيحة: لو المطور جديد أو مش معروف، زوّد المقدم بشكل أقل وحاول تقسيط المبلغ على مدى أطول.

هل Naia Bay North Coast Village استثمار كويس؟

الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي بيعتمد على تلات عوامل رئيسية:

  1. نمو المنطقة: هل الساحل الشمالي لسه في مرحلة تطور؟ لو آه، الأسعار هتزيد مع الوقت.
  2. الإيجار: لو ناوي تأجّر، اسأل عن متوسط الإيجار في الساحل الشمالي للوحدات بنفس المساحة.

العائد المتوقع على الإيجار في الساحل الشمالي بيتراوح بين 6% لـ8% سنوياً، لكن ده بيختلف حسب نوع الوحدة والموقع. الاستثمار في عقار under construction بيكون أرخص، لكن مخاطرة التأخير أعلى.

نصائح قبل ما تشتري في Naia Bay North Coast Village

  1. زور الموقع بنفسك: الصور والإعلانات مش كفاية. روح شوف الموقع والمجاورة بنفسك.
  2. لازم تشوف عقد ملزم للطرفين: مش بس ملزم ليك بالدفع، ملزم للمطور بالتسليم.

عن الساحل الشمالي

الساحل الشمالي من المناطق اللي ليها طلب في السوق المصري بسبب قربها من الخدمات والطرق الرئيسية. لو بتدوّر على استثمار، الساحل الشمالي بتوفر فرص نمو جيدة على المدى المتوسط.

متوسط الأسعار في الساحل الشمالي بيختلف حسب نوع المشروع والمطور. الوحدات under construction أرخص من الجاهزة، لكن فيها مخاطرة موعد التسليم.

ليه Naia Bay North Coast Village في الساحل الشمالي بالذات؟

الساحل الشمالي منطقة ليها مميزات وعيوب زي أي منطقة تانية في مصر. خليني أقولك يعني إيه:

مميزات الاستثمار في الساحل الشمالي

  • القرب من الطرق الرئيسية والمحاور الجديدة
  • توفر الخدمات الأساسية (مدارس، مستشفيات، مولات)

عيوب محتملة

    جودة التشطيب في Naia Bay North Coast Village

    التشطيب هو الفرق بين وحدة تستاهل السكن ووحدة محتاجة صيانة كل شهر. في اسأل عن:

    • نوع التشطيب: نص تشطيب (لقطة) أم كامل (محلوقة)؟ كل واحد ليه سعر ومميزات.
    • جودة المواد: البورسلين والسنترال والدهانات — اتفرج على نموذج مسلّم قبل ما تقرر.
    • العزل: العزل المائي والحراري مهم جداً خصوصاً لو الوحدة في دور أرضي أو دور أخير.
    • الكهرباء والصحي: اتأكد إن التمديدات مطابقة للكود وأن فيه تأريض.

    في مشاريع كتير، الفرق بين “نص تشطيب” و”كامل” ممكن يوصل 500-1500 جنيه للمتر. احسبها كمبيدة قبل ما تقرر.

    المواصلات والوصول لـ Naia Bay North Coast Village

    سهولة الوصول لـ Naia Bay North Coast Village في الساحل الشمالي بتأثر على جودة حياتك اليومية. اسأل عن:

    • أقرب طريق محوري وكم دقيقة للوصول له؟
    • هل فيه مواصلات عامة (مترو، أتوبيس) قريبة؟
    • هل فيه طرق جديدة مخططة في المنطقة؟ (ده بيأثر على القيمة مستقبلاً)

    في الطرق الرئيسية بتوفر وصول سريع لباقي القاهرة، لكن زحمة المرور بتختلف حسب الساعة. جرّب الزيارة في وقت الذروة قبل ما تقرر.

    تفاصيل إضافية عن Naia Bay North Coast Village

    Naia Bay North Coast Village مشروع عقاري في الساحل الشمالي بيستهدف فئة معينة من المشترين. لو بتدوّر على وحدة للسكن أو الاستثمار، المفروض تفهم سوق المنطقة كويس قبل أي خطوة.

    قبل ما تحجز في تأكد من إنك فاهم كل البنود في العقد. العقد هو الحماية الوحيدة ليك كمشتري، وكل بود لازم يكون واضح ومحدد.

    لو عندك أي سؤال عن Naia Bay North Coast Village أو مشاريع تانية في احنا هنا علشان نساعدك من غير التزام.

    المنطقة: الساحل الشمالي

    مشاريع ذات صلة في الساحل الشمالي:

    مخطط Naia Bay North Coast Village (Master Plan)

    مخطط Naia Bay North Coast Village بيبين توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات داخل المشروع. المخطط ده بيختلف حسب المرحلة، فاسأل المستشار العقاري عن المخطط المحدّث للمرحلة اللي مهتم بيها.

    📋 اطلب مخطط المشروع التفصيلي من المستشار العقاري لمعرفة:

    • توزيع المباني والمساحات بينها
    • مواقع الخدمات (النادي، المول، المدرسة)
    • مواقف السيارات والمسارات
    • الوحدات المتاحة والنوعية في كل مرحلة

    Naia Bay North Coast Village - صورة المشروع
    📍 خريطة الموقع
    📐 مخطط المشروع
    اطلب المخطط من المستشار

    صور Naia Bay North Coast Village: الصورة الرئيسية للمشروع، خريطة الموقع التقريبية، ومخطط المشروع. للحصول على صور تفصيلية ومخططات حديثة، تواصل مع المستشار العقاري.

    ابحث أيضاً عن: شقق في الساحل الشمالي، فيلا في الساحل الشمالي، تاون هاوس في الساحل الشمالي، دوبلكس في الساحل الشمالي، شاليه في الساحل الشمالي، التمويل العقاري في الساحل الشمالي.

    هل تبحث عن شقة أو فيلا أو شاليه في Naia Bay North Coast Village في نقدم لك أفضل الخيارات بأنواع الوحدات المختلفة: شقق سكنية، فلل مستقلة، تاون هاوس، ودوبلكس. كما نوفر استشارات حول التمويل العقاري ونظم السداد المناسبة لميزانيتك في الساحل الشمالي.

    تصفّح شقق وفيلات الساحل الشمالي

    🏢 شقق الساحل الشمالي 🏡 فيلات الساحل الشمالي

    وحدات متاحة في المشروع

    تاون هاوس — Naia Bay 225م² تاون هاوس225 م² تاون هاوس — Naia Bay 225م² 38,577,000 ج.م
    عرض كل الوحدات ←

    مقالات ذات صلة

    عيوب ومميزات قرية الريفيرا الساحل الشمالي — مراجعة شاملة 2026 عيوب ومميزات قرية الريفيرا الساحل الشمالي — مراجعة شاملة 2026 21 يوليو 2026 مشاكل وعيوب ماونتن فيو الساحل الشمالي — تجارب حقيقية مشاكل وعيوب ماونتن فيو الساحل الشمالي — تجارب حقيقية 19 يوليو 2026 عيوب قرية لاسيرينا العين السخنة: ما الذي تفحصه قبل الحجز؟ عيوب قرية لاسيرينا العين السخنة: ما الذي تفحصه قبل الحجز؟ 19 يوليو 2026 عيوب ومميزات قرية بلومار العين السخنة — مراجعة شاملة قبل الشراء عيوب ومميزات قرية بلومار العين السخنة — مراجعة شاملة قبل الشراء 19 يوليو 2026 مقارنة أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026 مقارنة أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026 23 أبريل 2026 أفضل مشاريع الساحل الشمالي 2026 – شاليهات وفلل على البحر أفضل مشاريع الساحل الشمالي 2026 – شاليهات وفلل على البحر 23 أبريل 2026
    كل المقالات ←

    خريطة المنطقة

    المشروع مصنّف في الساحل الشمالي. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.

    فتح خريطة الساحل الشمالي

    هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.

    المطور العقاري

    Naia Developments

    إخلاء المسؤولية: نراجع البيانات المتاحة من المطورين والمصادر الرسمية، وقد تتغير الأسعار والتوافر دون إشعار. يتم تأكيد التفاصيل النهائية قبل الحجز.
    مستثمر من السعودية أو الخليج؟ أسعار العقارات المصرية بالريال والعملات الخليجية + خطط سداد مخصصة للمقيمين بالخارج.
    💬 استشارة استثمارية عبر واتساب
    أسعار التحويل تقريبية وتُحدَّث دوريًا (آخر تحديث: 2026-09-01). الإجماليات النهائية بالجنيه المصري.