استشارة مجانية
تنبيه: الأسعار والخطط قد تتغير. تواصل مع المستشار العقاري قبل الحجز.
نبذة عن Dejoya
📍 موقع المشروع على Google Mapsالموقع مسجّل من بيانات موثقة للمشروع — آخر تحقق 2026-08-18؛ يُنصح بتأكيد المدخل النهائي مع المطور قبل الزيارة.
موقع المشروع
📍 زايد الجديدة
الموقع المعروض مبني على إحداثيات مسجلة للمشروع، ويُنصح بتأكيد المدخل والموقع النهائي مع المطور قبل الحجز.
مشروع Dejoya يقع في الشيخ زايد، ويمثل فرصة عقارية تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار. المشروع مصمم ليقدم وحدات بمعايير تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء، مع التركيز على الجودة والموقع.
موقع Dejoya في الشيخ زايد
موقع المشروع في الشيخ زايد بيمنح سكانه قرب من أركان بلازا ومول العرب وجامعتي مصر وأكتوبر للعلوم. محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة الشيخ زايد-الدائري بيوفّر وصول سهل لمناطق القاهرة الكبرى. ده بيخلي التنقل من وإلى المشروع مريح سواء للشغل أو التسوق أو الخدمات.
عن منطقة الشيخ زايد
الشيخ زايد ليها مكانة خاصة في خريطة العقارات المصرية. الشيخ زايد تحافظ على قيمتها جيداً بمتوسط نمو 10-15% وطلب قوي على الوحدات الفاخرة. المنطقة فيها أركان بلازا ومول العرب، والوصول ليها عبر محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة الشيخ زايد-الدائري. اللي بيعيش في الشيخ زايد بيستمتع بـالطمأنينة والخصوصية في مجتمعات مسوّرة بمعايير عالية.
طبيعة المشروع والوحدات
المشروع مصنّف كـسكني، وده بيعكس طبيعته الموجهة لـالسكن العائلي الدائم. المشروع بيستهدف الأسر الباحثة عن سكن مريح وآمن مع خدمات متكاملة.
أسعار Dejoya
السعر المبدئي للوحدات في Dejoya هو 3.8 مليون جنيه، وده يعتبر في النطاق المتوسط. نظم السداد المتاحة:
| الموضع | المبلغ |
|---|---|
| سعر البداية | 3,830,000 جنيه |
| أقل مقدم (5%) | 191,500 جنيه |
| مقدم متوسط (10%) | 383,000 جنيه |
| القسط الشهري بأقل مقدم | 37,901 جنيه |
| القسط الشهري بمقدم متوسط | 35,906 جنيه |
خدمات ومرافق Dejoya
الخدمات المتاحة في المشروع تشمل:
- نظام إدارة النفايات الحديث
- حدائق ومساحات خضراء واسعة
- مساحات للشواء والاستجمام
- موقف سيارة لكل وحدة
- حمامات سباحة للكبار والصغار
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- مصاعد عصرية ودرج طوارئ
- مناطق مخصصة للأطفال والألعاب
لماذا تستثمر في Dejoya؟
التوسع نحو زايد الجديدة والربط مع طرق جديدة. الشيخ زايد تحافظ على قيمتها جيداً بمتوسط نمو 10-15% وطلب قوي على الوحدات الفاخرة. Dejoya يقدم نقطة دخول في سوق الشيخ زايد بميزات تنافسية.
Dejoya مقارنة بمشاريع أخرى
مقارنة Dejoya بالمشاريع المنافسة في الشيخ زايد بتفرض أسئلة مهمة: هل السعر منافس؟ هل الموقع أفضل؟ هل المرافق بتغطي احتياجاتك؟ الجواب بيختلف من عميل للتاني.
معلومات سريعة
| البند | القيمة |
|---|---|
| اسم المشروع | Dejoya |
| المنطقة | الشيخ زايد |
| نوع المشروع | سكني |
| السعر يبدأ من | 3.8 مليون جنيه |
أسئلة شائعة عن Dejoya
بكم تبدأ أسعار Dejoya؟
السعر المبدئي 3.8 مليون جنيه. الأسعار بتختلف حسب المساحة والدور والإطلالة.
ما الذي يميز هذا المشروع؟
الموقع في الشيخ زايد، التصميم، ونظام السداد المرن. كلها عوامل بتخلي المشروع يستاهل المقارنة.
هل يمكن المعاينة قبل الحجز؟
نعم، ممكن ترتيب معاينة. تواصل معانا لتحديد موعد.
ما هي مدة التقسيط؟
حتى 8 سنوات بمقدم يبدأ من 5%. في خطط تانية ممكن تناسب ميزانيتك.
ما هي خطوات الحجز؟
تواصل عبر واتساب ← استلام التفاصيل ← اختيار الوحدة ← سداد المقدم ← توقيع العقد.
تواصل معنا
عايز تفاصيل أكتر عن Dejoya؟ ابعتلنا رسالة على واتساب أو املأ نموذج الاستشارة، وهنوفرلك كل المعلومات اللي محتاجها عن المشروع والأسعار ونظم السداد.
تحليل الموقع والمشروعات المحيطة من West Map
على خريطة West Map لغرب القاهرة يظهر مشروع Dejoya ضمن نطاق زايد الجديدة. الخريطة بتحط المشروع في سياقه الحقيقي: إيه المحاور اللي بتخدمه، وإيه المشروعات اللي حواليه في نفس التجمع، وده أساس أي مقارنة قبل الحجز.
المحاور والطرق الرئيسية للمنطقة
المحاور اللي بتخدم نطاق زايد الجديدة حسب الخريطة: محور الضبعة، وصلة دهشور، طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، الدائري الأوسطي، ومطار سفنكس.. وجود أكتر من محور بيوفر أكتر من مسار للوصول، وبيقلل الاعتماد على طريق واحد. جرّب الطريق بنفسك في وقت الذروة قبل ما تحزم، لأن زمن الوصول الفعلي بيتحدد بالمدخل وحالة الطريق مش بالمسافة الخطية على الخريطة.
المشروعات المحيطة على الخريطة
الأسماء اللي بتظهر في نفس التجمع على الخريطة قريبة من Dejoya: Marville، Midtown، Rivers، The Estate، Lugar، Naia West.
ومن الأسماء دي عندنا صفحات تفصيلية ممكن تقارن منها مباشرة: Rivers.
خد بالك: ظهور المشروعات في نفس الخريطة معناه إنها في نفس التجمع الجغرافي وبتنافس على نفس الشريحة، مش إنها ملاصقة لسور بعض. استخدم الأسماء دي كقائمة مقارنة عملية: قارن المدخل، حالة العمران، الخدمات القائمة، وسعر المتر.
إزاي تستفيد من التحليل ده عمليًا
قبل الحجز في Dejoya حدد زيارة ميدانية في يوم واحد لمشروعين أو تلاتة من المجاورات دي، وسجّل زمن القيادة الفعلي وحالة المدخل وأقرب خدمات شغالة. وللاستثمار، راقب المعروض المنافس في نفس النطاق، لأن كثرة الوحدات المشابهة بتأثر على سرعة إعادة البيع والتأجير. ولو حابب مقارنة أسرع، استخدم أداة مقارنة المشروعات عندنا.
مشروعات مشابهة في نفس المنطقة
المطوّر العقاري
وحدات متاحة في المشروع
- دوبلكس — Dejoya 282م² 22,471,200 ج.م
- شقة — Dejoya 124م² 11,107,200 ج.م
- شقة — Dejoya 131م² 11,790,000 ج.م
- شقة — Dejoya 88م² 7,629,600 ج.م
- شقة — Dejoya 108م² 9,072,000 ج.م
- شقة — Dejoya 74م² 7,548,000 ج.م
مقالات ذات صلة
- تعرف على أفضل مدن للسكن والاستثمار
- احياء الشيخ زايد في اكتوبر – دليلك الشامل
- أسعار كمبوند لوجار زايد الجديدة: كيف تقارن الوحدات؟
- دليل مشروعات Gates Developments: كيف تختار بين Lugar وSPACE؟
- مقارنة أفضل كمبوندات الشيخ زايد 2026
- أفضل كمبوندات مدينة نصر
خريطة المنطقة
المشروع مصنّف في زايد الجديدة. افتح الخريطة لاستكشاف المنطقة والخدمات القريبة.
هذه خريطة للمنطقة وليست دبوس موقع دقيقًا للمشروع.