مول كتالان العاصمة الإدارية

مول كتالان العاصمة الإدارية Catalan Mall New Capital، عبارة عن مشروع متعدد الاستخدمات تتنوع وحداته ما بين المكاتب الإدارية والمحلات التجارية، بنمط تصميم مميز على غرار التصميمات الإسبانية.

يقع كتالان مول ضمن النطاق الجغرافي لمشروع كتالان السكني الذي طرحته شركة جيتس العقارية بالآونة الأخيرة، والذي يقدم خدماته التجارية والاستثمارية لسكان الكمبوند ورواد الأعمال المهتمين بالاستثمار المالي الناجح والفرص السانحة.

يقدم مشروع كتالان العاصمة الادارية لعملاءه فرصة التملك بأفضل الأسعار المنافسة، خاصة لتميزه بتوفير المساحات المحدودة التي تبدأ من 20 متر2، لأصحاب الاستثمارات الصغيرة، مع وقوعه في بقعة جغرافية حيوية بالحي السابع الذي يمثل نقطة تلاقي وربط أحياء العاصمة المختلفة.

أبرز تفاصيل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية

لا يمكننا الشروع في تناول مواصفات مول كتالان، دون استعراض موجز لأهم تفاصيل المشروع السكني الذي يقع بداخله، ويمكن أن نلخص أهم ما يتعلق بـ كمبوند كتالان في النقاط التالية:

• المطور العقاري: شركة جيتس للتطوير العقاري.
• الموقع: الحي السابع R7.
• المساحة: 40 فدان.
• وحدات المشروع: شقق، دوبلكس، فلل مستقلة ومشتركة.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحة شقق كمبوند كتالان من 149 متر2.
• عدد الوحدات: أكثر من 800 وحدة سكنية.
• الأسعار: شقق للبيع في كمبوند كتالان، تبدأ أسعارها من 6 مليون جنيه.
• أنظمة السداد: بمقدم يبدأ من 0%، ومهلة سداد تصل حتى 10 سنوات.

موقع مول كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يمثل الحي السابع الكثافة السكانية الأكبر في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لاحتضانه عددًا كبيرًا من الكمبوندات السكنية، وهذا ما عملت الشركة المطورة على استغلاله والاستفادة منه، من خلال توفير مول تجاري متكامل داخل مجمعها السكني.

ومع هذا، يأتي كتالان مول العاصمة الإدارية في موقع جغرافي مميز، بمجاورته معالم ذات قيمة استثمارية كبيرة مثل النهر الأخضر، علاوة على ذلك سهولة التنقل من خلاله إلى أنحاء العاصمة الأخرى لقربه من محطة المونوريل، بالإضافة إلى موقعه القريب من عدة محاور رئيسية وكمبوندات سكنية وأماكن شهيرة أخرى، نتناول بعضها في الفقرة القادمة.

أقرب الأماكن والمعالم من مول كتالان الحي السابع

• يقع catalan new capital على بُعد 15 دقيقة تقريبًا من قلب مدينة العاصمة الإدارية.
• يجاور عددًا من أبرز المحاور، مثل محور بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
• لا يبعد سوى دقائق معدودة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• تجد مول كتالان العاصمة الإدارية بمقربة من مطار العاصمة الدولي.
• تلتف من حول كتالان مول مجموعة لا بأس بها من الجامعات والمدارس الدولية.
• يكتسب مشروع كتالان أهمية كبرى من مجاورة أبرز أحياء العاصمة الإدارية، مثل الحي الدبلوماسي.
• كما أنه يقع على مقربة من حي المال والأعمال والقصر الرئاسي.
• تجده كذلك بالقرب من الكاتدرائية والجامعة الروسية.
• بالإضافة إلى ذلك لا تفصله سوى 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم.
• يقع مول كتالان بالقرب من أرض المعارض.

بالإضافة إلى ذلك كله، يأتي مول كتالان العاصمة الإدارية Catalan Mall New Capital، بالقرب من كمبوندات هامة داخل العاصمة الإدارية والحي السابع، مثل كمبوند بورد ووك، كمبوند رودس وكمبوند ميد تاون سكاي.

مساحة كتالان مول العاصمة الإدارية الجديدة

على الرغم من وقوع كتالان مول داخل مشروع سكني، إلا أنه جاء بمساحة المولات المستقلة، حيث خصص له المطور مساحة قُدرت بحوالي 2.5 فدان، أي ما يعادل 10.500 متر2 تقريبًا.

كما أنه وفر مساحات متفاوتة للوحدات تدور بين المحدود والمتوسط، حيث تبدأ مساحة وحدات مول كتالان من 20 متر2 وتصل حتى 93 متر2.

خدمات مشروع كتالان مول

سعيًا من شركة جيتس العقارية نحو تحقيق تجربة متكاملة لعملائها، طرحت داخل مول كتالان العاصمة الإدارية كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يتطلع إليها الزائر أو المستثمر، بالإضافة إلى ضم مجموعة من المرافق الهامة لتشغيل المول وفق المسار المُخطط له.

وتعد الخدمات الآتية هي الأبرز من بينها:

• مسجد على مساحة كبيرة يشمل عددًا كبيرًا من المصلين.
• منطقة ترفيهية للأطفال تضم الأنشطة التفاعلية والألعاب المختلفة.
• يضم مول كتالان جراج خاص بكافة عوامل الأمان، فضلًا عن وجود أماكن عامة لركن السيارات.
• ومن منطلق تعزيز استثمار أصحاب الأعمال، وفر المطور قاعة مؤتمرات مجهزة بالكامل.
• مساحات خضراء على مد البصر، توفر إطلالة مميزة لوحدات المول.
• محلات تجارية متنوعة لتوفير السلع والخدمات التجارية المتنوعة.
• كاميرات مراقبة متطورة بجانب خدمات الحراسة القائمة على مدار اليوم.
• كما يضم كتالان مول مجموعة من العيادات الطبية المتخصصة، لتوفير الرعاية الصحية.
• لم تغفل الشركة المطورة عن توفير السلالم والمصاعد الكهربائية داخل المول، لتسهيل حركة العملاء.
• عددًا من ماكينات الصراف الآلي والأماكن التي توفر المعاملات المالية المختلفة.

ويمكنك أن تجد داخل مشروع كتالان المزيد من الخدمات والمرافق الأخرى، مثل تخصيص أماكن للتدخين ومناطق ترفيهية للكبار والصغار وغير ذلك.

مميزات كتالان مول العاصمة الإدارية

عند زيارة مول كتالان Catalan Mall New Capital، يمكنك أن تلاحظ تفرده بمجموعة من المميزات التي تجعله مقصدًا للزوار وأصحاب الأعمال، والتي يمكن أن نستعرض منها ما يلي:

• لأول وهلة، ستلاحظ تميز التصميم العام للمبنى الذي مزج بين البساطة والحداثة، بجانب التصميمات الإسبانية المميزة.
• موقع حيوي بالقرب من أهم المحاور، وهي إحدى أهم المميزات التي يبحث عنها كافة المستثمرين.
• مساحات طبيعية ممتدة توفر بيئة صحية مع مشاهد خضراء أمام وحول وحدات المشروع.
• يوفر المول مساحات محدودة للوحدات، مما يتناسب مع أصحاب الأعمال الصغيرة.
• تواجد المول داخل مجمع سكني كبير، بالإضافة إلى ذلك موقعه المميز في الحي السابع R7، الأمر الذي يجعله قِبلة مميزة للتسوق وسط هذه الكثافة السكانية العالية.
• يوفر المول مختلف المرافق الضرورية والخدمات للزوار والعاملين.
• امتلاك وحدة استثمارية في زيادة مستمرة من ناحية القيمة والسعر، لاسيما عند اكتمال تشغيل العاصمة الإدارية وتوافد الكثافة السكانية بالكامل.

أسعار مول كتالان العاصمة الإدارية

نظرًا لتنوع المساحات داخل المول، يمكن للمستثمر أن يجد تنوع في المقابل بالأسعار، حيث تأتي أسعار الوحدات على النحو التالي:

• يمكن أن تجد مكاتب إدارية تبدأ أسعارها من 3.5 مليون جنيه.
• وأسعار الوحدات من حوالي 41 مليون جنيه.

وقد جاءت أنظمة التقسيط بقدر من التيسير ومراعاة القوة الشرائية للعملاء، بمقدم يبدأ من 5% ومهلة سداد تصل حتى 8 سنوات.

شركة جيتس للتطوير العقاري

بدأت شركة جيتس العقارية رحلة طويلة من الإنجازات في سوق العقارات منذ عام تأسيسها في 1996، وقد تكيفت سريعًا مع مستجدات السوق العالمي ومتطلبات السوق، لتصبح أحد أهم الشركات العقارية المستثمرة في المدن الجديدة وفق مواصفات البناء العصرية.

وبالطبع يمكنك أن ترى ذلك ظاهرًا جليًا في مول كتالان العاصمة الإدارية، فضلًا عن ترك بصماتها بكافة مشاريعها الأخرى التي نذكر منها ما يلي:

أهم سابقة أعمال جيتس العقارية

• ويست جيت 6 أكتوبر.
• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.
• كمبوند بريف الشيخ زايد.
• كمبوند لوجار نيو زايد.
• اوداز مول العاصمة الإدارية.
• مول بدر بلازا في مدينة بدر.
• كمبوند فينيا العاصمة الإدارية.
• بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد.

مميزات الاستثمار في مول كتالان العاصمة الإدارية

يُعتبر الاستثمار في مول كتالان بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة واعدة للباحثين عن عوائد استثمارية مميزة. فيما يلي أبرز مميزات هذا الاستثمار:

موقع استراتيجي: يقع مول كتالان في الحي السكني السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من معالم هامة مثل الجامعة الروسية، الحي الدبلوماسي، النهر الأخضر، حي المال والأعمال، والحي الحكومي. كما يسهل الوصول إليه عبر محاور رئيسية مثل محور بن زايد والطريق الدائري.

تنوع الوحدات والمساحات: يضم المول وحدات تجارية وإدارية بمساحات تتراوح بين 20 و93 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية.

خدمات ومرافق متكاملة: يقدم المول مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك:

• منطقة تجارية تضم محلات بماركات عالمية.
• مطاعم وكافيهات.
• قاعات مؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
• مراكز طبية وعيادات متخصصة.
• ماكينات صراف آلي.
• منطقة مخصصة للتدخين.
• مسجد بتصميم إسلامي فاخر.
• مناطق ترفيهية للأطفال.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل.
• جراجات واسعة لركن السيارات.

خطط أسعار وسداد مرنة: تبدأ أسعار المتر في الطابق الأرضي من 35,000 جنيه مصري، وفي الطابق الأول من 29,000 جنيه مصري. تتوفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% مع تقسيط الباقي على مدى يصل إلى 7 سنوات.

تصميم معماري مميز: يتميز المول بتصميمات مستوحاة من الطراز الإسباني، مع التركيز على توفير مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، مما يوفر بيئة جذابة للزوار والمستثمرين.

باختيارك الاستثمار في مول كتالان تستفيد من موقعه المميز، تنوع وحداته، خدماته المتكاملة، وخطط السداد المرنة، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.