ما هو السعر الابتدائي في قرية لافيستا باي إيست La Vista Bay East – الساحل الشمالي؟

تبدأ الأسعار من 22,800,000 جنيه.

أين يقع قرية لافيستا باي إيست La Vista Bay East – الساحل الشمالي؟

يقع المشروع في الساحل الشمالي، من تطوير Lavista. الموقع مسجل ببيانات موثقة في صفحة المشروع.

لافيستا باي إيست La Vista Bay East – الساحل الشمالي

المنطقة	الضبعة – الكيلو 169
نوع المشروع	قرية ساحلية
المطور العقاري	لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
شاليه	110–160 م² – من 22,800,000 جنيه
فيلا مستقلة	220–420 م²
التشطيب	تشطيب كامل
المقدم	يبدأ من 10%
مدة التقسيط	حتى 6 سنوات
التسليم	جاهز للاستلام أو خلال 9 أشهر من أغسطس 2026 حسب الوحدة
آخر تحديث للبيانات	24 أكتوبر 2026

لافيستا باي إيست La Vista Bay East امتداد ساحلي لمنتجع لافيستا باي من تطوير لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments، عند الكيلو 169 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بمنطقة الضبعة. يضم المشروع 6 صفوف متدرجة من الشاليهات والفيلات بشاطئ يمتد 800 متر متصل بشاطئ القرية الأم.

موقع لافيستا باي إيست

خريطة الساحل الشمالي بالمشروعات والكيلومترات - أفصل عقار — **خريطة الساحل الشمالي بالمشروعات والكيلومترات** — علامة موقعك على امتداد طريق الإسكندرية–مرسى مطروح الصحراوي من العلمين حتى رأس الحكمة وما بعدها. استخدم الخريطة لتحديد موقع المشروع بالنسبة للقرى والمداخل المجاورة قبل الزيارة.

📍 الموقع على Google Maps

موقع المشروع

📍 الساحل الشمالي

تقع القرية عند الكيلو 169 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في منطقة الضبعة، وتحسّن الوصول إليها مع طريق فوكة الجديد.

أماكن ومعالم قريبة من القرية:

💡 للاستعلام عن التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق أفضل عقار على واتساب.

واتساب

مدينة العلمين الجديدة: في النطاق المجاور شرقًا.
مطار العلمين الدولي: على مسافة قريبة للقادمين جوًا.
دي باي D Bay عند الكيلو 165: من أقرب المنتجعات غربًا.
سيدي عبد الرحمن: شرق الموقع.
قرية لافيستا باي الأم: متصلة مباشرة بالمشروع ويشتركان في الشاطئ.
طريق الضبعة: يصل القاهرة بالساحل دون المرور بالإسكندرية.
رأس الحكمة: غرب الموقع.

الشركة المطورة: لافيستا للتطوير العقاري

تأسست لافيستا للتطوير العقاري عام 1991، ونفذت سلسلة قرى تحمل اسمها في الساحل الشمالي والعين السخنة، إلى جانب مشروعات الباتيو في القاهرة الجديدة ولافيستا سيتي في العاصمة الإدارية. تدير الشركة منتجعاتها بنفسها وتشرف على خدماتها وصيانتها، ولافيستا باي إيست جزء من منظومة لافيستا باي التي تديرها مباشرة.

من مشروعات الشركة على موقعنا:

تصميم ومساحة المشروع

تمتد القرية على 278 فدانًا، وتضم 6 صفوف متدرجة الارتفاع من الشاليهات والفيلات بتخطيط نصف دائري متدرج يمنح كل وحدة إطلالة على البحر، وتتخلل الصفوف مسطحات خضراء وحمامات سباحة. ويضيف الشاطئ الممتد 800 متر المتصل بشاطئ لافيستا باي الأم واجهة بحرية مزدوجة للمشروع.

أنواع الوحدات والمساحات

يضم المشروع نوعين من الوحدات:

تتوزع الوحدات على ستة صفوف متدرجة؛ الصفوف الأمامية بجوار الشاطئ مباشرة، والصفوف الخلفية حول المسطحات الخضراء والبحيرات.

شاليهات: بمساحات من 110 إلى 160 م²، منها شاليهات أرضية بحدائق تبدأ من 60 م².
فيلات مستقلة: بمساحات من 220 إلى 420 م² بحدائق خاصة.

الخدمات والمرافق

شاطئ يمتد 800 متر متصل بشاطئ لافيستا باي الأم.
6 صفوف متدرجة الارتفاع بإطلالات مفتوحة.
حمامات سباحة متعددة وشلالات متدرجة وحمامات على الشاطئ.
منطقة تجارية بمطاعم ومقاهٍ ومنافذ متنوعة، ومرافق رياضية وأنشطة شاطئية وخدمات طبية.
إدارة وتشغيل وصيانة من لافيستا نفسها.

الأسعار وأنظمة السداد

شاليه نموذجي 150 م²: 22,800,000 جنيه، والتسليم خلال 9 أشهر من تاريخ كشف المطور في أغسطس 2026؛ السداد: مقدم 10% ثم 5% مع القسط الأول و5% مع القسط الثاني، والباقي أقساط متساوية على 6 سنوات.
شاليه أرضي غرفتين 110 م² بحديقة 60 م²: 27,500,000 جنيه، تشطيب كامل وجاهز للاستلام؛ السداد: مقدم 20% والباقي على 4 سنوات.
شاليه أرضي 150 م² بحديقة 60 م²: 27,800,000 جنيه.
وديعة صيانة 10%.

آخر تحديث للبيانات: 24 أكتوبر 2026.

منطقة الضبعة

يصل طريق الضبعة القاهرة بالساحل دون المرور بإسكندرية، وحسّن طريق فوكة الجديد الوصول إلى المنطقة، وتقام فيها مشروعات قومية منها محطة الضبعة النووية. يقع الكيلو 169 في نطاق تتجاور فيه قرى قائمة مثل لافيستا باي ودي باي.

الأسئلة الشائعة

أين تقع لافيستا باي إيست؟

عند الكيلو 169 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في الضبعة، متصلة بقرية لافيستا باي الأم.

هل القرية جاهزة؟

القرية امتداد لمنتجع قائم ومكتمل؛ شاليه 110 م² الأرضي جاهز للاستلام بتشطيب كامل، والشاليه النموذجي 150 م² يُسلَّم خلال 9 أشهر من تاريخ كشف المطور في أغسطس 2026.

ما أنواع الوحدات ومساحاتها؟

شاليهات من 110 إلى 160 م² (منها أرضية بحدائق من 60 م²) وفيلات مستقلة من 220 إلى 420 م²، موزعة على 6 صفوف متدرجة.

ما الأسعار وأنظمة الدفع؟

شاليه نموذجي 150 م² بسعر 22,800,000 جنيه بمقدم 10% وأقساط على 6 سنوات، وشاليه أرضي 110 م² بحديقة بسعر 27,500,000 جنيه بمقدم 20% و4 سنوات، ووديعة صيانة 10%.

من المطور العقاري؟

لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments، تأسست عام 1991 وتمتلك سلسلة قرى لافيستا في الساحل والسخنة وتدير منتجعاتها بنفسها.

ما طول الشاطئ؟

يمتد شاطئ باي إيست 800 متر وهو متصل بشاطئ لافيستا باي الأم.