كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

يعتبر كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة أيقونة معمارية راقية من إبداع الشركة السعودية الأمريكية، التي اشتهرت بإنشاء مشروعات عقارية كبرى تركت بصمة مميزة في السوق المصري والأسواق العالمية وجاء المشروع ليعكس أرقى مفاهيم الفخامة والرقي، من خلال تصميمات مبتكرة وموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، يضع السكان على مقربة من أهم المعالم الحيوية والخدمات الأساسية والترفيهية.

يمتد كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة على مساحة واسعة، تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، لتلبي تطلعات العملاء والمستثمرين بمختلف احتياجاتهم. وتحيط المساحات الخضراء الشاسعة بالمباني، لتوفر إطلالات طبيعية خلابة وأجواء مريحة تبعث على الهدوء والاسترخاء.

ويتميز الكمبوند بتصميم معماري فريد يمزج بين الحداثة وعبق التراثين الشرقي والغربي، مما يمنحه طابعًا مميزًا لا يُضاهى. كما يضم باقة متكاملة من المرافق والخدمات، التي تمنح السكان أسلوب حياة فاخر وتجربة سكنية استثنائية داخل مجتمع متكامل راقي.

موقع كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع كمبوند كريستا بيلا هيلز بدقة متناهية، إدراكًا منها أن الموقع الاستراتيجي هو حجر الأساس في نجاح أي مشروع سكني متكامل. فجاء كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة في قلب القطعة 23 بمنطقة مثلث الأمل، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط القاهرة الجديدة بمختلف المناطق والمعالم، ليمنح السكان شبكة مواصلات سلسة وإمكانية وصول سريعة إلى جميع المرافق والخدمات.

مميزات موقع كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة:

• يبعد أقل من 8 كم عن شارع التسعين الجنوبي وهو الشريان الرئيسي للتجمع الخامس، المليء بالمراكز التجارية والخدمية والترفيهية.
• على مقربة من الجامعة الأمريكية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والطلاب.
• يفصل بينه وبين العاصمة الإدارية الجديدة ومصر الجديدة حوالي 15 دقيقة فقط.
• يتمتع بإطلالة خلابة على حديقة هايد بارك ذات المساحات الخضراء الشاسعة والطبيعة الساحرة.
• بجوار مشروع زيد إيست الراقي.
• يتصل مباشرة بأهم الطرق الرئيسية مثل طريق السويس، والدائري الإقليمي، والدائري الأوسطي.
• لا يبعد سوى 7 دقائق عن بوابة العين السخنة، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الساحلية.

بهذا الموقع الذهبي، يجمع كريستا بيلا هيلز بين خصوصية السكن الراقي وميزة القرب من قلب النشاط والخدمات في آن واحد.

مساحة كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

عملت المجموعة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري على تشييد كمبوند كريستا بيلا هيلز على مساحة شاسعة تمنحه المقومات الكاملة ليكون مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، يضم كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ليحصل السكان على أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة راقية.

ولتحقيق التنوع الذي يلبي تطلعات جميع العملاء، وفرت الشركة باقة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، مما يمنح كل أسرة الحرية في اختيار المساحة التي تتناسب مع احتياجاتها وتطلعاتها المستقبلية.

يمتد كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة على 33 فدانًا، خُصصت 77.5% منها للمساحات الخضراء المورقة، والبحيرات الكريستالية، والنوافير المائية، إلى جانب مول تجاري يثري تجربة التسوق والترفيه. أما النسبة المتبقية فقد خُصصت للمباني والإنشاءات، في توزيع مدروس يحقق التوازن المثالي بين روعة الطبيعة وجمال العمران العصري.

مساحة الوحدات في كمبوند كريستا بيلا هيلز

يحتضن كمبوند كريستا بيلا هيلز عددًا من 57 عمارة سكنية، جرى تصميمها بعناية لتمزج بين الفخامة والراحة في آن واحد. تتكون كل عمارة من دور جراج سفلي، ودور أرضي، وأربعة أدوار متكررة، بالإضافة إلى رووف، مع توزيع ذكي للوحدات بحيث يضم كل طابق 4 شقق فقط، مما يضمن أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان.

تنوع مساحات الوحدات في كريستا بيلا هيلز جاء ليلبي مختلف الاحتياجات:

• وحدات بالدور الأرضي مع حديقة خاصة تبدأ مساحتها من 140 م².
• شقق بالدور الأرضي أو الأدوار المتكررة بمساحة 175 م².
• وحدات دوبلكس فاخرة حصرية في الدور الرابع، بمساحة 225 م²، توفر أقصى درجات الاتساع والفخامة.

تصميم Cresta Bella Hills Compound

صميم كمبوند كريستا بيلا هيلز جاء ليعكس فلسفة المزج بين الفخامة المعمارية والانسجام مع الطبيعة، في صورة مشروع سكني متكامل يلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقي واعتمدت الشركة المطورة على تصاميم عصرية مستوحاة من الطرازين الشرقي والغربي، مما أضفى على كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة لمسة جمالية فريدة تجمع بين الحداثة والأصالة. تم توزيع المباني على نحو مدروس يضمن الخصوصية لكل وحدة، مع إطلالات بانورامية على الحدائق والبحيرات الكريستالية.

تتكون كل عمارة من دور جراج، ودور أرضي، وأربعة أدوار متكررة، بالإضافة إلى رووف، مع توزيع ذكي للوحدات السكنية يحقق التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية. أما المساحات الداخلية فتتنوع بين الشقق العصرية والفلل الدوبلكس الفاخرة، لتناسب مختلف الأذواق واحتياجات الأسر. إلى جانب ذلك، تم دمج المساحات الخضراء والممرات المائية في قلب التصميم المعماري، لتكون جزءًا أساسيًا من تجربة المعيشة اليومية، مما يمنح السكان شعورًا بالهدوء والاسترخاء وسط أجواء طبيعية خلابة.

خدمات كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

في كمبوند كريستا بيلا هيلز، قدمت المجموعة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري رؤية متكاملة لأسلوب حياة فاخر، حيث صُمم كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة ليضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية ووسائل ترفيه، دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، مع توزيع مدروس للمرافق يحقق التوازن بين الراحة، الجمال، والأمان.

أهم مرافق وخدمات كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة:

• أمن وحراسة متواصلة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة ودوريات منتظمة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• بوابات إلكترونية وأبواب مصفحة لكل الوحدات لتعزيز الحماية والخصوصية.
• مواقف سيارات واسعة أسفل المباني، تمنع الازدحام وتوفر أمانًا كاملًا للمركبات.
• مداخل فاخرة من الجرانيت الطبيعي تمنح المباني لمسة راقية منذ اللحظة الأولى.
• مساحات خضراء شاسعة تتخللها الأشجار والنباتات النادرة، توفر أجواء هادئة وإطلالات مبهجة.
• مسطحات مائية وبحيرات كريستالية تضيف لمسة جمالية وإحساسًا بالانتعاش.
• مول تجاري فاخر يضم أشهر الماركات العالمية، إلى جانب منطقة تسوق متكاملة لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
• مجمع طبي متطور يضم نخبة من الأطباء في مختلف التخصصات.
• سلاسل مطاعم عالمية ومقاهي راقية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
• مناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء بإطلالات طبيعية ومساحات مريحة.
• ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم، السلة، التنس، وغيرها، لتلبية اهتمامات محبي الرياضة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات والتنزه وسط الطبيعة الخلابة.
• مناطق آمنة للأطفال مجهزة بألعاب مناسبة وتحت إشراف دائم.
• مصاعد كهربائية حديثة في جميع المباني لتوفير أقصى درجات الراحة.
• شبكات متكاملة لمكافحة الحرائق وأنظمة أمان متطورة.
• خدمات صيانة على مدار 24 ساعة للتعامل الفوري مع الأعطال أو الطوارئ.
• أنظمة اتصال داخلي مركزية لتسهيل التواصل بين السكان والإدارة.

بهذه المجموعة الواسعة من المرافق، يقدم كريستا بيلا هيلز بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان، وتواكب أرقى معايير المجتمعات الحديثة.

اسعار Cresta Bella Hills New Cairo

قدمت المجموعة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري باقة من الأسعار التنافسية داخل كمبوند كريستا بيلا هيلز، لتجعل حلم السكن الفاخر في متناول شريحة واسعة من العملاء. تبدأ أسعار الوحدات من 6,500,000 جنيه مصري، وهو ما يعكس قيمة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المميز، والخدمات المتكاملة التي يزخر بها كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة.

ويأتي تنوع الأسعار كأحد أبرز مزايا الكمبوند، حيث يتيح للعملاء من مختلف الفئات فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية، والاستمتاع ببيئة معيشية تجمع بين الرفاهية، الراحة، ومستوى أمان استثنائي، مع ضمان تحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.

انظمة السداد في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

لم تكتفِ المجموعة السعودية الأمريكية المطورة لمشروع كريستا بيلا هيلز بتقديم موقع استثنائي وخدمات متكاملة، بل أولت اهتمامًا خاصًا بوضع أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء سهولة تامة في امتلاك وحداتهم داخل هذا المجتمع السكني الفاخر.

جاءت خطط الدفع لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث يمكن للعميل بدء التعاقد بسداد 20% فقط كمقدم، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات كاملة بدون أي فوائد، إلى جانب وديعة صيانة بنسبة 10% للحفاظ على جودة المرافق والخدمات.

وبهذه المزايا، يجمع كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة بين الأسعار التنافسية، والتصميم الراقي، والموقع المتميز، ليقدم فرصة استثمارية وسكنية لا تُضاهى في قلب القاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

يمثل كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة أحد أبرز الوجهات الاستثمارية في السوق العقاري المصري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الفاخر، والبنية التحتية المتكاملة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن عائد استثماري مرتفع أو سكن راقٍ بمعايير عالمية. المشروع من تطوير المجموعة السعودية الأمريكية، المعروفة بسجلها الحافل من المشروعات المميزة داخل مصر وخارجها، مما يمنح المستثمرين الثقة الكاملة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

أبرز مميزات الاستثمار في كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

• موقع استراتيجي فريد في قلب مثلث الأمل، يربط بين القاهرة الجديدة وأهم المحاور والطرق الرئيسية.
• تصميم معماري راقٍ يجمع بين الحداثة واللمسات الكلاسيكية، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات كريستالية.
• تنوع الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
• خدمات متكاملة تشمل مراكز تسوق، مرافق رياضية، مجمعات طبية، ومناطق ترفيهية.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وإمكانية التقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد.
• أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة مع قيمة مضافة مرتفعة على المدى الطويل.
• سمعة المطور كشركة رائدة ذات خبرة دولية وسابقة أعمال قوية تعزز ثقة المستثمرين.

بهذه المقومات، يعد كريستا بيلا هيلز فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين العائد المجزي والحياة الفاخرة.

المطور العقاري لكمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

تم تنفيذ كمبوند كريستا بيلا هيلز في القاهرة الجديدة بواسطة المجموعة السعودية الأمريكية، وهي مؤسسة عقارية رائدة تضم تحت مظلتها نخبة من كبرى شركات التطوير والهندسة المعمارية عالميًا. تأسست المجموعة في ولاية تكساس عام 1994 على يد المهندسين مصعب نجار وباسل نجار، ودعمت مسيرتها بشراكة استراتيجية مع شركة أوليفيا هومز الأمريكية، التي انطلقت عام 1991، حيث بدأت هذه الشراكة أولى خطواتها في السوق السعودي عام 2007 تحت العلامة التجارية صحاري للمقاولات.

يمثل مشروع كريستا بيلا هيلز ثمرة تعاون استثنائي يجمع بين الخبرة المصرية، والرؤية السعودية، والمعايير الأمريكية، ليشكل كيانًا عقاريًا قادرًا على ابتكار مشروعات فاخرة ذات قيمة استثمارية عالية. وبفضل رؤيتها المبتكرة وأصولها القوية، استطاعت المجموعة أن تترك بصمة واضحة في عدد من الأسواق العالمية قبل أن تتوجه إلى السوق المصري، الذي يتميز بفرصه الاستثمارية الواعدة.

سابقة أعمال المجموعة:

• في السعودية: تنفيذ مدرسة وادي التلة للبنات ومنزل آل طالب في أبها.
• في الولايات المتحدة: إنشاء نادي دومينيون الريفي وقصر شلالات الرخام.
• في مصر: المساهمة في تطوير مول لافاييت، ومشروع ميد تاون سكاي وكتالان.
• في القاهرة الجديدة: تطوير كمبوند كريستا بيلا هيلز في التجمع الخامس كأحدث مشروعاتها المتميزة.