كمبوند 131 زايد الجديدة – حياة فاخرة في قلب زايد الجديدة

كمبوند One Three One New Zayed هو أحد أحدث مشروعات شركة Zaya للتطوير العقاري، ويقع في موقع استراتيجي مميز داخل مدينة زايد الجديدة، إحدى أبرز المناطق الحيوية في الشيخ زايد. يقدم الكمبوند تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الفخامة والخصوصية، من خلال توفير وحدات سكنية عبارة فقط عن فلل بأنواع مختلفة، مثل تاون هاوس, توين هاوس, وفلل مستقلة.

تم اختيار موقع كمبوند 131 زايد الجديدة بعناية ليكون بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية، وأهم المراكز الخدمية والتعليمية والترفيهية، مما يتيح للسكان الوصول السريع إلى كافة احتياجاتهم اليومية بسهولة تامة. ويتميز الكمبوند بتصميماته المعمارية العصرية التي وضعها نخبة من كبار المهندسين المعماريين، بهدف توفير أعلى درجات الخصوصية والراحة، وتلبية تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ في بيئة متكاملة.

يتميز مشروع 131 زايد الجديدة بتقديم أسعار مناسبة تنافس مشروعات أخرى في نفس المنطقة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط، مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات بدون فوائد، مما يجعل فرصة التملك في الكمبوند متاحة لعدد أكبر من العملاء.

موقع كمبوند One Three One زايد الجديدة

يُعد اختيار الموقع من أهم العوامل التي تؤثر على قرار الشراء لدى العملاء، خاصةً أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء والرقي في مكان سكنهم. وقد أولت شركة زايا للتطوير العقاري هذا الجانب اهتمامًا بالغًا، فجاء كمبوند One Three One New Zayed في موقع استراتيجي مميز داخل زايد الجديدة، إحدى أرقى المناطق السكنية في غرب القاهرة.

يقع كمبوند One Three One New Zayed في حوض 8، بوابة رقم 1، وهو موقع مميز يتمتع بقربه من مجموعة من المرافق الحيوية والخدمية التي تلبي مختلف احتياجات السكان اليومية. حيث يحيط بالمشروع عدد من المدارس الدولية والمحلية التي تضمن مستوى تعليمي متميز للأطفال، بالإضافة إلى وجود الجامعات الكبرى التي تسهّل على الأسر الوصول إلى خيارات تعليم عالي بجودة عالية.

كما يتميز موقع One Three One New Zayed بقربه من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف أنحاء القاهرة والجيزة، ويوفر للسكان مرونة في التنقل اليومي سواء لأغراض العمل أو قضاء الاحتياجات اليومية.

ابرز الطرق والاماكن القريبة من كمبوند 131 زايد الجديدة

• مول العرب: يبعد عن كمبوند One Three One New Zayed حوالي 8 دقائق فقط، مما يجعله خيارًا مميزًا للتسوق والترفيه.
• مول مصر: يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة، وهو من أبرز الوجهات الترفيهية والتجارية في المنطقة.
• وصلة دهشور: تقع على بُعد حوالي 5 دقائق فقط من الكمبوند، مما يسهل الحركة والربط بين مناطق الشيخ زايد وأكتوبر.
• الطريق الدائري: لا يفصل المشروع عن الطريق الدائري سوى 5 دقائق تقريبًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• طريق الواحات: يُعد الموقع القريب من طريق الواحات ميزة إضافية للتنقل نحو مناطق غرب القاهرة بسرعة ويسر.
• جامعة النيل: يسهل الوصول إلى الكمبوند من خلال جامعة النيل، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن قرب الخدمات التعليمية.

تصميم كمبوند 131 One Three One زايد الجديدة

تقدم شركة زايا للتطوير العقاري في مشروع One Three One New Zayed تصميمات معمارية متميزة تم تنفيذها وفقًا لأعلى المعايير الهندسية الحديثة، بما يعكس الفخامة والرقي في كل تفصيلة من تفاصيل الكمبوند. وحرصت الشركة على أن تكون التصاميم مناسبة لأصحاب الذوق الرفيع، من خلال الدمج المتوازن بين الجمال المعماري والراحة الوظيفية، بما يضمن بيئة سكنية مثالية للسكان.

جاءت رؤية التصميم في كمبوند One Three One New Zayed معتمدة على مفهوم الاندماج الكامل بين المباني والمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للـلاندسكيب والمسطحات الخضراء، بهدف توفير أجواء هادئة ومريحة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

كما تم الاهتمام بتوزيع الوحدات بشكل مدروس يضمن أقصى درجات الخصوصية، مع وجود فواصل واسعة بين المباني لخلق بيئة سكنية هادئة ومفتوحة، مع تعزيز التهوية والإضاءة الطبيعية في كل وحدة. وتساعد هذه العناصر مجتمعة على توفير نمط حياة صحي ومتوازن يلبي طموحات المقيمين في مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.

مساحة كمبوند 131 New Zayed

يمتد كمبوند One Three One New Zayed على مساحة كبيرة تُقدر بـ 20 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتوفير تجربة سكنية مميزة تجمع بين التنوع والراحة. يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتمثل في مختلف انواع الفلل وهذا التنوع في أنواع الوحدات يلبّي مختلف احتياجات العملاء، سواء من حيث المساحة أو نمط الحياة، ويمنح كل أسرة فرصة لاختيار الوحدة الأنسب لها.

وقد تم تصميم الطرق الداخلية والشوارع داخل الكمبوند بعناية، بحيث تكون واسعة ومنظمة لتسهيل حركة السيارات والمشاة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الأمان والراحة لسكان المشروع. ويوفر هذا التخطيط الذكي بيئة معيشية هادئة، وآمنة، ومثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والجودة في السكن.

وحدات كمبوند One Three One زايد الجديدة

حرصت شركة Zaya للتطوير العقاري على استثمار المساحة الكلية لمشروع One Three One New Zayed بالشكل الأمثل، لتقديم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تتماشى مع احتياجات مختلف العملاء. وقد استندت الشركة في هذا التخطيط إلى دراسة دقيقة للسوق العقاري، بهدف توفير مساحات مدروسة تُناسب مختلف الأذواق والميزانيات، مما يعكس فهمًا حقيقيًا لاحتياجات المشتري العصري.

وجاء تنوع مساحات الفلل داخل كمبوند 131 زايد الجديدة على النحو التالي:

• فلل التاون هاوس: بمساحة إجمالية تبلغ نحو 255 مترًا مربعًا، مثالية للعائلات المتوسطة الباحثة عن الخصوصية بسعر مناسب.
• فلل التوين هاوس: تأتي بمساحة تقارب 260 مترًا مربعًا، وتوفر توازنًا مثاليًا بين المساحة والخصوصية.
• فيلات ستاند ألون (الفيلات المستقلة): تصل مساحتها إلى حوالي 300 متر مربع، وتناسب من يبحثون عن الاستقلالية الكاملة والرحابة داخل وحدتهم الخاصة.

هذا التنوع في المساحات يفتح المجال أمام العملاء لاختيار الوحدة الأنسب لهم سواء بغرض السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري المربح في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد.

اسعار وحدات كمبوند 131 زايد الجديدة

حرصت شركة زايا للتطوير العقاري على تقديم أفضل قيمة عقارية مقابل السعر في مشروع One Three One New Zayed، من خلال الجمع بين التصميمات الفاخرة، والموقع الاستراتيجي في قلب زايد الجديدة، وجودة التنفيذ، إلى جانب أسعار تنافسية تناسب تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء.

وقد تم تحديد أسعار الفلل داخل كمبوند 131 زايد الجديدة بناءً على عدة معايير دقيقة، أبرزها: نوع الفيلا، مساحتها، وموقعها داخل المشروع، وذلك لضمان تلبية احتياجات أوسع شريحة من الراغبين في اقتناء وحدة سكنية راقية أو الاستفادة من فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أهم مناطق الشيخ زايد.

وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع:

• فلل التاون هاوس: تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري
• فلل التوين هاوس: يبلغ سعرها نحو 15,362,000 جنيه مصري
• الفلل المستقلة (ستاند ألون): تُطرح بسعر يصل إلى 18,500,000 جنيه مصري

وتُعد هذه الأسعار فرصة ممتازة مقارنة بالمزايا التي يقدمها المشروع من حيث الموقع والتصميم والمساحات، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في السكن الراقي أو الدخول في استثمار عقاري مضمون العائد.

انظمة الحجز والسداد في كمبوند One Three One

تسعى شركة زايا للتطوير العقاري إلى تسهيل عملية التملك داخل كمبوند One Three One New Zayed من خلال تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات جميع العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري. وقد راعت الشركة في هذه الأنظمة تقليل الأعباء المالية التي قد تعيق قرار الشراء، عبر حلول دفع ميسرة تبدأ بمقدم بسيط وتتيح فترات تقسيط طويلة، بما يعزز من فرص التملك في واحدة من أرقى مناطق زايد الجديدة.

يمكن للعملاء حجز وحداتهم داخل الكمبوند بدفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، يليها 5% إضافية بعد ثلاثة شهور، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة تمتد حتى 10 سنوات، بأقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية وبدون فوائد. هذا النظام المرن يجعل من السهل امتلاك فيلا فاخرة داخل مجتمع سكني متكامل، يتميز بالموقع المثالي والتصميم الراقي، دون الحاجة لضغط مالي كبير أو التزامات مرهقة.

مرافق وخدمات كمبوند 131 زايد الجديدة

حرصت شركة Zaya للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند 131 زايد الجديدة، من خلال توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أعلى درجات الراحة والرفاهية. تم تصميم المشروع ليجمع بين الهدوء والطبيعة الخضراء من جهة، ووسائل الحياة العصرية من جهة أخرى، بما يحقق التوازن المطلوب في أي مجتمع سكني راقٍ:

• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
• بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم عملية الدخول والخروج من الكمبوند.
• أنظمة حديثة لإطفاء الحرائق لحماية السكان والممتلكات.
• مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الكهرباء دون انقطاع.
• شبكات إنترنت عالية السرعة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• جراجات سيارات واسعة مخصصة للسكان والزوار.
• نادي رياضي متكامل التجهيزات لمحبي اللياقة البدنية والأنشطة الصحية.
• كافيهات ومطاعم متنوعة توفر تجربة ترفيهية راقية داخل الكمبوند.
• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب مميز لخلق بيئة صحية ومريحة.
• ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات تشجع على نمط حياة نشط وآمن.

مزايا الاستثمار في كمبوند 131 نيو زايد

يُعد كمبوند One Three One New Zayed من أبرز الفرص الاستثمارية العقارية في غرب القاهرة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي فريد داخل زايد الجديدة، بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الواحات، والطريق الدائري، ووصلة دهشور. هذا الموقع الحيوي يمنح المشروع قيمة عقارية متزايدة بمرور الوقت، ويعزز من العائد الاستثماري سواء عبر إعادة البيع أو التأجير طويل الأجل.

يمتاز One Three One New Zayed بكونه مجتمعًا سكنيًا خاصًا للفيلات فقط، ما يجعله مشروعًا نادرًا ومطلوبًا بشدة في السوق، ويمنح وحداته ميزة تنافسية قوية. كما يزدهر المشروع بتصميم عصري، ومساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية متطورة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن الهدوء، الخصوصية، والحياة الراقية.

تقدم شركة Zaya للتطوير العقاري وحدات المشروع بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تقلل من الأعباء المالية على العملاء، وتُزيد من جدوى الاستثمار. وتُعد السمعة القوية والخبرة الطويلة التي تتمتع بها الشركة في السوق المصري عامل أمان إضافي، يعزز من ثقة المستثمرين في المشروع ويجعل من التملك داخله قرارًا ذكيًا على المدى البعيد.

نبذة عن المطور العقاري

تُعد شركة زايا للتطوير العقاري من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الناجحة في مناطق استراتيجية مثل أكتوبر والشيخ زايد. وقد ساهم هذا النجاح المتواصل في ترسيخ مكانة الشركة كواحدة من أكثر الشركات موثوقية، بفضل التزامها بتقديم أعلى مستويات الجودة في جميع مراحل التنفيذ، وحرصها الدائم على الالتزام بالمواعيد ومعايير البناء الحديثة.

تتبنى زايا رؤية طموحة تقوم على تطبيق المعايير العالمية في التصميم والبناء، مع فهم عميق لاحتياجات السوق المحلي. وتركز الشركة على تلبية تطلعات العملاء الباحثين عن سكن فاخر واستثمار طويل الأمد، من خلال الجمع بين الفخامة العملية، والراحة النفسية، وجودة الحياة. وهو ما يجعلها خيارًا موثوقًا لكل من يرغب في الاستثمار العقاري الآمن أو الحياة داخل مجتمع سكني متكامل.

اهم اعمال ومشروعات شركة زايا للتطوير العقاري

• كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة
• كمبوند رودي الشيخ زايد

افضل مشروعات زايد الجديدة

• كمبوند ريفيرز زايد الجديدة
• كمبوند سولانا زايد الجديدة
• كمبوند لوجار زايد الجديدة
• كمبوند جيرا الشيخ زايد

ابرز الاسئلة الشائعة