يتألق كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة في قلب الحي السابع R7، كنموذج سكني معاصر ينقل روح الطبيعة الغناء وأناقة العمارة الإسبانية الأصيلة، حيث استوحى المطور اسم المشروع من منطقة كتالونيا الإسبانية، وذلك ما انعكس على هيئة المباني والتصميمات.
يمثل مشروع كتالان السكني نقلة نوعية لمفهوم الكمبوندات العصرية، يناطح في مواصفاته أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية، خاصة كونه مزيجًا لافتًا للنظر من الشقق العادية ووحدات الدوبلكس والفلل المستقلة والمشتركة، ليصبح بذلك وجهة مثالية للمستثمرين والسكان.
موقع مشروع كتالان العاصمة الإدارية
أحتل كمبوند كتالان موقعًا جغرافيًا مميزًا داخل الحي السابع R7، ذلك الحي النابض بالحياة والأكثر اشتمالًا على المشاريع السكنية من بين أحياء العاصمة الإدارية الأخرى. حيث يمثل التواجد في الحي السابع عبارة عن تمركز استراتيجي تلتف من حوله كافة المعالم والأحياء والمحاور المختلفة.
لذلك نلاحظ الحيوية الجغرافية التي يتمتع بها المشروع، بقربه من النهر الأخضر ومحطة قطار المونوريل والطريق الدائري الإقليمي، كما يجاور العديد من الكمبوندات السكنية الأخرى، سواء كانت في الحي السابع أو في الأحياء المجاورة.
أهم المعالم المجاورة لكمبوند كتالان
- يقع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من التجمع الخامس.
- كما يمكن لقاطن كمبوند كتالان الوصول إلى قلب العاصمة الإدارية خلال 15 دقيقة فقط.
- لا تفصله سوى 5 دقائق عن مسجد الفتاح العليم.
- يتمتع مشروع كتالان بموقع قريب من الحي الدبلوماسي وحي المال والأعمال.
- يقع أيضًا بمقربة من معالم هامة أخرى، مثل القصر الرئاسي والكاتدرائية.
- يبعد دقائق معدودة من أرض المعارض ومحور بن زايد.
- يمكنك أن تذهب من كمبوند كتالان Catalan New Capital، إلى مطار العاصمة الدولي خلال فترة وجيزة.
- بالإضافة إلى ذلك يقه بمقربة من الهيئات الحكومية والتعليمية المختلفة، مثل الجامعات والمدارس الدولية.
مشاريع قريبة من كمبوند كتالان
- كمبوند ميد تاون سكاي.
- كمبوند رودس.
- كمبوند بورد ووك.
مساحة كمبوند كتالان العاصمة
يعد مشروع كتالان السكني عبارة عن مدينة مستقلة بذاتها داخل العاصمة الإدارية والحي السابع، حيث وفرت الشركة المطورة للمشروع مساحة ضخمة قُدرت بحوالي 40 فدان لإقامة الكمبوند، وذلك ما دفع المطور إلى صنع منظومة سكنية متكاملة من حيث تنوع الوحدات والمساحات السكنية وتوفير كافة المرافق والخدمات.
كما قسم هذه المساحة إلى أجزاء سكنية لا تتعدى الـ 22% من إجمالي المساحة، بينما استغل النسبة المتبقية التي تُقدر بـ 78% في بسط المساحات الخضراء والعمل على تشجير المناطق الشاسعة المجاورة للوحدات.
بذلك، يكون المطور قد وفر ميزة إضافية داخل مشروعه، ألا وهي الإطلالات الساحرة والمفتوحة على المشاهد الطبيعية والمناظر الخضراء، فضلًا عن توفير بيئة صحية لعملاءه.
وحدات كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة والمساحات الداخلية
كما ذكرنا سابقًا، فإن المساحة الضخمة التي استحوذ عليها المطور لإقامة مشروعه، كانت من أبرز إيجابياتها إمكانية طرح وحدات سكنية مختلفة بمساحات متفاوتة، وذلك ما حققه بطرح كلًا من الوحدات التالية:
- شقق عادية.
- شقق دوبلكس.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
مساحة الوحدات في مشروع كتالان
- شقق للبيع في كمبوند كتالان، بمساحات تبدأ من 149 متر2.
- شقق دوبلكس بمساحات كبيرة تصل حتى 382 متر2.
تصميم مشروع كتالان العاصمة الإدارية Catalan New Capital
بالاعتماد على نخبة من أمهر مهندسي التخطيط والإنشاءات، خرج إلينا كمبوند كتالان بتصميم عصري مميز مع لمسة من المساحات الطبيعية التي تزهو بها أنفس الزوار والسكان. ولم تقتصر براعة التصميم على التشطيبات المميزة واستخدام أجود الخامات فحسب، بل يمكنك أن تلاحظ ذلك عن كثب في المساحات الفاصلة بين كل مبنى وأخر، بالإضافة إلى تخصيص مناطق للشقق منفصلة عن مناطق الفلل.
اشتمل مشروع كتالان العاصمة الإدارية على أكثر من 800 وحدة سكنية، تمتاز بالتقسيمات الداخلية المميزة والتصميمات العصرية.
خدمات مشروع كتالان السكني
تمتاز شركة جيتس العقارية باحترافية طرح المشاريع المتكاملة، حيث تسعى دومًا إلى توفير كافة ما يحتاجه العملاء من مرافق وخدمات، كما أنها برعت هذه المرة في تحقيق هذا الكامل، من خلال طرح مول كتالان التجاري الذي يوفر تجربة تسوق وترفيه مميزة للقاطنين بالكمبوند.
بالإضافة إلى ذلك فقد جاء المشروع مع مجموعة واسعة من الخدمات التي نذكر منها ما يلي:
- وفرت الشركة المطورة مدرسة دولية داخل المشروع.
- امتاز المشروع بانتشار واسع للمساحات الخضراء الطبيعية والبحيرات الصناعية.
- مستوى متطور من عوامل الأمان التي تتمثل في كاميرات المراقبة المتطورة وخدمات الحراسة.
- جراجات خاصة تحت الأرض لكل مبنى، فضلًا عن وجود مواقف عامة للسيارات.
- مجموعة مميزة من المطاعم ذات الثقافات المختلفة، بالإضافة إلى الكافيهات.
- يوفر كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة حمامات سباحة بأحجام مختلفة.
- مناطق ترفيهية سواء للكبار أو الصغار، تضم كل عوامل الترفيه مع الأنشطة المختلفة.
- كما وفرت صالات جيم حديثة مع مجموعة من الأجهزة المتطورة.
- توجد ملاعب رياضية ونوادي اجتماعية داخل أسوار كمبوند كتالان Catalan New Capital.
- فريق متخصص لأعمال الصيانة، بالإضافة إلى خدمات النظافة التي تقدمها شركة متخصصة.
- علاوة على ذلك توجد عيادات طبية وصيدليات.
- اشتمل مشروع كتالان على سينما ودش مركزي وسبا.
مول كتالان العاصمة الإدارية
اكتملت أركان مشروع كتالان السكني عند طرح المول الخاص به ليغطي الاحتياجات الاستثمارية للسكان والعملاء بجانب احتياجات التسوق والترفيه، بتصميماته الفريدة وأسعاره المناسبة.
أبرز تفاصيل كتالان مول
- المساحة: تمت إقامة المول على مساحة 2.5 فدان.
- الوحدات: يمكنك أن تجد به محلات تجارية ومكاتب إدارية.
- مساحة وحدات المول: مساحات قد تبدأ من 20 متر2، وتصل حتى 93 متر2.
- الأسعار: يبدأ متوسط سعر المتر في مول كتالان من حوالي 40 ألف جنيه.
- التقسيط: أقل مقدم يمكن دفعه للتملك داخل المول هو 5%، وبأقساط قد تصل حتى 8 سنوات.
أسعار كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
على الرغم من الامتيازات العديدة التي استعرضناها حول المشروع، إلا أن أسعاره لا زالت في المتناول بالمقارنة مع ما قدمه المطور لعملاءه من نمط معيشي مميز وبيئة سكنية مثالية.
تبدأ أسعار مشروع كتالان العاصمة الإدارية Catalan New Capital من 6 مليون جنيه للشقق، بينما تبدأ أسعار الدوبلكس من 7.1 مليون جنيه، وبالطبع تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، حيث يمكنك أن تجد ما تطمح إليه بالسعر المناسب.
أنظمة التقسيط في كمبوند كتالان
هناك عددًا من طرق التقسيط المتنوعة التي تناسب قدرات العملاء المتفاوتة، والتي يتم تحديثها كل فترة لمواكبة تطلعات المطور وحالة السوق العقاري ومستوى العملاء.
بشكل عام، توجد أنظمة تقسيط بمقدم 0% ومهلة سداد تصل إلى 10 سنوات.
شركة جيتس للتطوير العقاري
بدأت شركة جيتس العقارية رحلة من الصعود المستمر في سوق العقارات منذ حوالي 28 عامًا، حيث يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1996، وقد أحدثت نقلة نوعية نوعية بمجموعة من المشروعات والأفكار الإنشائية المبتكرة، لاسيما مع دخولها للاستثمار في المدن الجديدة خلال السنوات الماضية.
تركت شركة جيتس بصمة مميزة في كافة مشاريعها السابقة، بداية من التنافسية الشديدة التي أظهرتها إلى الشركات العقارية الأخرى، ووصولًا إلى اكتسابها ثقة العملاء من خلال عملها المستمر على تحقيق متطلباتهم وتعزيز عملها العقاري والإنشائي.
سابقة أعمال جيتس العقارية
توجد مجموعة كبيرة ومتنوعة من قائمة الأعمال التي قدمتها شركة جيتس طوال تاريخ وجودها في السوق العقاري، وبالإضافة إلى كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، تعد المشاريع التالية هي الأبرز من بينها:
- ويست جيت 6 أكتوبر.
- مول كتالان العاصمة الإدارية.
- كمبوند بريف الشيخ زايد.
- كمبوند لوجار نيو زايد.
- اوداز مول العاصمة الإدارية.
- بدر بلازا في مدينة بدر.
- كمبوند فينيا العاصمة الإدارية.
- بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد.
