يُعد كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo واحدًا من أبرز وأهم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث استطاع أن يحقق شهرة واسعة بفضل تصميمه العصري المبتكر، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان. ويأتي المشروع بتوقيع شركة لافيستا للتطوير العقاري، إحدى كبرى الشركات الرائدة في السوق المصري والعربي، والمعروفة بريادتها في تقديم مشروعات عقارية متكاملة ذات جودة عالية.
ويُعتبر كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس الوجهة المثالية لعشاق الخصوصية والهدوء، حيث تنتشر المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المصممة بعناية لتمنح بيئة معيشية صحية راقية. كما يتميز بتنوع الوحدات المعروضة بين السكنية والتجارية والاستثمارية بمساحات مختلفة لتناسب كافة الأذواق والاحتياجات، مع الحرص على تطبيق أعلى معايير الجودة والتشطيب، ليمنح قاطنيه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الفخامة، والطبيعة الساحرة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
يتمتع كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo بموقع استراتيجي يعد أحد أبرز مقومات نجاح المشروع، حيث يقع في قلب منطقة المربع الذهبي التي تُعد من أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية وتميزًا، بفضل قربها من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي اللذين يمثلان شريان الحياة في القاهرة الجديدة.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند El Patio Oro:
- يقع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس على مقربة مباشرة من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- تحيط به مجموعة من أكبر وأشهر المجمعات السكنية بالقاهرة الكبرى.
- يجاور عددًا من الجامعات المرموقة مثل جامعة المستقبل، ويقع على بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية بحوالي 7 كم فقط.
- يتميز بقربه من وجهات ترفيهية وخدمية مثل كونكورد بلازا وبوينت 90 مول.
- يجاور مجموعة من أبرز المشروعات السكنية مثل ماونتن فيو، هايد بارك، سيتي جيت وميفيدا.
- يطل مباشرة على الطريق الدائري، ما يسهل الوصول منه وإليه.
- يتميز كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس بموقعه القريب من بوابة العين السخنة، حيث تفصله عنها مسافة لا تتجاوز 12 كم فقط.
هذا الموقع المتميز جعل من كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس وجهة مثالية للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري، لما يوفره من سهولة حركة وارتباط مباشر بأهم معالم القاهرة الجديدة.
تصميم El Patio Oro New Cairo
يتميز كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الفخامة والابتكار، سواء داخل الوحدات أو في التخطيط الخارجي للمشروع. فقد حرصت الشركة المالكة على التعاون مع نخبة من كبار المهندسين الاستشاريين وأشهر المصممين المعماريين، لتقديم رؤية جديدة وغير تقليدية تجعل المشروع مختلفًا عن غيره من الكمبوندات الأخرى، وهو ما يعكس التزامها بتقديم منتج عقاري يليق بأصحاب الذوق الرفيع.
كما ينعكس التميز في التصميم على انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب التي تحيط بالوحدات السكنية من جميع الاتجاهات، لتوفر إطلالات طبيعية خلابة تضيف قيمة جمالية للمكان وتخلق بيئة مريحة وصحية للسكان. هذا التناسق بين العمارة الراقية والطبيعة الخضراء يمنح القاطنين أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.
مساحة كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على اختيار قطعة أرض واسعة لإطلاق مشروع الباتيو أورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo، بحيث يحقق التناغم بين المباني والمساحات الطبيعية، فوقع اختيارها على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 175 فدانًا ضمن واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
ولضمان بيئة معيشية متوازنة، خصصت الشركة ما يقارب 18% فقط من إجمالي المساحة للمباني والوحدات السكنية والتجارية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس بما يشمل الجامعات والمدارس والمستشفيات والنوادي. بينما تم توجيه النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة والأنشطة الترفيهية مثل البحيرات الصناعية، الشلالات، المساحات الخضراء الواسعة، الملاعب، وحمامات السباحة، لتمنح السكان أجواء مفعمة بالهدوء والرفاهية في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس.
مساحة الوحدات في El Patio Oro Compound
يوفر كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo تنوعًا واسعًا في أنواع ومساحات الوحدات السكنية، مما يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن شقة بمساحة صغيرة أو متوسطة، أو يرغب في امتلاك فيلا مستقلة مع حديقة خاصة. هذا التنوع يتيح تلبية مختلف الاحتياجات والرغبات داخل السوق العقاري المصري.
وقد حرصت الشركة على تصميم المباني السكنية بحيث تتكون من أربعة طوابق فقط بالإضافة إلى الدور الأرضي، مع توفير مساحات مدروسة بعناية تناسب جميع الفئات، حيث تبدأ مساحات وحدات الدور الأرضي من 120 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات الشقق في الأدوار المتكررة من 128 مترًا مربعًا، في حين تصل مساحات وحدات البنتهاوس إلى ما لا يقل عن 164 مترًا مربعًا، وهو ما يضمن تنوعًا حقيقيًا يلبي مختلف التطلعات.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
خدمات كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
يوفر كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل منه وجهة مثالية للراغبين في حياة متكاملة ومستوى راقٍ من التميز. فقد صُمم المشروع ليمنح السكان أقصى درجات الراحة والرفاهية من خلال باقة متنوعة من المزايا، والتي يمكن إبرازها فيما يلي:
- مسجد مكيف ومجهز بأحدث التجهيزات لإقامة الشعائر الدينية في أجواء روحانية مريحة.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة تنتشر في أرجاء الكمبوند لتمنح إطلالات طبيعية مميزة.
- شلالات مياه وكريستال لاجون تضيف لمسة من الجمال والفخامة للمكان.
- نباتات وأشجار متنوعة تحيط بكل وحدة، مع إطلالات خلابة على البحيرات الصناعية.
- وسائل ترفيهية متكاملة تناسب الكبار والأطفال لقضاء أوقات ممتعة.
- مركز تجاري ومول يضم مجموعة من المحلات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- نادي صحي وجلسات عائلية مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة الاجتماعية.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان الكامل لجميع القاطنين.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بعيدة عن حركة السيارات لسلامة المستخدمين.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على مظهر المشروع بشكل لائق دائمًا.
بهذه المزايا، يصبح كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر لسكانه كل ما يحتاجون إليه من راحة ورفاهية داخل بيئة آمنة وعصرية.
اسعار كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
تتبنى شركة لافيستا للتطوير العقاري سياسة واضحة تقوم على طرح وحدات بأسعار تنافسية خارج نطاق المنافسة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والرفاهية، وذلك لضمان حصول العملاء على وحدات سكنية راقية بأسعار مميزة وفي موقع استراتيجي داخل قلب القاهرة الجديدة.
وقد جاءت أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo على النحو التالي:
- شقق بغرفتين نوم: يبدأ سعرها من 11,700,000 جنيه مصري بنظام نصف تشطيب، بينما يصل سعرها مع التشطيب الكامل إلى 12,300,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف نوم: يبلغ سعرها 14,700,000 جنيه مصري في حالة النصف تشطيب، ويرتفع إلى 15,500,000 جنيه مصري عند الحصول على تشطيب كامل.
انظمة السداد في El Patio New Cairo Compound
حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على طرح مجموعة مرنة من أنظمة السداد داخل كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo، لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين وتمنحهم سهولة في امتلاك وحداتهم السكنية. كما اهتمت الشركة بتقديم الوحدات بأرقى مستويات التشطيب سوبر لوكس، مع مواعيد تسليم تتوافق مع رغبات العملاء. وجاءت أنظمة الدفع على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع 20% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 4 سنوات، على أن تكون الوحدات بنظام نصف تشطيب مع استلام فوري.
- النظام الثاني: إمكانية التعاقد بدون مقدم والتقسيط على 6 سنوات، أو دفع 10% مقدم مع تقسيط على 7 سنوات، حيث تتوفر الوحدات بنظام نصف تشطيب أو تشطيب كامل، مع موعد تسليم خلال عامين.
- النظام الثالث: التعاقد بدون مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات، أو دفع 10% مقدم مع تقسيط على 8 سنوات، على أن يتم التسليم بتشطيب كامل خلال مدة أقصاها 3 سنوات.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
يعد الاستثمار في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس فرصة استثنائية تجمع بين القيمة المضمونة والعائد المرتفع، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تجعله واحدًا من أفضل المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة:
- موقع استراتيجي متميز داخل المربع الذهبي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية وشارعي التسعين.
- تنفيذ وتطوير من شركة لافيستا العقارية، وهي واحدة من أكبر الشركات الرائدة في السوق المصري والعربي ذات سجل حافل بالمشروعات الناجحة.
- تصميم معماري فاخر يجمع بين الحداثة واللمسة الجمالية، مع انتشار واسع للمساحات الخضراء واللاندسكيب.
- تنوع الوحدات والمساحات ما بين شقق وبنتهاوس وفيلات لتلبية مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.
- خدمات متكاملة تشمل مراكز تجارية، نادي صحي، مساحات ترفيهية، بحيرات صناعية، أمن وصيانة على مدار الساعة.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يسهل التملك ويعزز فرص الاستثمار الآمن.
- ارتفاع القيمة المستقبلية نظرًا لموقع المشروع الحيوي وتزايد الطلب على السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.
المطور العقاري لكمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
تُعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري Lavista Developments من كبرى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت عبر تاريخها الطويل أن تقدم مفهومًا مميزًا يجمع بين الفخامة والحداثة في مشروعاتها السكنية، بما يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ. تأسست الشركة عام 1991، ومنذ انطلاقتها وضعت بصمة واضحة بفضل رؤيتها الطموحة ومعايير الجودة العالية التي تلتزم بها في جميع مشروعاتها.
وتحرص شركة لافيستا العقارية دائمًا على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، وهو ما انعكس في تنوع محفظتها العقارية بين العين السخنة، الساحل الشمالي، القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، والسادس من أكتوبر. وتتميز هذه المشروعات بتوفير بيئة سكنية متكاملة تضم المرافق العصرية والخدمات الأساسية، إلى جانب الأنشطة الترفيهية والمساحات الخضراء التي تمنح السكان أجواءً من الراحة والرفاهية.
مشاريع الشركة السابقة:
- كمبوند الباتيو سولا الشروق.
- كمبوند الباتيو الشروق.
- كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس.
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد.
- قرية لافيستا باي الساحل الشمالي
- قرية لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا رأس الحكمة.
المطور العقاري
شركة لافيستا للتطوير العقاري
موقع المشروع
في قلب منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس
