هل تبحث عن فرصة استثمارية استثنائية في قلب الجمهورية الجديدة؟ يُعد مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة (East Tower New Capital) الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن التميز، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي في منطقة الأعمال المركزية CBD والتصميم المعماري الفريد الذي يجعله أيقونة تناطح السحاب.
يقدم هذا المشروع المقدم من شركة UC Developments تجربة استثمارية متكاملة، سواء كنت تبحث عن وحدات تجارية، إدارية، أو فندقية. في هذا الدليل الشامل لعام 2026، نستعرض أحدث الأسعار، أنظمة السداد، ومقارنة تفصيلية بين ايست مول وأبرز المنافسين، لتتخذ قرارك الاستثماري بناءً على معلومات دقيقة ومحدثة.
نبذة عن مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة بكونه أحد أطول الأبراج في المنطقة، حيث يرتفع لنحو 160 مترًا ويشمل 40 دورًا علويًا. يمثل هذا المشروع الطموح ثالث مشروعات شركة UC Developments، وقد تم تصميمه ليصبح علامة فارقة أمام البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
يبدأ سعر الوحدات في المشروع من 6,000,000 ج.م، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 10% مقدم وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات، مما يجعله منافسًا قويًا أمام مشاريع أخرى مثل مول ذا تاور ويوني تاور.
موقع مول ايست تاور الاستراتيجي في CBD
حرصت شركة يوسي للتطوير العقاري على اختيار موقع لا يضاهى لمشروعها، حيث يقع مول ايست تاور في القطعة رقم CN-08، عند مدخل المنطقة MU7. هذا الموقع ليس مجرد عنوان، بل هو مركز حيوي يضمن أعلى معدلات الزيارات (Traffic) للوحدات التجارية وأرقى الإطلالات للوحدات الإدارية والفندقية.
يتميز الموقع بإطلالة مباشرة على أربعة شوارع رئيسية، منها واجهة مفتوحة على النهر الأخضر، وشارع جانبي بعرض 48 مترًا. هذا التخطيط يضمن عدم وجود وحدات خلفية، فجميع الوحدات في ايست مول تتمتع برؤية بانورامية.
الأماكن والمحاور القريبة من المول
- محور بن زايد الشمالي: يقع المول مباشرة عليه بشارع عرض 125 مترًا.
- البرج الأيقوني: يبعد مسافة أقل من 500 متر، مما يمنح المشروع قيمة سياحية واستثمارية مضاعفة.
- فندق الماسة: يبعد حوالي 5 دقائق فقط.
- محطة المونوريل: يقع بالقرب من محطة المونوريل المركزية لسهولة الوصول.
- مشاريع مجاورة: يقع بالقرب من مول تريتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة و31 نورث تاور، مما يخلق بيئة تجارية متكاملة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
تصميم برج East Tower
حرصت شركة UC Developments على تصميم مشروعها الثالث بشكل مميز وفريد وقوي، لذا تم تصميم مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة وفقًا لأحدث المعايير العالمية. يتألف البرج من وحدات تجارية وإدارية وفندقية، ويتكون من دور أرضي و39 طابقًا. تم تخصيص خمسة طوابق تحت الأرض للجراجات، مع تقسيم الوحدات كما يلي:
- خمسة طوابق تحت الأرض مخصصة للجراجات.
- الطوابق الأرضي والأول والثاني مخصصة للوحدات والمحلات التجارية.
- الطوابق من الثالث حتى الثلاثين مخصصة للوحدات الإدارية.
- الطوابق العشرة الأخيرة مخصصة للوحدات الفندقية.
مساحة مول ايست العاصمة الإدارية
خصصت شركة يو سي العقارية مساحة 12,000 متر مربع لإقامة مول ايست تاور العاصمة، بارتفاع يصل إلى 160 مترًا. وقد تم تصميم البرج بحيث تشغل مساحات البناء نسبة صغيرة مما يتيح إطلالات مفتوحة على أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مثل البرج الأيقوني والنهر الأخضر.
مساحة الوحدات في مول ايست تاور العاصمة
تتراوح مساحات الوحدات الإدارية في مول ايست تاور العاصمة بين 32 و208 متر مربع، بينما تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 31 متر مربع. أما الوحدات الفندقية في مول ايست تاور العاصمة، فتبدأ مساحتها من 63 متر مربع، مما يعكس اهتمام الشركة بتلبية احتياجات مختلف العملاء.
مميزات تصميم وحدات مول ايست تاور العاصمة
- مرونة التصميم: إمكانية تخصيص الوحدات بما يتناسب مع النشاط.
- موقع استراتيجي: يسهل الوصول إلى العملاء من جميع أنحاء العاصمة الإدارية.
- خدمات متكاملة: مثل الأمن والتنظيف والاتصال بالإنترنت عالي السرعة.
أسعار ايست تاور العاصمة الإدارية
أعدت شركة يو سي خطة مميزة لشراء مكاتب للبيع في مول إيست تاور بالعاصمة الإدارية، بهدف تحقيق المعادلة الصعبة لكل مستثمر: الحصول على أفضل الخدمات في موقع استثنائي بأسعار تنافسية. وقد تم تحديد الأسعار بشكل يناسب شريحة واسعة من العملاء، حيث:
- تبدأ أسعار مكاتب مول إيست تاور بمساحات تبدا من 51 متر مربع وحتي 108 متر مربع بسعر يبدا من 6,000,000 جنيه مصري وحتي 12,566,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار محلات مول إيست تاور بمساحات تبدا من 31 متر مربع وحتي 45 متر مربع بسعر يبدا من 13,063,754 جنيه مصري وحتي 24,853,750 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شقق خدمية في مول إيست تاور بمساحة 63 متر مربع بسعر 16,017,448 جنيه مصري.
انظمة حجز وتقسيط وحدات مول ايست تاور العاصمة
على الرغم من أن مول ايست تاور العاصمة الإدارية يمتلك جميع مقومات النجاح وتم تجهيزه بأفضل الخدمات، إلا أن أنظمة الحجز والسداد تم تصميمها لتتناسب مع مختلف الإمكانيات المتاحة للوحدات المطروحة للبيع، مع تقديم خصومات خلال فترة اللونش:
- دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة، مع الحصول على خصم 15% والباقي بالتقسيط على 7 سنوات.
- دفع 20% مقدم، مع خصم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- دفع 25% مقدم، مع خصم 25% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- دفع 10% مقدم، مع خصم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع 15% مقدم، مع خصم 10% + 10% بعد عام + 10% بعد عام آخر وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
نظام جدية الحجز في إيست تاور:
- دفع 20 ألف جنيه مصري لحجز الوحدات الإدارية.
- دفع 50 ألف جنيه لحجز وحدة تجارية.
- دفع 30 ألف جنيه مصري لحجز وحدة فندقية.
ستتم تسليم الوحدات الإدارية والفندقية بكامل التشطيبات، بالإضافة إلى التكييفات، ومن المقرر تسليم الوحدات في عام 2027.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مرافق وخدمات مول ايست تاور العاصمة
تم تنفيذ مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة تحت إشراف ستة من أكبر المكاتب الاستشارية العالمية. حرصت هذه الشركات على تقديم خدمات مميزة في البرج، والتي تشمل:
- تصميم المبنى بارتفاع شاهق مقاوم للاهتزازات والزلازل باستخدام تكنولوجيا Mass Dampers، وهي نفس التقنية المستخدمة في تصميم برج خليفة.
- نظام استشعار متطور لمراقبة المبنى والكشف عن الأعطال وربطها بمركز تحكم رئيسي داخل مول ايست تاور العاصمة لضمان السرعة والفاعلية في الإصلاح.
- استخدام تكنولوجيا التخلص من الهواء الملوث لتوفير بيئة صحية وإعادة تدوير الهواء النقي داخل المبنى.
- تجهيز وحدات مول ايست تاور العاصمة بنظم حماية مدنية عالية الجودة لمكافحة الحرائق باستخدام كبسولات غاز ثاني أكسيد الكربون لعزل النيران ومنع انتشارها.
- تم تصميم حركة السلالم والمصاعد الكهربائية في البرج باستخدام أحدث تقنيات المنشآت الشاهقة لضمان سلاسة وكفاءة الحركة.
- اعتماد تقنية الذكاء الاصطناعي لتنظيف الأسطح الخارجية للمبنى، مما يلغي الحاجة للتدخل البشري.
- تجهيز أرضيات المطعم الرئيسي بأنواع خاصة من الزجاج لتوفير رؤية بانورامية فريدة من نوعها لأول مرة في مصر.
- تطبيق أحدث نظم التخلص من المخلفات لضمان بيئة نظيفة وخالية من التلوث والروائح الكريهة.
- مول ايست تاور العاصمة يُعد أيقونة في منطقة الأعمال المركزية، حيث يحتوي كل طابق على مناطق خضراء بنافورات راقصة وإضاءة متطورة.
- تضم الواجهة الخارجية للمشروع مجموعة من اللوحات الإعلانية المضيئة التي تضيء سماء منطقة الأعمال المركزية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقارنة بين مول إيست تاور وأبرز مولات العاصمة الإدارية الجديدة
عند اتخاذ قرار الشراء، من الضروري مقارنة الخيارات المتاحة. تزخر منطقة الأعمال المركزية بمشاريع عملاقة، وإليك مقارنة سريعة تساعدك في اتخاذ القرار:
مول إيست تاور vs اونيكس تاور مول
بينما يركز اونيكس تاور مول العاصمة الإدارية الجديدة على الوحدات الطبية والإدارية بشكل مكثف، يتميز إيست تاور بتنوع أكبر يشمل الشقق الفندقية الفاخرة في الطوابق العليا، مما يجعله وجهة سياحية وتجارية شاملة.
المنافسة مع مول تريتون تاور وماس تاور
يقع مول تريتون تاور العاصمة الإدارية الجديدة ومول ماس تاور العاصمة الإدارية الجديدة في نفس النطاق الجغرافي. يتميز إيست تاور عنهما بالارتفاع الشاهق (160 متر) والتصميم الاسطواني الذي يمنح زاوية رؤية أوسع للوحدات، بينما قد تتميز المشاريع الأخرى بتصاميم مختلفة تناسب أذواقاً معينة.
مميزات مول ايست تاور العاصمة East Tower
حرصت شركة UC المطورة لمول ايست تاور العاصمة الإدارية على بناء المول باستخدام تقنية Mass Dampers، مما يجعله مقاومًا للزلازل، على غرار برج خليفة في دبي. يتميز إيست تاور بسرعة استجابته للأعطال الفنية بفضل نظام التحكم الرئيسي الذي يراقب ويكشف عن أي مشكلات.
يوفر مول ايست تاور العاصمة بيئة صحية خالية من الهواء الملوث، وذلك بفضل تقنية التخلص من الهواء الملوث وإعادة تدوير الهواء النقي. كما أن كل طابق في المول يحتوي على منطقة خضراء مع نافورات راقصة وإضاءة متطورة باستخدام أحدث التقنيات العالمية.
منطقة المطاعم والكافيهات في مول ايست تاور العاصمة تعتبر أيقونة فنية، حيث تم تصميم الأرضيات من الزجاج لتوفير رؤية بانورامية لرواد المكان، وهي الأولى من نوعها في مصر.
عيوب مول ايست تاور العاصمة الإدارية East Tower New Capital
قدمت شركة UC Developments مشروع ايست تاور بالعاصمة الإدارية كأحد أفضل المشاريع الاستثمارية، حيث يتميز بتصميمات معمارية حديثة وتكنولوجيا متقدمة، إلى جانب تنوع أنشطة الوحدات. ومع ذلك، لم يشمل المول توفير وحدات طبية ضمن مرافقه.
فوائد الاستثمار في مول ايست تاور العاصمة الإدارية
مول ايست تاور العاصمة الإدارية يعد واحد من أبرز المشروعات الاستثمارية الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة وذلك بفضل عدة عوامل تجعل الاستثمار فيه قرار ذكي:
الموقع الاستراتيجي:
- يقع المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المعالم الرئيسية مثل الحي الحكومي وحي المال والأعمال ومحطات المونوريل.
- يضمن الموقع سهولة الوصول وحركة مرور مرتفعة مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية.
تصميم عالمي حديث:
- يقدم تصميمًا معماري فاخر يجذب العملاء والشركات العالمية.
- يحتوي على وحدات متعددة الاستخدامات (تجارية، إدارية، طبية) مصممة بأعلى معايير الجودة.
خدمات متكاملة:
- يوفر المول خدمات حديثة تشمل الأمن، مواقف السيارات وأنظمة تكييف مركزية ومساحات خضراء تجعل تجربة العملاء مريحة ومميزة.
- وجود مناطق ترفيهية وخدمية يجذب العملاء بشكل مستمر.
تنوع الوحدات:
- يوفر خيارات مرنة من حيث المساحات والأسعار مما يناسب مختلف فئات المستثمرين.
- يشمل وحدات تبدأ بمساحات صغيرة للمشروعات الناشئة وأخرى بمساحات أكبر للشركات الكبرى.
التوجه الحكومي نحو العاصمة الإدارية:
- مع تحول العاصمة الإدارية الجديدة إلى مركز اقتصادي وإداري رئيسي يتزايد الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في المنطقة.
العائد الاستثماري المتوقع
الاستثمار في مول إيست تاور يضمن عائد استثماري مرتفع بفضل مجموعة من العوامل المميزة مع اكتمال المرافق والبنية التحتية في العاصمة الإدارية الجديدة من المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات بشكل كبير مما يزيد فرص تحقيق أرباح كبيرة عند إعادة بيعها أو تأجيرها كما أن الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية في المنطقة يساهم في رفع قيمة الإيجارات والبيع خاصة مع تنامي الحركة الاقتصادية في العاصمة الجديدة.
المول يعد وجهة مميزة للشركات والمستثمرين مما يضمن دخل ثابت ومستقر من الإيجارات والوحدات فيه تمثل خيار مثالي للعلامات التجارية العالمية والمحلية التي تسعى إلى التواجد في موقع استراتيجي مميز وايضا تتم إدارة المشروع بواسطة شركات محترفة تضمن تقديم خدمات عالية الجودة والحفاظ على مستوى عالي من رضا العملاء مما يزيد الإيرادات بشكل مستدام.
يتميز مول إيست تاور بعوائد استثمارية مرتفعة مقارنة بالمشروعات الأخرى بفضل موقعه المميز وتصميمه العصري والخدمات المتكاملة التي يقدمها وهذا يجعل الاستثمار في المشروع فرصة ذهبية لتحقيق أرباح كبيرة سواء على المدى القريب أو البعيد.
شركة يو سي للتطوير العقاري
شركة UC Developments للتطوير العقاري تمتلك خبرة تمتد لـ 20 عامًا في سوق التطوير العقاري. خلال هذه الفترة، قدمت الشركة العديد من المشاريع الناجحة من خلال دمج كبرى الشركات المتخصصة في البناء والتشييد تحت سقف واحد. قدمت الشركة مشاريع سكنية واستثمارية وسياحية، حيث حرصت على تقديم نمط سياحي وترفيهي جديد مع تصميمات هندسية متميزة. الآن، تسعى الشركة إلى تحقيق إنجازات جديدة في العاصمة الإدارية الجديدة بمشاريع تعد الأولى من نوعها في مصر، لتكون صروحًا استثمارية ضخمة وعوالم سكنية فريدة.
الأعمال السابقة للشركة
- كمبوند سولي جولف ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع يوني تاور العاصمه الاداريه.
- يوني تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ترو التجمع الخامس
مشاريع مميزة في العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند نور العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند ميادين العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند كارديا العاصمة الإدارية الجديدة.
أسئلة شائعة عن مول ايست تاور العاصمة الإدارية
ما هي الشركة المطورة لمشروع مالايست (Malayst) أو ايست مول؟
لشركة المطورة هي UC Developments، وهي شركة رائدة في السوق العقاري المصري ولها سابقة أعمال قوية.
موقع المشروع
في منطقة الأعمال المركزية CBD
ما هي مساحة الوحدات المتاحة في مول ايست تاور؟
تبدأ مساحات الوحدات في المول من 32 مترًا مربعًا للوحدات الإدارية، وتتنوع لتشمل مساحات أكبر للوحدات التجارية والفندقية لتناسب كافة الاحتياجات الاستثمارية.
ما هو سعر المتر في مول ايست تاور العاصمة الإدارية؟
يختلف سعر المتر حسب نوع الوحدة (تجاري، إداري، فندقي) وموقعها داخل البرج. يبدأ إجمالي سعر الوحدة من 6 مليون جنيه مصري، ويرجى التواصل معنا للحصول على قائمة الأسعار المحدثة لعام 2026.
