بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد

بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد أحد أبرز أطروحات شركة جيتس العقارية الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث طرحت مشروعها الجديد ضمن سلسلة من النجاحات العقارية المتتالية خلال الآونة الأخيرة في العديد من المدن الجديدة.

يمثل مول اسبانيا بلازا نقلة نوعية في مفهوم المولات التجارية متعددة الاستخدامات حيث تجد مجموعة من الأنشطة المتنوعة سواء كانت تجارية أو طبية أو إدارية لاستقطاب كافة شرائح العملاء، وذلك على مساحة ضخمة ليصبح مشروع بلازا أحد أكبر مولات الشيخ زايد.

بالإضافة إلى ذلك، يأخذك بلازا مول في جولة من الرفاهية حيث المساحات والأنشطة الترفيهية، مما جعله وجهة مميزة ومتكاملة للتسوق، مع موقعه الجغرافي المثالي على محور الأمل ليصبح من افضل مشاريع الشيخ زايد.

موقع بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد

دخلت شركة جيتس في السوق العقاري بمجموعة من عوامل المنافسة، وفي مقدمتها عامل مهارة اختيار الموقع الجغرافي المميز الذي يحقق أعلى قيمة استثمارية للعميل، لذلك جاء المشروع على عدة محاور رئيسية تجعل منه في الوجهة المباشرة لزائري الشيخ زايد.

يأتي مول زايد بلازا على مدخل 4 الشيخ زايد، بالقرب من محور الأمل ومحور 26 يوليو، كما أنه على مقربة من مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية والأماكن والهيئات التي نتناولها فيما يلي:

أقرب الأماكن من بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد

• يمكن لزائر المشروع الوصول إلى وصلة دهشور خلال بضع دقائق فقط.
• كما يمتاز موقع بلازا مول بالقرب من مشروع زايد ريزيدنس.
• يمكنك الوصول إلى مزار مول من خلال مشروع اسبانيا خلال فترة وجيزة.
• بالإضافة إلى ذلك فهو على مقربة أيضًا من مشروع ذا جيت بلازا مول.

يقرب بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد Plaza Espana Mall Sheikh Zayed من عدة هيئات تعليمية بارزة كالمدارس والجامعات الدولية، بما في ذلك جامعة النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

تصميم وتخطيط مشروع اسبانيا بلازا مول

عند النظر للوهلة الأولى إلى تصيمات بلازا مول الشيخ زايد ريمكنك أن تلاحظ براعة التصميمات العصرية التي تحاكي أفضل المولات حول العالم، سواء من حيث التصميمات الخارجية للواجهات باستخدام تقنيات البناء، أو من حيث التصميمات الداخلية للوحدات والتخطيط والتقسيم المثالي للمساحات.

يتكون بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد مول من 4 مباني متجاورة، والتي جاء تقسيمها على النحو التالي:

• المبنى الأول: مخصص بالكامل للجانب الطبي، من صيدليات وعيادات، بالإضافة إلى هايبر ماركت ومنافذ معاملات مالية.
• المبنى الثاني: تجد بداخله مجموعة من المطاعم والكافيهات، فضلًا عن أماكن السبا والجيم ومساحات الترفيه.
• المبنى الثالث والرابع: مخصص للمساحات الإدارية، وكذلك يوجد عددًا من المطاعم والكافيهات في مول بلازا الشيخ زايد.

مساحة بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد

يأتي بلازا مول الشيخ زايد على مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 14,250 متر2، الأمر الذي سمح للشركة المطورة حرية التقسيم المميز للمساحات، بالإضافة إلى إضفاء روح من الطبيعة داخل المشروع، حيث مناطق التشجير والمساحات الخضراء، كجزء من الأنشطة الترفيهية والإطلالات المميزة لوحدات المشروع.

علاوة على ذلك، سمحت المساحة الضخمة للمشروع بتحقيق التنوع الاستثماري للعملاء داخل الوحدات، لاحتضان الاستثمارات الصغيرة التي تتطلب الوحدات المحدودة، وكذلك الاستثمارات الكبيرة المتطلعة إلى مساحات واسعة لوحداتها.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع بلازا مول والمساحات الداخلية

لم تترك الشركة المالكة مجالًا للمنافسة إلا وقد حققته، حيث تطرح مشروعها بشئ من التكامل الذي يتطلبه السوق والذي يعد ميزة أساسية يستغلها المطورين العقاريين خلال السنوات الماضية خلال الإعلان عن مشروعاتهم. لذلك جاء بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد بوحدات متنوعة ومساحات مختلفة: 

وحدات تجارية: 

• تبدأ مساحة المحلات التجارية من 44 متر2.
• مساحات تجارية للاستثمارات الضخمة تصل حتى 423 متر2.

وحدات إدارية

• مكاتب إدارية للبيع في مول اسبانيا بلازا الشيخ زايد تبدأ مساحتها من 77 متر2.
• تصل مساحة الإداري في المول حتى 326 متر2.

كما تصل مساحة بعض وحدات مول اسبانيا بلازا الشيخ زايد حتى 520 متر2.

أسعار وطرق السداد في بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد  

وفرت شركة جيتس العقارية لعملائها إمكانية الحصول على وحدة داخل مول بلازا الشيخ زايد بالأسعار وطرق السداد التالية:

أسعار الوحدات

• سعر المتر في اسبانيا مول يبدأ من 120 ألف جنيه للوحدات التجارية.
• بينما يبدأ سعر المتر من 65 ألف جنيه للوحدات الإدارية.
• وتبدا اسعار الوحدات من 8,000,000 جنيه مصري.

خطط السداد

• الإداري: سداد 30% من إجمالي السعر، والتقسيط حتى 3 سنوات.
• التجاري: سداد 50% من السعر كمقدم، مع تقسيط بقية المبلغ على مدار سنتين.

خدمات بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد Plaza Espana Mall

استكمالًا لما بدأه المطور من إمكانيات متعددة وفريدة في المشروع، وفر مجموعة من الخدمات في مشروع بلازا اسبانيا الشيخ زايد والتي تخاطب فئة العملاء المُستهدفة بما يسهل سير العملية الاستثمارية بالمشروع وما يحقق عوامل الترفيه اللازمة للزوار وكذلك لأصحاب الأعمال داخل المول، لذلك كان هذا التكامل متمثلًا في المرافق والخدمات الآتية:

• مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم في كافة المباني داخل بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد.
• منطقة تجارية متخصصة شاملة لكافة أغراض التسوق وأيضًا مناطق الترفيه.
• عددًا من البنوك والمنافذ الإلكترونية لتسهيل المعاملات المالية.
• توجد داخل اسبانيا مول مستشفى متكاملة، تم تجهيزها بأحدث الأجهزة.
• كما توجد أيضًا عدة صيدليات بالمشروع بالإضافة إلى العيادات.
• ستجد داخل مول اسبانيا كل ما يتطلع إليه طفلك من عناية، سواء في الحضانات التي يوفرها المشروع أو المناطق الترفيهية والكيدز اريا.
• يوجد نادي صحي في مول اسبانيا يوفر خدمات السبا والجاكوزي وغير ذلك.
• كما شمل المشروع أيضًا صالات لعرض الأعمال السينمائية.
• أماكن للجلوس في الخارج وسط المناظر الطبيعية ومن أمام المساحات الخضراء.
• كما لم تغفل الشركة المطورة عن أهمية عامل الأمان، لذلك وفرت خدمات أمنية وكاميرات مراقبة.
• وضمانًا لاستمرار الأعمال والنشاط، تم توفير خدمات صيانة متخصصة على مدار اليوم.
• يمكنك أن تجد أماكن وجراجات مخصصة لركن السيارات داخل مشروع بلازا مول.

ليس هذا فحسب، شمل بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد مجموعة أخرى من الخدمات التي يمكنك استكشافها عند زيارة المول بما يلبي كافة ما يخص الأعمال الاستثمارية.

مميزات الاستثمار في بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد

هناك عددًا من الأسباب التي تجعل اسبانيا مول وجهة مفضلة لدى نسبة كبيرة من عملاء منطقة الشيخ زايد والسوق المصري، ولكن بوجه عام يمكن أن نلخصها في الآتي:

• مساحة إجمالية كبيرة تزيد من فرص تحقيق أكبر قدر من المزايا الاستثمارية وزيادة الإقبال على المول.
• تصميمات راقية وتخطيط دقيق قامت عليه مجموعة من أمهر الأيادي الهندسية.
• الميزة الجغرافية في قربه من كافة المحاور الرئيسية والنقاط الهامة في الشيخ زايد وأكتوبر.
• خدمات أساسية وترفيهية متكاملة، توفر تجربة فريدة للزوار مما يجعلهم في حاجة إلى تكرارها.
• العمل بتقنيات تكنولوجية حديثة تسهل من الأعمال الاستثمارية بالمول وإنهاء المعاملات.
• يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، مع حرية اختيار استلامها نصف تشطيب بسعر مختلف.
• أسعار منافسة وخطط متعددة للسداد.

شركة جيتس العقارية وأهم أعمالها السابقة

ظهرت شركة جيتس منذ عدة سنوات مضت، إلا أنها لم تلبث طويلًا حتى اثبتت جدارة منقطعة النظير في النجاح بكسب ثقة جمع كبير من عملاء السوق، كما أصبحت منافسًا قويًا في كافة المناطق التي بدأت مشاريعها بها، وذلك بمجموعة من سابقة الأعمال الكبيرة.

رؤية الشركة وأهدافها في سوق العقارات

تعد رؤية الشركة وأهدافها أحد العناصر الأساسية التي تحدد هويتها واستراتيجيتها التنافسية في سوق العقارات وتهدف الشركات الناجحة إلى تقديم قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين مع التركيز على الابتكار والجودة والاستدامة

أهم سابقة أعمال جيتس العقارية

• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية.
• مول كتالان العاصمة الإدارية
• ويست جيت 6 أكتوبر.
• اوداز مول العاصمة الإدارية.
• بدر بلازا في مدينة بدر.
• كمبوند فينيا العاصمة الإدارية.
• كمبوند بريف الشيخ زايد.
• لوجار نيو زايد.

مشاريع مميزة في الشيخ زايد

• مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة
• كمبوند سولانا نيو زايد
• كمبوند ويست إند الشيخ زايد
• مول سنترال أفينيو الشيخ زايد
• كمبوند ليك ويست 3 الشيخ زايد
• كمبوند تراس الشيخ زايد
• كمبوند بيوند الشيخ زايد
• كمبوند بيل في الشيخ زايد
• كمبوند مينوركا زايد الجديدة
• كمبوند ليفز نيو زايد
• كمبوند إيرا زايد الجديدة
• كمبوند جينستا زايد الجديدة
• ذا سبوت مول الشيخ زايد

لماذا يُعتبر بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد فرصة استثمارية مميزة؟

يعتبر الاستثمار في المولات التجارية خيارًا جذابًا ومربحًا للمستثمرين خاصةً في المناطق النامية أو ذات الكثافة السكانية العالية ويتميز هذا النوع من الاستثمار بعدة عوامل تجعله فرصة استثمارية فريدة من نوعها ومنها:

1. ارتفاع الطلب على المولات التجارية

• الزيادة السكانية والنمو العمراني: تؤدي زيادة الكثافة السكانية في المدن والمناطق الجديدة إلى ارتفاع الطلب على الخدمات التجارية والترفيهية التي تقدمها المولات.
• التغيرات في أنماط التسوق: أصبح المول وجهة رئيسية للتسوق والترفيه، حيث يوفر كل ما يحتاجه الزائر تحت سقف واحد.

2. عائد استثماري مرتفع ومستدام

• الإيجارات الثابتة والمتنامية: غالبًا ما توفر المولات التجارية مصدر دخل ثابت ومستدام من خلال عقود الإيجار الطويلة مع العلامات التجارية والمحال.
• تنوع الإيرادات: إلى جانب الإيجارات، يمكن للمستثمر تحقيق أرباح إضافية من الإعلانات والفعاليات التجارية التي تُقام داخل المول.

3. الموقع الاستراتيجي

• القرب من السكان: غالبًا ما يتم اختيار مواقع المولات بعناية لتكون في قلب المناطق السكنية أو على المحاور الرئيسية، مما يضمن جذب عدد كبير من الزوار.
• الربط بشبكات المواصلات: سهولة الوصول إلى المول تزيد من حركة الزوار وتعزز من استدامة المشروع.

4. تقديم خدمات متنوعة تلبي احتياجات الجمهور في بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد

• تجربة شاملة: توفر المولات تجربة متكاملة تشمل التسوق، الترفيه، تناول الطعام، والخدمات الأساسية، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
• جذب العلامات التجارية العالمية والمحلية: وجود ماركات شهيرة داخل المول يعزز من الإقبال عليه ويوفر عامل جذب رئيسي للزوار.

5. الأمان والاستدامة

• إدارة احترافية: تتم إدارة المولات من قبل شركات متخصصة تضمن تشغيل المول بكفاءة، ما ينعكس إيجابيًا على استمرارية المشروع وزيادة قيمته.
• بيئة آمنة: يوفر المول بيئة آمنة ومنظمة للزوار، مما يزيد من شعبيته مقارنةً بالأسواق التقليدية.

6. دعم الاقتصاد المحلي في بلازا اسبانيا مول

• خلق فرص عمل: يساهم المول في توفير وظائف مباشرة وغير مباشرة للسكان المحليين.
• تحفيز النشاط التجاري: يشجع وجود مول على زيادة النشاط التجاري في المنطقة المحيطة به، مما يعزز من قيمة العقارات والخدمات المجاورة.