استشارة مجانية
نبذة عن Menorca
📍 موقع المشروع على Google Maps
موقع المشروع
📍 الحزام الأخضر
مشروع Menorca يقع في الحزام الأخضر، ويمثل فرصة عقارية تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار. المشروع مصمم ليقدم وحدات بمعايير تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، مع التركيز على الجودة والموقع.
موقع Menorca في الحزام الأخضر
Menorca موجود في الحزام الأخضر، والمواصلات وأقرب المخارج بتتحدد بموقع المرحلة داخل المنطقة؛ ننصح بتأكيدها من المخطط الرسمي قبل الحجز.
عن منطقة الحزام الأخضر
القاهرة الجديدةية المريحة مع قرب من خدمات القاهرة.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Menorca ضمن نطاق الحزام الأخضر. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق الحزام الأخضر حسب الخريطة: وصلة دهشور، محور الضبعة، الدائري الأوسطي، المحور المركزي، والاتصال بالشيخ زايد وأكتوبر.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Menorca: Montania Gardens، Lake West 2، Lake West 4، S7N Shades، Lake West 5، Genista.
ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Genista.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في Menorca حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.
خريطة غرب القاهرة — كل المناطق والمشاريع في مكان واحد
أسعار Menorca
آخر تحديث للأسعار: 2026-08-27
السعر المبدئي للوحدات في Menorca هو 3.2 مليون جنيه، وده يعتبر في النطاق المتوسط. نظم السداد المتاحة:
| الموضع | المبلغ |
|---|---|
| سعر البداية | 3,217,000 جنيه |
| أقل مقدم (5%) | 160,850 جنيه |
| مقدم متوسط (10%) | 321,700 جنيه |
| القسط الشهري بأقل مقدم | 31,834 جنيه |
| القسط الشهري بمقدم متوسط | 30,159 جنيه |
طبيعة المشروع والوحدات
بصفته مشروع اداري، فـMenorca بيخدم شريحة الشركات والمؤسسات الباحثة عن مكاتب بموقع استراتيجي. المشروع بيقدم فرصة للشركات اللي عايزة مكتب في موقع متميز بقيمة إيجارية مرتفعة.
Menorca مقارنة بمشاريع أخرى
قبل ما تقرر تشتري في Menorca، قارنه بمشاريع تانية في نفس النطاق السعري في القاهرة الجديدة. الفروقات في الموقع ونظام السداد والمساحة ممكن تكون حاسمة.
خدمات ومرافق Menorca
مشروع Menorca في القاهرة الجديدة بيقدم باقة خدمات ومرافق:
- عيادة طبية أو صيدلية داخل المشروع
- نظام إدارة النفايات الحديث
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- محلات تجارية ومناطق خدمية داخل المشروع
- صيانة دورية وإدارة أملاك
- صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
- مصاعد عصرية ودرج طوارئ
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
أسئلة شائعة عن Menorca
كم سعر الوحدات في Menorca؟
الأسعار تبدأ من 3.2 مليون جنيه تقريباً، مع إمكانية تقسيط حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
المشروع بيقدم وحدات اداري بمساحات وتصميمات مختلفة. تواصل معانا لمعرفة المساحات المتاحة حالياً.
أين يقع المشروع؟
المشروع في القاهرة الجديدة. الموقع المحدد ممكن يختلف حسب المرحلة، لذا ننصح بالتواصل لمعرفة أحدث المخططات.
ما نظام السداد المتاح؟
نظم سداد مرنة بمقدم من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. كل خطة ليها شروطها، والتواصل المباشر بيوضح الخيارات المتاحة.
كيف أحجز أو أستفسر؟
تواصل معانا عبر واتساب أو نموذج الاستشارة في الصفحة، وفريقنا هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والمساحات المتاحة.
مشروعات إدارية مشابهة في نفس المنطقة
Genista New Zayed في غرب القاهرة
Al Amaken
يبدأ من 12.5 مليون جنيه
آخر تحديث: 27 أغسطس 2026وحدات متاحة في المشروع
Stand alone — Menorca 333م²
28,500,000 ج.م
توين هاوس — Menorca 285م²
19,000,000 ج.م
تاون هاوس — Menorca 225م²
اسأل عن السعر
مقالات ذات صلة
تعرف على اهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة
29 نوفمبر 2025
أفضل مشاريع الشيخ زايد
18 أكتوبر 2024
Best Districts in New Capital for housing and investment
28 مارس 2023
تعرف على أفضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة للسكن والاستثمار
28 مارس 2023
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في الحزام الأخضر. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.