استشارة مجانية
نبذة عن Gul Residence
📍 موقع المشروع على Google Maps
موقع المشروع
📍 حدائق أكتوبر
مشروع Gul Residence يقع في 6 أكتوبر، ويمثل فرصة عقارية تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار. المشروع مصمم ليقدم وحدات بمعايير تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، مع التركيز على الجودة والموقع.
موقع Gul Residence في 6 أكتوبر
الموقع الجغرافي للمشروع في 6 أكتوبر ميزة أساسية. المشروع قريب من مول العرب وهايبر وان، وكمان جامعات 6 أكتوبر والهرم في النطاق الجغرافي القريب. محور 26 يوليو والطريق الدائري هو الشريان الحيوي اللي بيخلي الحركة من المشروع سهلة ومنظمة.
عن منطقة 6 أكتوبر
6 أكتوبر من المناطق اللي بتشهد نمواً متسارعاً. أهم معالم المنطقة: مول العرب وهايبر وان ومحور 26 يوليو والطريق الدائري. نمط الحياة في 6 أكتوبر يناسب الحياة العائلية الهادئة بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Gul ضمن نطاق حدائق أكتوبر. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق حدائق أكتوبر حسب الخريطة: طريق الواحات، طريق الفيوم، الدائري الأوسطي، وصلة دهشور، وطريق زويل.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Gul: Hom، Key West، Zat، Westera، Solin، Ixora.
ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Hom، Zat، Solin، Ixora.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في Gul حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.
خريطة غرب القاهرة — كل المناطق والمشاريع في مكان واحد
أسعار Gul Residence
آخر تحديث للأسعار: 2026-08-27
الاستثمار في Gul Residence بيبدأ من 2.1 مليون جنيه في النطاق الاقتصادي في 6 أكتوبر. تفصيل نظم السداد:
| التفصيل | القيمة المالية |
|---|---|
| السعر الابتدائي | 2,106,000 جنيه |
| مقدم 5% من السعر | 105,300 جنيه |
| مقدم 10% من السعر | 210,600 جنيه |
| القسط شهرياً (5% / 96 شهر) | 20,840 جنيه |
| القسط شهرياً (10% / 96 شهر) | 19,743 جنيه |
طبيعة المشروع والوحدات
Gul Residence مشروع سكني مخصص لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن وخدمات يومية قريبة.
Gul Residence مقارنة بمشاريع أخرى
في 6 أكتوبر في مشاريع كتير بتنافس Gul Residence. المقارنة الصح تعتمد على: السعر للمتر، المساحات المتاحة، المرافق، والموقع. نصيحتنا: شوف أكتر من مشروع قبل ما تقرر.
خدمات ومرافق Gul Residence
مشروع Gul Residence في 6 أكتوبر بيقدم باقة خدمات ومرافق:
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- شحنات كهربائية للسيارات
- صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية
- مناطق مخصصة للأطفال والألعاب
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
أسئلة شائعة عن Gul Residence
كم سعر الوحدات في Gul Residence؟
الأسعار تبدأ من 2.1 مليون جنيه تقريباً، مع إمكانية تقسيط حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
المشروع بيقدم وحدات سكني بمساحات وتصميمات مختلفة. تواصل معانا لمعرفة المساحات المتاحة حالياً.
أين يقع المشروع؟
المشروع في 6 أكتوبر. الموقع المحدد ممكن يختلف حسب المرحلة، لذا ننصح بالتواصل لمعرفة أحدث المخططات.
ما نظام السداد المتاح؟
نظم سداد مرنة بمقدم من 5% وتقسيط حتى 8 سنوات. كل خطة ليها شروطها، والتواصل المباشر بيوضح الخيارات المتاحة.
كيف أحجز أو أستفسر؟
تواصل معانا عبر واتساب أو نموذج الاستشارة في الصفحة، وفريقنا هيتواصل معاك بأحدث الأسعار والمساحات المتاحة.
مشروعات شقة مشابهة في نفس المنطقة
Beta Residence
مشاريع شركة Beta Egypt
يبدأ من 4.7 مليون جنيه
آخر تحديث: 24 أغسطس 2026
Solin
مشاريع شركة Levels Developments
يبدأ من 3.1 مليون جنيه
آخر تحديث: 24 أغسطس 2026
Etala
مشاريع شركة El-Manara Developments
يبدأ من 4.7 مليون جنيه
آخر تحديث: 24 أغسطس 2026
وحدات متاحة في المشروع
بنتهاوس — Gul 130م²
4,590,000 ج.م
شقة — Gul 90م²
3,417,000 ج.م
شقة — Gul 135م²
4,374,000 ج.م
شقة — Gul 105م²
3,402,000 ج.م
مقالات ذات صلة
فتح حجز أرض الثروة السمكية من محمد مجاهد: التفاصيل والأسعار
13 يوليو 2026
تعرف على 5 من أفضل كمبوندات حدائق اكتوبر
24 نوفمبر 2025
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في حدائق أكتوبر. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.