بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد

هل تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في قلب الشيخ زايد تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الأوروبي الراقي؟ يعتبر بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد (Plaza Espana Mall) وجهتك المثالية. يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في مفهوم المولات التجارية والإدارية، حيث تقدم شركة جيتس للتطوير العقاري تحفة معمارية مستوحاة من الطراز الإسباني على مساحة شاسعة، ليكون بذلك أحد أهم معالم المنطقة.

يجمع مول اسبانا بين التنوع في الوحدات (تجارية، إدارية، طبية) وبين الموقع الحيوي المباشر على مدخل الشيخ زايد 4. في هذا الدليل الشامل، نستعرض كل ما يخص espana mall من الأسعار، المساحات، طرق السداد، وكيفية الوصول إليه، لنساعدك في اتخاذ قرارك الاستثماري بثقة.

لمحة عن espana mall في الشيخ زايد

يعتبر espana plaza أكثر من مجرد مركز تجاري، فهو مشروع متكامل الخدمات يهدف إلى تلبية كافة احتياجات سكان مدينة الشيخ زايد والمناطق المجاورة. حرصت الشركة المطورة على دمج الهوية المعمارية الإسبانية الكلاسيكية مع لمسات العصرية الحديثة، مما خلق بيئة عمل وتسوق استثنائية.

يتميز اسبانا بلازا بكونه مجمعاً متعدد الاستخدامات. فهو يضم مقرات للشركات، عيادات طبية مجهزة، ومحلات تجارية لأشهر العلامات التجارية. يضمن هذا التنوع حركة زوار مستمرة طوال اليوم، مما يعزز من فرص نجاح أي مشروع تجاري يتم افتتاحه داخل المول. إن اختيارك لهذا المشروع يعني وضع استثمارك في منطقة ذات كثافة مرورية عالية وقوة شرائية كبيرة.

المفهوم التصميمي والهوية المعمارية

استوحى المصممون واجهات مول اسبانا من العمارة الإسبانية العريقة، حيث الأقواس المميزة والألوان الدافئة التي تعطي شعوراً بالفخامة والراحة النفسية. تم تصميم الممرات الداخلية وتوزيع الوحدات بذكاء هندسي يضمن الخصوصية للوحدات الإدارية والطبية، وفي نفس الوقت يمنح الوحدات التجارية أفضل رؤية وواجهة للعرض أمام الزوار.

موقع اسبانا بلازا الاستراتيجي في الشيخ زايد

أحد أهم عوامل نجاح أي مشروع تجاري هو الموقع، وهنا يتفوق بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد بامتياز. يقع المول تحديداً عند مدخل 4 لمنطقة الشيخ زايد، مباشرة على طريق محور الأمل. هذا الموقع يجعل المول مرئياً بوضوح ويسهل الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية.

يعتبر الموقع نقطة التقاء محورية، حيث يخدم قطاعاً عريضاً من سكان الأحياء الراقية في زايد وأكتوبر. القرب من المحاور الرئيسية يسهل حركة الموظفين والعملاء على حد سواء، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.

أماكن حيوية بالقرب من zayed plaza mall

يجاور المول مجموعة من المعالم الهامة التي تزيد من كثافة الإقبال عليه:

• مشروع زايد ريزيدنس: يقع على بعد دقائق قليلة، مما يوفر قاعدة عملاء دائمة من السكان.
• الجامعات: يقترب المول بشدة من جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، مما يجعله وجهة للطلاب والأكاديميين.
• المولات المجاورة: يمكن الوصول بسهولة إلى “مزار مول” ومشروع “ذا جيت بلازا مول”، مما يخلق منطقة تجارية متكاملة.
• وصلة دهشور: يبعد المشروع بضع دقائق فقط عن وصلة دهشور، شريان الحركة الرئيسي في المنطقة.

مواصلات وطرق الوصول إلى اسبانا مول الشيخ زايد

نظراً لأهمية سهولة الوصول للمشاريع التجارية، نخصص هذا القسم لتوضيح كيفية الذهاب إلى espana mall. بفضل موقعه على المحاور الرئيسية، تتعدد خيارات الوصول سواء بالسيارة الخاصة أو المواصلات العامة.

الطرق والمحاور الرئيسية المؤدية إلى اسبانا مول

• محور الأمل: يقع المول مباشرة عليه، وهو الطريق الشرياني الذي يربط أحياء الشيخ زايد ببعضها.
• محور 26 يوليو: يمكن للقادمين من وسط القاهرة أو المهندسين الوصول إلى المول عبر محور 26 يوليو ثم الدخول من مدخل زايد 4، في رحلة تستغرق حوالي 20-25 دقيقة من ميدان لبنان.
• طريق وصلة دهشور: للقادمين من مدينة 6 أكتوبر والمنطقة الصناعية، يعتبر هذا الطريق هو الأسرع للوصول إلى المول.

وسائل النقل العامة وخدمات النقل التشاركي

• تطبيقات النقل الذكي: تتوفر خدمات أوبر وكريم بكثافة في محيط zayed plaza mall، وتعتبر نقطة “Espana Plaza” معروفة جداً على الخرائط الرقمية.
• الحافلات العامة: تمر خطوط مواصلات الشيخ زايد ومواصلات مصر بالقرب من محور الأمل، مما يسهل على الموظفين الوصول إلى مقار عملهم في الوحدات الإدارية بالمول.
• مواقف السيارات: يوفر المول مواقف سيارات واسعة (جراجات) تحت الأرض وفوقها لاستيعاب سيارات الزوار والملاك، مما يقضي على مشكلة التكدس المروري أمام المول.

تصميم وتخطيط مشروع اسبانيا بلازا مول

يمتد اسبانا بلازا على مساحة ضخمة تقدر بـ 14,250 متر مربع. تم استغلال هذه المساحة ببراعة لتقسيم المشروع إلى 4 مباني متجاورة ولكنها مترابطة بشكل انسيابي. هذا التقسيم يضمن عدم التداخل بين الأنشطة المختلفة (الطبية، الإدارية، التجارية)، مما يوفر الهدوء للعيادات والشركات، والحيوية للمحلات والمطاعم.

تقسيم المباني في مول اسبانا

1. المبنى الطبي: تم تخصيص مبنى بالكامل للنشاط الطبي. يحتوي على عيادات بمساحات متنوعة، مراكز تحاليل، وصيدليات. تم تجهيز هذا المبنى بمصاعد خاصة وممرات واسعة لسهولة حركة المرضى.
2. المبنى الإداري: يضم مكاتب فاخرة تناسب الشركات الكبرى والناشئة، مع توفير قاعات اجتماعات وخدمات إنترنت فائقة السرعة.
3. المنطقة التجارية (Espana Plaza): تتركز في الأدوار الأرضية والأولى، وتضم هايبر ماركت، كافيهات، مطاعم، ومحلات تجزئة تطل على لاند سكيب ومناظر جمالية.

مساحات الوحدات في بلازا اسبانيا مول

تدرك شركة جيتس العقارية أن احتياجات المستثمرين تختلف، ولذلك وفرت تنوعاً كبيراً في مساحات الوحدات داخل espana mall. سواء كنت تبحث عن مكتب صغير لبدء نشاطك أو مساحة تجارية كبيرة لعلامة تجارية عالمية، ستجد ما يناسبك.

• مساحة المول الإجمالية: 14,250 متر مربع.
• بداية المساحات: تبدأ مساحة الوحدات داخل المول من 44 متر مربع.
• الوحدات التجارية: تتوفر بمساحات تبدأ من 44 متر وتصل إلى مساحات كبيرة تناسب البنوك والهايبر ماركت.
• الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ أيضاً من مساحات صغيرة تتناسب مع العيادات والمكاتب الخاصة، مما يتيح فرصة لصغار المستثمرين للتملك في موقع متميز.

إن التخطيط الداخلي للوحدات يراعي الاستغلال الأمثل للمساحة دون وجود أعمدة تعيق الفرش أو الديكور، مما يمنحك حرية كاملة في تصميم وحدتك.

الأسعار وأنظمة السداد في مول اسبانا

على الرغم من الفخامة والموقع الاستراتيجي، طرحت شركة جيتس وحدات مول اسبانا بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع المجاورة في الشيخ زايد. الهدف هو تقديم قيمة استثمارية حقيقية للعملاء تضمن لهم عائداً سريعاً على الاستثمار (ROI).

تفاصيل الأسعار (تحديث 2025)

• السعر المبدئي: يبدأ سعر الوحدات من 8,000,000 جنيه مصري.
• ملاحظة هامة: سوق العقارات يشهد تغيرات مستمرة، لذا يُنصح دائماً بالتواصل المباشر مع فريق المبيعات للحصول على أحدث قائمة أسعار (Price List) وتوافر الوحدات.

خطط الدفع والتقسيط

وفرت الشركة نظام سداد ميسر لتسهيل عملية التملك:

• مقدم التعاقد: دفع 30% من قيمة الوحدة.
• فترة التقسيط: سداد المبلغ المتبقي على أقساط تصل إلى 3 سنوات.
• موعد الاستلام: من المقرر تسليم الوحدات في عام 2026.

هذا النظام يمنح المستثمرين فرصة لترتيب أوضاعهم المالية وسداد الأقساط بشكل مريح حتى موعد الاستلام وتشغيل المشروع.

اتصل بنا لمعرفة العروض الحالية والخصومات الخاصة بالكاش.

الخدمات والمرافق في Zayed Plaza Mall

لضمان نجاح أي مشروع تجاري أو إداري، يجب توفير بيئة عمل مريحة وجاذبة. تم تزويد بلازا اسبانيا مول بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضاهي المولات العالمية:

1. أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة CCTV حديثة تغطي كافة الأرجاء، مع أطقم أمن مدربة تعمل على مدار 24 ساعة.
2. تكييف مركزي: يغطي كافة المباني والوحدات لضمان جو منعش ومريح صيفاً وشتاءً.
3. جراجات ذكية: مواقف سيارات سفلية مؤمنة بالكامل لتجنب الازدحام والحفاظ على سيارات الملاك والزوار.
4. خدمات الإنترنت: شبكة واي فاي فائقة السرعة تخدم الوحدات الإدارية والتجارية.
5. مصاعد وسلالم كهربائية: وحدات حديثة من ماركات عالمية لسهولة التنقل بين الأدوار، بما في ذلك مصاعد مخصصة للخدمات وللمرضى في المبنى الطبي.
6. منطقة بلازا (Plaza): مساحة خارجية مفتوحة تضم نافورات ومقاعد للجلوس، مثالية للاستراحة والاستمتاع بالأجواء.
7. كيدز إيريا (Kids Area): منطقة ألعاب آمنة للأطفال، مما يشجع العائلات على قضاء وقت أطول داخل المول.
8. خدمات الصيانة والنظافة: فرق عمل دورية للحفاظ على رونق المول ونظافته بشكل مستمر.

المطور العقاري: شركة جيتس للتطوير العقاري

يقف خلف نجاح espana mall اسم لامع في سوق العقارات المصري، وهي شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Development). تأسست الشركة عام 2018 كامتدار لشركة United Arab Developers التي تمتلك خبرة تزيد عن 25 عاماً في مجال التشييد والبناء.

تتميز شركة جيتس بالمصداقية العالية والالتزام بمواعيد التسليم، فضلاً عن اختيارها الدقيق لمواقع مشاريعها. تهدف الشركة دائماً إلى تقديم منتج عقاري يضيف قيمة للسوق وللعميل.

سابقة أعمال شركة جيتس

إلى جانب اسبانا بلازا، تمتلك الشركة سجلاً حافلاً من النجاحات، أبرزها:

• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.
• مول كتالان العاصمة الإدارية
• ويست جيت 6 أكتوبر.
• اوداز مول العاصمة الإدارية.
• بدر بلازا في مدينة بدر.
• كمبوند فينيا العاصمة الإدارية.
• كمبوند بريف الشيخ زايد.
• لوجار نيو زايد.

هذا التاريخ القوي يعزز من الثقة في الاستثمار بمشروعها في الشيخ زايد، حيث تضمن الجودة في البناء والتشطيبات والإدارة ما بعد البيع.

مقارنة بين اسبانيا بلازا ومنافسيه في الشيخ زايد

عند التفكير في الشراء في zayed plaza mall، قد يتبادر إلى ذهنك مقارنته بمشاريع أخرى. يتميز اسبانا مول بعدة نقاط قوة تجعله الخيار الأفضل للكثيرين:

• الموقع: وجوده عند مدخل 4 وعلى محور الأمل يمنحه أفضلية في الوصول مقارنة بمولات تقع في شوارع جانبية ضيقة.
• التنوع: دمج الأنشطة الطبية والتجارية والإدارية في مجمع واحد (مع فصل المداخل) يخلق تكاملاً خدمياً نادراً ما يتوفر في المولات التجارية البحتة.
• السعر: يقدم المشروع أسعاراً للمتر تعتبر فرصة مقارنة بالأسعار المرتفعة جداً في مناطق مثل “أركان” أو “كابيتال بيزنس بارك”، مع توفير جودة بناء وخدمات متقاربة.
• التصميم: الطابع الإسباني يعطي هوية بصرية فريدة للمول تجعله “Landmark” يسهل وصفه وتذكره، وهو عامل مهم للتسويق للمحلات والعيادات داخله.

الخلاصة: لماذا الاستثمار في اسبانا مول؟

يعد بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد فرصة ذهبية لمن يبحث عن استثمار عقاري آمن ومتنامي القيمة. بفضل موقعه الاستراتيجي على محور الأمل، وتصميمه الإسباني الفريد، وتنوع وحداته بين التجاري والإداري والطبي، يضمن لك المشروع تدفقاً مستمراً للعملاء وعائداً إيجارياً مرتفعاً.

مع سجل شركة جيتس الحافل بالثقة، وأسعار الوحدات التنافسية التي تبدأ من 8 مليون جنيه، فإن الآن هو الوقت المناسب لاتخاذ القرار قبل زيادة الأسعار المتوقعة مع اقتراب موعد التسليم.

لا تفوت الفرصة، تواصل معنا اليوم لحجز وحدتك في واحد من أرقى مولات الشيخ زايد.

الأسئلة الشائعة عن بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد (FAQ)

في هذا القسم، نجيب على أكثر الأسئلة تداولاً بخصوص espana mall لمساعدتك في الحصول على المعلومة الدقيقة.