كمبوند افيلين التجمع الخامس

كمبوند افيلين التجمع الخامس يعتبر واحدا من مشروعات شركة تايمز للتطوير العقاري حيث تقدم فيه مجموعة فاخرة من الوحدات السكنية ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس مما يجعله محطة مثالية لمن يبحثون عن الرفاهية والراحة في مكان مركزي ومتصل مما يجعله من افضل كمبوندات القاهرة الجديدة.

تم تصميم Avelin New Cairo Compound على أحدث الأفكار المعمارية حيث يجمع بين الجمالية والوظائف العملية مما يخلق بيئة معيشية مثالية للسكان وتم توفير الوحدات السكنية بأسعار مميزة للغاية تلائم المميزات الفاخرة التي يوفرها المشروع مما يجعلها فرصة مغرية للمستثمرين والمقبلين على الشراء.

بالإضافة إلى ذلك تقدم شركة تايمز للتطوير العقاري أنظمة مريحة في الحجز والتقسيط مما يتيح للعملاء فرصة الحصول على وحدتهم السكنية بسهولة ويسر ويساهم في توفير الوقت والجهد لهم مما يجعل تجربة الشراء ممتعة وميسرة.

تمتع بتجربة مميزة في: كمبوند ماليف التجمع السادس

موقع كمبوند افيلين التجمع الخامس

Avelin New Cairo Compound يتمتع بموقع استراتيجي متميز حيث يقع في قلب التجمع الخامس وهو إحدى المناطق الحيوية والمتطورة في القاهرة الجديدة وكما يتمتع بسهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطه بباقي المناطق داخل وخارج القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند افيلين القاهرة الجديدة:

• يقع كمبوند افيلين القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول إليه ويجعل التنقل بين مناطق القاهرة الجديدة ومحافظات أخرى سريعًا وسهلاً.
• بالإضافة إلى ذلك يبعد Avelin Fifth Settlement Compound مسافة قريبة عن الجامعة الأمريكية مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
• يسهل الوصول إلى المشروع من محور محمد نجيب ومحور جمال عبدالناصر ويقع أيضا بالقرب من مدينة نصر ومصر الجديدة مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى خدمات الحياة اليومية والمرافق الترفيهية والتجارية.
• بالإضافة إلى ذلك يتمتع Avelin New Cairo Compound بقربه من الرحاب والشروق ويقع على مسافة قريبة من كايرو فيستيفال مما يضيف قيمة إضافية للموقع ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه.

تصميم ومساحة كمبوند افيلين القاهرة الجديدة

تصميم Avelin New Cairo Compound يبرز بأناقة وجمال حيث تم اعتماد تصميم معماري فاخر يجمع بين الحداثة والأناقة وهو ما يمنح المشروع طابعاً استثنائيا ومتميزا وقامت شركة تايمز للتطوير العقاري بالتعاون مع أفضل المصممين والمعماريين بما في ذلك المصمم المعماري البارع رائف فهمي لضمان تقديم تحفة معمارية متكاملة.

• تميز التصميم بوفرة المساحات الخضراء واللاند سكيب حيث تشكل نسبة 85% من مساحة الكمبوند مما يخلق بيئة طبيعية متناغمة ومريحة للسكان وتبلغ مساحة Avelin Fifth Settlement Compound تبلغ 26 فدان.
• تم توزيع الوحدات السكنية بشكل يتيح لكل وحدة الاستمتاع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة بها مما يعزز من جمالية المشروع ويوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة.
• بالإضافة إلى ذلك يعكس التصميم الأوروبي الحديث الذي يحاكي أجواء الرفاهية والتميز، مما يجعل كمبوند أفيلين وجهة مثالية للعيش والاستثمار في قلب التجمع الخامس.

مساحة الوحدات في Avelin Fifth Settlement Compound

مساحة الوحدات في كمبوند افيلين التجمع الخامس متنوعة وتتضمن:

• شقق من غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 75 متر مربع.
• شقق من غرفتين: تتراوح مساحتها في كمبوند أفيلين من 125 متر مربع.
• شقق من 3 غرف: تبدأ مساحتها من 157 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يضمن تلبية احتياجات وتفضيلات مختلف العملاء سواء كانوا يبحثون عن مساحات صغيرة للعيش الفردي أو مساحات أكبر للاستمتاع بالمساحات الأكبر والأكثر راحة للأسر الكبيرة.

خدمات Avelin New Cairo Compound

يوفر Avelin Fifth Settlement Compound مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتسهل عليهم الاستمتاع بحياتهم براحة ورفاهية ومن بين هذه المرافق:

1. حمامات السباحة: تتوفر حمامات سباحة متعددة سواء كانت مكشوفة أو مغطاة ليستمتع السكان بالسباحة في أي وقت من السنة في avelin compound.
2. المساحات الخضراء والحدائق: توفر المساحات الخضراء والحدائق بيئة طبيعية مريحة للسكان حيث يمكنهم الاستمتاع بالفسح العائلية والأنشطة الترفيهية في جو من الهدوء والجمال.
3. المطاعم والكافيهات: يتوفر تشكيل متنوع من المطاعم والكافيهات على أعلى مستوى ليتمتع السكان بتناول الطعام والمشروبات في أي وقت وفي أجواء مريحة.
4. المنطقة التجارية: توفر المنطقة التجارية فرصة للتسوق بسهولة حيث يمكن للسكان الحصول على جميع احتياجاتهم من السلع والخدمات.
5. Global Restaurants: يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من المطاعم العالمية والمحلية التي تقدم أشهى الوجبات والمأكولات الشهية.
6. ملاعب الرياضة: تتضمن المنشآت الرياضية المتاحة في المشروع ملاعب لكرة القدم وكرة السلة والتنس وغيرها من الألعاب الرياضية.
7. المساحات الترفيهية للأطفال: يوفر المشروع مناطق لعب آمنة ومسلية للأطفال تسمح لهم بالاستمتاع بوقتهم وتطوير مهاراتهم الاجتماعية.
8. الأمن والحراسة: يتوفر نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
9. خدمات الصيانة والنظافة: يتم توفير خدمات الصيانة والنظافة بانتظام لضمان حفاظ المشروع على مظهره الجمالي وجودته.

مميزات الاستثمار في كمبوند افيلين القاهرة الجديدة

تتمتع كمبوند افيلين التجمع الخامس بعدة مميزات تجعلها فرصة استثمارية مثالية ومن أبرز هذه المميزات:

1. موقع استراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع مميز في قلب القاهرة الجديدة مما يعزز قيمة العقار ويجذب المستثمرين.
2. تصميم معماري فاخر: يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية عصرية وفاخرة تضمن جاذبية وجودة عالية للمشروع.
3. مجموعة واسعة من الخدمات: يتضمن الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية والتجارية والصحية، مما يجعله مكانا مثاليا للعيش والاستثمار.
4. أسعار ممتازة: تقدم الشركة المطورة أسعارًا مميزة ومناسبة للوحدات السكنية مما يجعل الاستثمار في الكمبوند ميسرا للمستثمرين.
5. أنظمة سداد مرنة: يتيح الكمبوند أنظمة سداد مرنة وميسرة للعملاء مما يسهل عملية الشراء ويجذب عددا أكبر من المستثمرين.
6. فرصة للعائد الاستثماري: نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في منطقة القاهرة الجديدة يعتبر الاستثمار في كمبوند افيلين فرصة جيدة لتحقيق عوائد مالية جيدة على المدى الطويل.

باختصار، يتيح كمبوند افيلين القاهرة الجديدة فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه المميز، وتصميمه الفاخر، ومجموعة الخدمات المتنوعة التي يوفرها، والأسعار المناسبة مما يجعله خيارا جذابا للمستثمرين والمشترين على حد سواء.

اسعار Avelin Fifth Settlement Compound

يمكن للعملاء الآن الاستفادة من قيمة عقارية ممتازة فيكمبوند افيلين التجمع الخامس بأسعار تنافسية ومناسبة حيث:

• تبدأ الأسعار من 65,000 جنيه مصري للمتر المربع مما يجعل الكمبوند خيارا مثاليا للعديد من المستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن فرصة جيدة للاستثمار في العقارات بتكلفة معقولة.
• تبدأ أسعار الاستوديوهات من 5,497,469 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق من 5,803,550 جنيه مصري وتصل الي 16,100,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الدوبلكس من 18,100,000 جنيه مصري.

تلك الأسعار المناسبة تعكس الجهود المبذولة من قبل شركة تايمز للتطوير العقاري لتقديم قيمة عقارية متميزة لعملائها في منطقة التجمع الخامس.

انظمة السداد في كمبوند افيلين القاهرة الجديدة

تسعى شركة تايمز للتطوير العقاري إلى توفير أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء الاستفادة القصوى من فرص الاستثمار في Avelin New Cairo Compound ويتيح الكمبوند للعملاء عدة خيارات للسداد تناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات المالية مما يجعل الشراء أكثر ملاءمة وسهولة وإليك أهم أنظمة السداد المتوفرة في الكمبوند:

1. النظام الأول: دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
2. النظام الثاني: دفع مقدم 10% ثم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
3. النظام الثالث: الدفع كاش مع الحصول على خصم 27%.
4. بخصوص الجدية في الحجز فتبلغ 50,000 جنيه مصري.
5. وتبلغ رسوم الصيانة 8% ورسوم الجراج 200,000 جنيه مصري.
6. ومن المتوقع تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات.

تلك الأنظمة المرنة تعكس التزام شركة تايمز لتلبية احتياجات وتطلعات العملاء وتوفير فرص الاستثمار العقاري بطرق ميسرة ومريحة.

Avelin Phase 2 New Cairo

اعلنت شركة تايمز للتطوير العقاري عن اصدارها احدث مرحلة من مراحل كمبوند افيلين التجمع الخامس و التي جاءت لتضم عدد من الشقق الفاخرة و وحدات الدوبلكسات و التي تتوافر بمساحات متنوعة و اسعار تنافسية.

يبدأ سعر المتر المربع في وحدات المرحلة الجديدة من كمبوند افيلين من سعر 87,000 جنيه مصري و توافرت تلك الاسعار بأنظمة سداد مميزة و تنافسية تبدأ من دفع مقدم بقيمة 5% من اجمالي سعر الوحدات المطلوبة.

مساحات وحدات المرحلة الجديدة من كمبوند افيلين

تم الحرص من قبل الشركة المطورة على توفير عدد متنوع من الوحدات السكنية في المرحلة الجديدة من كمبوند افيلين التجمع الخامس و التي تتمثل في شقق سكنية فاخرة و دوبلكسات مميزة لمحبي المساحات الاكبر و ذلك جاء بهدف ارضاء جميع الاذواق, و اشتملت مساحات الوحدات في Avelin 5th Settelment على ما يلي:

• شقة تتكون من غرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 92 متر مربع
• شقة تتكون من غرفتين نوم بمساحة تبدأ من 120 متر مربع
• شقة تتكون من 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 150 متر مربع
• دوبلكسات مميزة بمساحات تبدأ من 253 متر مربع

نبذه عن المطور العقاري

تأسست شركة تايمز للتطوير العقاري منذ أكثر من 35 عاما ومنذ ذلك الحين تمتلك مكانة ريادية في سوق العقارات المصري. بفضل مشاريعها الضخمة التي نفذتها في مدينة الشيخ زايد حيث حققت الشركة سمعة ممتازة وأصبحت واحدة من الشركات الرائدة في مجال الإنشاءات والاستثمارات العقارية.

تهتم شركة تايمز بإدخال أفضل الأساليب الحديثة في مشاريعها مما يميزها عن منافسيها ويوفر للعملاء والمستثمرين تجربة مميزة نجحت الشركة خلال تاريخها في تحقيق نسب مبيعات كبيرة مما جعلها تكتسب ثقة عملاءها بشكل كبير.

المشاريع السابقة لشركة تايمز للتطوير العقاري

• كمبوند زايد ديونز.
•  استر  ريزيدنس
• مول تي هب القاهرة الجديدة.

مشاريع مميزة في القاهرة الجديدة

• كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
• كمبوند واتر واي التجمع الخامس
• كمبوند ديجار التجمع الخامس

لماذا يعتبر كمبوند افيلين خيار استثماري جيد؟

كمبوند افيلين يعتبر خيارًا استثماريًا جيدًا لعدة أسباب، تميزه عن غيره من المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة. إليك بعض الأسباب الرئيسية:

1. الموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس:
   • يقع كمبوند افيلين في قلب التجمع الخامس، وهو واحد من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في القاهرة الجديدة. قربه من المعالم الهامة مثل الجامعة الأمريكية، شارع التسعين، ومدينة الرحاب يجعله خيارًا جذابًا للسكان والمستثمرين.
2. التصميم العصري والبنية التحتية المتكاملة:
   • يتميز المشروع بتصميم عصري يوفر مساحات معيشة مريحة، مع تخطيط يركز على المساحات الخضراء والراحة. هذا النوع من التصميم يزيد من قيمة الوحدات السكنية مع مرور الوقت، مما يجعله خيارًا مستدامًا للاستثمار.
3. تنوع الوحدات والمساحات:
   • يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق، التاون هاوس، والفيلات، مع مساحات تناسب مختلف الفئات والمستثمرين. هذا التنوع يتيح خيارات استثمارية مرنة تناسب احتياجات مختلفة.
4. ارتفاع الطلب على العقارات في التجمع الخامس:
   • يعد التجمع الخامس واحدًا من أكثر المناطق العقارية طلبًا في القاهرة الكبرى. هذا الطلب المتزايد على الوحدات السكنية يجعل من الاستثمار في كمبوند افيلين فرصة لزيادة رأس المال وقيمة العقار بمرور الوقت.
5. خطط الدفع المرنة والتقسيط:
   • يوفر كمبوند أفيلين التجمع الخامس أنظمة دفع مرنة وخطط تقسيط طويلة الأجل مما يسهل عملية الشراء على المستثمرين ويجعلها ميسورة التكلفة. هذه الميزة تزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين الأفراد.
6. المرافق والخدمات المتكاملة:
   • يقدم avelin new cairo مجموعة من المرافق المتكاملة مثل حمامات السباحة، النوادي الصحية، المناطق التجارية، وخدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة. هذه المرافق تعزز من جودة الحياة داخل المشروع وتزيد من قيمته الاستثمارية.
7. المطور العقاري الموثوق:
   • يتم تطوير المشروع بواسطة شركة تايمز للتطوير العقاري، وهي شركة ذات سمعة جيدة ولديها سجل حافل في تنفيذ مشاريع ناجحة. الثقة في المطور تعزز من فرص النجاح الاستثماري.
8. العائد الاستثماري المرتفع:
   • بسبب مزيج من الموقع المميز، التصاميم الحديثة، وارتفاع الطلب على العقارات في المنطقة، يمكن للمستثمرين توقع عوائد استثمارية جيدة سواء من خلال إعادة البيع أو تأجير الوحدات.

نمط الحياة في كمبوند افيلين التجمع الخامس

نمط الحياة في كمبوند أفيلين التجمع الخامس يتميز بالراحة والرفاهية مع بيئة متكاملة توفر تجربة معيشية فريدة وإليك أبرز ملامح نمط الحياة في الكمبوند:

1. الموقع المتميز

• يقع كمبوند أفيلين في قلب التجمع الخامس ما يمنحه ميزة قربه من المحاور الرئيسية مثل محور محمد نجيب، الطريق الدائري، وطريق السويس، ما يسهل الوصول إلى المناطق الحيوية في القاهرة.

2. التصميم العصري والمساحات الخضراء

• تم تصميم الكمبوند وفقاً لأحدث معايير البناء المعاصر، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية توفر أجواءً هادئة ومريحة للسكان.

3. المرافق والخدمات المتكاملة

يضم كمبوند أفيلين مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، مثل:

• نادي اجتماعي ورياضي متكامل
• حمامات سباحة بمساحات متنوعة
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مسارات للمشي وركوب الدراجات
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة

4. التنوع السكني

• يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق فاخرة، دوبلكسات، وبنتهاوس بتصميمات عصرية تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.

5. الحياة الاجتماعية والترفيهية

• يتمتع السكان ببيئة اجتماعية مميزة بفضل توفر أماكن مخصصة للتجمعات العائلية ومناطق للجلوس في الهواء الطلق.

6. القرب من الخدمات التعليمية والتجارية

• يتميز الكمبوند بقربه من المدارس الدولية والجامعات الكبرى، بالإضافة إلى مراكز التسوق الشهيرة والمطاعم الراقية.

أسئلة شائعة عن كمبوند افيلين التجمع الخامس