استشارة مجانية
نبذة عن Etala
📍 موقع المشروع على Google Maps
موقع المشروع
📍 حدائق أكتوبر
Etala هو واحد من المشاريع اللي بتلفت الأنظار في 6 أكتوبر، حيث بيجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي. الوحدات متوفرة بنطاق سعري متنوع يسمح للمشتري باختيار ما يناسب ميزانيته.
موقع Etala في 6 أكتوبر
الموقع الجغرافي للمشروع في 6 أكتوبر ميزة أساسية. المشروع قريب من جامعات 6 أكتوبر والهرم، وكمان محور 26 يوليو في النطاق الجغرافي القريب. محور 26 يوليو والطريق الدائري هو الشريان الحيوي اللي بيخلي الحركة من المشروع سهلة ومنظمة.
عن منطقة 6 أكتوبر
السوق العقاري في 6 أكتوبر نشط وقوي. المنطقة معروفة بـمحور 26 يوليو، وكمان بتوفر محور 26 يوليو والطريق الدائري للوصول لباقي المناطق. 6 أكتوبر مناسبة لـالحياة العائلية الهادئة بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Etala ضمن نطاق حدائق أكتوبر. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق حدائق أكتوبر حسب الخريطة: طريق الواحات، طريق الفيوم، الدائري الأوسطي، وصلة دهشور، وطريق زويل.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Etala: Green City، Beta Residence، Kite، Vienna، Belong، Triumph Hotels.
ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Green City، Beta Residence، Kite.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في Etala حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.
خريطة غرب القاهرة — كل المناطق والمشاريع في مكان واحد
أسعار Etala
آخر تحديث للأسعار: 2026-08-27
طبيعة المشروع والوحدات
Etala مشروع سكني مخصص لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.
Etala مقارنة بمشاريع أخرى
قبل ما تقرر تشتري في Etala، قارنه بمشاريع تانية في نفس النطاق السعري في 6 أكتوبر. الفروقات في الموقع ونظام السداد والمساحة ممكن تكون حاسمة.
خدمات ومرافق Etala
من أهم ما يميز المرافق والخدمات في Etala:
- صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
- نادي اجتماعي ومرافق ترفيهية
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- مناطق مخصصة للأطفال والألعاب
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- عيادة طبية أو صيدلية داخل المشروع
- موقف سيارة لكل وحدة
- محلات تجارية ومناطق خدمية داخل المشروع
ما هو سعر البداية في Etala؟
الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة. ننصح بالتواصل لأحدث الأسعار.
هل في تقسيط؟
نعم، نظم سداد متعددة بمقدم من 5% وتقسيط يصل لـ8 سنوات.
المشروع في أي منطقة؟
في 6 أكتوبر، وهي منطقة بتشهد نمواً عقارياً ملموساً.
ما نوع المشروع؟
سكني. المشروع مصمم ليناسب شريحة العملاء المستهدفة.
كيف أتواصل للحجز؟
عبر واتساب أو النموذج. فريق المبيعات هيرجع لك بأحدث التفاصيل.
مشروعات شقة مشابهة في نفس المنطقة
Aqmar
مشاريع شركة Kayan Real Estate
يبدأ من 4.5 مليون جنيه
آخر تحديث: 24 أغسطس 2026
مقالات ذات صلة
فتح حجز أرض الثروة السمكية من محمد مجاهد: التفاصيل والأسعار
13 يوليو 2026
تعرف على 5 من أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر
24 نوفمبر 2025
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في حدائق أكتوبر. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.