استشارة مجانية
إنت دلوقتي في صفحة كمبوند فيفتي 7 اكتوبر وإنت بتدوّر على أفضل سكن أو استثمار في وعايز تفهم الأسعار ونظم السداد والمقدم والتسليم قبل ما تاخد قرار. هنا هتلاقي الأرقام الحقيقية اللي محتاجها، من غير مبالغة ولا كلام تسويقي فارغ.
موقع كمبوند فيفتي 7 اكتوبر في اكتوبر
موقع المشروع
📍 6 أكتوبر
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا لأن إحداثيات المشروع الدقيقة لم يتم التحقق منها.
عرض المنطقة على Google Mapsكمبوند فيفتي 7 اكتوبر كاين في وده موقع مهم لأن اكتوبر من المناطق اللي ليها طلب كبير في السوق المصري. قرب المشروع من الطرق الرئيسية والخدمات بيوفر لك سهولة وصول للمدرسة والمستشفى والمولات. قبل ما تقرر، اسأل المستشار العقاري عن المسافة الدقيقة من أقرب محطة مترو أو طريق محوري.
افتح بحث الموقع على Google Maps
لا نعرض دبوسًا تقريبيًا؛ الموقع الدقيق لم يُتحقق منه بعد.
أسعار كمبوند فيفتي 7 اكتوبر — تحليل بالأرقام
طبعاً السعر النهائي بيعتمد على:
- نوع الوحدة: الشقق أرخص من الفلل والتاون هاوس
- المساحة: كل ما زادت المساحة، سعر المتر بيقل نسبياً
- الدور: الأدوار الأرضية والعلوية أرخص من الأوسط
- المنظر:
- الوحدات اللي بتطل على حديقة أو نافورة بتكون أغلى
لو سعر المتر في كمبوند فيفتي 7 اكتوبر بيوصل جنيه، يبقى لازم تقارنه بمشاريع تانية في اكتوبر بنفس السعر. لو لقيت مشروع تاني بنفس المساحة وسعر متر أقل بنسبة 10% أو أكتر، اسأل ليه — ممكن يكون في فرق في التشطيب أو الخدمات.
نظم السداد في كمبوند فيفتي 7 اكتوبر — المقدم والقسط
غالباً المطور بيوفّر أكتر من خطة سداد. دي الحسبة بالأرقام:
القسط الشهري محسوب على أساس باقي المبلغ بعد المقدم على 8 سنين (96 شهر). بعض المطورين بيوفر خطط لحد 10 سنين بس مع غرامة تأخير أعلى. اسأل عن:
- هل فيه رسوم إدارية على خطة السداد؟
- ميعاد دفع القسط الأخير (في بعض المشاريع بيدفع مع التسليم)
- هل في خصم للكاش؟ وعملية تانية: التمويل العقاري متاح؟
أنواع الوحدات والمساحات
كمبوند فيفتي 7 اكتوبر بيوفر تشكيلة من الوحدات: شقق بغرف مختلفة، دوبلكس، وتاون هاوس. المساحات بتختلف حسب نوع الوحدة والمرحلة. اسأل المستشار عن المساحات المتاحة حالياً والأسعار لكل نوع.
مقارنة كمبوند فيفتي 7 اكتوبر مع مشاريع تانية
علشان تاخد قرار صح، قارن كمبوند فيفتي 7 اكتوبر بمشاريع تانية في اكتوبر. ابصل على:
- سعر المتر (مش بس السعر الإجمالي)
- المقدم ونسبة القسط الشهري
- المساحة الخضراء ونسبة البناء
- قرب المشروع من الطرق والمحاور الجديدة
متخليش قرارك على السعر لوحده. وحدة بـ 5 مليون في مشروع محترم أحسن من وحدة بـ 4 مليون في مشروع مطور مش معروف.
الخدمات والمرافق في كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
المشاريع الحديثة في اكتوبر بتوفر خدمات أساسية ومميزة. اسأل عن:
- مناطق خضراء ومساحات مفتوحة
- ملاعب أطفال ومناطق رياضية
- محلات تجارية وصيدلية وسوبر ماركت
- أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- مواقف سيارات (مغطاة أو مفتوحة)
- خدمات صيانة ونجافة
كل ما زادت الخدمات، رسوم الصيانة السنوية بتزيد. اسأل عن التكلفة الإجمالية مش بس سعر الشراء.
أسئلة شائعة عن كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
1. كم سعر المتر في
اسأل المستشار العقاري عن سعر المتر الحالي.
2. إيه هو المطور بتاع
المطور هو شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري. ابحث عن سجله ومشاريعه السابقة قبل الشراء.
3. كم المقدم في
بعض المطورين بيقبلوا مقدم أقل مع مدة سداد أطول.
4. إمتى موعد تسليم
مواعيد التسليم بتختلف حسب المرحلة. اسأل عن التاريخ الدقيق للوحدة اللي مهتم بيها.
5. هل التمويل العقاري متاح في
غالباً آه، بس ده بيعتمد على المطور والبنك. اسأل المستشار عن البنوك المتاحة وشروط التمويل.
موعد تسليم كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
مواعيد التسليم في اكتوبر بتتراوح بين 2 لـ5 سنين من تاريخ الحجز. اسأل المستشار العقاري عن:
- تاريخ التسليم المتوقع لكل مرحلة
- حالة التشطيب (نص تشطيب / كامل / Luxury)
- غرامة التأخير لو المطور اتأخر في التسليم
- رسوم الصيانة السنوية (غالباً من 30 لـ60 جنيه للمتر)
بيانات كمبوند فيفتي 7 اكتوبر السريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | كمبوند فيفتي 7 اكتوبر |
| المنطقة | اكتوبر |
| المطور العقاري | شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري |
| حالة السعر | موثق بالمصدر وتاريخ التحقق |
>
مين مطوّر
المطور المسؤول عن كمبوند فيفتي 7 اكتوبر هو شركة إنرشيا مصر للتطوير العقاري. لما بتشتري وحدة في مشروع، أنت بتشتغل مع المطور على مدى سنين (من الحجز للتسليم)، فلازم تبصل على سجله:
- كم مشروع سلّم قبل كده وكم مشروع متأخّر؟
- هل سمعته في السوق كويسة ولا فيه شكاوي؟
- هل مشروعاته في اكتوبر من نفس الفئة السعرية؟
نصيحة: لو المطور جديد أو مش معروف، زوّد المقدم بشكل أقل وحاول تقسيط المبلغ على مدى أطول.
هل كمبوند فيفتي 7 اكتوبر استثمار كويس؟
الاستثمار العقاري في اكتوبر بيعتمد على تلات عوامل رئيسية:
- نمو المنطقة: هل اكتوبر لسه في مرحلة تطور؟ لو آه، الأسعار هتزيد مع الوقت.
- الإيجار: لو ناوي تأجّر، اسأل عن متوسط الإيجار في اكتوبر للوحدات بنفس المساحة.
العائد المتوقع على الإيجار في اكتوبر بيتراوح بين 6% لـ8% سنوياً، لكن ده بيختلف حسب نوع الوحدة والموقع. الاستثمار في عقار under construction بيكون أرخص، لكن مخاطرة التأخير أعلى.
نصائح قبل ما تشتري في كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
- زور الموقع بنفسك: الصور والإعلانات مش كفاية. روح شوف الموقع والمجاورة بنفسك.
- لازم تشوف عقد ملزم للطرفين: مش بس ملزم ليك بالدفع، ملزم للمطور بالتسليم.
عن اكتوبر
اكتوبر من المناطق اللي ليها طلب في السوق المصري بسبب قربها من الخدمات والطرق الرئيسية. لو بتدوّر على استثمار، اكتوبر بتوفر فرص نمو جيدة على المدى المتوسط.
متوسط الأسعار في اكتوبر بيختلف حسب نوع المشروع والمطور. الوحدات under construction أرخص من الجاهزة، لكن فيها مخاطرة موعد التسليم.
ليه كمبوند فيفتي 7 اكتوبر في اكتوبر بالذات؟
اكتوبر منطقة ليها مميزات وعيوب زي أي منطقة تانية في مصر. خليني أقولك يعني إيه:
مميزات الاستثمار في اكتوبر
- القرب من الطرق الرئيسية والمحاور الجديدة
- توفر الخدمات الأساسية (مدارس، مستشفيات، مولات)
عيوب محتملة
جودة التشطيب في كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
التشطيب هو الفرق بين وحدة تستاهل السكن ووحدة محتاجة صيانة كل شهر. في اسأل عن:
- نوع التشطيب: نص تشطيب (لقطة) أم كامل (محلوقة)؟ كل واحد ليه سعر ومميزات.
- جودة المواد: البورسلين والسنترال والدهانات — اتفرج على نموذج مسلّم قبل ما تقرر.
- العزل: العزل المائي والحراري مهم جداً خصوصاً لو الوحدة في دور أرضي أو دور أخير.
- الكهرباء والصحي: اتأكد إن التمديدات مطابقة للكود وأن فيه تأريض.
في مشاريع كتير، الفرق بين “نص تشطيب” و”كامل” ممكن يوصل 500-1500 جنيه للمتر. احسبها كمبيدة قبل ما تقرر.
المواصلات والوصول لـ كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
سهولة الوصول لـ كمبوند فيفتي 7 اكتوبر في اكتوبر بتأثر على جودة حياتك اليومية. اسأل عن:
- أقرب طريق محوري وكم دقيقة للوصول له؟
- هل فيه مواصلات عامة (مترو، أتوبيس) قريبة؟
- هل فيه طرق جديدة مخططة في المنطقة؟ (ده بيأثر على القيمة مستقبلاً)
في الطرق الرئيسية بتوفر وصول سريع لباقي القاهرة، لكن زحمة المرور بتختلف حسب الساعة. جرّب الزيارة في وقت الذروة قبل ما تقرر.
تفاصيل إضافية عن كمبوند فيفتي 7 اكتوبر
كمبوند فيفتي 7 اكتوبر مشروع عقاري في اكتوبر بيستهدف فئة معينة من المشترين. لو بتدوّر على وحدة للسكن أو الاستثمار، المفروض تفهم سوق المنطقة كويس قبل أي خطوة.
قبل ما تحجز في تأكد من إنك فاهم كل البنود في العقد. العقد هو الحماية الوحيدة ليك كمشتري، وكل بود لازم يكون واضح ومحدد.
لو عندك أي سؤال عن كمبوند فيفتي 7 اكتوبر أو مشاريع تانية في احنا هنا علشان نساعدك من غير التزام.
مخطط كمبوند فيفتي 7 اكتوبر (Master Plan)
مخطط كمبوند فيفتي 7 اكتوبر بيبين توزيع الوحدات والمساحات الخضراء والخدمات داخل المشروع. المخطط ده بيختلف حسب المرحلة، فاسأل المستشار العقاري عن المخطط المحدّث للمرحلة اللي مهتم بيها.
📋 اطلب مخطط المشروع التفصيلي من المستشار العقاري لمعرفة:
- توزيع المباني والمساحات بينها
- مواقع الخدمات (النادي، المول، المدرسة)
- مواقف السيارات والمسارات
- الوحدات المتاحة والنوعية في كل مرحلة
صور كمبوند فيفتي 7 اكتوبر: الصورة الرئيسية للمشروع، خريطة الموقع التقريبية، ومخطط المشروع. للحصول على صور تفصيلية ومخططات حديثة، تواصل مع المستشار العقاري.
ابحث أيضاً عن: شقق في اكتوبر، فيلا في اكتوبر، تاون هاوس في اكتوبر، دوبلكس في اكتوبر، شاليه في اكتوبر، التمويل العقاري في اكتوبر.
هل تبحث عن شقة أو فيلا أو شاليه في كمبوند فيفتي 7 اكتوبر في نقدم لك أفضل الخيارات بأنواع الوحدات المختلفة: شقق سكنية، فلل مستقلة، تاون هاوس، ودوبلكس. كما نوفر استشارات حول التمويل العقاري ونظم السداد المناسبة لميزانيتك في اكتوبر.
مشروعات سكنية مشابهة في نفس المنطقة
نوراي Nurai
ميركون للتطوير العقاري Mercon Developments
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 17 أغسطس 2026
كاتليا Cattleya
شركة أرابكو للتطوير العقاري
السعر عند الطلب
آخر تحديث: 17 أغسطس 2026
وحدات متاحة في المشروع
عرض كل الوحدات ←
مقالات ذات صلة
أفضل الكمبوندات في اكتوبر
11 ديسمبر 2024
الوحدات الإدارية في Privé Mall الشيخ زايد | الأسعار والمساحات وأنظمة السداد 2026
30 أغسطس 2026
سبيس مول 6 أكتوبر: المحل أم المكتب أنسب للاستثمار؟
30 أغسطس 2026
دليل مشروعات Gates Developments: كيف تختار بين Lugar وSPACE؟
30 أغسطس 2026
مواصلات العاصمة الإدارية الجديدة — كل الطرق والمواقف 2026
19 يوليو 2026
فتح حجز أرض الثروة السمكية من محمد مجاهد: التفاصيل والأسعار
13 يوليو 2026
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في 6 أكتوبر. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.