هل تعلم ان كمبوند الباتيو الشيخ زايد يمتد على مساحة كبيرة تصل إلى17 فدان؟ وهذه المساحة تعادل مساحة حوالي 45 ملعب كرة قدم مما جعله يعتبر من أكبر المشاريع السكنية المميزة في منطقة الشيخ زايد.
يوفر كمبوند الباتيو فرص استثمارية و سكنية مميزة لمن يبحث عن الرفاهية و الحياة العصرية الراقية حيث يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد و يتميز بتصميم عصري و مساحات خضراء واسعة كما ان نسبة البناء في الكمبوند لا تتجاوز 18%، مما يضمن بيئة صحية للمسكنين حيث ان جاءت باق يالمساحة للمساحات الخضراء.
يتميز الكمبوند بتقديم وحدات سكنية متنوعة حيث ان المساحات تتراوح بين 195 متر مربع و 323 متر مربع و هذا يلبي احتياجات مختلف الأسر و الأفراد. و بالاضافة الى ذلك موقع الكمبوند الاستراتيجي يجعله قريبًا من المعالم الرئيسية يبعد 4 كم فقط من القرية الذكية و 6 كم من Hyper One Market.
انظمة السداد في كمبوند الباتيو الشيخ زايد مرنة و مميزة كما ان الاسعار هناك تنافسية حيث ان الانظمة الخاصة بالسداد تبدأ بمقدم 5% مع امكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات و هذا يجعله جذابًا للراغبين في شراء عقارات في الشيخ زايد.
نبذة عن كمبوند الباتيو الشيخ زايد
- مساحة إجمالية تتجاوز 17 فدان
- نسبة بناء منخفضة تبلغ 18% فقط
- وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 195 متر مربع و 323 متر مربع
- موقع استراتيجي قريب من القرية الذكية ومراكز التسوق
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات
- مرافق متكاملة تشمل حمامات سباحة ومناطق خضراء وأمن على مدار الساعة
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
مقدمة حول كمبوند الباتيو الشيخ زايد
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يعتبر من أهم المشاريع العقارية في المنطقة حيث انه جاء لكي يلبي الطلب المتزايد على السكن الفاخر في منطقة الشيخ زايد كما ان المشروع يوفر مزيجًا من الرفاهية و الراحة لمن يبحث عن حياة متميزة في قلب الشيخ زايد.
أهمية المشروع في السوق العقاري
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يعتبر من أبرز المشاريع في الشيخ زايد حيث ان يعكس التطور العمراني في المنطقة و يتم إنشاؤه بواسطة شركة لافيستا للتطوير العقاري التي لها خبرة منذ عام 1991 في مجال التطوير العقاري مما جعل اسم الكمبوند يتردد صداه على مسامع العديد من السكان و المستثمرين الراغبين في الاستثمار في مشاريع مميزة في الشيخ زايد.
الموقع الجغرافي المميز
يقع كمبوند الباتيو في قلب الشيخ زايد في مدينة السادس من اكتوبر و هو خيار مثالي للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في بيئة راقية و هادئة, و بسبب موقع الكمبوند المتميز اصبح من السهل الوصول الى العديد من المناطق و الطرق الرئيسية و المعالم الشهيرة التي طالما يتردد عليها السكان حيث انه يقع بالقرب من معالم هامة مما يوفر سهولة الوصول للخدمات الأساسية و المرافق الترفيهية و هذا يجعل كمبوند الباتيو وجهة مثالية للباحثين عن الحياة العصرية في بيئة هادئة و راقية و التي تشمل:
| الوجهة | المسافة |
|---|---|
| وصلة دهشور | 5 دقائق |
| مستشفى الشيخ زايد | 5 دقائق |
| بيفرلي هيلز | مجاورة مباشرة |
| مول العرب | 10 دقائق |
تصميم كمبوند الباتيو الشيخ زايد المعماري
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يتميز بتصميم معماري فريد و عصري حيث ان التصميم جاء لكي يجمع بين الأصالة و الحداثة و بسبب ان المشروع يمتد على مساحة 17 فدان، جعله يوفر مساحة كبيرة للشقق و بيوت للبيع في افخم المناطق المصرية منطقة الشيخ زايد.
تم الاعتناء من قبل الشركة المطورة للمشروع شركة لافيستا للتطوير العقاري على تشييد جميع وحدات كمبوند الباتيو بنظام متكامل على يد افضل المهندسين و امهر المعماريين و الذين اهتموا بتواجد كافة المرافق و التصميمات الفاخرة التي توفر مدى و قدر كبير من الراحة و الرفاهية للسكان و المستثمرين, كما تم الحرص على وجود مساحات خضراء في تصميم كمبوند الباتيو و التي تصل الى 78% من اجمالي مساحة المشروع المقدرة بحوالي 17 فدان مما يخلص جو من الهدوء و الراحة في بيئة سكنية متناغمة و مريحة.
الطراز المعماري المستخدم
كمبوند الباتيو يتميز بتصميم معماري حديث حيث انه يلبي احتياجات مختلف الأسر و تتنوع مساحات الوحدات بين 125 متر مربع و 323 متر مربع كما وفرت الشركة المطورة للمشروع على توفير انواع مختلفة من الوحدات السكنية لتتناسب مع كافة الاذواق و العائلات و المستثمرين ايضاً و التي تتضمن شقق سكنية فاخرة و توين هاوس و فيلات مستقلة و قد جاءت جميع تلك الوحدات بمساحات و تصاميم مميزة و عصرية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المرافق و الخدمات المتوفرة في كمبوند الباتيو
يوفر كمبوند الباتيو الشيخ زايد مجموعة متنوعة من المرافق و هذه المرافق تضمن راحة السكان كما ان هذه المرافق تجعل الحياة في الكمبوند تجربة متكاملة و توفر الراحة والرفاهية لجميع السكان و تشمل:
- بوابات إلكترونية
- منطقة مخصصة للأطفال
- جراجات
- مطاعم وكافيهات
- منطقة تجارية
- ملاعب رياضية
- نادي صحي
- كلوب هاوس
- حمامات سباحة
- حدائق واسعة
أنواع الوحدات السكنية في الباتيو الشيخ زايد
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يوفر خيارات متنوعة من الوحدات السكنية المميزة و الفاخرة حيث انه يمكن للعملاء اختيار ما يناسب أسلوب حياتهم و ميزانيتهم بشكل سهل و تتنوع الوحدات بين فلل مستقلة و توين هاوس و شقق سكنية و جميع تلك الوحدات جاءت بمساحات متنوعة و أسعار مميزة و تنافسية مقارنة بالعديد من المشروعات السكنية االخرى.
الشقق السكنية
الشقق السكنية في كمبوند الباتيو ذات تصميمات عصرية و أنيقة و تتمتع جميعها بكافة المرافق و تتميز بالقرب من الخدمات التي دوماً ما يبحث عنها السكان, و تتوفر تلك الوحدات بمساحات تتراوح بين 195 متر مربع و 296متر مربع و هذا يوفر مساحة كافية للعائلات
الفيلات المستقلة
الفلل المستقلة تعد من أرقى خيارات السكن في كمبوند الباتيو الشيخ زايد و تبدأ مساحاتها من 330متر مربع و هذه المساحات مناسبة للعائلات الكبيرة أو من يبحثون عن مساحات واسعة.
التوين هاوس
و لأضافة قدر اعلى من الراحة و الخصوصية للسكان, حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على توفير وحدات توين هاوس في مشروع كمبوند الباتيو الشيخ زايد و ذلك بسبب زيادة الطلب من قبل العملاء على تلك الوحدات و التي تتميز بالخصوصية و المساحات الكبيرة التي تبدأ من 200 متر مربع وصولاً الى 240 متر مربع.
الاسعار في كمبوند الباتيو الشيخ زايد
تعتبر الاسعار في كمبوند الباتيو اسعار تنافسية و مميزة عن غيرها من الاسعار المتوفرة في المشروعات السكنية الاخرى في منطقة الشيخ زايد و تعتبر تلك الاسعار السبب الرئيسي في جذب عدد كبير من السكان الراغبون في العيش بقدر من الرفاهية و الخصوصية و الراحة في مشروعات سكنية في الشيخ زايد حيث تبدأ الاسعار في كمبوند الباتيو من 6,400,000 جنيه مصري.
| نوع الوحدة | المساحة (متر مربع) | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| شقة | 195- 296 | 6,400,000 – 29,600,000 |
| توين هاوس | 200 – 241 | 16,000,000 – 24,100,000 |
| فيلا مستقلة | 330+ | 26,400,000+ |
العوامل المؤثرة في اسعار وحدات كمبوند الباتيو
- القرب او البعد عن مناطق الخدمات و المرافق
- نوع الوحدة
- مساحة الوحدة
- العمر و الحالة العامة للمبنى
- البنية التحتية
- الطلبات الموسمية
أنظمة السداد المتاحة
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يوفر خيارات دفع متنوعة و هذه الخيارات تناسب مختلف الاحتياجات المالية مما يسهل على المستثمرين و الباحثين عن سكن فاخر عملية شراء وحداتهم في الكمبوند.
خيارات الدفع المرنة
خطة السداد في كمبوند الباتيو الشيخ زايد مريحة جداً و تتسم بالمرونة حيث انه يمكن للمشترين تقسيط المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد و هذا يسهل الاستثمار العقاري في الشيخ زايد.
- دفعة أولى: 5% من قيمة الوحدة عند الحجز
- دفعة ثانية: 5% عند توقيع العقد
- باقي المبلغ: يقسط على 7 سنوات بأقساط متساوية
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
المميزات و الخدمات المتاحة
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يقدم خدمات و مرافق متنوعة و هذه الخدمات تضمن لسكانه حياة راقية و مريحة حيث يحتوي المشروع على كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية و مرافق ترفيهية.
الخدمات العامة و المرافق
يتميز كمبوند الباتيو الشيخ زايد بخدمات عامة متكاملة و هذه الخدمات تشمل:
- نظام أمن وحراسة على مدار الساعة
- خدمات صيانة دورية للمرافق العامة
- مواقف سيارات واسعة ومنظمة
- شبكة اتصالات وإنترنت متطورة
- مستشفى قريب و مدارس و مراكز تسوق
الترفيه و المساحات الخضراء
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يتميز بمساحات خضراء واسعة و حدائق خاصة و هذه المساحات تضفي جمالًا طبيعيًا على المكان كما يوفر المرافق الترفيهية التالية:
- حمامات سباحة لمختلف الأعمار
- ملاعب رياضية متنوعة (كرة قدم، سلة، إسكواش)
- نادي صحي مجهز بأحدث المعدات
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
- مطاعم وكافيهات راقية
| المرفق | الوصف |
|---|---|
| حمامات السباحة | متعددة ومناسبة لجميع الأعمار |
| الملاعب الرياضية | كرة قدم، سلة، إسكواش |
| النادي الصحي | يشمل سبا وجاكوزي |
| المساحات الخضراء | حدائق خاصة وبحيرات صناعية |
تساهم هذه المرافق في توفير نمط حياة صحي و متكامل و هذا يجعل كمبوند الباتيو الشيخ زايد خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي.
وسائل النقل والمواصلات
يتميز موقع كمبوند الباتيو بسهولة الوصول منه و اليه عبر شبكة طرق متطورة و هذه الشبكة تسهل الوصول إلى أنحاء القاهرة بسرعة مما يزيد من جاذبيته كأحد أهم عقارات الشيخ زايد و منها:
| الطريق | المسافة |
|---|---|
| طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي | 5 دقائق |
| ممر 26 يوليو (المحور) | 10 دقائق |
| الدائري الإقليمي | 15 دقيقة |
الأمان و السلامة في الكمبوند
الأمان والسلامة هما من أهم ما يميز كمبوندات الشيخ زايد و يعد كمبوند الباتيو مثالًا على ذلك حيث انه تم تصميم نظام أمني متكامل لضمان راحة وطمأنينة السكان.
أنظمة الأمان المتاحة
الكمبوند يوفر مجموعة من أنظمة الأمان المتطورة لحماية قاطنيه:
- حراسة على مدار 24 ساعة من قبل أفراد أمن مدربين
- بوابات دخول آمنة مع نظام تحكم متطور
- أنظمة إنذار متصلة بغرفة التحكم الرئيسية
- إضاءة ليلية كافية في جميع أنحاء الكمبوند
الكاميرات ونظام الحراسة
لضمان أقصى درجات الأمان، تم تزويد الكمبوند بأحدث تقنيات المراقبة:
- كاميرات CCTV عالية الدقة تغطي جميع المناطق العامة
- نظام مراقبة مركزي يعمل على مدار الساعة
- دوريات أمنية منتظمة داخل الكمبوند
- نظام اتصال طوارئ سريع الاستجابة
هذه الإجراءات الأمنية تجعل كمبوند الباتيو خيارًا مثاليًا حيث يبحث البعض عن شقق للبيع بالشيخ زايد في بيئة آمنة ومريحة و مع هذا المستوى من الحماية، يمكنك الاستمتاع بحياة هادئة وآمنة في منزلك الجديد.
المجتمع و نمط الحياة في الكمبوند
كمبوند الباتيو الشيخ زايد يمتد على 17 فدان مما يجعله يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية و الراحة حيث ان يلبي المشروع مختلف الأذواق والاحتياجات.
الفئات السكانية المستهدفة
كمبوند الباتيو يجذب عائلات صغيرة و كبار المستثمرين و ذلك بسبب أسعار الوحدات التي تم توفيرها من قبل المطور العقاري و الذين حرصوا على توفير افضل الاسعار بأفضل انظمة السداد.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
الاستثمار في كمبوند الباتيو
الاستثمار في المشروعات العقارية يعد من انجح المشروعات الاستثمارية بشكل عام و في كمبوند الباتيو الشيخ زايد بشكل خاص حيث يوفر الكمبوند موقع استراتيجي مميز في قلب الشيخ زايد و تصميمات فاخرة و عصرية تضمن لجميع المستثمرين تقديم افضل النتائج و الحصول على افضل العوائد المالية, و بالاضافة الى ذلك, وفرت شركة الباتيو وحدات سكنية متنوعة لضمان ارضاء جميع الاذواق.
عن المطور العقاري لمشروع الباتيو الشيخ زيد
تعتبر شركة لا فيستا سيتي للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجاال العقارات حيث انها تمتلك خبرة طويلة في ذلك المجال و ذلك يتبين في مدى نجاح مشروعاتها بسبب انها توفر افضل المواقع و اجمل التصميمات و افضل الاسعار و انظمة السداد حيث انها تركت بصمة في مجال التطوير العقاري مما جعلها الاختيار الاول للعملاء للسكن و الاستثمار.
سابقة اعمال شركة لا فيستا العقارية
- لافيستا راس الحكمة
- مشروع الباتيو 5 ايست
- كمبوند الباتيو التجمع الخامس
- كمبوند الباتيو فيرا الشيخ زايد
